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Quelle:
immobilienmarkt.faz.net
690.000,00 €
3 Zi.
130
m2
40237 Düsseldorf / Düsseltal
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Eigentumswohnung beeindruckt mit ihrer Helligkeit und einer herrlichen Terrasse. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien. Beim Betreten des Hauses begegnet Ihnen ein äußerst
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ansprechend gestaltetes Treppenhaus, das mit Fliesen und einem charmanten Holz-Treppengeländer im Stil des Baujahres ausgestattet ist.
Die Wohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt verfügt sie über drei Zimmer. Das großzügige Hauptschlafzimmer mit einem eleganten en-suite Badezimmer öffnet sich zur ruhigen Terrasse hin. Das Kinderzimmer und die Küche liegen zur Straßenseite. Der geräumige Wohn-/Essbereich erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und beeindruckt mit einem offenen Kamin. Zudem steht ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, der derzeit als Büro genutzt wird und aus der ehemaligen Garage entstanden ist. Alle Räume sind mit hochwertigem
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
120
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei den Ausführungen haben wir auf überschwängliche Beschreibungen verzichtet und uns stattdessen darauf beschränkt, eine möglichst objektive Sichtweise zugrunde zu legen, um einen realitätsnahen ersten Eindruck zu vermitteln. Dies ist
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erfahrungsgemäß im Interesse aller Beteiligten. Die Erstellung dieses Exposés erfolgte anhand der uns von den Eigentümern genannten Angaben bzw. übergebenen Unterlagen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Das Recht zum Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. KOMPLETTE VIDEOINNEN-/AUßENANSICHT DES HAUSES/DER WOHNUNG AUF UNSERER HOMEPAGE: WWW.ZITY-IMMOBILIEN.DE Das 4 1/2-geschossige (inkl. Erdgeschoss), freistehende Haus wurde ca. 1906 mit Satteldach errichtet. Das gepflegte Holztreppenhaus ist an den Wänden verputzt/gestrichen und hat den typischen Altbaucharme. Die Fassade ist verputzt/gestrichen und hat vorne diverse Verzierungen im Altbaustil. Die Fenster sind größtenteils holzdoppelt isoliert, wobei in der z
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525.000,00 €
4 Zi.
119
m2
40225 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die top sanierte und gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (oberste Etage) eines ca. 1963 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Einheiten - davon 7 Wohn- und 1 Büroeinheit. Die Wohneinheiten werden überwiegend von
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den Eigentümern selbst genutzt. Die Wohnfläche von ca. 119 m² verteilt sich auf ein Wohn-/ Esszimmer mit offener Wohnküche, drei Schlafzimmern, Diele/ Flur, ein Bad mit Wanne und Dusche und einen Balkon mit Süd-Ausrichtung. Das großzügig und offen gestaltete Wohn-/ Esszimmer mit Wohnküche verfügt allein über eine Wohnfläche von ca. 57 m². Der sonnenverwöhnte Balkon verfügt über eine neue, elektrisch betriebene Markise mit Wind- und Wetterfühler. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum (Holzverschlagkeller) im Kellergeschoss des Hauses - hier befindet sich auch ein Trockenraum. Weitere Unterlagen und den Grundriss zur Wohnung erhalten Sie mit Zustellung unseres Exposés.
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Quelle:
www.immowelt.de
500.000,00 €
5 Zi.
140
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentümergemeinschaft der hier zu erwerbenden Eigentumswohnung besteht aus insgesamt 12 Häusern (Bonner Str. 14, 18, Eichenkreuzstr. 1, 3, 5, Itterstr. 7, 9, 11, Kamperstr. 2, 4, 6, 8) sowie PKW-Außenstellplätzen und Einzelgaragen. Aufgrund
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der Größe der Gemeinschaft wurden zusätzlich Untergemeinschaften gebildet. Die Kamperstraße 2 befindet sich in einer Untergemeinschaft mit den Häusern Kamperstr. 2, 4, 6, 8. Zu diesen Häusern können dann auch eigene Beschlüsse gefasst werden, unabhängig von der restlichen Eigentümergemeinschaft. Das Haus der Kamperstr. 2 ist 4,5 geschossig (inkl. Erdgeschoss), voll unterkellert und wurde 1953 in konventioneller Massivbauweise errichtet. Das Treppenhaus ist vor ca. 4 Jahren renoviert (Decken weiß und Wände hell gestrichen). Das Haus verfügt über ein Satteldach und Stahlbetondecken. Die Kunststofffenster und Balkontüren sind doppelt isoliert. Die Wohnungseingangstüren im kompletten Haus sind vor ca. 4 Jahren erneuert worden. Es wurden robuste Hau
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Quelle:
www.immowelt.de
797.000,00 €
4 Zi.
115
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier erwartet Sie ein wahres Wohnparadies, das keinerlei Wünsche offenlässt. Diese bezaubernde Wohnung vereint auf ca. 115m² und 4 Zimmern modernsten Komfort mit hochwertigen Materialien und durchdachter
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Ausstattung, um Ihnen ein erstklassiges Wohnambiente zu bieten. Die Wohn- und Schlafräume sind mit erstklassigem Echtholz-Eichenparkett ausgestattet, das eine warme, einladende Atmosphäre schafft und gleichzeitig eine natürliche, zeitlose Ästhetik verleiht. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume bieten Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr persönliches Wohnkonzept. Genießen Sie die Aussicht und verbringen Sie entspannte Stunden auf beiden Balkonen, die sich an der Vorder- und Rückseite der Wohnung befinden. Ob morgens bei einer Tasse Kaffee oder abends beim Sonnenuntergang mit einem Glas Wein - diese Balkone werden zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Ein weiteres Highlight ist die moderne Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung,
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1/10
650.000,00 €
3 Zi.
85
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ein Wohntraum wird wahr - Wohnen Sie so, wie andere es sich erträumen, denn Sie haben es sich verdient. Traumhafte und exquisite Maisonette-Wohnung bietet Luxus und Komfort auf zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 85 m² mit Dachterrasse.
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Das im Jahr 2015 massiv erbaute und im September 2024 modernisierte Objekt besticht durch einen Top-Zustand (wie neu) und hochwertige Ausstattungen. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein extravagantes Badezimmer sowie ein Gäste WC. Betreten Sie die großzügige, offene Küche, die nahtlos in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich übergeht, und genießen Sie die luxuriöse Einrichtung inklusive einer hochwertigen Einbauküche. Der Bodenbelag aus edlen Fliesen und weiß geöltes Parkett verleiht der Wohnung einen außergewöhnlichen Charakter. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Multi-Split-Klimaanlage, die an heißen Tagen ein angenehmes Raumklima garantiert. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen im
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
122,5
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteienhaus aus dem Jahr 1980 und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 122,5 m² ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare. Die Wohnung befindet sich auf einer Etage und
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verfügt über 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Außenanlagen sind sehr gepflegt und mit schönen Blumen und Pflanzen bepflanzt. Die Lage ist ruhig und bietet viel Privatsphäre. Sowohl der Marmorfußboden in den beiden Schlafzimmern als auch das neu verlegte weiß gekälkte Eichenparkett im Wohnbereich verleihen der Immobilie ein edles Aussehen. Zudem bringt die große Fensterfront viel Tageslicht in die Räume und ermöglicht schon vom Eingangsbereich her einen schönen Blick in den Garten. Die Wohnung verfügt über Einbauschränke im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Von der neu angelegten Terrasse aus hat man einen schönen Blick in den Garten mit Teich, der zum
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1/10
855.000,00 €
5 Zi.
169,21
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Besondere Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse, Garten und Gemeinschaftsschwimmbad. Diese besondere Erdgeschosswohnung in einer stilvollen Wohnanlage überzeugt mit einem großzügigen Raumkonzept auf ca. 169 m² Wohnfläche. Die architektonisch
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ansprechende Anlage besteht aus zwei Terrassenhäusern, die sich harmonisch in die grüne Umgebung einfügen. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingang, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet ist. Ein Highlight der Wohnung ist die weitläufige Terrasse mit angrenzendem Garten - ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre schätzen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und bieten einen wunderschönen Blick ins Grüne. Ein zusätzliches Highlight dieser Wohnresidenz ist das Gemeinschaftsschwimmbad mit Umkleide und Sauna im Untergeschoss des Hauses Nummer 8. Hier können die Bewohner nach einem stressigen Arbeitstag entspannen. Die Wohnung bietet insgesamt fünf Zimmer, ein Gäste-WC und zwei groß
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Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
40
m2
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss auf der 5. Etage (kein Aufzug) in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit lediglich 12 Einheiten. Die Räumlichkeiten mit ca. 40 m² Wohnfläche und ca. 44 m² Grundfläche teilen sich auf in: Wohnraum mit offener Küche,
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Schlafzimmer, Bad mit (Dusch-)Badewanne, und Flur. Zusätzlich besteht über eine ausklappbare Leiter von der Wohnung aus Zugang zu einem Spitzboden, der in der Aufteilung zwar nicht der Wohnung zugeordnet ist, jedoch effektiv nur von dieser genutzt wird. Der ca. 20 m² große Abstellraum ist ausgebaut mit Wärmedämmung und Stromanschluss und hat Tageslicht durch zwei Dachfenster, was ihm einen hohen Nutzwert verleiht. Der Giebel hat in der Spitze eine Deckenhöhe von 2,80 Metern. Die WEG prüft längerfristig den Anbau eines Balkons für diese Wohnung. Die Wohnung wurde 2013/2014 umfangreich saniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Gesamtzustand. Sie ist nicht vermietet und kann zu sofort genutzt werden. Küche, komplette Möblierung sowie sons
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Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
81,41
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Das 6-geschossige (inkl. Erdgeschoss) Haus wurde ca. 1969 in konventioneller Massivbauweise mit Flachdach errichtet. Das gepflegte Steinbodentreppenhaus ist an den Wänden verputzt/gestrichen und mit Steinbodenfliesen ausgelegt. Die Fassade ist vorne
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und hinten verklinkert. Die Fenster/Balkontüren sind kunststoffdoppelt isoliert und wurden im Wohnbereich zwischenzeitlich erneuert. Über Fernwärme erfolgt die Beheizung und die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer. Die Eigentümergemeinschaft besteht gemäß Teilungserklärung aus 111 Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit (Gaststätte), 66 Tiefgarageneinstellplätze sowie 16 oberirdische Stellplätze, verteilt auf die Häuser Altenbrückstr. 20, 22, 24 und 26 sowie Fürstenbergstr. 47-49. Ebenso mit erworben kann ein Tiefgarageneinstellplatz in einer abzuschließenden Gitterbox mit eigenem Grundbuchblatt. Ca. 50 m entfernt gibt es noch einen großen Parkplatz für Anwohner/Besucher. Hier befindet sich auch die Zufahrt der Tiefgarage. Zu der Wohnung
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349.000,00 €
2 Zi.
140
m2
40219 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
????? Provisionsfrei direkt vom Eigentümer: Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, dieses Juwel zu erwerben und sparen Sie dabei tausende Euro - ganz ohne zusätzliche Maklerprovision! Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Immobilie
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kombiniert modernen Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf insgesamt ca. 142 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie eine stilvoll sanierte Ferienwohnung im Erdgeschoss und ein flexibel gestaltbarer Souterrain-Bereich. Erdgeschoss - Moderne Ferienwohnung: Das Erdgeschoss mit ca. 60 m² wird derzeit ausschließlich als Ferienwohnung betrieben und verfügt über einen genehmigten Nutzungsänderungsantrag seitens der Bauaufsicht. Dank einer gültigen Genehmigung für den Betrieb einer Ferienwohnung ist dies ein ideales Renditeobjekt für Investoren oder Selbstnutzer. Die Wohnung wurde 2023 modernisiert, renoviert und ist stilvoll eingerichtet. Alle Möbel sowie die Einbauküche sind neu und im Kaufpreis enthalten. Zur Ausstattung gehör
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Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
74,14
m2
40219 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
768.000,00 €
5 Zi.
126
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie in grüner und doch zentraler Lage mit perfekter Autobahnanbindung. Auf insgesamt rund 195 m² Wohn- und Nutzfläche befinden sich eine 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten und zwei dazugehörige
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wohnlich ausgebaute Einheiten in repräsentativer Lage im Düsseldorfer Stadtteil Ludenberg. Das gepflegte 4-Familienhaus wurde 1979 erbaut und kontinuierlich modernisiert. Über einen gemeinsamen Hausflur erreicht man über wenige Stufen die im Hochparterre gelegene Erdgeschosswohnung mit ca. 126 m² Wohnfläche. Von der Diele mit Gäste-WC gelangt man zu den beiden Schlafzimmern und dem großen und hochwertig ausgestatteten Bad mit verglastem Duschbereich. Der große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der sich durch die besondere Konstruktion der neuen Schiebetüren fast zu Dreiviertel öffnen lässt, sowie die offene Küche mit Einbauküche bieten einen herrlichen Blick in den Garten. Die hellen Schrankelemente gruppieren sich um eine Kochinsel mit angr
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570.000,00 €
3 Zi.
122,01
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer- Wohnung im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1982 mit einer Wohnfläche von rund 122 m² überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung
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wurde im Jahr 2016 umfangreich saniert. Ein Aufzug ist vorhanden, sodass die Wohnung bequem zu erreichen ist. Der Eingangsbereich führt in den großzügigen Wohn - und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung viele Möglichkeiten bietet. Ein Kaminanschluss ist im Wohnbereich vorhanden, sodass ein Kamin nachgerüstet werden kann. Die angrenzende offene Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Die großen Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und helle Räume. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon sowie zum Masterbad. Das Masterbad ist modern gestaltet und hochwertig ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gästebad zur V
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Quelle:
www.immowelt.de
340.000,00 €
4 Zi.
102
m2
40470 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
In einer beliebten Wohngegend an der Grenze zu Ludenberg in Rath präsentiert sich diese helle und gut geschnittene Eigentumswohnung als ideales neues Zuhause für Paare oder Familien. Die Wohnung bietet auf großzügigen 102 Quadratmetern
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Wohnfläche vier Zimmer, die dank ihrer vorteilhaften Raumaufteilung ein perfektes Zusammenspiel aus Rückzugsmöglichkeiten und geselligen Bereichen schaffen. Das Herzstück der Wohnung ist die einladende Loggia, die sich ideal für entspannte Abende oder das morgendliche Frühstück im Freien eignet. Zwei Bäder - eines mit Badewanne und eines mit Dusche - sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort und wurden 2012 renoviert, sodass sie in zeitgemäßem Design erstrahlen. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ein Stellplatz in der Tiefgarage steht für 20.000 € zur Verfügung und rundet das Angebot optimal ab. Dank der attraktiven Lage in Düsseldorf-Rath profitieren S
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Quelle:
www.immowelt.de
500.000,00 €
3 Zi.
90,77
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei den Ausführungen haben wir auf überschwängliche Beschreibungen verzichtet und uns stattdessen darauf beschränkt, eine möglichst objektive Sichtweise zugrunde zu legen, um einen realitätsnahen ersten Eindruck zu vermitteln. Dies ist
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erfahrungsgemäß im Interesse aller Beteiligten. Es handelt sich hier um ein absolut exklusives Objekt, welches ca. 1995 auf einem 89-qm-großen Grundstück in 4 ½-geschossiger (inkl. Erdgeschoss) Bauart als 3-Familien-Haus errichtet wurde. Im Erdgeschoss befindet sich eine Doppelgarage inkl. drei Kellerabteilalternativen, wobei jeder Wohnung eins zugeteilt ist. Das Reiheneckhaus, ohne Aufzug, ist verklinkert und nicht unterkellert. Das Haus verfügt über ein Satteldach mit Stahlbetondecken. Die Fenster sind kunststoffdoppelt isoliert, wobei in den Wohnzimmern bodentiefe Fenster vorliegen mit Austritten zu "französischen Balkonen". Die Rückfassade wurde zusätzlich wärmegedämmt. Das sehr gepflegte Steinbodentreppenhaus ist an den Wänden verputzt und weiß gest
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
146,3
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Hier erwartet Sie eine lichtdurchflutete und großzügige 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1965. Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenanteil auf dem rund 4.000 m² großen Parkgrundstück, das mit seinem
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alten Baumbestand eine idyllische Atmosphäre schafft. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 146 m² Wohnfläche in der 2. Etage und bietet ein durchdachtes Raumkonzept: ein weitläufiger Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Diele sowie eine praktische Abstellkammer. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich, der durch bodentiefe Panoramafenster einen herrlichen Blick ins Grüne eröffnet. Von hier aus gelangen Sie auf den größten der drei Balkone, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Die angrenzende Küche verfügt über einen zweiten Balkon, während beide Schlafzimmer Zugang zu einem weiteren Balkon haben. Durch die großen Fensterflächen sind sämtliche Räume lichtdurchflutet und bieten eine ang
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398.000,00 €
3 Zi.
66
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
++ Erdgeschoss/ Homeoffice - problemlos möglich. - ideal für einen modernen Lebensstil Diese Erdgeschosswohnung bietet ein exzellentes Wohnerlebnis auf einer Ebene. Der perfekte Rückzugsort für alle, die Komfort in einer zentralen Lage suchen.
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Helle, gut geschnittene Räume sorgen für ein angenehmes Wohnklima, während der halbrund geschnittene Wohnbereich das Herzstück der Wohnung bildet. Die Wohnung wurde 2021 umfassend saniert und entspricht höchsten modernen Standards. Dank der praktischen Raumaufteilung lässt sich die Wohnung optimal für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten nutzen. In dieser Wohnung erleben Sie nicht nur modernes Wohnen, sondern auch hohen Service-Komfort. So wird beispielsweise die regelmäßige Treppenhausreinigung für Sie übernommen. DIE ECKDATEN bezugsfrei 04/ 2025 barriere-arm Wohnfläche: 66 m² Nutzfläche: 6 m² Grund-Baujahr: 1956 umfassende Sanierung: 2021 Zimmer 3 Küche/ Diele/ Bad/ Kellerraum Voll-Keller: ja Heizung: Fernwärme Fassade: Vollklinker Mauerwer
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450.000,00 €
2 Zi.
82,16
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf Wittlaer bietet auf ca. 82 m² eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und anspruchsvollem Wohnambiente. Lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, in der man sich sofort
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zu Hause fühlt. Die offene Raumgestaltung ermöglicht die Umsetzung individueller Wohnideen und sorgt für eine harmonische Verbindung der verschiedenen Bereiche. Der große Wohnbereich mit Kamin ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Die breite Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine angenehme Atmosphäre. Die gut ausgestattete, offene Einbauküche ist ideal für alle, die gerne kochen und Gäste bewirten. Sie ist perfekt ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Genüsse. Der offene Schnitt zum Wohnbereich ermöglicht es, beim Kochen mit Freunden und Familie in Kontakt zu bleiben. Ein besonderes Highlight ist die Sonnenterrasse, auf der Sie die warmen Tage im Freien genieße
