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1/10
298.000,00 €
3 Zi.
82
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Das Entree ist eine angemessen großzügige Diele. Dem Eingang gegenüber liegt das hell und ansprechend weiß geflieste Tages-licht-Bad, ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Doppelwaschtisch und einem, etwas hinter einem
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Mauervorsprung versteckten, WC. In der Diele links, also neben dem Badezimmer, liegt das Schlafzimmer. Ein ansprechend dimensionierter Raum mit Fenstern zu zwei Seiten. Daneben und somit gleich links neben dem Wohnungseingang liegt das hell geflieste Gäste WC, ebenfalls - wie auch das Bad - mit Fenster. Auch an einen günstigen Platz für die Garderobe wurde gedacht. In der Diele rechts ist eine Nische ausgespart, die ausreichend Platz für einen Garderobenschrank bietet. Nach rechts öffnet sich die Diele in das helle Wohn- Esszimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon. Ein ansprechend großer und heller Raum. Im letzten Drittel des Wohnzimmers geht links ein kleiner Seitenflur ab. Hier liegt rechter Hand das Kinder- oder auch Arbeitszimmer, ebenfal
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1/10
396.000,00 €
6 Zi.
135
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese schöne, großzügige Maisonettewohnung erstreckt sich über das Obergeschoss (OG) und Dachgeschoss (DG). Die Wohnung verfügt über 6 Zimmer, 1 Gäste-WC, 2 Bäder und eine schöne Einbauküche sowie Parkettböden in den Schlafzimmern im OG
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und eine große Galerie im DG. Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet eine schönen Blick ins Grüne und auf die Berge. Im Winter kann man die wohlige Wärme eines Kachelofens genießen, die auch das DG erreicht. Ansonsten sorgt im OG eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Dieses 1994 erbaute Zweifamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Baden-Baden Balg. Es wurde in Massivbauweise erstellt und ist in sehr gutem Zustand. Zu dieser Wohnung gehören noch 2 Kellerräume, ein Waschmaschinen- und Trocknerraum und eine Garage, die einen direkten Zugang zum Treppenhaus hat. Aktuell bekommt das Haus eine neue Heizung: eine Wärmepumpe nach neuster Technik.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
224.000,00 €
2 Zi.
63,5
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Baden-Baden-Balg:
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
109
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/9
Quelle:
www.ohne-makler.net
275.000,00 €
3 Zi.
82,5
m2
76532 Baden-Baden (Haueneberstein)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gemütliche 3-Zimmer Eigentumswohnung mit großem, teilüberdachtem Sonnenbalkon befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienwohnhauses. Auf ca. 82,5 m2 Wohnfläche finden Sie: das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum
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Sonnenbalkon mit herrlicher Aussicht; die geflieste Kochküche mit Einbauküche; das Kinderzimmer/Büro; den geräumigen Dielen- und Flurbereich mit einem Einbauschrank; das großzügige Schlafzimmer sowie das hell geflieste, innen liegende Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Schlafräume sowie das Wohn-/Esszimmer und Flure verfügen über ein Buche-Holzparkett.
Im UG finden Sie den separaten Kellerraum, ebenso den zugehörigen TG-Stellplatz. Eine weitere Abstellmöglichkeit bietet Ihnen der Abstellraum im Speichergeschoss direkt über der Wohnung, welcher auch als Trockenraum genutzt wird.
Das Haus wird derzeit über eine Ölzentralheizung beheizt, die Ende 2018 durch eine neue Buderus Kesselanlage modernisiert wurde. Die alten Pumpen wurden gegen energieeffiz
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
3 Zi.
102,61
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/12
Quelle:
www.immobilien.de
220.000,00 €
3 Zi.
88,37
m2
76532 Baden-Baden / Haueneberstein
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 88 m² eine gut durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon bildet das Herzstück der
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Wohnung. Die angrenzende Küche ist mit hellen Fliesen ausgestattet. Das Schlafzimmer und ein flexibles Kinderzimmer/Büro bieten ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche und Waschtisch.
Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr, mit Laminatboden im Wohn- und Essbereich sowie in den Schlafräumen. Im Untergeschoss stehen ein separater Kellerraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie Tiefgaragenstellplatz und Fahrradabstellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung wird durch eine Ölzentralheizung beheizt. Sie ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.
Fazit: Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnraum, praktischer Ausstattu
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270.000,00 €
4 Zi.
105
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1969, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 29.6%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 105m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, renovierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
