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Quelle: www.immowelt.de
284.500,00 €
2 Zi.
58,55
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten endlich in Ihre eigenen vier Wände! Dann haben Sie jetzt die Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Bauen Sie mit uns in bewährter Stadtbau-Qualität und genießen Sie schon bald Ihr neues Zuhause. Ideal für Singles,
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Paare oder kleine Familien. Bei diesen 9 Eigentumswohnungen bleiben keine Wünsche offen. Modern, barrierefrei, zeitgemäß! Gerne erörtern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch alle Details. Objektbeschreibung Als ehemaliges Gärtnereigelände ist das Areal "Mosacherweg Ost II" weitläufig und noch größtenteils unbebaut. Demzufolge konnten unsere Architekten frei planen und so wurde ein innovatives Bebauungskonzept erarbeitet. Durch eine kluge und durchdachte Anordnung der Bauabschnitte kann effizienter und raumnutzender gebaut werden. Dies entspricht dem heutigen Zeitgeist und schont gleichzeitig Umwelt und Ressourcen. Im ersten Bauabschnitt sind neun bzw. acht Wohnungen geplant. Hierbei besteht die Option auf zwei schöne Penthousewohnungen mit einer
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
77
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Alle Details auf einen Blick: • Lage: 1. Obergeschoss • Wohnfläche: 76,31 m² • Zimmeranzahl: 3 • Baujahr: 1999 • Besonderheiten: Balkon (6 m²), Kellerraum (14,22 m²), Außenstellplatz Lage: 1.
Raumaufteilung
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Diese helle und gepflegte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit neun Parteien und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Sie erreichen die Wohnung über das zentrale Treppenhaus. • Beim Betreten gelangen Sie in eine geräumige Diele (9,82 m²), die ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus sind alle Zimmer direkt erreichbar. • Kinderzimmer: Mit 11,48 m² ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer geeignet. • Elternschlafzimmer: Das großzügige Schlafzimmer (14,47 m²) bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und sogar einen kleinen Arbeitsplatz. • Badezimmer: Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannte Abende. • Essküche: Mit einer Fläche von 11,
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Quelle: www.immowelt.de
249.800,00 €
2 Zi.
50,46
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wir bieten diese wunderschöne hochwertige und neue Wohnung (Erstbezug), mit Echtholzparkett, neuer moderner Siematic-Küche, begehbarer Echtglasdusche, großer Terrasse und Ausblick in den wunderbaren Park, zum Kauf an. Neben
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dieser Wohnung haben wir in diesem Wohnareal auch noch kleinere und größere Apartments (33 bis 72 qm) im gleichem modernen Design und Stil anzubieten. Diese Traum-Wohnung liegt im Erdgeschoss einer von Grund auf kernsanierten Wohnanlage mit circa 120 Wohneinheiten im Süden von Amberg.
Raumaufteilung
Der Grundriss der Wohnung ist durchdacht, die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet sowie mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und sorgt für außergewöhnlichen Flair und angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die moderne Einbauküche samt Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Mikrowelle und Kühlschrank runden den gehobenen Wohnkomfort in dieser Traumwohnung ab. Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Echtglas-Dusche, Toilette, Waschbecken und gr
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Quelle: www.immowelt.de
224.000,00 €
2 Zi.
57
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit 57 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienwohnhaus in Amberg, Schlachthausstr. 20 im 2. OG. Die bisherigen Bewohner waren alle Nichtraucher und hatten keine Haustiere. Eine hochwertige, moderne
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Einbauküche ist in der Wohnung vorhanden (mit Induktionskochfeld und Mikrowelle, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank). Anschlüsse für eine Geschirrspülmaschine sind vorhanden. Bad mit Wanne (Duschkopf und Duschabtrennung integriert). Mischbatterie mit Thermostat vorhanden sowie ein Waschmaschinenanschluss. Großer Spiegelschrank und ein weiterer Hängeschrank befinden sich im Badezimmer. Wohnzimmer mit Kabelanschluss. In allen Räumen ausreichende Steckdosen Flur mit Telefonanschluss - DSL bis 250 Mbit/s möglich. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Garagentor mit Funkfernbedienung und/oder Schlüsseltaster. Im Dachgeschoss ist ein abschließbarer Abstellraum über das Treppenhaus erreichbar (anstelle Kellerabteil). Das in der Planskizze e
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
2 Zi.
83,24
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit historischem Charme. Der Übergang von modernem Wohnen in historischem Ambiente macht diese Immobilie zu einem echten Unikat. Die Eigentumswohnung wurde im Jahr 2001 in einer
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umfassenden Kernsanierung modernisiert. Die Wohnung befindet sich in allerbester Altstadtlage in direkter Nähe zur Ostbayrischen Technischen Hochschule Amberg. Die Wohnung bietet mit ihrer beeindruckenden Deckenhöhe ein extrem großzügiges Raumgefühl. Der, durch die große Fensterfront lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Vom einladenden Wohnzimmer führt eine Treppe direkt in Ihren privaten Terrassenbereich. Besonders beeindruckend: Die Terrasse wird durch eine imposante historische Stadtmauer eingefasst, die ihr eine unverwechselbare Atmosphäre verleiht. Auch das Schlafzimmer ist äußerst geräumig. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten Eine Abstellkammer rundet die hochwertige Küche ab
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Quelle: www.immowelt.de
176.900,00 €
3,5 Zi.
82
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude im Hochparterre, das im Jahr 1973 erbaut wurde und seitdem kontinuierlich modernisiert und instand gehalten wurde. Die Wohnung bietet ein komfortables und
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gemütliches Ambiente, das ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie geeignet ist. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 82 Quadratmetern und ist optimal für einen Haushalt mit zwei bis drei Personen konzipiert. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst: - Ein helles Wohnzimmer: Dieses lädt zum Entspannen und Verweilen ein - Ein Esszimmer, welches ebenfalls als Verbindungsraum zwischen den Wohnräumen dient und einen Zugang zum angrenzenden Balkon bietet - Zwei geräumige Schlafzimmer: Diese sorgen für erholsame Nächte und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sodass Sie Ihre persönliche Note einbringen können. - Eine Küche: Diese bietet genug Platz für eine schöne Einbauküche (nicht vorhanden) und
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
110
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Wir bauen für sie das nachhaltigste und wohngesündeste Haus in der besten Umgebung ;-) Die Eigentumswohnung ist keine typische Wohnung, da sie in Design, Lage und Bauart besonders ist. In der patentierten Holz100-Bauweise
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erhalten Sie ein Haus aus leimfreier Vollholzbauweise (Mondholz) - Top Raumklima, beste Wärmedämmung, idealer Hitzeschutz, Strahlungsschutz und das beste an Wohngesundheit. Mehr unter www.thoma.at bzw. Das Haus wird regional von der Firma Freiraum GmbH in Modulbauweise errichtet. Kostensicherheit, Schnelligkeit und Regionalität sind neben dem hohen Qualitätsanspruch die obersten Ziele. Das Modulhaus wird schlüsselfertig mit Heizung, Badezimmer, Licht, Strom, Küchenanschlüssen und Holzparkettboden übergeben. Haustüre Aluminium oder Vollholz - Fenster Holz oder Holz/Alu - mehr unter www.zinipi.de Das Haus wird über eine Fussbodenheizung verfügen, die mit einer Wärmepumpe betrieben wird. Der Energiestandard wird KFW 40 sein und ein QNG ZErtifikat wird
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
51,3
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062560 + In zentraler Umgebung von Amberg, in einer Nebenstraße, eignet sich sowohl als Kapitalanlage (aktuell vermietet zu JNKM von ca. 4.800 €) als auch zur persönlichen Nutzung + Regeneration an der frischen Luft dank eines Balkons
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+ Gestaltungsspielraum dank Renovierungsbedarf, Hausgeld: ca. 185 € + Die Wohnung umfasst ein Bad mit Fenster und eine Einbauküche + Ein Kellerraum rundet das vielversprechende Angebot ab
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4,5 Zi.
97
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Schöne 4-,5 Zi.-Wohnung mit Balkon in attraktiver Lage von Amberg
Objekt
Die schön geschnittene, lichtdurchflutete 4,5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines 1975 erbauten Mehrfamilienhauses im Osten von
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Amberg in der Nähe des Mosacherweges. Es stehen Ihnen auf ca. 97 m² das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich, die praktische Küche mit angrenzenden Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum, drei Schlafräume, ein Badezimmer mit WC, ein Gäste WC, sowie eine abgeschlossene Diele zur Verfügung. Ein großer Kellerraum und eine Garage im Garagenhof gehören zu diesem attraktiven Angebot.
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Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
3 Zi.
76,65
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt umfasst zwei baugleiche Mehrfamilienhäuser á 6 Wohneinheiten. Die Wohnungen werden als "klimafreundlicher Neubau" KfW40 errichtet und mit einer Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung sowie einer PV-Anlage versehen. Das Gebäude
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verbraucht hierdurch nur 40% des Energiebedarfs eines Referenzgebäudes. Dies trägt dazu bei, dass Förderdarlehen in Anspruch genommen werden können!! Die degressive AfA von 5% in den ersten 5 Jahren kann für Kapitalanleger ebenso in Anspruch genommen werden!! "Klimafreundlicher Neubau" KfW40 . Echtholzparkett und hochwertige Fliesen . Fußbodenheizung . Aufzug . Garage oder Stellplatz . Eigener Kellerraum . Balkon oder Terrasse *Weitere Details in der Baubeschreibung
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
3,5 Zi.
86,46
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung im 2. OG: Garderobe, Flur, Diele, Gäste-WC, Küche, Speis, offener Wohn- und Essbereich, Balkon/Loggia, Bad/WC, Schlafen und Kind Sonstiges: 1 zusätzlicher Kellerraum
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Quelle: www.immowelt.de
269.500,00 €
1,5 Zi.
89,27
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Zentral gelegene Galerie-Wohnung im Herzen der Amberger Altstadt. Diese individuell gestaltete Wohnung auf zwei Etagen befindet sich im Dachgeschoss eines historischen Altstadtgebäudes, welches in 2000 kernsaniert und aufgeteilt wurde. Neben einem
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praktischen Abstellraum und dem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne bietet die Wohnung eine abgeschlossene Küche mit großer Fensterfläche in das großzügige Wohnzimmer mit Sichtgebälk und Blick bis in den Dachspitz. Über die Treppe im Wohnzimmer erreicht man die Galerie-Ebene, welche aktuell als Schlafzimmer genutzt wird. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist seit 2014 solide vermietet. Die Mieteinnahme beträgt aktuell 696 € / Monat bzw. 8.352 € / Jahr (letzte Erhöhung 2019). Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz im Innenhof, welcher zusätzlich 70 € / Monat bzw. 840 € / Jahr vermietet werden kann. Die Gesamt-Kaltmiete beträgt somit 9.192 € / Jahr. Laut Telekom ist Glasfaser verfügbar.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
119,82
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
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Quelle: www.immowelt.de
212.000,00 €
2 Zi.
49,6
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt umfasst zwei baugleiche Mehrfamilienhäuser á 6 Wohneinheiten. Die Wohnungen werden als "klimafreundlicher Neubau" KfW40 errichtet und mit einer Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung sowie einer PV-Anlage versehen. Das Gebäude
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verbraucht hierdurch nur 40% des Energiebedarfs eines Referenzgebäudes. Dies trägt dazu bei, dass Förderdarlehen in Anspruch genommen werden können!! Die degressive AfA von 5% in den ersten 5 Jahren kann für Kapitalanleger ebenso in Anspruch genommen werden!! "Klimafreundlicher Neubau" KfW40 . Echtholzparkett und hochwertige Fliesen . Fußbodenheizung . Aufzug . Garage oder Stellplatz . Eigener Kellerraum . Balkon oder Terrasse *Weitere Details in der Baubeschreibung
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
2 Zi.
65,57
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt umfasst zwei baugleiche Mehrfamilienhäuser á 6 Wohneinheiten. Die Wohnungen werden als "klimafreundlicher Neubau" KfW40 errichtet und mit einer Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung sowie einer PV-Anlage versehen. Das Gebäude
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verbraucht hierdurch nur 40% des Energiebedarfs eines Referenzgebäudes. Dies trägt dazu bei, dass Förderdarlehen in Anspruch genommen werden können!! Die degressive AfA von 5% in den ersten 5 Jahren kann für Kapitalanleger ebenso in Anspruch genommen werden!! "Klimafreundlicher Neubau" KfW40 . Echtholzparkett und hochwertige Fliesen . Fußbodenheizung . Aufzug . Garage oder Stellplatz . Eigener Kellerraum . Balkon oder Terrasse Ein Stellplatz pro Wohneinheit ist im Kaufpreis inkludiert. Auf Wunsch kann eine Garage für 15.000€ erworben werden. *Weitere Details in der Baubeschreibung
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
80,42
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und im Jahr 2014 aufwendig renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Randlage in Amberg und helle Räume mit viel Tageslicht und einer schönen Aussicht auf die grüne Umgebung Ambergs. Die Wohnung befindet sich in
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einem gepflegten, ruhigen Haus und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche viel Komfort. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia, die zum Entspannen einlädt. Praktisch ist auch die direkt an die Küche angrenzende Speisekammer, die für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das Tageslichtbad sorgt für helle und freundliche Atmosphäre. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Beachten Sie auch unter Sonstiges die durchgeführten Renovierungsmaßnahmen. Die Wohnung wird kurzfristig frei und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnumgebung legen. Internetverfügbarkeit laut Telekom bis 300 Mbit/s. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2,5 Zi.
103
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
39
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung im 1. Obergeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC, Diele, Kelleranteil
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
123,33
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung im 1. Obergeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, drei weitere Zimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Diele, Balkon Gemeinsamer Garten - (Nutzung durch zwei Eigentümer)
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
