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![LETZTE EINHEIT - Barrierefreie Neubau-Wohnung mit Garten in Top Lage [F30A] - Bezug Mai 2025](https://cmcdn.de/img-service/gZC35Wg4MG_oSvykbmlwf6BatKEt7zh7duKlslBuAhE-0Eald87CVY3p6AaraqNS22LeCIcD3f2rx9iEn9B9e_w;safescale=543x407,crop=543x407)
1/22
345.556,00 €
2 Zi.
71,79
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Jetzt nicht mehr lange Warten - Einzug in wenigen Monaten bereits im Frühjahr 2025 möglich.
Mit der Wohnraum GmbH entstehen in enger Zusammenarbeit mit Handwerkern aus der Region 15 hochwertige Eigentumswohnungen, in monolithischer und
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energieeffizienter Ziegelbauweise, in einer bestens gelegener Wohngegend Amberg‘s.
Durch die individuelle Aufteilung der Wohnungen und der Lage des Grundstücks entsteht eine ruhig und doch zentrumsnah gelegene Wohnanlage.
Mit einer anspruchsvollen Architektur schaffen wir für Sie individuell gestaltete Wohnungen – hell, funktional, modern, in zeitlosem Design.
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![AMBERG - ZENTRUMSNAH [F30A] - Neubauprojekt - barrierefrei, energieeffizent und ruhiges Wohnen - Bezugsfertig bereits i…](https://cmcdn.de/img-service/gZC35Wg4MG_oSvykbmlwf6HtvY7mMooC4Hi3-grWoU5uzNxWVgwXSJRk54RDTVgDHYkxbX8isH6gbr0VMVe0vlg;safescale=543x407,crop=543x407)
1/21
489.996,00 €
4 Zi.
101,91
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Bereits im Frühjahr 2025 einziehen - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Mit der Wohnraum GmbH entstehen in enger Zusammenarbeit mit Handwerkern aus der Region 15 hochwertige Eigentumswohnungen, in monolithischer und energieeffizienter
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Ziegelbauweise, in einer bestens gelegener Wohngegend Ambergs.
Durch die individuelle Aufteilung der Wohnungen und der Lage des Grundstücks entsteht eine ruhig und doch zentrumsnah gelegene Wohnanlage.
Mit einer anspruchsvollen Architektur schaffen wir für Sie individuell gestaltete Wohnungen –
hell, funktional, modern, in zeitlosem Design.
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1/18
489.996,00 €
4 Zi.
101,91
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Mit der Wohnraum GmbH entstehen in enger Zusammenarbeit mit Handwerkern aus der Region 15 hochwertige Eigentumswohnungen, in monolithischer und energieeffizienter Ziegelbauweise, in einer bestens gelegener Wohngegend Ambergs. Die Bezugsfertigkeit
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wird bereits zum 31.03.2025 garantiert.
Durch die individuelle Aufteilung der Wohnungen und der Lage des Grundstücks entsteht eine ruhig und doch zentrumsnah gelegene Wohnanlage.
Mit einer anspruchsvollen Architektur schaffen wir für Sie individuell gestaltete Wohnungen –
hell, funktional, modern, in zeitlosem Design.
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1/23
174.000,00 €
3 Zi.
78,23
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das in 1923 erbaute Haus mit 6 Parteien wurde in 2001 saniert und modernisiert.
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses in zentrumsnaher Lage von Amberg.
Auf insgesamt ca. 78,23 m² Wohnfläche findet man ein
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geräumiges Wohnzimmer, 2 Schlafräume, eine Essküche mit angrenzender Speisekammer und einen Balkon mit Blick auf Amberg.
Neben dem modernen Bad befindet sich im Wohnzimmer ein Schwedenofen, mit dem zusätzlich geheizt werden kann.
Ein eigener Kellerraum und Speicherabteil ist ebenfalls vorhanden.
Für 20 EUR monatlich kann vor dem Haus ein PKW-Stellplatz angemietet werden.
Ob zur Eigennutzung oder Vermietung, diese Wohnung ist dafür bestens geeignet.
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1/17
215.000,00 €
4 Zi.
87
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
In der 2. Etage des Wohnhauses befindet sich die großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung. Vom Flur abgehend betreten Sie ein Kinderzimmer und das geräumige Wohnzimmer. Die Küche mit der modernen Einbauküche bietet viel Stauraum und Platz zum
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Kochen. Das Zentrum der Wohnung ist das große Esszimmer, Treffpunkt für die ganze Familie und Ihre Gäste. Von hier aus betreten Sie auch die Loggia. Dort können Sie wind- und wettergeschützt Ihre Freizeit genießen. Links vom Essbereich liegen das Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer. Rechts davon befindet sich das neuwertige, dezent in weiß gehaltene Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie das separate WC. Der große Kellerraum bietet Ihnen zusätzlich viel Stauraum.Die Wohnung ist derzeit vermietet, Mietertrag ca. € 10.800,00 p. a.
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1/16
109.000,00 €
2 Zi.
51
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Hier erwartet Sie eine gemütliche Wohnung im Erdgeschoss. Über die geräumige Diele gelangen Sie ins Wohnzimmer, in die große Wohnküche mit Essplatz, in das Schlafzimmer sowie in das Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Im Außenbereich können Sie
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auf Ihrem Freisitz die Sonne genießen und Ihr eigenes Beet bepflanzen. Auch der Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein. Im Kellergeschoss befindet sich zudem noch Ihr eigener geräumiger Keller, ein Trockenraum und eine separate Gemeinschafts-Waschküche. Diese kann nach Ergänzung eines Stromanschlusses für Ihre Waschmaschine genutzt werden. Auch im Dachgeschoss ist ausreichend Platz zur Lagerung vorhanden. Für das Auto steht eine Einzelgarage, welche bereits im Preis inkludiert ist, zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet Ihnen einen Mietertrag von ca. EUR 4.200 p.a.
Passende Immobilien in der Umgebung von Amberg-Neuricht:
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
75,65
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Sie wollen endlich in den eigenen 4-Wänden wohnen ? Benötigen Sie 4-Zimmer, haben aber nur ein überschaubares Budget ? Dafür aber handwerkliches Geschick und gute Freunde, die helfen ? Dann sind Wohnungen aus einem Privatisierungsbeständen genau
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das Richtige für Sie ! Einfach gut und günstig !! Wir bieten eine kleine aber gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) des gepflegten Gebäudes mit drei Hauseingängen mit je 6 Wohneinheiten. Die helle und sonnige Wohnung bietet auf ca. 76 qm Wohnfläche eine Eingangsdiele mit Platz für die Garderobe und einer kleinen, aber sehr praktischen Abstellkammer, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon, drei weitere gut zu möblierende Zimmer unterschiedlicher Größe, ein Badezimmer mit Fenster und eine funktionale Küche, in der auch ein kleiner Frühstückstisch untergebracht werden kann. Zur Wohnung gehören ein gut nutzbares Kellerabteil im Untergeschoss und ein Speicherabteil im Dachspitz. Die üblichen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
159.500,00 €
3 Zi.
69
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Sie wollen zeitnah ohne großen Aufwand in Ihre neue Wohnung einziehen ? 3-Zimmer - gut geschnitten - klein aber fein ? Da haben wir das richtige Angebot für Sie: Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des gepflegten
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Gebäudes mit drei Hauseingängen mit je 6 Wohneinheiten. Die helle und sonnige Wohnung bietet auf ca. 69 qm Wohnfläche eine Eingangsdiele mit Platz für die Garderobe und einer kleinen, aber sehr praktischen Abstellkammer, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon, zwei weitere gut zu möblierende Zimmer unterschiedliche Größe, ein Badezimmer mit Fenster und eine funktionale Küche, in der auch ein kleiner Frühstückstisch untergebracht werden kann. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil im Untergeschoss und ein Speicherabteil im Dachspitz. Die Wohnung wird zum Jahresende frei und steht einem Erwerber dann auch zeitnah zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung. Das Angebot erfolgt im Auftrag der SüdWERT Wohnungspriviat
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1/10
145.000,00 €
4 Zi.
78
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung im 1. OG: Kochen/Essen, Wohnen, Balkon, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Flur
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
3,5 Zi.
89,56
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause im 4. Obergeschoss der ansprechenden Wohnanlage erreichen Sie bequem mit dem Personenaufzug. Von der Diele mit viel Platz für Ihre Garderobe, Gäste-WC und einer Abstellkammer gelangen Sie in sämtliche Wohnräume. Es erwartet Sie
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ein großes, helles Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit integrierten Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf Ihre sonnige und weitläufige Terrasse mit einem wunderschönen Ausblick über Amberg und auf den Mariahilfberg. Genießen Sie Ihre Freizeit mit diesem wunderschönen Panorama. Die separate Küche birgt zusätzliche Fläche für eine kleine Frühstücksecke. Hier grenzt außerdem der praktische Hauswirtschaftsraum an. Im in dezenten Weiß gehaltenen Tageslichtbadezimmer befindet sich eine Duschwanne sowie Platz für einen großen Badezimmerschrank. In Ihrem Kellerabteil verstauen Sie alles, was Sie nicht täglich benötigen. Ihr Auto parken Sie bequem in Ihrer eigenen Garage. Unter folgendem Link können Sie sich
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211.000,00 €
2 Zi.
66
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie verfügt über: Diele/Flur, offene Küche, offener Wohn- und Essbereich, Bad/WC mit Wanne, Schlafen und Balkon
