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Quelle: www.immostimme.de
259.000,00 €
3 Zi.
67
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung im Herzen von Deggendorf! Auf insgesamt 67 Quadratmetern bietet diese charmante Wohnung aufgrund ihrer intelligenten Raumaufteilung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung
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befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen sonnigen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und somit einen wunderbaren Blick auf den Sonnenuntergang bietet. Hier können Sie sich nach einem langen Arbeitstag entspannen und die Ruhe genießen.
Beim Betreten der Wohnung fallen sofort die Renovierungsarbeiten ins Auge. Die Eigentümer haben in den letzten Jahren sämtliche Renovierungsarbeiten durchführen lassen und somit eine Wohlfühloase geschaffen. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und bietet durch ihre drei Zimmer genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, welches mit einer großen Fensterfront viel Tageslicht
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1/21
Quelle: immo.swp.de
315.000,00 €
3 Zi.
85
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neu renovierten Zuhause mit atemberaubendem Ausblick über die Stadt Deggendorf! Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung wurde liebevoll renoviert und bietet nun ein modernes, gemütliches und gut gelegenes Zuhause für Paare oder
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kleine Familien.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der hellen und einladenden Atmosphäre beeindruckt sein. Die neuen Böden, Wände und Einrichtungen verleihen der Wohnung eine frische und zeitgemäße Note. Die großen Fenster und die offene Raumgestaltung bieten viel Tageslicht und machen die Wohnung zu einem angenehmen Ort zum Leben. Das Objekt verfügt über ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das zu einem begehbaren Kleiderschrank umgebaut wurde. Außerdem gibt es ein großes Wohnzimmer mit einem atemberaubenden Ausblick über die Stadt, eine Küche mit hochwertigen Geräten und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster.
Ferner ist der Wohnung ein Freistellplatz zugeordnet, dieser ist fester Bestandteil des
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1/11
Quelle: zuhause.idowa.de
179.000,00 €
2 Zi.
64
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Jahr 1994 erbaut und in gepflegtem Zustand hat dieses Gebäude großes Potenzial Raum für Ihr neues Zuhause zu geben. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet mit insgesamt 64 m², verteilt auf zwei Zimmer, ausreichend Platz um sein
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eigenes Reich errichten zu können.Die Einbauküche ist bereits vorhanden und lässt Sie die Wohnung sofort vollständig nutzen - aufwendige Installationen und lange Wartezeiten entfallen. Besonders hervorzuheben ist das Tageslichtbad mit Wanne. Praktisch und hell lässt dieser Raum keine Wünsche offen. Der Südbalkon in dieser Wohnung lädt zum Relaxen ein und bietet eine geschützte Aussicht in die begrünte Anlage. Stauraum wird bei diesem Objekt großgeschrieben, zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, welcher praktische Stau- sowie Lagermöglichkeiten bietet.Zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab.Das Objekt verfügt über einen Aufzug, der den Alltag der Bewohner besonders einfach gestaltet. Zudem befinden sich
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Quelle: immo.donaukurier.de
320.000,00 €
5 Zi.
149
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die große Maisonettewohnung mit Dachterrasse und vier Schlafzimmern ist ideal für Paar oder Familien geeignet.
Die Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen.
Auf der "Hauptetage" befindet sich das ca. 25 qm große Wohnzimmer mit Zugang
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zum Süd-Ost Balkon. Hier lässt es sich gemütlich mit der Morgensonne in den Tag starten oder am Abend auf dem Sofa mit der Familie entspannen. Des Weiteren ist auf der "Hauptetage", die Küche, zwei Schlafzimmer sowie die Essdiele mit offenem Treppenhaus, welche den Mittelpunkt der Wohnung darstellt.
Auf der Penthouseetage befindet sich das Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer.
Hier können sich Ihre süßen Racker, mit etwas Abstand, frei entfalten.
Oder Sie nutzen dies als ihren eigenen Bereich, mit Büro-/Ankleidebereich.
Über beide Räume erreichen Sie die nach Süd-West gerichtete Dachterrasse.
Im Haus befindet sich im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung, ein Trockenraum und ein Fahrrad-/Kinderwagenraum. Zu der Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
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Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
109,77
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese geräumige 4 - Zimmerwohnung umfasst das komplette Dachgeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur 6 Einheiten. Mit dem Lift gelangt man barrierefrei direkt in die Wohnung. -109,77 m² Wohnfläche -Baujahr 2015
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-Kellerabteil -Stellplatz mit Wallbox - Balkon mit elektrischer Markise und Heizstrahler - Fußbodenheizung - Wohnraumlüftung Die Wohnung ist sehr geschmackvoll und hochwertig ausgestattet. - Klimaanlage im Schlafzimmer - Echtholztüren - Einbauküche - separates Gäste WC - Abstellraum Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf. Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz.
Lagebeschreibung: Sehr gute Wohnlage in Deggendorf. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß zu erreichen. Nähe zur Natur und zum Zentrum.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
3 Zi.
82
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR
Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen
Objekt: Verkauf von privat, keine Maklerprovision. Makleranfragen unerwünscht. Die Wohnanlage wurde 2007 in bester Wohnlage von Deggendorf gebaut. Sie befindet sich in der Nähe des neuen Rathauses. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden und kann für € 19.000,- erworben werden. Ein kleiner Abstellraum befindet sich in der Wohnung. Besonders hervorzuheben ist der große und abgeschlossene private Gartenanteil mit Gerätehaus/Gartenhaus. Der ca. 100 qm große Garten gehört zur Wohnung und ist nur von dieser zugänglich (nicht öffentlich). Die Erdgeschosswohnung ist barrierefrei zu erreichen. Ei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
312.000,00 €
3 Zi.
80
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Diese ansprechende und neuwertige Immobilie liegt im Erdgeschoss. Die drei einladenden Zimmer bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil und Geschmack zu entfalten. Die Wohnung wird von einer effizienten
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Zentralheizung beheizt, deren Wärme für behaglichen Komfort sorgt. Ein aktueller Energieausweis liegt selbstverständlich vor. Das Objekt verfügt nicht nur über eine besonders gepflegte Einrichtung, sondern auch über einen ca. 130 qm großen Gartenanteil mit Terrasse und Gartenhaus. Dieser eignet sich perfekt für Hochbeete oder einfach die frische Luft genießen zu können. Ein zusätzlicher Kellerraum stellt sicher, dass Ihnen ausreichend Stauraum für persönliche Belange zur Verfügung steht. Die bereits vorhandene Einbauküche ist nicht nur eine zeitgemäße Ergänzung, sondern auch eine kostensparende Annehmlichkeit im Vergleich zum Kauf einer neuen Kücheneinrichtung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden. Der Kaufpreis dieser Immobilie beträgt 312.00
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
72,33
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Ausstattung: - solider Ziegelbau - Heizung: zentral mit Gas - Fenster: langlebig aus Kunststoff - Böden: hochwertiger Parkettboden und Fliesen - inkl. Einbauküche - mit Rollläden - inkl.
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Kelleranteil - mit dem Lift gelangen Sie von der Tiefgarage bequem zu Ihrer Wohnung - ein Tiefgaragenstellplatz kann für 19.900.-- dazu erworben werden Gleich anrufen - es lohnt sich.
Objekt: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort und Stil. Mit einem großzügigen Südbalkon und einem exklusiven Zugang zu einer weitläufigen Sonnenterrasse ( im Gemeinschaftseigentum ) können Sie die Sonnenstrahlen das ganze Jahr über genießen. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine einladende Diele, die den perfekten Einstieg in Ihr neues Zuhause bietet. Die schmucke Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet und verfügt über eine
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Quelle: www.immowelt.de
134.000,00 €
2 Zi.
42,5
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Schöne, bevorzugte Wohnlage - Nähe Bahnhof, sämtliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten (Ärzte etc.) sind zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: Teppich in Wohn- und Schlafzimmer (Austausch ist mittelfristig zu empfehlen)
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ansonsten Fliesenböden Öl-Zentralheizung Terrasse Tiefgaragen-Stellplatz Kellerraum
Objekt: Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage, Nähe Bahnhof. Das Gebäude wurde im Jahr 1993 errichtet und verfügt über Öl-Zentralheizung. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Sie ist derzeit vermietet. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, kleines Schlafzimmer, Kochnische, Flur und Badezimmer.
Sonstiges: Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer un
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
69
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in einer gemütlichen und einladenden Wohnung im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit 4 Parteien. Das gesamte Haus wurde 1998 aufwendig saniert. Ein eleganter Eingangsbereich mit Platz für Ihre Garderobe und Diverses
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führt Sie in die Wohnung. Die gemütliche Atmosphäre wird mit einem offenen Küchen-/Wohnbereich mit der Möglichkeit zum Austritt auf einen großen Balkon mit Markise unterstrichen. Hier können Sie bereits am Morgen die Sonne genießen. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer mit Fenster bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, ein Waschbecken, einen Waschmaschinenanschluss und eine Toilette. Ein geräumiges Speicherabteil steht als Stauraum zur Verfügung. Zu dieser Immobilie gehört ein Pkw Außenstellplatz, der ein bequemes und sicheres Parken direkt vor dem Haus sicherstellt.
Lagebeschreibung: Diese Wohnung in Deggendorf, Ortsteil Mietraching, zeichnet sich durch ihre absolut ruhige Lage aus und doch auch
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
79
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Stadt Au, ruhige Wohngegend. Kurzer Fußweg in die Stadtmitte.
Ausstattung: Laminatböden, Fliesen
Objekt: Großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Sonstiges:
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Heizungsart: Zentralheizung Energiekennwert: 93,4 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3 %
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
63,21
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses nur zehn Minuten Fußweg vom Zentrum entfernt. 2016 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Neben der kompletten
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Erneuerung der Sanitäreinrichtungen im Bad, wurden in der gesamten Wohnung neue Böden verlegt. Darüber hinaus erhielt die Wohnung Anfang 2024 einen fachmännisch ausgeführten Innenanstrich. Ein weiterer Pluspunkt ist der Balkon, welcher zum Entspannen einlädt. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Alle Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden. Im Kellergeschoss der Wohnanlage befindet sich außerdem ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Außerdem wird 2024 ein Neuanstrich der Balkonbretter in der kompletten Wohnanlage erfolgen. Hierzu fallen jedoch keine Kosten für den neuen Eigentümer an. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Zentral
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Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
1 Zi.
38,85
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in diesem gemütlichen Appartement im zweiten Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit Personenaufzug in Deggendorf. Das Appartement beeindruckt durch seinen hellen Wohnraum und mitunter auch durch seine
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Gemütlichkeit. Eine Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Ein geräumiger Balkon lädt zum Verweilen, Entspannen und Sonnenbaden ein. Das Badezimmer bietet eine Badewanne, ein Waschbecken, eine Toilette und einen Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil steht für Stauraum und Aufbewahrung zur Verfügung. Im Untergeschoss steht ein geräumiger Trockenraum für Ihre Wäsche bereit. Zur Immobilie gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes und sicheres Parken direkt im Haus ermöglicht. Nutzen Sie die Vorzüge eines zugewiesenen Stellplatzes, der nicht nur Ihre Mobilität erleichtert, sondern auch zusätzliche Sicherheit und Komfort bietet. Der Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Ein Gesamtpaket für komfortables Wohnen und
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
65
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese helle, zentrumsnahe und attraktiv aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Geschoss eines Mehrfamilienhauses in der Nähe vom Zentrum der Stadt Deggendorf. Mit einer Größe von 65qm bietet sie für jedermann
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genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Das Objekt ist aktuell leer, wurde kürzlich renoviert und ist in einem herausragenden Zustand, bereit für einen sofortigen Einzug. Ganz gleich, ob durch Sie selbst oder falls Sie es als Investment kaufen, durch Ihren Mieter. Diese Wohnung ist nämlich auch ein ideales Anlageobjekt für jeden, der in die vermieteten Immobilien investieren möchte. Mit ihrer erstklassigen Lage und dem attraktiven Grundriss bietet sie hervorragende Möglichkeiten für eine rentable Fremdvermietung. *ANLEGER AUFGEPASST* Bei einem Verkauf als Anlageobjekt werden wir die Wohnung für Sie kostenfrei für mtl. 650€ kalt vermieten (Anfragen bereits vorhanden). Das würde einer Mietrendite von 3,40% entsprechen.
Ausstattung:
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
66,56
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Objektbeschreibung: Kurzbeschreibung Deggendorf - Himmelreich Objekt Die ca. 66,56 m² große 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Lage. Das Zehnparteien Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1997 in
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wohngesunder Ziegelbauweise errichtet. Das Highlight der Wohnung neben dem großen Ess-/ Wohn- und Kochbereich, ist die große Südterrasse. Abgerundet wird das attraktive Angebot dieser Wohnung durch einen Stellplatz in der Tiefgarage, die nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug bieten, sondern auch den täglichen Komfort erhöhen. Insgesamt bietet diese Erdgeschosswohnung mit ihrer gelungenen Kombination aus großzügigem Wohnraum, hochwertiger Ausstattung und liebevoll gestalteten Außenbereichen ein außergewöhnliches Wohnambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Außerdem gut zu wissen: - Der Hausgemeinschaft stehen eine Waschküche, ein Fahrradraum und ein Aufzug zur Verfügung. - Ein Hausmeister, ein Reinigungsservice und ein Gärtner betreuen die Wohnanlage. - Die
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
74
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Deggendorf ist eine Kreisstadt in Niederbayern mit ca. 36.000 Einwohnern. Sie finden hier eine schöne Innenstadt sowie eine hervorragende Infrastruktur für alle Versorgungen und auch Schulen aller Bildungsgrade bis hin zur Technischen
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Hochschule sind vorhanden. Die Autobahnen A3 und A92 sowie der Bahnhof befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine problemlose Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Die natürliche Schönheit der Umgebung macht Deggendorf zu einem Paradies für Naturliebhaber. Die sanften Hügel und dichten Wälder des Bayerischen Waldes laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die Donau, ein ständiger Begleiter der Stadt, bietet Möglichkeiten für Wassersport und gemütliche Schifffahrten. Doch nicht nur die Natur prägt das Bild von Deggendorf. Die Stadt ist auch ein bedeutender Wirtschaftsstandort in der Region, der eine Vielzahl von Arbeitsplätzen und Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Mittelständische Unternehmen und innova
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
104
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Große 3Zi Wohnung zentral: Eine schöne helle drei Zimmer Wohnung mit Küche Bad WC und Balkon Im Stadtzentrum nahe Donau FH Bus und Bahnhof in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Deggendorf Großzügig geschnitten mit echtem Parkett in modernem
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Stil renoviert Begehrte Lage , immer sehr gut vermietbar
Lagebeschreibung: Absolut zentral 2Min ins Zentrum zur FH und 7Min zum Bahnhof
Raumaufteilung: Großzügig 3 Zimmer als Wohngemeinschaft
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
316.000,00 €
2 Zi.
65,22
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Diese 2-Zimmer- Erdgeschosswohnung bietet viele attraktive Merkmale für potenzielle Käufer. Da es sich um einen Erstbezug handelt, ist der Zustand der Immobilie makellos und wartet darauf, von neuen Bewohnern in Besitz genommen
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zu werden. Mit zwei hübschen Zimmern steht genügend Platz zur freien Entfaltung zur Verfügung. Ein besonderer Vorteil ist die barrierefreie Zugänglichkeit, die die Wohnung für alle Altersgruppen attraktiv macht. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Raum und ist eine moderne Heizungsart, die Effizienz und Komfort bietet. Die Tatsache, dass das Haus erst 2023 erbaut wurde, spricht für eine moderne Bauweise und einer gute Energieeffizienz. Die Terrasse ist ein weiteres Highlight, besonders für diejenigen, die gerne im Freien entspannen oder Gäste empfangen möchten. Der Kellerraum bietet praktischen Stauraum, um persönliche Gegenstände oder saisonale Artikel unterzubringen, was den Wohnraum weiter optimiert. -NEUBAU -hoc
