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1/10
179.000,00 €
3 Zi.
81,46
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Sich suchen eine Wohnung - in einem ruhigen Wohnumfeld? Dann haben wir von FALC Immobilien etwas für Sie! Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss - also mit Ausblick... Der Reihe nach: Dieses Mehrfamilienhaus, im Jahr 1974
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erbaut, ist beständig gepflegt und technisch gut instand gehalten. Ähnlich sieht es in der ca. 80 m² großen Wohnung aus: einmal frisch renoviert mit neuem Fußboden - hier mögen Sie gerne direkt einziehen und loswohnen! ... Und die Einrichtungsmöglichkeiten für diese Wohnung sind beispielhaft "mitgeliefert", so können Sie sich eine Vorstellung machen... Die Wohnungstür öffnet sich - bitte treten Sie ein: auf der linken Seite des Flurs befindet sich die Küche, das Arbeits-/Kinderzimmer sowie Schlafzimmer. Zwischen diesem und dem Wohnzimmer liegt das Duschbad mit Tageslicht! Die Dusche ist optimal zum Licht gewandt - so macht Duschen direkt gute Laune und Sie starten gerne in den Tag! Das westlich ausgerichtete Wohnzimmer grenzt an eine Loggia - d
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
85
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 24 Wohneinheiten und besticht durch die ruhige Wohnlage sowie einer gepflegten Ausstattung. Die Wohnfläche von ca. 85 m² verteilt sich wie folgt: Zwei
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Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia in Westausrichtung, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche mit Einbauküche, diese ist im Angebot enthalten. Ein Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet und befinden sich direkt vor dem Haus. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein geräumiger Kellerraum.
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1/10
125.000,00 €
3 Zi.
66
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² (bereits abzüglich der Dachschrägen!) befindet sich im 3.Obergeschoss im Braunschweiger Stadtteil Hondelage. Vom zentral gelegenen Flur erreichen Sie alle Räume. Die Küche
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ist besonders praktisch mit viel Stauraum. Weiterhin bietet die Wohnung zwei Zimmer zum Schlafen, Spielen oder Arbeiten, ein Badezimmer mit Fenster und ein ca. 22 m² großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Süd-Loggia. Hier wurden die Fenster erst 2023 erneuert. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu und bietet Abstellmöglichkeiten und Ihr PKW parkt direkt vor dem Haus auf einem eigenen Stellplatz. Das 1971 errichtete Gebäude mit 8 Wohnungen macht einen ordentlichen Eindruck. Die Ost- und Westfassade wurde bereits mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Um Hausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege brauchen Sie sich bei dieser Wohnung nicht zu kümmern, da diese Aufgaben an externe Dienstleister vergeben sind. Die Kosten sind im Hausgeld bereits enthal
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1/10
179.000,00 €
3 Zi.
84
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Guten Tag, ich verkaufe hier meine helle und gepflegte 3 Wohnung in ruhiger Gegend in Hondelage von Privat ohne zusätzliche Maklerkosten. Die Wohnung hat in den letzten Jahren einige Modernisierungen erhalten: - Badezimmer neu 2023 - Küche neu 2019
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- neue Türzargen 2019 - Teilelektrik neu 2019 - Vinylfußboden 2019 - elektrische Außenjalousien 2017 Das Grundstück auf dem das Haus steht ist ein Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht läuft noch über 40 Jahre.
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1/8
148.000,00 €
4 Zi.
90,52
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene Wohnung eignet sich ideal für junge Leute und Junggebliebene, denen es wichtig ist, einen schönen Ausblick zu haben und nicht vor ein paar mehr Treppenstufen zurückschrecken. Denn Ihr neues Domizil befindet sich im 3.
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Obergeschoss und verfügt über eine schöne Süd-Loggia mit tollem Blick. Über Ihnen befindet sich nur noch der Himmel über Hondelage. Außerdem bietet Ihnen die Wohnung mit ihren 4 Zimmern viel Platz zum Leben. Der Eingangsbereich ist mit dem Esszimmer verbunden. Diese Offenheit verleiht der Wohnung einen großzügigen Charakter. Der Flur teilt sich in zwei Bereiche. Der vordere verbindet das Wohnzimmer mit der Küche und dem Essbereich, der hintere erschließt die privaten Bereiche Schlafen, Büro und Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia mit schönem Ausblick. Esszimmer und Küche sind mit einer Durchreiche verbunden. Zwischen den beiden Schlafzimmern befindet sich das etwas kleinere Büro, das sich auch elegant als Ankleide nutzen lässt
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1/5
120.000,00 €
3 Zi.
81
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Hondelage bietet eine solide Kapitalanlage mit langfristigem Steigerungspotenzial. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines massiv gebauten und sehr gepflegten
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Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Die Wohnfläche beträgt ca. 81 m². Ein großzügiger Balkon mit einer Größe von 28 m² und Blick Richtung Süden ermöglicht schöne Stunden an der frischen Luft. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie und ist im Kaufpreis enthalten. Der derzeitige Mieter zahlt seit Anfang 2024 eine monatliche Kaltmiete von 495 €, was einem Mietpreis von 6,11 € pro Quadratmeter entspricht. Die Miete kommt pünktlich und zuverlässig. Der Mieter zeigt kein Interesse an größeren Modernisierungen wie einem neuen Bad oder anderen Maßnahmen, die eine Mieterhöhung rechtfertigen könnten. Für Kapitalanleger hat das den Vorteil, dass kurzfristig keine Modernisierungsmaßnahmen anfallen. Obwohl kurzfristig keine weiteren Mietsteigerungen möglich s
Passende Immobilien in der Umgebung von Braunschweig-Hondelage:
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336.000,00 €
2 Zi.
84,36
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Hier wird aus einem Neubauprojekt mit insgesamt 15 Zwei- und Drei-Zimmer Wohnungen die Wohnung 8 im Obergeschossgeschoss rechts (vom Hauseingang aus)angeboten. 2 oder auch 3-Zimmer bieten auf ca. 84,36 qm ausreichend Platz für
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verschiedene Lebensabschnitte. Barrierefrei erreichen Sie die Wohnung, in der Sie sich auch mit Rollstuhl bewegen können. Aus dem offenen Wohn/Essbereich treten Sie auf den ca. 10 qm großen Balkon hinaus. Konsequent auf Energieeffizienz ausgelegt, wird Sie die, mittels Wärmepumpe versorgte Fußbodenheizung mit gleichmäßiger Wärme verwöhnen. Die Wohnungen werden Malerfertig und mit Fußbodenbelägen übergeben. Hier ist in den Aufenthaltsräumen ein Klickparkett, sonst Fliesen vorgesehen. Der Stellplatz ist im genannten Preis enthalten.
Raumaufteilung
Wohnung 8: 2-Zimmerwohnung 1 Elternschlafzimmer, 1 Kinder-oder Arbeitszimmer 1 kombinierter Wohn/Ess/Küchenbereich 1 Duschbad mit begehbarer Dusche 2 Abstellräume, davon einer direkt neben der Wohnung
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1/4
296.000,00 €
2 Zi.
74,24
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Hier wird aus einem Neubauprojekt mit insgesamt 15 Zwei- und Drei-Zimmer Wohnungen die Wohnung 7 im Obergeschoss geschoss links (vom Hauseingang aus)angeboten. 2 Zimmer bieten auf ca. 74,24 qm ausreichend Platz für verschiedene
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Lebensabschnitte. Barrierefrei erreichen Sie die Wohnung, in der Sie sich auch mit Rollstuhl bewegen können. Aus dem offenen Wohn/Essbereich treten Sie auf den 10 qm großen Balkon hinaus. Konsequent auf Energieeffizienz ausgelegt, wird Sie die, mittels Wärmepumpe versorgte Fußbodenheizung mit gleichmäßiger Wärme verwöhnen. Es besteht dann, bei Vorliegen der Fördervoraussetzungen die Möglichkeit von zinsvergünstigten Krediten der KFW-Bank. Die Wohnungen werden Malerfertig und mit Fußbodenbelägen übergeben. Hier ist in den Aufenthaltsräumen ein Klickparkett, sonst Fliesen vorgesehen. Der Stellplatz ist im genannten Preis enthalten.
Raumaufteilung
Wohnung 7: 2-Zimmerwohnung 1 Elternschlafzimmer, 1 Kinder-oder Arbeitszimmer 1 kombinierter Wohn/Es
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1/4
279.000,00 €
2 Zi.
68,22
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Hier wird aus einem Neubauprojekt mit insgesamt 15 Zwei- und 3-Zimmer Wohnungen die Wohnung 15 im 2. Obergeschoss links angeboten. 2 Zimmer bieten auf ca. 68 qm ausreichend Platz für verschiedene Lebensabschnitte. Barrierefrei
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erreichen Sie die Wohnung. Aus dem offenen Wohn/Essbereich treten Sie auf den großzügigen 10 qm großen Balkon hinaus, der, nach Süd-Westen ausgerichtet, auch Abends noch herrliche Erholung verspricht. Konsequent auf Energieeffizienz ausgelegt, wird Sie die, mittels Wärmepumpe versorgte Fußbodenheizung mit gleichmäßiger Wärme verwöhnen. Der Stellplatz ist im Preis enthalten. Die Wohnungen werden Malerfertig und mit Fußbodenbelägen übergeben. Hier ist in den Aufenthaltsräumen ein Klickparkett, sonst Fliesen vorgesehen.
Raumaufteilung
Wohnung 15: 2-Zimmerwohnung 1 Schlafzimmer, auf Wunsch mit Ankleidebereich 1 kombinierter Wohn/Ess/Küchenbereich 1 Duschbad mit begehbarer Dusche 1 Abstellraum, mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
149.000,00 €
3 Zi.
68
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektnr: 1066066
Diese Immobilie präsentiert sich in zentraler, aber dennoch naturnaher Feldrandlage.
Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie in einem einladenden Zustand. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete
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von ca. 5.400 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 279 €.
Ihre Mieter leben hier auf rund 68 m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines 2-geschossigen Mehrfamilienhauses. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer, wovon eines von ihnen als Schlafzimmer genutzt werden kann. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Die tolle Aussicht schafft ein wunderbares Ambiente. Die großzügigen Zimmer dieser Immobilie bieten Ihren Mietern zahlreiche Möglichkeiten, um individuelle Wohnbedürfnisse zu erfüllen - sei es ein großes Wohnzimmer für gesellige Abende oder ein geräumiges Arbeitszimmer für produktives Arbeiten von zu Hause aus.
Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über eine Loggia, sondern auch über weiteren
