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1/23
174.000,00 €
3 Zi.
78,23
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das in 1923 erbaute Haus mit 6 Parteien wurde in 2001 saniert und modernisiert.
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses in zentrumsnaher Lage von Amberg.
Auf insgesamt ca. 78,23 m² Wohnfläche findet man ein
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geräumiges Wohnzimmer, 2 Schlafräume, eine Essküche mit angrenzender Speisekammer und einen Balkon mit Blick auf Amberg.
Neben dem modernen Bad befindet sich im Wohnzimmer ein Schwedenofen, mit dem zusätzlich geheizt werden kann.
Ein eigener Kellerraum und Speicherabteil ist ebenfalls vorhanden.
Für 20 EUR monatlich kann vor dem Haus ein PKW-Stellplatz angemietet werden.
Ob zur Eigennutzung oder Vermietung, diese Wohnung ist dafür bestens geeignet.
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1/13
442.400,00 €
3 Zi.
90,6
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
Im 4. Obergeschoss der 2023 neu erbauten Seniorenwohnanlage, bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar, befindet sich diese 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung.Der großzügig geschnittene Wohnbereich besticht mit viel Raum für Ihre Wohnzimmereinrichtung. Den
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abgeschirmten Kochbereich gestalten Sie ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnisssen. Er bietet zudem Stellfläche für Ihren Essbereich. Das Schlafzimmer mit viel Platz für ein Doppelbett und Kleiderschränke schließt sich dem Wohnbereich an. Ein weiteres Zimmer, als zweites Schlafzimmer oder Büro nutzbar, steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.Das barrierefreie, modern und trotzdem pflegeleichte Badezimmer mit der ebenerdigen großen Dusche und den beiden behindertengerechten Waschbecken bietet Ihnen jeglichen Komfort und Sicherheit. Auf der Dachterrasse mit herrlichem Ausblick ins Grüne können Sie schöne Sommertage genießen.Sie haben Lust auf Geselligkeit und Unternehmungen im Kreise Ihrer Mitbewohner und Besucher? Die
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
159.500,00 €
3 Zi.
69
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Sie wollen zeitnah ohne großen Aufwand in Ihre neue Wohnung einziehen ? 3-Zimmer - gut geschnitten - klein aber fein ? Da haben wir das richtige Angebot für Sie: Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des gepflegten
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Gebäudes mit drei Hauseingängen mit je 6 Wohneinheiten. Die helle und sonnige Wohnung bietet auf ca. 69 qm Wohnfläche eine Eingangsdiele mit Platz für die Garderobe und einer kleinen, aber sehr praktischen Abstellkammer, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon, zwei weitere gut zu möblierende Zimmer unterschiedliche Größe, ein Badezimmer mit Fenster und eine funktionale Küche, in der auch ein kleiner Frühstückstisch untergebracht werden kann. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil im Untergeschoss und ein Speicherabteil im Dachspitz. Die Wohnung wird zum Jahresende frei und steht einem Erwerber dann auch zeitnah zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung. Das Angebot erfolgt im Auftrag der SüdWERT Wohnungspriviat
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
172.000,00 €
3 Zi.
77,69
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Sie haben es satt, Ihrem Vermieter die Wohnung abzuzahlen ? Wollen lieber selbst Eigentümer werden ? Die Wohnung soll solide und erschwinglich sein ? Ohne Maklerkosten ? Dann sind Wohnungen aus Privatisierungsbeständen für Sie die richtige
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Entscheidung: einfach gut und günstig !! Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) des gepflegten Gebäudes mit drei Hauseingängen mit je 6 Wohneinheiten. Die helle und sonnige Wohnung bietet auf ca. 77 qm Wohnfläche eine Eingangsdiele mit Platz für die Garderobe und einer kleinen, aber sehr praktischen Abstellkammer, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon, zwei weitere gut zu möblierende Zimmer unterschiedlicher Größe, ein Badezimmer mit Fenster und eine funktionale Küche, in der auch ein kleiner Frühstückstisch untergebracht werden kann. Zur Wohnung gehört ein gut nutzbares Kellerabteil im Untergeschoss und ein Speicherabteil im Dachspitz. Die üblichen Gemeinschaftsräume sind v
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
152.500,00 €
3 Zi.
69
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Das MFH Gustav-Adolf-Straße 2-6 (Parzelle 2040/1 - Größe 1.372 qm) wurde in den Jahren 1958 bis 1962 als Bestandteil eines Gebäudensembles mit insgesamt sieben Gebäuden auf einem weitläufigen Grundstück mit altem Baumbestand errichtet. Es
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gehört nun gemeinsam mit den Wohnungen im Haus Merianstraße 13-15 zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 30 Wohnungen in fünf Hauseingängen (Grundstücksparzelle 2041/3 mit 4.323 qm). Auf diesem Grundstück steht auch das Heizhaus für die Heizanlage der gesamten Wohnanlage. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des gepflegten Gebäudes mit drei Hauseingängen mit je 6 Wohneinheiten. Die helle und sonnige Wohnung bietet auf ca. 69 qm Wohnfläche eine Eingangsdiele mit Platz für die Garderobe und einer kleinen, aber sehr praktischen Abstellkammer, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon, zwei weitere gut zu möblierende Zimmer unterschiedliche Größe, ein Badezimmer mit Fenster und eine f
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1/10
145.000,00 €
3 Zi.
70
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mitten im Amberg. Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen Flur samt praktischem Einbauschrank. Linker Hand finden Sie Ihr Tageslichtbad samt Wanne und Dusche vor, ein Toplader
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(Waschmaschine) findet ebenfalls Platz im Bad. Daran schließt sich die Küche an, welche auch noch Platz für eine Essecke bietet. Geradeaus kommen Sie in das helle und geräumige Wohnzimmer. Von dort aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, von welchem Sie Zugang zum überdachten Süd-West-Balkon haben. Hier haben Sie einen wunderbaren Blick über Amberg. Das dritte Zimmer kann sowohl als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Ein großer Kellerraum sowie ein Speicherabteil bieten praktischen Stauraum. Die Garage kann zusätzlich für 10.000 € erworben werden.
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1/10
249.000,00 €
3 Zi.
89
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Sehr gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-DG Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Amberg
Objekt
Die ansprechende und umfangreich modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche, befindet sich im Dachgeschoß
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eines 1982 erbauten Mehrfamilienhauses in der Nähe des Landesgartenschaugeländes. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kelleranteil runden dieses attraktive Angebot ab.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
357.300,00 €
3 Zi.
71,62
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Nachhaltig bauen, clever investieren: 50% Abschreibung in 6 Jahren, KFW-Förderung und Top-Lage am Maria-Hilf-Berg - Bezug ab 03-04/2025 Noch für 2025 das steuerpflichtige Einkommen reduzieren.
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1/10
305.000,00 €
3 Zi.
100
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 24 Wohneinheiten. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme. Im Objekt sind z.T. 2-fach verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2016 und z.T.
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3-fach verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2023 verbaut. Zudem verfügt die Wohnung neben einem Balkon über eine großzügige Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine Einzelgarage kann optional für € 15.000,-- erworben werden. Raumaufteilung: 1.Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Essdiele, Küche, Badezimmer, sep. WC, Windfang Balkon, Terrasse
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
82
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese modern gestaltete 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre die ein komfortables Wohnen garantiert. Ein
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Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der einladende Flur mit seiner modernen Gestaltung und den hochwertigen Innentüren, die 2019 erneuert wurden. Hier haben Sie genügend Platz für eine praktische Garderobe und Stauraum für Jacken und Schuhe. Von dort aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung, die dank großer Fenster lichtdurchflutet und freundlich wirken. Die gesamte Wohnung wurde mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet, der eine warme Atmosphäre schafft. In Küche, Bad und WC sorgen pflegeleichte Fliesen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Das großzügige Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen Wohnbere
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1/8
223.000,00 €
3 Zi.
89
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage in Amberg im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit 3 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1952 erbaut und im Jahr 1997 umgebaut und saniert. Im Jahr 2013 wurde das Dach neu eingedeckt. Beheizt
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wird das Objekt mittels einer Gas-Therme. Das Bad ist deckenhoch, hell gefliest und mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet. Außerdem verfügt das Bad über einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist teilmöbliert. Die Einbauküche und die Badeinbauschränke sind im Kaufpreis bereits enthalten. Zur Wohnung gehört eine großzügige Garage. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Raumaufteilung: 1. Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur
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1/10
355.500,00 €
3 Zi.
71,77
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wir bieten diese wunderschöne hochwertige und neue Wohnung (Erstbezug) mit großem Balkon, Aufzug und Ausblick in den wunderbaren Park zum Kauf an. Diese Punkte zeichnen diese Wohnung besonders aus: - exklusive Ausstattung, z.B.
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Echtholzparkett, modernes Badezimmer, bodentiefe Dusche, moderne Siematic-Küche, u.v.m. - KfW-Energie-Standard - ideale Wohungsgrößen - perfekte Anbindung, Bushaltestellen direkt vor der Tür - Nahversorger direkt neben dem Areal - kurze Wege zur Arbeit und viel Grün zum Kraftschöpfen Neben dieser Wohnung haben wir in diesem Wohnareal auch noch kleinere und größere Apartments (33 bis 57 qm) im gleichem modernen Design und Stil anzubieten. Diese Traum-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer von Grund auf kernsanierten Wohnanlage mit circa 120 Wohneinheiten im Süden von Amberg.
Raumaufteilung
Der Grundriss der Wohnung ist durchdacht, die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet sowie mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und sorgt für außergew
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
328.000,00 €
3 Zi.
76,65
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt umfasst zwei baugleiche Mehrfamilienhäuser á 6 Wohneinheiten. Die Wohnungen werden als "klimafreundlicher Neubau" KfW40 errichtet und mit einer Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung sowie einer PV-Anlage versehen. Das Gebäude
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verbraucht hierdurch nur 40% des Energiebedarfs eines Referenzgebäudes. Dies trägt dazu bei, dass Förderdarlehen in Anspruch genommen werden können!! Die degressive AfA von 5% in den ersten 5 Jahren kann für Kapitalanleger ebenso in Anspruch genommen werden!! "Klimafreundlicher Neubau" KfW40 . Echtholzparkett und hochwertige Fliesen . Fußbodenheizung . Aufzug . Garage oder Stellplatz . Eigener Kellerraum . Balkon oder Terrasse *Weitere Details in der Baubeschreibung
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1/10
549.000,00 €
3 Zi.
119,82
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
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1/5
409.800,00 €
3 Zi.
90,1
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in moderner, ansprechender Architektur befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die funktionale Aufteilung bietet einen großzügig bemessenen Wohnraum mit Zugang zum Balkon sowie ein Bad mit
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Tageslicht und ein separates Gäste-WC. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum (10,10 m²) und einen gemeinschaftlich nutzbaren Wasch- und Trocknungsraum. Alle Etagen des Gebäudes sowie die Tiefgarage sind bequem über einen Personenaufzug erreichbar.
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1/10
424.300,00 €
3 Zi.
86,75
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten endlich in Ihre eigenen vier Wände! Dann haben Sie jetzt die Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Bauen Sie mit uns in bewährter Stadtbau-Qualität und genießen Sie schon bald Ihr neues Zuhause. Ideal für Singles,
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Paare oder kleine Familien. Bei diesen 9 Eigentumswohnungen bleiben keine Wünsche offen. Modern, barrierefrei, zeitgemäß! Gerne erörtern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch alle Details. Objektbeschreibung Als ehemaliges Gärtnereigelände ist das Areal "Mosacherweg Ost II" weitläufig und noch größtenteils unbebaut. Demzufolge konnten unsere Architekten frei planen und so wurde ein innovatives Bebauungskonzept erarbeitet. Durch eine kluge und durchdachte Anordnung der Bauabschnitte kann effizienter und raumnutzender gebaut werden. Dies entspricht dem heutigen Zeitgeist und schont gleichzeitig Umwelt und Ressourcen. Eine klare Raumaufteilung, viel Licht und moderne Materialien sorgen für ein angenehmes Wohn- und Raumklima. Dank der großzügigen Tief
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1/10
404.600,00 €
3 Zi.
86,75
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten endlich in Ihre eigenen vier Wände! Dann haben Sie jetzt die Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Bauen Sie mit uns in bewährter Stadtbau-Qualität und genießen Sie schon bald Ihr neues Zuhause. Ideal für Singles,
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Paare oder kleine Familien. Bei diesen 9 Eigentumswohnungen bleiben keine Wünsche offen. Modern, barrierefrei, zeitgemäß! Gerne erörtern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch alle Details. Objektbeschreibung Als ehemaliges Gärtnereigelände ist das Areal "Mosacherweg Ost II" weitläufig und noch größtenteils unbebaut. Demzufolge konnten unsere Architekten frei planen und so wurde ein innovatives Bebauungskonzept erarbeitet. Durch eine kluge und durchdachte Anordnung der Bauabschnitte kann effizienter und raumnutzender gebaut werden. Dies entspricht dem heutigen Zeitgeist und schont gleichzeitig Umwelt und Ressourcen. Eine klare Raumaufteilung, viel Licht und moderne Materialien sorgen für ein angenehmes Wohn- und Raumklima. Dank der großzügigen Tief
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1/10
419.000,00 €
3 Zi.
86,75
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten endlich in Ihre eigenen vier Wände! Dann haben Sie jetzt die Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Bauen Sie mit uns in bewährter Stadtbau-Qualität und genießen Sie schon bald Ihr neues Zuhause. Ideal für Singles,
...
Paare oder kleine Familien. Bei diesen 9 Eigentumswohnungen bleiben keine Wünsche offen. Modern, barrierefrei, zeitgemäß! Gerne erörtern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch alle Details. Objektbeschreibung Als ehemaliges Gärtnereigelände ist das Areal "Mosacherweg Ost II" weitläufig und noch größtenteils unbebaut. Demzufolge konnten unsere Architekten frei planen und so wurde ein innovatives Bebauungskonzept erarbeitet. Durch eine kluge und durchdachte Anordnung der Bauabschnitte kann effizienter und raumnutzender gebaut werden. Dies entspricht dem heutigen Zeitgeist und schont gleichzeitig Umwelt und Ressourcen. Eine klare Raumaufteilung, viel Licht und moderne Materialien sorgen für ein angenehmes Wohn- und Raumklima. Dank der großzügigen Tief
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1/9
248.000,00 €
3 Zi.
88
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Amberg. Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 88 m² und ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Die Wohnung ist in
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einem gepflegten Zustand und verfügt über einen modernen Bodenbelag aus Fliesen und Laminat. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und Badmöbel ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet genügend Platz für einen Esstisch. Ein Außenstellplatz kann für 5.000 € zusätzlich erworben werden. Das Mehrfamilienhaus wurde 1998 erbaut und verfügt über eine Öl-Heizung. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 200 €. Internetverfügbarkeit laut Vodafone bis 1000 MBit/s. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre A
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Quelle:
www.immobilien.de
239.500,00 €
3 Zi.
79,42
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Dreizimmerwohnung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Paare und Familien. Sie wurde 2025 komplett renoviert und ist bereit für den direkten Einzug.
Der durchdachte Grundriss nutzt den Raum
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optimal: Vom Flur aus erreichen Sie die Küche sowie den offenen Wohn- und Essbereich, der auch Zugang zum Kinderzimmer bietet.
Das helle Wohnzimmer führt auf einen Balkon mit Südost-Ausrichtung – ideal, um den Alltag hinter sich zu lassen. Das gemütliche Schlafzimmer bietet viel Platz für einen großen Kleiderschrank und verwöhnt Sie mit einem atemberaubenden Blick Richtung Vilstal.
Insgesamt besticht die ganze Wohnung mit einem tollen Ausblick von jedem Raum.
Das moderne Badezimmer überzeugt durch stilvolle Bodenfliesen in Betonoptik und große, helle Wandfliesen. Mit einer Duschwanne und einem Waschmaschinenanschluss erfüllt es alle Bedürfnisse (die Duschkabine wird in Kürze installiert).
Ein geräumiger, trockener Kellerraum gehört ebenfalls zur
