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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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172.000,00 €
1 Zi.
20
m2
Karlstraße 57, 64285 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Karl57 vereint Wohlfühlatmosphäre mit hoher Lebensqualität in zentraler und einmaliger Lage von Darmstadt. Das Gebäude wurde aufwändig neugebaut und mit viel Liebe zum Detail mit langlebigen und hochwertigen Materialien ausgestattet.
Lebendig
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gestaltete Gemeinschaftsräume sind die Bühne des Alltags in KARL57. Farbenfrohe Coolness trifft auf hochwertige Ausstattung. Dem aktuellen Trend entsprechend ist die Anlage mit 90 verfügbaren Wohneinheiten ganz bewusst kleiner und exklusiver gehalten.
Zukunftsfragen werden am besten mit Tatkraft beantwortet. KARL57 steht sinnbildlich für diesen Anspruch. Wenn junge Menschen sich in neue Städte aufmachen, ist die Wohnsituation ein entscheidender Faktor. Nirgendwo sonst ist die Nachfrage nachbezahlbarem, komfortablem und bedarfsgerechtem Wohnraum so entscheidend wie in Universitätsstädten.
Nicht ohne Grund ist Darmstadt bereits mehrfach als Zukunftsstandort Nr. 1 gerankt worden. Starke Universitäts- und Hochschulstrukturen sichern das starke Nach
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Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
4 Zi.
145,74
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 3- bis 4-Zimmer-Wohnung ist Teil eines hochwertigen Neubauprojekts in einem hochmodernen Mehrfamilienhaus im begehrten Stadtteil Darmstadt-Bessungen. Das Gebäude wird nach den strengen KfW55-Standards errichtet, was für eine hohe
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Energieeffizienz sorgt. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant, sodass individuelle Wünsche bei der Raumgestaltung noch berücksichtigt werden können. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung der Zimmer, ob als Wohn-, Arbeits- oder Schlafzimmer. Besonders praktisch ist der separate Vorratsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist mit einer eleganten Einbauküche ausgestattet, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hochwertige Bodenbeläge und Fußbodenheizung schaffen eine behagliche Atmosphäre, während die großen Fenster für viel Tageslicht sorgen. Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen des Ausblicks einlädt. Das stilvolle B
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409.600,00 €
2,5 Zi.
64
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Darmstadt-Bessungen. Der durchdachte Grundriss verbindet einen offenen Wohn- und Schlafbereich mit einer eleganten, voll ausgestatteten
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Küche, die keine Wünsche offenlässt. Hochwertige Materialien, wie edle Bodenbeläge und eine angenehme Fußbodenheizung, sorgen für ein komfortables Wohngefühl. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und bieten einen schönen Blick. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Balkon, ideal zum Entspannen. Das moderne Badezimmer fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Diese Wohnung bietet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als lohnenswerte Kapitalanlage an.
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Quelle:
www.immowelt.de
192.000,00 €
1 Zi.
28,76
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung ist Teil eines exklusiven Neubauprojekts im begehrten Darmstadt-Bessungen und wird nach den KfW55-Standards errichtet. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant, sodass noch Raum für individuelle Anpassungen
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bleibt. Die Wohnung besticht durch eine offene Raumgestaltung, die den Wohn- und Schlafbereich harmonisch miteinander verbindet. Eine elegante Einbauküche lässt keine Wünsche offen und sorgt für höchsten Komfort. Edle Bodenbeläge und eine Fußbodenheizung garantieren ein angenehmes Wohngefühl. Große Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und bieten einen schönen Ausblick. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das moderne Badezimmer fügt sich perfekt in das stimmige Gesamtbild ein. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Eigennutzer und ist auch eine attraktive Option für Kapitalanleger.
