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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
133,7
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Studio-Wohnung besticht durch ihren urban-modernen Look. Sie befindet sich im 4. OG eines gepflegten Altbaus (um 1900 erbaut), inmitten des beliebten Augsburger Bismarckviertels. Die Wohnung wurde in 2011
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liebevoll umgebaut und wird höchsten Wohnansprüchen gerecht. Auf zwei Ebenen haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen; die 20 m² große Dachterrasse lässt Sie Ihren Feierabend in vollem Maße genießen. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige sehr helle Wohnbereich mit schlicht-offenem Dachstuhl. Im Sommer mit Blick auf die Dachterrasse und mit dem eigenen Kaminofen für wohlige Abende im Winter. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Eine Dusche, Badewanne, ein Doppelwaschtisch und auch eine Sauna machen diesen Raum zu einer echten Wellness-Oase. Die offene Einbauküche vom Hersteller LEICHT in moderner hochglanz-Optik ist ein echter Hingucker! Angrenzend an die Küche befindet sich eine Speisekammer, welche mit einer M
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750.000,00 €
4 Zi.
126
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese großzügige Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen bietet Ihnen auf ca. 126 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung
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verfügt über 4 helle Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Schlafräume, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Zudem gibt es ein geschmackvolles Bad sowie ein praktisches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung wurde 2015 vollständig saniert und präsentiert sich in gehobenem Zustand. Hochwertige Fliesen und edles Parkett sorgen für eine ansprechende Atmosphäre. Die Hohen Decken kombiniert mit den Stab und Fischgrätenparket geben Ihnen ein vollkommen neues Raumgefühl. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Im Frühjahr 2025 werden an der Rückseite des Gebäudes noch die neuen Balkone angebracht, die Ihnen auf ca. 8 m² einen herrlichen Platz zum verweile
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240.000,00 €
4 Zi.
75,92
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in der Lechhauser Straße bietet eine einzigartige Gelegenheit für Selbstnutzer und Kapitalanleger, die eine zentrale Wohnlage zu einem attraktiven Preis suchen. Highlights der Wohnung: 75 m² Wohnfläche mit
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optimaler Raumaufteilung - ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften. Frisch modernisiertes Badezimmer - zeitgemäß und stilvoll gestaltet. Renovierungsbedürftige Zimmer - Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen. Zukunftssicheres Investment: Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigenutzung als auch langfristig zur Vermietung mit attraktiven Renditechancen. Hohe steuerliche Abschreibung: Ein vorhandenes Restnutzungsdauergutachten wird kostenlos auf den Käufer übertragen - dies ermöglicht eine besonders hohe steuerliche Abschreibung, die das Investment als Kapitalanlage noch rentabler macht. Gute Mietrendite: Die aktuelle Kaltmiete beträgt 537 € pro Monat, mit Potenzial für eine höhere Rendite - besonders bei Vermietu
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349.000,00 €
4 Zi.
104
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Mitten in der historischen Augsburger Innenstadt erwartet Dich diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit rund 104 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1650. Der anstehende Eigentümerwechsel
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bietet Dir die perfekte Gelegenheit, die Wohnung nach Deinen eigenen Vorstellungen zu sanieren und ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Beim Betreten empfängt Dich ein großzügiger Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine stilvolle Garderobe bietet. Zwei der drei Schlafzimmer sind nach Südosten ausgerichtet und überzeugen mit ihren charmanten Erkern, die den Räumen einen besonderen Flair verleihen. Falls gewünscht, lassen sich diese beiden Räume miteinander verbinden und flexibel nutzen. Die separate Küche grenzt direkt an den Eingangsbereich an, ebenso wie das Tageslichtbad mit Badewanne. Ein weiteres Highlight ist das separate WC, das zusätzlichen Komfort schafft und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Im hinteren Teil der
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599.000,00 €
4 Zi.
112
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Juwel für den gehobenen Anspruch: Die sehr gepflegte Maisonette-Wohnung liegt in bester Stadtlage in einem imposanten Wohnhaus mit vier abgeschlossenen Einheiten. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert. Die Maisonette erstreckt sich
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über zwei Etagen: vom 1. Obergeschoss bis zum Dachgeschoss mit dem Dachstudio. Die beiden Ebenen bieten ca. 112 m² Wohnfläche und teilen Wohnen und Schlafen auf ideale Weise auf. Dadurch gewinnt die Wohnung einen familienfreundlichen Haus-im-Haus-Charakter. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein großzügiger, kombinierter Wohn-/Essbereich, eine Küche mit Balkon, ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Büro-, Schlaf- oder Kinder-zimmer genutzt werden kann. Das große Studio im Dachgeschoss bietet viel Potential. Es ist möglich, hier zwei oder drei abgeschlossene Zimmer entstehen zu lassen, so dass die Wohnung dann insgesamt 5 Zimmer hätte. Es besteht die Möglichkeit, eine angrenzende Wohneinheit und die im Erdgeschoss gelegene Gewerbeeinh
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335.000,00 €
4 Zi.
92
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 4 ZKB mit 92 m² Wohnfläche liegt im 4. Stock eines 1970 erbauten Mehrfamilienhauses im Zentrum Augsburgs. Im Haus befindet sich ein Aufzug. Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil. Der Balkon ist nach Süd-/Westen ausgerichtet. Im
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Bad sind einige Fliesen beschädigt. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz welcher für 15.000,- € zusätzlich erworben werden kann (Gesamtverkaufspreis inkl. Tiefgaragenstellplatz: 350.000,- €). Das bisherige Mietverhältnis wird zum 30.04.2025 beendet.
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485.000,00 €
4 Zi.
112
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Wohnanlage errichtet 1970 in hochwertiger Massivbauweise (Vollkeller, E+7+D) mit Spa-Bereich ( Schwimmhalle, Sauna, Duschen, Tauchbecken, Fitnessgeräte). Die Wohnanlage wird fortlaufend in Stand gehalten. Als letzte bauliche Maßnahme wurde
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2022 die TG und die Aufzüge saniert. Die Heizungsanlage wurde 2023 auf Fernwärme umgestellt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein oberirdischer Kfz-Stellplatz kann angemietet werden. Die helle, großzügige Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss (mit Aufzug). BESONDERES: Das Wohnzimmer lässt sich ohne großen Aufwand in 2 Zimmer aufteilen die separat vom Flur zugänglich sind. Jedes Zimmer dann auch mit Zugang zum Balkon. EINTEILUNG: - 14,42 qm gefliester Flur mit viel Platz für eine Garderobe und einen Garderobenschrank - 5,54 qm innenliegendes Bad mit Duschkabine, Badewanne, Waschtisch und WM-Anschluss - 1,59 qm Gäste-WC - 8,72 qm Kinderzimmer (Laminatboden) - 9,58 qm geflieste Küche mit Einbauküche - 14,44 qm Schlafzimmer (Laminatboden) -
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988.800,00 €
4 Zi.
129
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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www.immobilienscout24.de
988.800,00 €
4 Zi.
129
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
465.000,00 €
4 Zi.
70
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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www.immobilienscout24.de
1.290.000,00 €
4 Zi.
264
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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www.immobilienscout24.de
270.000,00 €
4 Zi.
71
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg-Innenstadt:
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www.immobilienscout24.de
414.000,00 €
4 Zi.
84,6
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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www.immobilienscout24.de
646.900,00 €
4 Zi.
113
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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420.000,00 €
4 Zi.
109
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die geräumige Diele, welche ausreichend Platz für eine großzügige Garderobe bietet. Von hier aus betreten Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer, mit viel Platz für gemeinsame Aktivitäten
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und entspannte Familienabende. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während der direkte Zugang zur angrenzenden Loggia das Raumgefühl erweitert und an schönen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt. Dieser Raum lässt sich individuell ganz nach Ihren Wünschen einrichten. Die separate Küche, welche direkt vom Flur aus erreichbar ist, bietet ebenfalls zusätzlich Platz für einen weiteren Essbereich. Sie ist funktional gestaltet sodass hier komfortabel gekocht und auch gegessen werden kann. Insgesamt verfügt die Wohnung über gleich drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Raum für ein großes Bett und Kleiderschränke. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich perfekt als Kinder, Gäste- oder Arbeits
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615.000,00 €
4 Zi.
130
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle:
www.immowelt.de
665.000,00 €
4 Zi.
99,34
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Neubauwohnung in Augsburg zu verkaufen! Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines hochwertigen Neubaukomplexes in zentraler Lage von Augsburg. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 99,34 m² und ist ideal für Familien
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oder Paare, die Wert auf eine moderne und luxuriöse Ausstattung legen. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier können Sie Ihre Gäste beeindrucken und gemeinsame Mahlzeiten genießen. Beeindruckend ist auch die Leseecke am Ende des Flures vor dem Schlafzimmer. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Parkett, während in den Bädern und der Küche Fliesen verlegt sind. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, die genügend Raum für erholsame Nächte bieten. Durch eines der beiden Schlafzimmer kommt man in die großzügige Ankleide mit 11,40 m². Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Außerdem gibt es ein
