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1/10
119.000,00 €
1 Zi.
52
m2
44339 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52m² befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1999 erbaut wurde und insgesamt acht Parteien beherbergt. Dank ihres länglichen Grundrisses lässt
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sich die Wohnung gut in verschiedene Bereiche wie Home-Office, Wohnen, Schlafen oder Hobby unterteilen. Bereits beim Betreten der Diele fällt der gut erhaltene Charakter der Wohnung auf. Hier finden Sie Platz für eine Garderobe oder einen kleinen Empfangstisch. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn- und Schlafbereich, der durch einen Südbalkon mit unverbauter Aussicht erweitert wird. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt EUR 420,- inkl. Stellplatz pro Monat. Die Hausgeldvorauszahlung liegt bei EUR 204,- im Monat, wovon etwa EUR 146,- umlagefähig sind. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich die separate Küche, die bei Bedarf auch durch Öffnen der nicht tragenden Wände mit dem Wohnraum verbunden werden kann. Dank des Fensters in der Küche k
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114.800,00 €
3,5 Zi.
61,17
m2
44339 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
++ KAPITALANLAGEOBJET !! Eine Selbstnutzung der Wohnung ist NICHT möglich, da ein umfassender Kündigungsschutz für das bestehende Mietverhältnis besteht!! ++ Die frei finanzierten Gebäude wurden im Jahre 1964 in konventioneller, massiver
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Bauweise erstellt und in 1999 umfassend saniert. Die Fassade erhielt ein Wärmedämmverbundsystem und die Kellerdecke wurde ebenfalls wärmegedämmt. Weiterhin wurde der Hauseingang mit einer neuen Haustür, sowie integrierter Briefkasten- und Gegensprechanlage ausgestattet. Die Häuser sind mit einem Satteldach ausgestattet und voll unterkellert. Sie verfügen über isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die Gebäude werden über eine Gaszentral-Heizung mit Wärme versorgt. Die Heizungsanlage für die Gebäude 2-6 wurde 2019 erneuert. Die monatliche Kaltmiete beträgt zz. 365,18 EUR zzgl. 231,00 EUR Vorauszahlung für Betriebs- und Heizkosten; Warmmiete = 596,18 EUR. Das vom Eigentümer zu zahlende Hausgeld beläuf
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Quelle:
www.immowelt.de
110.000,00 €
2,5 Zi.
52
m2
44339 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Dortmunder Ortsteil Eving freuen wir uns Ihnen diese perfekt als Kapitalanlage geeignete ca. 52qm große 2,5-Zimmer-Wohnung anbieten zu können! Die gemütliche und gut geschnittene Wohnung befindet sich im
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ersten Obergeschoss und verfügt über einen schönen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Flur - ca. 4qm Wohn- & Esszimmer - ca. 21,5qm Küche - ca. 4,5qm Schlafzimmer - ca. 15qm Bad - ca. 4,5qm Abstellkammer - ca. 0,5qm Balkon - ca. 4,5qm Neben zwei eigenen Kellerräumen steht ein Wäscheraum und ein separater Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Rund ums Haus gibt es viel Grünfläche, was bei zentralen Wohngegenden heutzutage nicht mehr all zu häufig zu finden ist! Ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung steht hinter dem Haus auch noch eine Terrasse zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld (Betriebskosten & Instandhaltungsrücklage, ohne Heizkosten) beläuft sich aktuell bei Bewohnung durch eine
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1/3
97.000,00 €
4 Zi.
81
m2
44147 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 5 befindet sich im ersten Stock rechts und verfügt über eine Wohnfläche von 80,50 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, zwei kleinen Abstellräumen, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einer
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Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Der Wiederaufbau des Gebäudes begann im Jahr 1957 ab dem Keller. Die Wohnung ist derzeit vermietet zu einer monatlichen Warmmiete von 750,00 €, zuzüglich 262,00 € Hausgeld. Die Beheizung erfolgt vermutlich über eine Gas-Etagenheizung, während das Warmwasser über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Leider konnte eine Besichtigung des Innenraums nicht durchgeführt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 97.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst
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97.000,00 €
4 Zi.
81
m2
44147 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 5 befindet sich im ersten Stock rechts und verfügt über eine Wohnfläche von 80,50 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, zwei kleinen Abstellräumen, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einer
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Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Der Wiederaufbau des Gebäudes begann im Jahr 1957 ab dem Keller. Die Wohnung ist derzeit vermietet zu einer monatlichen Warmmiete von 750,00 €, zuzüglich 262,00 € Hausgeld. Die Beheizung erfolgt vermutlich über eine Gas-Etagenheizung, während das Warmwasser über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Leider konnte eine Besichtigung des Innenraums nicht durchgeführt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 97.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst
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169.999,00 €
3 Zi.
83
m2
44339 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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57.900,00 €
3 Zi.
50,84
m2
44145 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Eving:
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Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
68,75
m2
44339 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung in Dortmund-Brechten bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger! Die Immobilie wurde in den 1960er Jahren erbaut und in den letzten Jahren umfassend modernisiert. So wurden vor etwa zehn Jahren die
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Elektrik, das Badezimmer sowie die Wasserleitungen erneuert. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre überzeugt diese Wohnung auf ganzer Linie. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein modern angelegtes Badezimmer mit Dusche und Fenster. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Süd/West Balkon, der von zwei Zimmern aus zugänglich ist und zum Verweilen im Freien einlädt. Zur Wohnung gehören zudem zwei praktische Kellerräume sowie eine eigene Garage - ein wertvolles Extra, das nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch komfortables Parken ermöglicht. Für die Hausgemeinschaft steht zudem ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung. Die Wohnung ist
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159.000,00 €
3 Zi.
71
m2
44339 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung mit einem schönen, dazugehörigen Sondereigentum Gartenanteil und einem Stellplatz liegt in einem kleinen, gepflegten 5 Parteien Haus von 1967 im Erbbaurecht errichtet, in einer ruhigen Sackgasse, dennoch zentral gelegen. Das
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Objekt wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert. Dacherneuerung 2008, Gasheizkessel 2003, Wärmedämmung, Isolierung, Anstrich 2001. Die helle, großzügig geschnittene Wohnung besteht aus 3 Zimmern, einer Küche die zu zwei Seiten Fenster hat, einem älteren Bad mit Badewanne und Fenster, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zu einer schönen Terrasse die zum dazugehörigen schön angelegten Garten führt. Im Flur befindet sich ein kleiner Einbauschrank. Die Wohnung ist frei und steht für einen neuen Eigentümer zur Verfügung. Die Nebenkosten inklusive der Rücklage betragen 320 Euro. Zur Wohnung gehört neben dem Stellplatz noch ein großer Kellerraum. Wasch- und Trockenraum sind Gemeinschaftsräume. Die Erbpacht beträgt 225 Euro jährlich. Es kann eb
