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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
79.000,00 €
2 Zi.
61,5
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Etagenwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Hauseingang ist sauber und einladend, was den guten Zustand der gesamten Immobilie unterstreicht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 61,5 m² bietet
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die Wohnung eine ideale Raumaufteilung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht. Dank des durchdachten Grundrisses sind alle Räume gut nutzbar und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Darüber hinaus steht den Bewohnern eine Gartenfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung, was besonders an sonnigen Tagen für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Keller, der ausreichend Stauraum bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 342 € seit dem 1. November 2022. Die Kosten für den Haushalt betragen 410 €. Das Haus verfügt über eine solide Instandhaltungsrücklage in Höhe v
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1/9
65.000,00 €
2 Zi.
48
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung Raumaufteilung gemäß Grundriss ¤ - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Flur - Bad - Küche - Balkon - Keller - Befeuerung: Gas- Heizungsart: Zentralheizung - Waschmaschinenanschluss - Bad mit Badewanne und Fenster - Hausmeister und
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Reinigungsservice - PKW Parkmöglichkeiten: Carport Bodenbeläge - Bad und Küche gefliest - Räume mit Laminat - TV Kabelanschluss
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1/10
107.000,00 €
2 Zi.
75
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige Etagenwohnung mit zwei Zimmern befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Chemnitz. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und ist ideal geeignet für Singles oder Paare. Das
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Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, welches viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer. Das Badezimmer ist vollausgestattet mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Als Bonus erhalten Sie hier den perfekten Ausblick über den Park gegenüber des Hauses. Und können bereits beim Zähne putzen ihre Joggingrunde planen. Der Bodenbelag der Wohnung besteht aus gepflegtem Laminat in den Wohnräumen und Fliesen in Küche und Bad. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden, sodass auch ältere oder gehbehinderte Personen bequem in die Wohnung gelangen können. Das Haus steht unter Denkmalschutz und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung m
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Quelle:
www.immowelt.de
74.400,00 €
2 Zi.
62
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
MAXIMUS Immobilien - Ihr Partner für Kapitalanlagen und Investments Diese und viele weitere noch unveröffentlichte Eigentumswohnungen in den Top Lagen von Chemnitz zu Mietrenditen weit über 5% sind ebenso Bestandteil unseres Portfolios. Sämtliche
...
Wohnungen sind auch als individuelle Pakete verfügbar. Sprechen Sie uns einfach darauf an und wir erstellen gemeinsam ein für Sie passendes Paket. Dieses Angebot umfasst eine gepflegte 62m² Wohnung inklusive Balkon in einem schicken 1998 sanierten und gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Schloßchemnitz. Diese Kapitalanlage befindet sich in der Glauchauer Straße welche für ihre stylisch sanierten Denkmalschutz - Häuser bekannt ist. Die frisch renovierte Wohnung befindet sich derzeit bei uns in der Vermietung und sollte spätestens im Frühjahr ihren neuen Mieter gefunden haben. Natürlich können Sie die Wohnung auch für den Eigenbezug erwerben. Sprechen sie uns einfach darauf an. Möchten Sie mehr über unser Angebot erfahren, kontakti
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Quelle:
www.immowelt.de
74.400,00 €
2 Zi.
62
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
MAXIMUS Immobilien - Ihr Partner für Kapitalanlagen und Investments Diese und viele weitere noch unveröffentlichte Eigentumswohnungen in den Top Lagen von Chemnitz zu Mietrenditen weit über 5% sind ebenso Bestandteil unseres Portfolios. Sämtliche
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Wohnungen sind auch als individuelle Pakete verfügbar. Sprechen Sie uns einfach darauf an und wir erstellen gemeinsam ein für Sie passendes Paket. Dieses Angebot umfasst eine gepflegte 62m² Wohnung inklusive Balkon in einem schicken 1998 sanierten und gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Schloßchemnitz. Diese Kapitalanlage befindet sich in der Glauchauer Straße welche für ihre stylisch sanierten Denkmalschutz - Häuser bekannt ist. Die frisch renovierte Wohnung befindet sich derzeit bei uns in der Vermietung und sollte spätestens im Frühjahr ihren neuen Mieter gefunden haben. Natürlich können Sie die Wohnung auch für den Eigenbezug erwerben. Sprechen sie uns einfach darauf an. Möchten Sie mehr über unser Angebot erfahren, kontakti
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www.immowelt.de
74.400,00 €
2 Zi.
62
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
MAXIMUS Immobilien - Ihr Partner für Kapitalanlagen und Investments Diese und viele weitere noch unveröffentlichte Eigentumswohnungen in den Top Lagen von Chemnitz zu Mietrenditen weit über 5% sind ebenso Bestandteil unseres Portfolios. Sämtliche
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Wohnungen sind auch als individuelle Pakete verfügbar. Sprechen Sie uns einfach darauf an und wir erstellen gemeinsam ein für Sie passendes Paket. Dieses Angebot umfasst eine gepflegte 62m² Wohnung inklusive Balkon in einem schicken 1998 sanierten und gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Schloßchemnitz. Diese Kapitalanlage befindet sich in der Glauchauer Straße welche für ihre stylisch sanierten Denkmalschutz - Häuser bekannt ist. Die frisch renovierte Wohnung befindet sich derzeit bei uns in der Vermietung und sollte spätestens im Frühjahr ihren neuen Mieter gefunden haben. Natürlich können Sie die Wohnung auch für den Eigenbezug erwerben. Sprechen sie uns einfach darauf an. Möchten Sie mehr über unser Angebot erfahren, kontakti
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60.000,00 €
2 Zi.
43
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Kleines gemütliches voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten in ruhiger grüner Umgebung. Gepflegte wartungsfreie Bauausführung aus dem Jahr 1992. Im Erd- und Obergeschoß befinden sich ruhige Büros. Hübsche Zweiraumwohnung im 2. OG
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mit Südbalkon und moderne Einbauküche. Aufzug im teilweise verglasten Treppenhaus vorhanden. Kellerabteil zu jeder Wohnung, Wäschetrocken- und Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Stellplätze im gepflasterten Innnenhof, ein Stellplatz gehört zu jeder Wohnung.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
69.000,00 €
2 Zi.
66
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
MAXIMUS Immobilien - Ihr Partner für Kapitalanlagen und Investments Diese und viele weitere noch unveröffentlichte Eigentumswohnungen in den Top Lagen von Chemnitz zu Mietrenditen weit über 5% sind ebenso Bestandteil unseres Portfolios. Sämtliche
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Wohnungen sind auch als individuelle Pakete verfügbar. Sprechen Sie uns einfach darauf an und wir erstellen gemeinsam ein für Sie passendes Paket. Dieses Angebot umfasst eine vermietete, gepflegte 66m² Wohnung mit Balkon in einem schicken 1999 sanierten und gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Schloßchemnitz. Diese Kapitalanlage befindet sich in der beliebten Salzstraße welche für ihre stylisch sanierten Häuser bekannt ist. Die derzeitige Nettokaltmiete für die Wohnung beträgt 315€ und könnte bzw sollte natürlich ohne Weiteres angepaßt werden. Möchten Sie mehr über unser Angebot erfahren, kontaktieren Sie uns gern.
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Quelle:
www.immowelt.de
69.000,00 €
2 Zi.
66
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
MAXIMUS Immobilien - Ihr Partner für Kapitalanlagen und Investments Diese und viele weitere noch unveröffentlichte Eigentumswohnungen in den Top Lagen von Chemnitz zu Mietrenditen weit über 5% sind ebenso Bestandteil unseres Portfolios. Sämtliche
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Wohnungen sind auch als individuelle Pakete verfügbar. Sprechen Sie uns einfach darauf an und wir erstellen gemeinsam ein für Sie passendes Paket. Dieses Angebot umfasst eine vermietete, gepflegte 66m² Wohnung mit Balkon in einem schicken 1999 sanierten und gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Schloßchemnitz. Diese Kapitalanlage befindet sich in der beliebten Salzstraße welche für ihre stylisch sanierten Häuser bekannt ist. Die derzeitige Nettokaltmiete für die Wohnung beträgt 315€ und könnte bzw sollte natürlich ohne Weiteres angepaßt werden. Möchten Sie mehr über unser Angebot erfahren, kontaktieren Sie uns gern.
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Quelle:
www.immowelt.de
68.000,00 €
2 Zi.
52
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese schöne 2-Raumwohnung im Dachgeschoss eines 1997 errichteten Mehrfamilienhauses in ruhiger und grüner Lage von Chemnitz-Altendorf. Zur Wohnung gelangt man über das gepflegte und mit Naturstein geflieste Treppenhaus. Der Flur
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bietet Platz für eine Garderobe und Schuhschrank. Das geräumige Wohnzimmer ist mit Laminatboden ausgelegt und überzeugt durch seine angenehme Größe und die guten Lichtverhältnisse. Vom Wohnzimmer gelangt man auch auf den schönen Südwest-Balkon. Die Küche ist zweckmäßig geschnitten und bietet sogar Platz für einen kleinen Essplatz. Das Schlafzimmer ist ebenfalls optimal geschnitten, sodass neben einem großen Bett auch ein geräumiger Kleiderschrank problemlos gestellt werden kann. Für die Verdunkelung sorgen Außenrollläden. Das Tageslichtbad ist zeitlos gefliest und mit einer Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehört neben einem Kellerabteil auch ein Tiefgaragenstellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den
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1/10
84.000,00 €
2 Zi.
60
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in der Dorotheenstraße 12 im beliebten Stadtteil Schloßchemnitz. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² überzeugt die Wohnung durch eine
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durchdachte Raumaufteilung ohne Durchgangszimmer und bietet somit ein komfortables Wohngefühl. Der Flur bildet den zentralen Zugang zu allen Räumen. Zur linken Seite gelangen Sie in das großzügige, helle Wohnzimmer, das mit einem direkten Zugang zum Balkon punktet. Der Balkon bietet einen Blick auf die grüne, gepflegte Fläche hinter dem Haus - ideal zum Entspannen. Auf der rechten Seite des Flurs befinden sich das separate Schlafzimmer sowie die Küche, die beide durch ihre Fenster ebenfalls mit Tageslicht durchflutet sind. Das Badezimmer, zentral gelegen, ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ein zeitloses Design. Der Bodenbelag in der gesamten Wohnung ist einheitlich: Flur, Wohnzimmer und Küche sind mit Laminat ausgestattet, während da
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Quelle:
www.immowelt.de
49.000,00 €
2 Zi.
52,34
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im grünen Stadtteil Schlosschemnitz. Mit einer Wohnfläche von 52,34 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause. Highlights der Erdgeschoß-Wohnung: Zimmeraufteilung: Die
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Wohnung verfügt über ein helles Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, das zu entspannten Stunden einlädt. Badezimmer: Ein geräumiges Bad mit Wanne und Fenster sorgt für Komfort und Entspannung. Bodenbeläge: Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet im Flur, dem Wohn- und Schlafraum, sowie Fliesen in Küche und Bad, die sowohl stilvoll als auch pflegeleicht sind. Abstellmöglichkeiten: Zusätzlichen Stauraum bietet der eigene Kellerraum und ein eigener zur Wohnung gehörender Abstellraum. Kapitalanlage: Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie auch als Investment interessant macht. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ansprechpartner: Jasmin Rössel +49 176 45253 825
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Quelle:
www.immowelt.de
54.000,00 €
2 Zi.
58,64
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in denkmalgeschütztem Altbau in Schlosschemnitz Diese attraktive, denkmalgeschützte Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude von ca. 1905, welches ca. 1999 im Rahmen einer hochwertigen und soliden
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Sanierung modernisiert wurde. Das Haus vereint den Charme der Gründerzeit mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Highlights auf einen Blick: . Wohnfläche: ca. 58 m² . Grundriss: praktisch geschnitten, mit einem gemütlichen Balkon zum Entspannen . Heizung: Gas-Zentralheizung, sorgt für zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung . Komfort: bequemer Zugang durch einen Aufzug bis in die 3. Etage . Nebenkosten: dank der durchdachten Sanierung angenehm niedrig Finanzielle Rahmenbedingungen: Die Mieteinnahme beträgt ca. 250 EUR p.m. zzgl. ca. 155 EUR Nebenkosten p.m., hiervon umlagefähig auf den Mieter ca. 290 EUR. Die Angaben zu den Mieteinnahmen (Stand: 01/2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für
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1/6
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1/7
55.000,00 €
2 Zi.
54
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von 54 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Stadtteil Schloßchemnitz. Das im Jahr 1995 erbaute Gebäude überzeugt durch seinen guten äußeren
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Zustand, eine harmonische Nachbarschaft und einen praktischen Aufzug, der den Alltag erleichtert. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der am Abend von der Sonne verwöhnt wird und eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Wohnung ist seit 2023 vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 270,00 €, was einer Jahreskaltmiete von 3.240,00 € entspricht. Ein Tiefgarenstellplatz gehört auch noch dazu. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 352,00 €, wovon 39,88 € nicht umlagefähig sind. Zusätzlich wird ein Betrag von 45,98 € in die Instandhaltungsrücklage eingebracht. Diese Wohnung bietet nicht nur eine attraktive Kapitalanlage, sondern auch eine hervorragende Wohnqualität in einer der gefragtesten Lagen von
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1/10
62.500,00 €
2 Zi.
56,99
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne kernsanierte 2-Zi.-ETW Nr. 5, Wfl. 56,99 m², 1.OG, in einem Mehrfamilienhaus mit 20 Wohneinheiten, urspr. Bj. um 1900. Aufteilung: Diele, Schlafen, Innenbad, Kochen/Essen/Wohnen, Keller
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1/8
36.675,00 €
2 Zi.
40,75
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Zweiraum-Wohnung liegt im 2.OG in einem 1928 erbauten und 1996 sanierten Mehrfamilienhaus im Chemnitzer Stadtteil Furth. Die Wohnung ist ca. 40,75 m2 groß und umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und ein
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Badezimmer. Die Wohnräume und der Flur sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
63.800,00 €
2 Zi.
54,9
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
2827- Perfekte Kapitalanlage in perfekter Lage zum Schlossteich... Diese vermietet 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon finden Sie im Chemnitzer Stadtteil Schlosschemnitz.
Weitere, detaillierte Informationen finden Sie in unserem Verkaufsexposé, welches wir
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Ihnen auf Anfrage hin gern übersenden!
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
62.499,00 €
2 Zi.
70,5
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Objekt & Besonderheiten
Willkommen in Ihrer neuen, vielseitig nutzbaren Immobilie auf der begehrten Straße der Nationen in Chemnitz. Das charmante Gebäude aus dem Jahr 1885 wurde im Jahr 2000 sorgfältig saniert und bietet jetzt eine rund 70,5 m²
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große Einheit mit separatem Hauseingang im Erdgeschoss. Schon gewerblich umgewandelt, eignet sich diese Immobilie hervorragend als Ferienwohnung (Airbnb), Bürofläche, klassische Vermietung oder private Wohnnutzung.
Innenbereich & Nutzung
Die 2-Zimmer-Einheit punktet mit einem durchdachten Grundriss: Fliesen- und Teppichböden, ein Bad mit Vor- und Hinterzimmer, WC und Einbauküche (auf Wunsch separat erwerbbar). Die Möblierung kann ebenso gegen Ablöse übernommen werden. Dank Gaszentralheizung und zweifach verglasten Fenstern (Zustand von 2000) bleiben die laufenden Kosten überschaubar. Für Kapitalanleger und Eigennutzer ist insbesondere die vorhandene Gewerbezulassung interessant – ideal für kurzfristige Vermietungen oder wohnwirtschaftliche N
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191.026,00 €
2 Zi.
50
m2
Dorotheenstraße 1, 09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In Chemnitz ist die Sonne zuhause!
Chemnitz sichert sich mit durchschnittlich 1533 Sonnenstunden Platz 20 unter den 50 größten und sonnigsten Städten Deutschlands. Die Basis für die Berechnungen, die ein bekanntes Lifestyle-Magazin in Auftrag
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gegeben hat, bilden die Wetterdaten und die Jahres-Durchschnittswerte der vergangenen drei Jahrzehnte. Die Aussichten in Schloß-Chemnitz für 2023 sind ebenfalls sonnig.
Auf dem Areal der ehemaligen Schlossbrauerei (Salzstraße/Abteiweg) wurde der letzte Bauabschnitt Ende 2021 fertiggestellt, so dass mit dem Bau des Nachfolge-Projektes „Solardomizil IV“ bereits im Herbst 2021 - gleich um die Ecke - begonnen wurde.
In diesem Solardomizil IV entstehen 19 Eigentumswohnungen (2- bis 5-Raum-Wohnungen) zwischen 50 und 145 m² in anspruchsvoller und energetisch exzellenter Ausstattung. Die urbane, attraktive Wohnbebauung macht durch die optisch moderne Fassade zum einen auf sich aufmerksam, fügt sich aber zum anderen harmonisch zwischen den Gründerzeithä
