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1/15
860.000,00 €
6 Zi.
210,02 - 210,02
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Im Verkauf steht ein modernes Niedrigenergiehaus (Energiebedarfsausweis - Klasse A – 42,4 kWh(m².a) mit Pultdach, Sichtbalken, Garage und Garten in einer ruhigen südöstlichen Randlage nahe dem Stadtpark und Altstadtkern.
Das Besondere sind
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hierbei die besonders lichtdurchfluteten Wohnräume sowie die wertige Ausstattung des Anwesens. Die oberen Schlaf- oder Kinderzimmer, alle mit Galerie und Sichtbalkendachstuhl. Weiter Highlights sind die Fußbodenheizung im Windfang, Diele, Küche und Badezimmer sowie der Bodenbelag, die Solarheizung für Warmwasser, die kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (besonders gut für Allergiker), die teilw. elektrisch betriebenen Rollläden, die Garage mit zwei elk. Sektionaltoren, das große Badezimmer mit Handtuchheizkörper und die hochwertige Einbauküche. Direkt neben dem Haus eine weitere Garage mit Verbindungstüre zum Garten.
Die Aufteilung:
Der Eingangsbereich etwas erhoben und geschützt durch ein funktionelles
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1/8
105.000,00 €
1 Zi.
30,23
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zentral zur Altstadt und zur Fachhochschule gelegenes Ein-Zimmer-Appartement – optimal für Investoren!
Die zentral und doch sehr ruhig gelegene Wohnanlage in den „Naabwiesen“ wurde 1994 erbaut. In wenigen Minuten erreicht man die sehr schöne
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Altstadt von Weiden oder die Fachhochschule. Die kleine Wohnung eignet sich ideal für Studierende.
Das Ein-Zimmer-Appartement befindet sich im zweiten Stock. Es ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Der sonnige Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung und Blick in den begrünten Innenbereich der Wohnanlage lädt zum Erholen und Frischlufttanken ein.
Zum Inventar gehören eine praktische Einbauküche und die Garderobe. Der Laminatboden wurde 2023 erneuert. Im Tageslichtbad gibt es eine Badewanne und einen Anschluss für die Waschmaschine. Es können aber auch die Waschmaschine und der Wäschetrockner im Keller gegen Münzeinwurf genutzt werden.
Zusätzlichen Stauraum bietet das dazu gehörende Kellerabteil.
Wertvoll ergänzt wird die
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1/7
180.000,00 €
3 Zi.
86
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Eigentumswohnung in Weiden – gepflegt und bezugsfrei!
3-Zimmer-Wohnung mit Bad, WC und Balkon – Wohnfläche 86 m²
Baujahr 1973 – Kunststofffenster 2010 und Gas-Zentralheizung 2021 erneuert
1. Obergeschoß – Aufzug – Kellerabteil
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TG-Stellplatz kann angemietet werden!
Neugierig? – Anruf genügt!
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1/7
235.000,00 €
3 Zi.
70
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Möchten Sie den Sommer in Ihrem Eigenheim verbringen?
Wir bieten eine gepflegte Eigentumswohnung mit Stellplatz in Weiden-Ost!
Baujahr 1996 – Massivbauweise – Kunststofffenster - Gaszentralheizung
3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse –
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Wohnfläche 70 m² - bezugsfrei
Kellerabteil – Wasch-/Trockenraum – Gartennutzung durch alle Bewohner
Im Verkaufspreis ist die Einbauküche mit E-Geräten enthalten!
Neugierig? – Rufen Sie uns an!
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1/6
142.500,00 €
2 Zi.
57
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Wannenbad
HELLE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE IN WEIDEN – IDEAL FÜR KAPITALANLEGER!
Passende Immobilien in der Umgebung von Weiden in der Oberpfalz-Weiden-Ost I:
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
75
m2
92637
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien Mehrfamilien-Wohnhaus in Weiden, Ortsteil Hammerweg, Das Mehrfamilienwohnhaus wurde 1969 erstellt und laufend renoviert.
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Sie betreten die Wohnung und stehen in der großzügigen Diele, welche das Zentrum der Wohnung darstellt. Von der Diele aus erreichen Sie die Räume, das Badezimmer sowie den großen Wohn-/Essbereich und die Wohnküche. Die Fußboden-Beläge in den Wohn- und Schlafräumen sind durchgehend aus Laminat, das Badezimmer ist gefliest. Die Wohnung hat einen sinnvoll gestalteten Grundriss. Die Schlafräume haben eine Fläche von ca. 12 und 18 Quadratmeter, der Wohn- und Essbereich hat gute 35 Quadratmeter Fläche. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil sowie ein Dachbodenanteil. Das Mehrfamilienwohnhaus wird von einer regionalen namhaften und professionellen Hausverwaltung verwaltet.
Provision: Die branchenübliche Käuferprovision beträgt 3,00 % zzgl
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
5 Zi.
99
m2
92637
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Raumaufteilung: – Flur mit Garderobe – Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – Esszimmer – Küche – Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon – Kinderzimmer – Kinderzimmer 2 – Arbeits- oder Kinderzimmer – Bad mit Wanne, Waschbecken, WC,
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WM-Anschluss und Fenster – Gäste WC mit Waschbecken
Ausstattung: – Teppich- und Fliesenböden – Holzfenster – Aufzug – Kellerabteil - div. Renovierungsarbeiten sind erforderlich – Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden – derzeit leerstehend – monatliche Hausgeldzahlung: € 257,00 laut Wirtschaftsplan 2023 der Hausverwaltung; davon ca. € 164,00 umlagefähige Betriebskosten (zahlt der Mieter) und ca. € 93,00 für Instandhaltungsrücklage und Verwaltergebühr (zahlt der Eigentümer) gebildete Rücklagen per 31.12.2022: € 253.401,11 (Wohnungen) gebildete Rücklagen für diese Wohnung: € 2.447,85
Sonstiges: Baujahr: 1973 Objekt-Nr.: 1/139 Wohnfläche: ca. 99 m² Kaufpreis: 189.000,00 € Vertragskosten: Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
7 Zi.
288
m2
92637
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Hochklassige Villa mit Wohlfühlambiente in Toplage von Weiden-Ost. Der Grundriss erstreckt sich über ca. 288 qm Wohnfläche und drei sonnendurchflutete Wohnebenen. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Die Ausstattung wurde
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mit besonderem Stilempfinden ausgewählt und vermittelt zeitlose Eleganz. Eine hochwertige Premiumküche und zahlreiche Maßeinbauten schaffen ein exquisites Wohnumfeld. Highlight ist der bezaubernde, sonnige und eingewachsene Garten. Eine begrünte Doppelgarage komplettiert dieses außergewöhnliche Domizil. Die Villa wurde regelmäßig in Stand gehalten und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand, beheizt wird mittels Gasheizung. Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Lagebeschreibung: Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens in der Nähe, Ärzte und Apotheke in laufweiter Entfernung, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen im Stadtviertel - ein perfekter Lebensmittelpunkt. Hervorzuheben ist auch die kurze Anbindu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
262.000,00 €
2 Zi.
76,45
m2
92637
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Raumaufteilung: Diele: 9,84 m² Bad: 8,02 m² Schlafen: 16,96m² Wohnen: 24,60 m² Küche: 9,98 m² Abst. 2,06 m² Balkon: 9,96 m²
Provision: 3,57 Bruttoprovision inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei
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Vertragsabschluss.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
82
m2
92637
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Gepflegte 3-Zimmer Erdgeschoßwohnung in Weiden Rehbühl. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im Erdgeschoß. Sie besteht aus 3 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die
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Wohnung ist derzeit vermietet. Besichtigungstermine können daher nur in Absprache mit dem Mieter erfolgen. Aufgrund der Wahrung der Privatsphäre können wir keine Bilder veröffentlichen.
Provision: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages
