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![AMBERG - ZENTRUMSNAH [F30A] - modern und individuell](https://cmcdn.de/img-service/gZC35Wg4MG_oSvykbmlwf6KQW0LX2yEQps47fCZYeoPurCRXvUo97IadWmUXyEDF9Bc7yp2ohhVHWUYn8XKbyKg;safescale=543x407,crop=543x407)
1/18
502.416,00 €
4 Zi.
101,91
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Mit der Wohnraum GmbH entstehen in enger Zusammenarbeit mit Handwerkern aus der Region 15 hochwertige Eigentumswohnungen, in monolithischer und energieeffizienter Ziegelbauweise, in einer bestens gelegener Wohngegend Ambergs. Die Bezugsfertigkeit
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wird bereits zum 31.03.2025 garantiert.
Durch die individuelle Aufteilung der Wohnungen und der Lage des Grundstücks entsteht eine ruhig und doch zentrumsnah gelegene Wohnanlage.
Mit einer anspruchsvollen Architektur schaffen wir für Sie individuell gestaltete Wohnungen –
hell, funktional, modern, in zeitlosem Design.
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489.996,00 €
4 Zi.
101,91
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Bereits im Frühjahr 2025 einziehen - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Mit der Wohnraum GmbH entstehen in enger Zusammenarbeit mit Handwerkern aus der Region 15 hochwertige Eigentumswohnungen, in monolithischer und energieeffizienter
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Ziegelbauweise, in einer bestens gelegener Wohngegend Ambergs.
Durch die individuelle Aufteilung der Wohnungen und der Lage des Grundstücks entsteht eine ruhig und doch zentrumsnah gelegene Wohnanlage.
Mit einer anspruchsvollen Architektur schaffen wir für Sie individuell gestaltete Wohnungen –
hell, funktional, modern, in zeitlosem Design.
Passende Immobilien in der Umgebung von Amberg-Bernricht:
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
99
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2022/2023 komplett renoviert und modernisiert. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten und verfügt über ca. 99 m² Wohnfläche, die
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sich auf zwei Schlafzimmer, ein Büro, Wohnzimmer, Diele, Küche, Badezimmer und ein WC aufteilen. Duschbad sowie WC sind modern und entsprechen dem aktuellen Standard. Pflegeleichter Vinylboden ist im Wohn- und Schlafbereich verlegt - im Sanitärbereich edel-minimalistisches Steinzeug. Eine Sprechanlage vereinfacht die Kontaktaufnahme zur Haustüre im Erdgeschoss. Der Einsatz von Deckenspots hüllt den gesamten Wohnbereich und sorgt für eine wohlige Atmosphäre. Im Zuge der Renovierung wurden alle Rohrleitungen, sowie die gesamte Elektrik, inkl. elektrischer Rollläden neu installiert. Desweiteren wurde die Wohnung in Küche und WC mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Kaufpreis inbegriffen sind die fast neue Küche mit Elektrogeräten und die Bad
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
4 Zi.
87,94
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Nur sicheres Kapitalvermögen ist gutes Kapitalvermögen! Die Mieten steigen, die Kaufpreise nicht. Die Bauzinsen sind wieder im Sinkflug. Die Bedingungen für eine Anlage in Immobilien werden also wieder interessant. Gleichzeitig gelten die
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Aktienmärkte als aufgebläht. Die Aktienkurse eilen von Rekord zu Rekord, während die wirtschaftliche Entwicklung in den Unternehmen eher zurückhaltend ist. Ökonomische Substanz und spekulative Erwartung gehen immer weiter auseinander. Bis es kracht und die Blase platzt. Dann doch lieber solide und nachhaltig. Günstiger Einstieg (unter 2.000 € / qm), solides Entwicklungspotential: Die gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG (ohne Aufzug) des gepflegten Gebäudes mit zwei Hauseingängen mit je 6 Wohneinheiten. Die helle und sonnige Wohnung bietet auf ca. 88 qm Wohnfläche eine Eingangsdiele mit Platz für die Garderobe. Von dort aus werden alle Zimmer erschlossen. Es gibt ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon,
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
102
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
317.000,00 €
4 Zi.
86,6
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Gemütlich mit exklusivem Charme strahlt diese Wohnung über 2 Etagen ihrem neuen Eigentümer entgegen! Durch Gauben und Dachflächenfenster ist sie hell und wohnlich - durch die dunkel abgesetzte Balkenkonstruktion im Kontrast zu
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den weißen Wänden ein echter Hingucker. Das historische Gebäude wurde 2011 von grundauf erneuert. Die besondere Ausstrahlung konnte in vielen Bereichen erhalten werden und macht diese Häuserzeile insgesamt so reizvoll. Duschbad sowie Gästetoilette sind modern und entsprechen aktuellem Standard. Pflegeleichter Vinylboden ist im Wohn- und Schlafbereich verlegt - im Sanitärbereich edel-minimalistisches Steinzeug. Eine Sprechanlage vereinfacht die Kontaktaufnahme zur Haustüre im Erdgeschoss. Der Einsatz von Lichttechnik/Deckenspots hüllt den gesamten Wohnbereich zu abendlichen Stunden in Wohlfühlatmosphäre. Die Küche gehört zur Wohnung. Bei dem Tiefgaragenstellplatz handelt es sich um einen Doppelstellplatz (2 PKW´s) - dieser kann für 100,-- Euro m
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Quelle: www.immowelt.de
159.900,00 €
4 Zi.
92
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Parteien Mehrfamilien-Wohnhaus. Das Objekt liegt auf einem großen und gepflegten Grundstück, ein Kinder-Spielplatz ist in unmittelbarer Nähe des
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Wohnhauses. Dieses Mehrfamilienwohnhaus wurde in Massivbauweise erstellt. Sie betreten die Wohnung und stehen in der großzügigen Diele, welche das Zentrum dieser Wohnung darstellt. Von der Diele aus erreichen Sie zwei Schlafräume, das Badezimmer, das Gäste-WC, die Küche und das Ess-Zimmer. Vom Ess-Zimmer aus geraten Sie in das Büro oder weitere Kinder-/Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört noch ein eigener Gartenanteil auf der Freifläche auf dem circa 1700 qm großen Grundstück. Zusätzlich gehören zwei Kellerabteile mit einer Fläche von circa 29 qm zur Wohnung. An den Seiten der Anliegerstraße stehen ausreichend KfZ-Stellplätze zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung - ein eigener Garagenstellplatz in unmittelbarer Angrenzung zum Grundstück könnte auf Wu
