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1/15
630.513,00 €
3 Zi.
84,36
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In ruhiger und zentraler Wohnlage von Bad Aibling entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage. Das Gebäude besteht aus zwei verbundenen Häusern, die in massiver und energieeffizienter Bauweise errichtet werden. Es werden insgesamt 10
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attraktive Wohnungen realisiert. Durch die geringe Anzahl an Einheiten wird eine ruhige und private Wohnatmosphäre geschaffen.Das dreigeschossige Gebäude teilt sich auf in familiengerechte 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, als auch ansprechende 2-Zimmer-Einheiten. In den obersten Etagen runden zwei exklusive Penthouse-Wohnungen über die gesamte Geschossfläche und mit geräumigen Dachterrassen, das Angebot ab. Die Wohnungen zwischen 50 m² und 130 m², bestechen durch einen attraktiven und praktischen Grundriss mit großzügigen Balkonen/Terrassen. Durch die sonnige Ausrichtung nach Süden oder Westen werden sie mit viel Licht versorgt.Alle Einheiten sind hochwertig ausgestattet. Es stehen edle Echtholzböden und moderne Fliesen zur Auswahl. Der
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1/15
642.438,00 €
3 Zi.
86,5
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In ruhiger und zentraler Wohnlage von Bad Aibling entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage. Das Gebäude besteht aus zwei verbundenen Häusern, die in massiver und energieeffizienter Bauweise errichtet werden. Es werden insgesamt 10
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attraktive Wohnungen realisiert. Durch die geringe Anzahl an Einheiten wird eine ruhige und private Wohnatmosphäre geschaffen.Das dreigeschossige Gebäude teilt sich auf in familiengerechte 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, als auch ansprechende 2-Zimmer-Einheiten. In den obersten Etagen runden zwei exklusive Penthouse-Wohnungen über die gesamte Geschossfläche und mit geräumigen Dachterrassen, das Angebot ab. Die Wohnungen zwischen 50 m² und 130 m², bestechen durch einen attraktiven und praktischen Grundriss mit großzügigen Balkonen/Terrassen. Durch die sonnige Ausrichtung nach Süden oder Westen werden sie mit viel Licht versorgt.Alle Einheiten sind hochwertig ausgestattet. Es stehen edle Echtholzböden und moderne Fliesen zur Auswahl. Der
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1/10
927.574,00 €
3 Zi.
107,2
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohnung
In das nach Norden zulaufende Grundstück schmiegt sich ein moderner, bedarfsgerechter Neubau mit 13 ansprechenden Wohneinheiten. Durch die L-förmige Kubatur der Wohnanlage öffnet sich entlang der östlich verlaufenden Hochriesstraße ein
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begrünter, einladender Vorplatz. Dort befinden sich öffentliche Besucherstellplätze sowie die Zufahrt zur Tiefgarage. Auf südwestlicher Seite erstreckt sich ein ruhiger, sichtgeschützter Garten als gemütlicher Rückzugsort für Sie und Ihre Familie. Die Anlage selbst ist in drei Häuser in Massivbauweise unterteilt und dient als 13-Familienhaus mit zwei Geschossen und Dachgeschoss. Jede Partei ist entweder mit einer großzügigen Terrasse oder Balkonen versehen, wodurch die Wohnfläche erweitert und zusätzlicher Raum für Ihre persönliche Wohlfühloase geschaffen wird. Alle Einheiten sind über einen gemeinschaftlichen Erschließungsturm, welcher Aufzug und umlaufende Treppenläufe beinhaltet sowie mittels Laubengänge in Stahlbeton-Konstruktion erreichbar. Hierbei
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459.000,00 €
3 Zi.
79,33
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wohntraum in Bad Aibling gesucht? Bequem gelangen Sie von der Tiefgarage mit dem Lift ins Erdgeschoss eines sehr gepflegten 7-Parteien-Hauses in Bad Aibling. Hier laden die ca. 80m² Wohnfläche der perfekt geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung zum
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wohlfühlen ein!
Alle Wohnräume sind durchgängig mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet - wohlig wärmt Sie an kalten Tagen die Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Wohnung empfängt nach dem Eingangsbereich und der Diele mit zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Wohnen, Kochen, Essen ist hier mit einem ausgewogenem Platzangebot berücksichtigt. Vom Wohnzimmer sowie von einem der Schlafzimmer erreicht man den ca. 14m² große Terrasse (Süd/West), die sich in L-Form um die Wohnung erstreckt. Das Schlafzimmer verfügt über genügend Platz für Bett, Schrank & Co. Auch das kleine Kinderzimmer/Büro ist durchdacht im Grundriss. Das Bad lässt mit einer Dusche, einer Badewanne und Fenster keinen Wunsch offen. Im Bad wurden hochwertige
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349.830,00 €
4 Zi.
89,7
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschosswohnung (W01) befindet sich am Rande der lebendigen Stadt Bad Aibling im Ortsteil Harthausen. Der Stadtkern ist fußläufig binnen 15 min über die schöne Birkenallee erreichbar. Auch der nahegelegene Wald lädt zu wunderschönen
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Spaziergängen ein. Im Sommer ist das benachbarte Harthauser Schwimmbad und die Wakeboardanlage der perfekte Ort für eine Abkühlung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Parteien Hauses. Das Gebäude wurde ursprünglich 1962 gebaut und 2004 wurde das Dachgeschoss aufgestockt. Da die Wohnung seit dem letzten Kauf in 2021 durchgehend vermietet ist, wurden keine wesentlichen Sanierungen durchgeführt. Die Wohnung hat Renovierungsbedarf, wäre jedoch die perfekte Gelegenheit für einen Käufer mit handwerklicher Begabung. Mit überschaubarem Aufwand kann die Wohnung wieder in ein Juwel verwandelt werden. Gern können wir eine überschlägige Kostenermittlung für die Sanierungskosten bereitstellen. Die Wohnung verfügt über eine großzügige separate Küche,
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1/4
399.000,00 €
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Erdgeschoss – Moderne Gewerbeeinheit mit Potenzial zur Umnutzung in eine Wohneinheit, nahe der Therme Die derzeit vermietete Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet eine großzügige Produktionshalle bzw. Werkstatt mit einer Fläche
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von ca. 127 m². Die Einheit überzeugt durch zahlreiche Fenster, ein breites Einfahrtstor sowie einen separaten Hinterausgang mit großer Tür. Zusätzlich stehen ein separater Büroraum sowie eine Toilette zur Verfügung. Beheizt wird die Fläche über eine effiziente Luft-Wasser- Wärmepumpe, die 2015 installiert wurde. Ein bereits genehmigter Bauvorbescheid vom Landratsamt Rosenheim aus dem Jahr 2024 bestätigt die Möglichkeit zur Umnutzung der Gewerbefläche in eine attraktive Wohnung. Der bestehende, gepflasterte Innenhof mit Teilüberdachung und direktem Zugang zu zwei Stellplätzen kann dabei flexibel umgestaltet und beispielsweise als Garten genutzt werden. Dieses Angebot bietet vielfältige Potenziale, sowohl für Gewerbebetreibende als auch für Inter
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
575.000,00 €
4 Zi.
98,45
m2
83043 Rosenheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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429.000,00 €
2 Zi.
72,88
m2
83043 Rosenheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
