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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
57
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Wohnung
Einziehen und Wohlfühlen! Immobilien-Profil Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche und Terrasse mit Gartenanteil befindet sich im Erdgeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von
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Heimerdingen, einem Teilort der Stadt Ditzingen. Substanz Die Immobilie steht im Verbund mit einem weiteren Haus, das durch eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden ist. Insgesamt beherbergt das Gebäude 23 Wohneinheiten und wurde 1999 in massiver Bauweise errichtet. Für das Wohlbefinden sorgt ein Hausmeisterservice, der die Außenanlagen und das Treppenhaus pflegt. Beheizt wird die Wohnanlage durch eine Gas-Zentralheizung. Die Fußböden sind mit neuem, hochwertigem Vinyl in Parkettoptik und das Bad sowie die Küche mit Fliesen ausgestattet. Die Doppelisolierverglasten Kunststofffenster sorgen für eine gute Energieeffizienz. Aufteilung Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein modernes Bad mit bodentiefer Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen-
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
60
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte 2 Zimmerwohnung in ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage von Ditzingen Diese gemütliche 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock eines 1985 erbauten Mehrfamilienhauses in einem ruhigen Wohngebiet mit kurzen Wegen zum Zentrum von Ditzingen.
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Bequem erreichen Sie die Wohnung mit dem Aufzug oder durch ein sehr ansprechend gestaltetes Treppenhaus. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein kleiner Flurbereich/Windfang, über den Sie in einen großzügigen Flurbereich gelangen. Die praktische Aufteilung sowie der frisch renovierte Zustand mit neuem Vinylboden der Wohnung warten nur darauf mit neuen Einrichtungsideen gestaltet zu werden. Die sonnige Loggia erreichen Sie sowohl vom Wohn-/Essbereich als auch vom Schlafzimmer. Die vorhandene Einbauküche ist zum Wohnzimmer hin durch eine Theke getrennt. Das Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken (Waschmaschinenanschluss vorhanden) und das separate WC sind baujahrestypisch. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. Selb
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
67,94
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf angebotene, seit 2010 langfristig vermietete Eigentumswohnung wurde in den Neunziger Jahren als Teil der Wohnanlage Stettiner Straße errichtet. Entstanden sind seinerzeit 119 Wohnungen in mehreren Gebäuden,
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alle mit Tiefgarage unterkellert. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Haus Nr. 9, wo sich insgesamt nur 16 Wohnungen auf 4 Etagen befinden. Die Wohnung ist seit 2001 an ein Ehepaar vermietet, die letzte Mietpreisanpassung erfolgte zum 01.06.2023 auf derzeit EUR 652,00 zzgl. EUR 35,80 für den TG-Stellplatz, nachdem die Miete vorher über 20 Jahre unverändert war. Eine Fortsetzung des Mietverhältnisses wäre für die Mieter wünschenswert. Der komplette Wohnkomplex wird von der Volksbank Haus- und Mietverwaltungen Leonberg-Strohgäu GmbH in Ditzingen verwaltet. Für das Gebäude Nr. 9 besteht bei der Volksbank eine angesparte Erhaltungsrücklage von ca. 110.000,00 EUR (per 31.12.2022, Anteil Wohnung ca. 6.400,00) , zusätzlich für die Tiefg
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Quelle: www.immobilienscout24.de
219.000,00 €
2 Zi.
49,79
m2
71254 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
275.000,00 €
2 Zi.
60
m2
71254 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
