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114.500,00 €
1 Zi.
61,63
m2
95679 Waldershof
Immobilientyp: Sonstiges
In der wunderschönen Gemeinde Waldershof befinden sich im dritten OG des Senioren-Servicehauses zwei gemütliche und moderne Einbett-Pflegeappartements zum Kauf. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Architektur und nachhaltige Bauweise,
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die sowohl den Bedürfnissen der Bewohner als auch den Anforderungen an eine moderne Pflegeeinrichtung gerecht wird. Das im Jahr 2012 errichtete Senioren-Servicehaus Waldershof präsentiert sich als moderne und etablierte Pflegeeinrichtung im Herzen der Stadt Waldershof, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Naturparks Steinwald. Die Einrichtung bietet auf rund 6.000 m² Nutzfläche Platz für bis zu 78 Bewohner in Einzel- und Doppelzimmern, die alle mit einem barrierefreien Bad ausgestattet sind. Das Konzept der Einrichtung basiert auf dem innovativen Hausgemeinschaftsmodell: Sechs Wohngruppen mit je 13 Bewohnern fördern ein familiäres und alltagsnahes Zusammenleben. Zentrale Wohnbereiche mit offen gestalteten Küchen laden zur aktiven Teilnah
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319.000,00 €
7 Zi.
119,14
m2
95679 Waldershof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das schöne und gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1989 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Waldershof. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles und großzügiges Wohnzimmer mit einem Essbereich,
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ein Gästezimmer, eine Küche, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer mit direkten Zugang auf den Balkon, zwei Kinder-/Gästezimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Gebäude verfügt über ca. 119,14 m² Wohnfläche und ca. 48 m² ausgebauter Kellerraum, welcher als Wohnraum genutzt werden kann. Die Gas-Zentralheizung versorgt das Haus mit Wärme . Das Haus ist natürlich voll unterkellert, ein schön angelegter Garten, eine Garage mit Anbau und ein Gartenhäuschen runden dieses Angebot ab. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer (Februar 2025). Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im
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1/8
180.000,00 €
130
m2
95679 Waldershof
Immobilientyp: Haus
Massivbau mit Holzbalkendecken – H2-ready & bereit für deine Ideen! Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus im klassischen Stil mit Holzbalkendecken steht auf einem 588m² großen Grundstück in der beliebten Siedlung Ziegelei in Waldershof. Das
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Haus wurde teilweise entkernt – die Fußböden wurden bereits entfernt, die Bäder und Putzarbeiten stehen noch zur Sanierung an. So bietet sich die ideale Grundlage für eine individuelle Neugestaltung ganz nach eigenen Vorstellungen. Mit rund 130m² Wohnfläche, einem Wintergartenanbau, einer Dachterrasse, Garage und Gartenschuppen ist reichlich Raum für kreatives Wohnen vorhanden. Ein echtes Highlight: Die neue Gas-Brennwertheizung (2024) ist H2-ready – sie ist technisch so ausgestattet, dass sie künftig auch mit Wasserstoff betrieben werden kann. Zusammen mit der 2015 durchgeführten Dachdämmung (16 cm, KfW-Standard) ist bereits eine solide energetische Basis vorhanden. Die Fenster stammen aus dem Jahr 2002 (zweifach verglast) und befinden sich in gute
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129.900,00 €
1 Zi.
41
m2
95679 Waldershof
Immobilientyp: Wohnung
Ein Pflegeappartement erwerben Sie in erster Linie weil Sie Kapitalanleger sind! Sie erhalten einen langjährigen Mietvertrag mit dem Betreiber des Hauses. Dieser schuldet Ihnen die mtl. Miete unabhängig davon, ob Ihr Pflegeappartement gerade belegt
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ist oder nicht! Zudem übernimmt der Betreiber gegen einen kleinen Betrag die gesamte Instandhaltung und Verwaltung. Was neben den knapp 4% Mietrendite allerdings noch ein sehr wesentlicher Aspekt des Kaufes sein kann, ist die Tatsache, dass Sie als Eigentümer eines Pflegeappartements ein Vorbelegungsrecht für Sie und Ihre Lieben haben! Sollte es also, ob in naher oder ferner Zukunft dazu kommen, dass Sie einen Pflegeplatz benötigen, steht Ihnen der nächste freiwerdende Platz, vorbei an der Warteliste zu! Melden Sie sich gerne zu einer kostenlosen Beratung! Wir sind in diesem Segment Profis seit über 20 Jahren!
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114.500,00 €
1 Zi.
24,33
m2
95679 Waldershof
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In der wunderschönen Gemeinde Waldershof befinden sich im dritten OG des Senioren-Servicehauses zwei gemütliche und moderne Einbett-Pflegeappartements zum Kauf. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Architektur und nachhaltige Bauweise,
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die sowohl den Bedürfnissen der Bewohner als auch den Anforderungen an eine moderne Pflegeeinrichtung gerecht wird.
Das im Jahr 2012 errichtete Senioren-Servicehaus Waldershof präsentiert sich als moderne und etablierte Pflegeeinrichtung im Herzen der Stadt Waldershof, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Naturparks Steinwald. Die Einrichtung bietet auf rund 6.000 m² Nutzfläche Platz für bis zu 78 Bewohner in Einzel- und Doppelzimmern, die alle mit einem barrierefreien Bad ausgestattet sind.
Das Konzept der Einrichtung basiert auf dem innovativen Hausgemeinschaftsmodell:
Sechs Wohngruppen mit je 13 Bewohnern fördern ein familiäres und alltagsnahes Zusammenleben. Zentrale Wohnbereiche mit offen gestalteten Küchen laden zur aktiven Teil
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114.500,00 €
5.866
m2
95679 Tirschenreuth (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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139.900,00 €
1 Zi.
41
m2
95679 Tirschenreuth (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
