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363.000,00 €
4 Zi.
115,99
m2
93444 Bad Kötzting
Immobilientyp: Wohnung
Bis Herbst 2024 entstehen sechs neue Eigentumswohnungen im KfW 55 EE Standard in absoluter Bestlage von Bad Kötzting in der begehrten Wohngegend "Am Schinderbuckel", teilweise mit unverbaubarem Weitblick. Der Bau ist mittlerweile weit
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fortgeschritten; vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst vor Ort. Die Architektur ist modern, hell und freundlich. Ansprechende Farbgestaltung und klare Formen, hochwertige Materialien in Verbindung mit einer klaren Linienführung sowie eine liebevoll durchdachte, exklusive Raumaufteilung schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Die rd. 116 m² große 4-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss erreichen Sie entweder fußläufig über das Treppenhaus oder barrierefrei mit dem Aufzug. Die Wohnung verfügt über folgende Räumlichkeiten: Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC, 3 Schlafzimmer, Abstellraum sowie den hellen, lichtdurchfluteten Wohn-/Ess- und Kochbereich. Eine großzügige Terrasse mit kleinem Gartenanteil runden das gesamte W
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1/10
379.000,00 €
4 Zi.
115,06
m2
93444 Bad Kötzting
Immobilientyp: Wohnung
Bis Herbst 2024 entstehen sechs neue Eigentumswohnungen im KfW 55 EE Standard in absoluter Bestlage von Bad Kötzting in der begehrten Wohngegend "Am Schinderbuckel", teilweise mit unverbaubarem Weitblick. Der Bau ist mittlerweile weit
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fortgeschritten; vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst vor Ort. Die Architektur ist modern, hell und freundlich. Ansprechende Farbgestaltung und klare Formen, hochwertige Materialien in Verbindung mit einer klaren Linienführung sowie eine liebevoll durchdachte, exklusive Raumaufteilung schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Die ca. 115 m² große 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss erreichen Sie ebenerdig direkt vom Hauseingang über das Treppenhaus. Die Wohnung verfügt über folgende Räumlichkeiten: Tageslichtbad mit Dusche und WC, 3 Schlafzimmer, Abstellraum sowie den hellen, lichtdurchfluteten Wohn-/Ess- und Kochbereich. Beeindruckend ist der Balkon mit herrlichem Panoramablick, der das gesamte Wohnkonzept abrundet. A
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365.000,00 €
4 Zi.
103,6
m2
93444 Bad Kötzting
Immobilientyp: Wohnung
Es entstehen bis Herbst 2024 sechs neue Eigentumswohnungen in KFW 55 EE Standard teilweise mit unverbaubarem Weitblick in absoluter Bestlage von Bad Kötzting. Die Architektur ist modern, hell und freundlich. Ansprechende Farbgestaltung und klare
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Formen, hochwertige Materialien in Verbindung mit klaren Linien ergeben zusammen mit einer liebevoll durchdachten, exklusiven Raumaufteilung ein einzigartiges Wohngefühl. Die rd. 104 m² große 4-Zimmer-Wohnung ist barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar. Beim Betreten der Wohnung erreichen Sie direkt vom Flur aus folgende Räumlichkeiten: Tageslichtbad mit Dusche und WC, 2 Kinderzimmer, Abstellraum, Elternschlafzimmer sowie den hellen, lichtdurchfluteten Wohn-/Ess- und Kochbereich. Ein Balkon und eine Loggia - jeweils mit Ausblick - runden das Gesamtwohnkonzept ab. Ein Kamin zur evtl. Inbetriebnahme eines Kamin- oder Pelletofens im Wohn-/Essbereich wäre vorhanden. Alle Wohneinheiten sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Bezüglich der Materi
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330.000,00 €
3 Zi.
98,6
m2
93444 Bad Kötzting
Immobilientyp: Wohnung
Es entstehen bis Herbst 2024 sechs neue Eigentumswohnungen in KFW 55 EE Standard teilweise mit unverbaubarem Weitblick in absoluter Bestlage von Bad Kötzting. Die Architektur ist modern, hell und freundlich. Ansprechende Farbgestaltung und klare
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Formen, hochwertige Materialien in Verbindung mit klaren Linien ergeben zusammen mit einer liebevoll durchdachten, exklusiven Raumaufteilung ein einzigartiges Wohngefühl. Die rd. 99 m² große 3-Zimmer-Wohnung ist barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar. Beim Betreten der Wohnung erreichen Sie direkt vom Flur aus folgende Räumlichkeiten: Bad mit Dusche und WC, Kinderzimmer, Abstellraum, Elternschlafzimmer sowie den hellen, lichtdurchfluteten Wohn-/Ess- und Kochbereich. Die große Terrasse und die angrenzende Gartenfläche laden zum Verweilen und Träumen ein. Ein Kamin zur evtl. Inbetriebnahme eines Kamin- oder Pelletofens im Wohn-/Essbereich wäre vorhanden. Alle Wohneinheiten sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Bezüglich der Materialien für
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380.000,00 €
6 Zi.
313
m2
93444 Bad Kötzting
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie bietet die vielfältigsten Nutzungsmöglichkeiten, da die bisher gewerblich genutzten Bereiche in Wohnungen umgewandelt werden könnten. Das Gebäude wurde 1993 als Appartement-Wohnanlage mit Kneipp-Abteilung, Tagescafé und Rezeption
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(ges. 36 Einheiten) erbaut. Die vielseitigen Räumlichkeiten mit einer Nutzfläche von ca. 313 m² bieten genügend Platz für unterschiedliche Anforderungen und ließen sich flexibel in Wohneinheiten umgestalten. Die gute Erreichbarkeit und die praktische Aufteilung machen dieses Objekt zu einer attraktiven Immobilie, die man gut für wohnwirtschaftliche Zwecke nutzen könnte. Planungen für die Aufteilung in 3 Wohnungseinheiten wären bereits vorhanden. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns sehr über eine persönliche Kontaktaufnahme.
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289.000,00 €
2 Zi.
120,49
m2
93444 Bad Kötzting
Immobilientyp: Wohnung
Eine Kapitalanlage in einer Seniorenresidenz ist ein Investment in einen der stärksten Wachstumsmärkte. Darüber hinaus sichert sich der Käufer selbst oder Angehörige im Falle eines Pflegebedarfs einen der begehrten Plätze an 50 Standorten in
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ganz Deutschland, für die es sonst lange Wartelisten gibt. Mit dem Rundum-Sorglos-Paket haben Sie als Kapitalanleger keine Arbeit. Der Betriebsträger organisiert Betrieb, Reparaturen und Instandhaltungen. Der Verwalter regelt Nebenkosten, Hausgeld und Pacht. Sie als Eigentümer erhalten, unabhängig von der Beleg Ihrer Einheit, einen monatlichen Mietertrag. Durch den langjährigen abgeschlossenen Mietvertrag mit einer Laufzeit von 20 Jahre mit einer Verlängerungsoption von 2 x 5 Jahre habe Sie für eine längere Zeit einen Mieter gesichert. Mit einer sofortigen Mieteinnahme nach Grundbucheintrag sichern Sie sich eine attraktive Rendite von ca. 4% mit Wertsicherungsklausel. Ob Kapitalanlage in Immobilien, frühzeitige Vorsorge, bevorzugtes Belegungsrecht
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
355.000,00 €
3 Zi.
81,74
m2
93444 Bad Kötzting
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung 2: Wohnen/ Küche 32,13 m² Schlafen 12,96 m² Kind 10,68 m² WC 2,76 m² Bad/WC 6,32 m² Diele 8,4 m² Terrasse 8,49 m² (16,98 m Fläche) Gesamt: 81,74 m² Keller bzw. Hobbyraum: 30 m²
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
100,09
m2
93444 Bad Kötzting
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort steht diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen von Bad Kötzting zum Verkauf. Mit ihrem modernen Grundriss und der durchdachten Raumaufteilung ist sie perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten.
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Ergreifen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause in Bad Kötzting!
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1/7
159.900,00 €
1 Zi.
65,76
m2
93444 Bad Kötzting
Immobilientyp: Wohnung
Eine Kapitalanlage in einer Seniorenresidenz ist ein Investment in einen der stärksten Wachstumsmärkte. Darüber hinaus sichert sich der Käufer selbst oder Angehörige im Falle eines Pflegebedarfs einen der begehrten Plätze an 50 Standorten in
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ganz Deutschland, für die es sonst lange Wartelisten gibt. Mit dem Rundum-Sorglos-Paket haben Sie als Kapitalanleger keine Arbeit. Der Betriebsträger organisiert Betrieb, Reparaturen und Instandhaltungen. Der Verwalter regelt Nebenkosten, Hausgeld und Pacht. Sie als Eigentümer erhalten, unabhängig von der Beleg Ihrer Einheit, einen monatlichen Mietertrag. Durch den langjährigen abgeschlossenen Mietvertrag mit einer Laufzeit von 20 Jahre mit einer Verlängerungsoption von 2 x 5 Jahre habe Sie für eine längere Zeit einen Mieter gesichert. Mit einer sofortigen Mieteinnahme nach Grundbucheintrag sichern Sie sich eine attraktive Rendite von ca. 4% mit Wertsicherungsklausel. Ob Kapitalanlage in Immobilien, frühzeitige Vorsorge, bevorzugtes Belegungsrecht
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
396
m2
93444 Bad Kötzting
Immobilientyp: Wohnung
Das Gewerbeobjekt umfasst eine Bruttofläche von 484,72 qm. Die künftige, neu zu erstellende Wohnfläche beträgt 356,06 + 70 qm Dachterrasse und 13 Stellplätze. Die Baugenehmigung aus 01.2024 lautet auf 4 Dauerwohnungen (9, 12,13 und 14, sowie 2
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Ferienwohnungen (10 und 11). Das Objekt selbst liegt im Sondergebiet für Freizeit und Erholung am Ortsrand von Grafenwiesen. Also am Ortsrand, ruhig gelegen, keine Durchfahrtsstrasse. Der Verkauf erfolgt altersbedingt. Das Gesamtobjekt eignet sich hervorragend für einen Bauunternehmer, der den Innenausbau während der Wintermonate gestalten kann. Ebenso ist das Objekt für einen Investor lukrativ. Der Verkaufserlös ist zweitrangig.
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1/9
259.000,00 €
2,5 Zi.
83,98
m2
93444 Bad Kötzting
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort steht diese Eigentumswohnung in Bad Kötzting zum Verkauf! Die Fertigstellung ist bereits erfolgt. Worauf warten Sie noch? Erfüllen Sie sich den Traum einer Wohnung in Bad Kötzting.
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1/5
355.000,00 €
3 Zi.
81,8
m2
93444 Bad Kötzting
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
hochwertige Neubau-Wohnung - Erstbezug Mehrfamilienhaus mit 4 Eigentumswohnungen KfW 55 Haus mit jeweils einer Garage mit Flachdach und Begrünung und einem Stellplatzmit Terrasse oder BalkonBalkone: 6x3 Metermit Hausverwaltungmit
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Kellerabteilkomfortable Bäder mit Badewanne/Dusche bzw. Dusche,Handtuchheizkörper, 1 Anschluss für WaschmaschineIn sämtlichen Räumen wird Fußbodenheizung verlegtDie Heizungsprimärversorgung erfolgt über das vorhandeneNahwärmenetz mit Biomasse zu 100 % regenerativ durch eineÜbergabestation mit Pufferanlage im Technikraum des Kellergeschosses.Nahwärmeversorgung Glasfaser 1Die Sekundärversorgung mit kompletter Fußbodenheizung, Kalt- undWarmwasser erfolgt über jeweilige Wohnungsstationen der einzelnenWohnungenKunststofffenster: Dreischeibenverglasung und umlaufendeLippenverdichtung mit KunststoffrolllädenGerne können Sie sich bei uns melden, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
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1/5
355.000,00 €
3 Zi.
82,11
m2
93444 Bad Kötzting
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
hochwertige Neubau-Wohnung - Erstbezug Mehrfamilienhaus mit 4 Eigentumswohnungen KfW 55 Haus mit jeweils einer Garage mit Flachdach und Begrünung und einem Stellplatzmit Terrasse oder BalkonBalkone: 6x3 Metermit Hausverwaltungmit
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Kellerabteilkomfortable Bäder mit Badewanne/Dusche bzw. Dusche,Handtuchheizkörper, 1 Anschluss für WaschmaschineIn sämtlichen Räumen wird Fußbodenheizung verlegtDie Heizungsprimärversorgung erfolgt über das vorhandeneNahwärmenetz mit Biomasse zu 100 % regenerativ durch eineÜbergabestation mit Pufferanlage im Technikraum des Kellergeschosses.Nahwärmeversorgung Glasfaser 1Die Sekundärversorgung mit kompletter Fußbodenheizung, Kalt- undWarmwasser erfolgt über jeweilige Wohnungsstationen der einzelnenWohnungenKunststofffenster: Dreischeibenverglasung und umlaufendeLippenverdichtung mit KunststoffrolllädenGerne können Sie sich bei uns melden, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
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1/3
355.000,00 €
3 Zi.
81,8
m2
93444 Bad Kötzting
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
hochwertige Neubau-Wohnanlage - Erstbezug Mehrfamilienhaus mit 4 Eigentumswohnungen KfW 55 Haus mit jeweils einer Garage mit Flachdach und Begrünung und einem Stellplatzmit Terrasse oder BalkonBalkone: 6x3 Metermit Hausverwaltungmit
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Kellerabteilkomfortable Bäder mit Badewanne/Dusche bzw. Dusche,Handtuchheizkörper, 1 Anschluss für WaschmaschineIn sämtlichen Räumen wird Fußbodenheizung verlegtDie Heizungsprimärversorgung erfolgt über das vorhandeneNahwärmenetz mit Biomasse zu 100 % regenerativ durch eineÜbergabestation mit Pufferanlage im Technikraum des Kellergeschosses.Nahwärmeversorgung Glasfaser 1Die Sekundärversorgung mit kompletter Fußbodenheizung, Kalt- undWarmwasser erfolgt über jeweilige Wohnungsstationen der einzelnenWohnungenKunststofffenster: Dreischeibenverglasung und umlaufendeLippenverdichtung mit KunststoffrolllädenGerne können Sie sich bei uns melden, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
93444 Bad Kötzting
Immobilientyp: Wohnung
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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355.000,00 €
3 Zi.
81,8
m2
93444 Bad Kötzting
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
hochwertige Neubau-Wohnanlage - Erstbezug Mehrfamilienhaus mit 4 Eigentumswohnungen KfW 55 Haus mit jeweils einer Garage mit Flachdach und Begrünung und einem Stellplatzmit Terrasse oder BalkonBalkone: 6x3 Metermit Hausverwaltungmit
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Kellerabteilkomfortable Bäder mit Badewanne/Dusche bzw. Dusche,Handtuchheizkörper, 1 Anschluss für WaschmaschineIn sämtlichen Räumen wird Fußbodenheizung verlegtDie Heizungsprimärversorgung erfolgt über das vorhandeneNahwärmenetz mit Biomasse zu 100 % regenerativ durch eineÜbergabestation mit Pufferanlage im Technikraum des Kellergeschosses.Nahwärmeversorgung Glasfaser 1Die Sekundärversorgung mit kompletter Fußbodenheizung, Kalt- undWarmwasser erfolgt über jeweilige Wohnungsstationen der einzelnenWohnungenKunststofffenster: Dreischeibenverglasung und umlaufendeLippenverdichtung mit KunststoffrolllädenGerne können Sie sich bei uns melden, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
