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Quelle: www.ohne-makler.net
65.000,00 €
2 Zi.
45
m2
09126 Chemnitz, Bernsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das denkmalgeschützte Gebäude stammt aus dem Jahr 1910 und verfügt über einen Aufzug und einem gepflegten Treppenhaus.
Die 45 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum ruhigen Innenhof befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über den
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Aufzug barrierefrei erreichbar.
Seit Mai 2010 erwirtschaftet sie EUR 257.- (5,71 €/m²) monatllich, was einer Jahresnettokaltmiete von EUR 3.080.- gleicht.
Die Eigentumswohnung wird zu EUR 65.000.- angeboten, wodurch sich eine Rendite von 5,08 % ergibt.
Das monatliche Hausgeld beträgt etwa EUR 179.-, wovon ca. EUR 107.- umlagefähig sind.
Das Gebäude verfügt über eine Energieeffizienzklasse C und der Energiebedarf liegt bei 91 kWh/(m²*a)
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
64.990,00 €
3 Zi.
64,23
m2
Augsburger Str. 16, 09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Schöne 3-Zimmer Wohnung in Universitätsnähe zu verkaufen!
Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 8 Einheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 64 m². Die Grundrissgestaltung ist praktisch. Das sonnige Wohnzimmer
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weist mit ca. 21 m² eine angenehme Größe auf. Von hier gelangt man auch gleich zur kleinen, gemütlichen Essküche ca. 6 m². Das innenliegende Bad ist mit Badewanne inkl. Glasduschabtrennung, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zum ruhigen Karree ausgerichtet finden Sie ein praktisches Schlafzimmer ca. 12 m² mit Balkonzugang sowie ein Kinder- o. Arbeitszimmer ca. 13 m². Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet.
Die Wohnung ist seit 2022 an den derzeitigen Mieter vermietet. Die Kaltmiete beträgt 320,-EUR bzw. 3.840,- EUR p.a. Das Hausgeld beläuft sich über 298,92 EUR, darin sind nicht umlagefähige Kosten inkl. Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 51,-EUR enthalten.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
65.000,00 €
2 Zi.
51,96
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
66.500,00 €
2 Zi.
52,44
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
267.000,00 €
4 Zi.
103
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
99.900,00 €
2 Zi.
63,64
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
45.000,00 €
1 Zi.
30
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
49.500,00 €
1 Zi.
44
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
57.500,00 €
2 Zi.
58,45
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
64.900,00 €
2 Zi.
49,1
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Chemnitz-Bernsdorf:
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Quelle: www.immowelt.de
57.000,00 €
2 Zi.
47,26
m2
09126 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Attraktive Lage in beliebter Chemnitzer Wohnlage Die ansprechende Immobilie in der Charlottenstraße befindet sich in einer sehr gefragten Wohngegend von Chemnitz. Das Mehrfamilienhaus liegt im beliebten Stadtteil Kaßberg, welcher sich durch
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seine ruhige und zugleich zentrale Lage auszeichnet. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Apotheken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut - Bushaltestellen sowie die nächste Straßenbahnhaltestelle sind bequem erreichbar. Für Familien bietet die Umgebung attraktive Freizeitmöglichkeiten wie den nahe gelegenen Stadtpark, Spielplätze und Kindertagesstätten. Auch Schulen aller Schulformen befinden sich in direkter Nähe. Die ruhige, aber zentrale Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden von Chemnitz macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Menschen aller Altersgruppen - ob Singles, Paare oder Familien. Die
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
3 Zi.
72,06
m2
09126 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, modernisiert: 2000
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
69.500,00 €
2 Zi.
60,78
m2
09126 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in Gablenz angrenzend zum Lutherviertel und somit in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Im weiteren Verlauf hat man einen guten Blick auf die beeindruckende evangelische Lutherkirche. Aufgrund seiner
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baulichen Strukturen, der guten Verkehrsanbindung, seiner Infrastruktur im Allgemeinen und der innenstadtnahen Lage ist das Lutherviertel ein attraktiver Wohnstandort. Schnell ist man mit Bus, Bahn oder auch zu Fuß im Stadtzentrum von Chemnitz und kann sowohl die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten dort, als auch das vielfältige kulturelle Angebot nutzen. Zudem sind sonstige wichtigen Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen, einschließlich Arztpraxen und Apotheken in unmittelbarer Nähe zu finden. Im Lutherviertel finden sich drei Kindertagesstätten sowie eine Grundschule Das Agricola-Gymnasium sowie das Schauspielhaus liegen nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Ausstattung: Gas Zentralheizung Baujahr 1931, saniert 2003 2 Zimmer, 52 qm Erdges
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
4 Zi.
92
m2
09126 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Garten, Keller, Vollbad,
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Duschbad, Einbauküche, Laminat
Objekt: Die Umgebung der Wohnanlage zeichnet sich durch eine hervorragend entwickelte Infrastruktur aus. Die Universität, das Goethe-Gymnasium, die Diesterweg-Mittelschule sind fußläufig ebenso in wenigen Minuten erreichbar, wie der vor der Eröffnung stehende neu errichtete Schwimmsportkomplex Bernsdorf sowie die öffentlichen Verkehrsmittel der CVAG. Ein Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Lidl, Aldi) Eiscafé u.a. Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die zum Verkauf stehende 4-Raumwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Stadtbezirk Bernsdorf von Chemnitz, der 3.-größsten Stadt Sachsens. Die Wohnung ist modernisiert, aber malermäßig renovierungsbedürftig. Die Teilmö
