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1/10
450.000,00 €
3,5 Zi.
98
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In zentraler City-Lage von Düsseldorf befindet sich diese schöne Maisonette-Wohnung mit Weitblick zum Fernsehrturm - Herzlich Willkommen im beliebten Stadtteil Derendorf! Ideal geeignet für eine Vielzahl von Zielgruppen, dürfen wir Ihnen nun
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diese Eigentumswohnung vorstellen: Über einen Personenaufzug erreichen Sie das 7. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses mit Zugang zu der Wohnung über einen überdachten Außenbereich. Bereits hier erlangen Sie das "Haus in Haus" - Gefühl. Sie betreten die untere Etage Ihres neuen Zuhauses und genießen den Blick in den offenen Küchenbereich mit Einbauküche, welche sowohl Stauraum bietet, als auch mit diversen Elektrogeräten ausgestattet ist. Platz für einen gemütlichen Essbereich ist selbstverständlich vorhanden! Gleich neben der Küche befindet sich zur Ihrer Rechten ein innenliegendes, geräumiges und hellgefliestes Gäste-WC mit Lüftungssystem. Weiterführend befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das mit mit einer bodentiefen Fensterfront überzeugt.
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1/10
275.000,00 €
2 Zi.
59
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese ansprechende und moderne Eigentumswohnung bietet Ihnen ein ideales Zuhause in einer der gefragtesten Lagen Düsseldorfs. Sie besticht durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine freundliche Atmosphäre. Der
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barrierefreie Zugang über den Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Alltag. Die Wohnung umfasst großzügige und helle Zimmer, die mit großen Fenstern ausgestattet sind, die viel Tageslicht hereinlassen. Das offene Wohn- und Esszimmer ist der zentrale Mittelpunkt der Wohnung und verbindet sich nahezu nahtlos mit der modernen Küche. Hier haben Sie genügend Platz, um gesellige Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Die annähernd offene Küche bietet ausreichend Fläche für Ihre individuellen Küchenmöbel. Sie ist funktional gestaltet und ermöglicht ein harmonisches Kochen und Verweilen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der große Balkon, der von der Küche und dem Essbereich zugänglich ist. Genießen Sie auf di
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
1 Zi.
35
m2
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Dieses ca. 35 m² große Apartment im Erdgeschoss stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen der Stadt dar. Die Wohnung wurde 2010 umfassend saniert und bietet eine gelungene Ausstattung sowie eine durchdachte
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Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Kapitalanleger, da sie sowohl für die temporäre Kurzzeitvermietung, etwa über Plattformen wie Airbnb, als auch für Studenten eine attraktive Option darstellt. Der Balkon der Wohnung, der zur ruhigen Seite des Gebäudes zeigt, bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit, um nach einem langen Tag zu entspannen. Besonders einladend ist der unverbaute Blick. Die offene Küche mit Kochinsel ist ein weiteres Highlight und schafft eine gemütliche Atmosphäre, die den gesamten Raum bereichert. Das Badezimmer mit einer freistehenden Badewanne ausgestattet, die der Wohnung einen luxuriösen Charakter verleiht. Sowohl die Badewanne als auch die Küche sind offen im Raum integriert. Ein Abstellraum im Dachgeschoss gehör
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Neu
1/6
259.000,00 €
3 Zi.
71,45
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
WICHTIG: Die Wohnung ist vermietet. Die Mieterin genießt einen Mietschutz auf Lebenszeit! Eine Eigennutzung ist aktuell nicht möglich! Die seit 1988 vermietete Eigentumswohnung befindet sich in der Eigentümergemeinschaft 'Spichernstraße 60'.
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Diese wurde 1971 in massier Bauweise errichtet und umfasst 15 Wohnungen und 8 Garagen. Sie ist auf Grund der günstigen Lage und natürlich anderen Vorteilen, wie z.B. den Garagen und dem Aufzug, bei den Bewohnern sehr beliebt und steht für eine äußerst gute Vermietbarkeit. Die Nettojahresmieteinnahme beträgt 5.805,12 EUR. Melden Sie sich gern für nähere Informationen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39076-16 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
76,01
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schön aufgeteilte, vermietete 2 Zi.-Wohnung im 2. Obergeschoss (mit Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 14 Parteien. Die gesamte Eigentümergemeinschaft besteht aus 2 Häusern mit insgesamt 23 Wohn-und 2 Gewerbe-/Nutzeinheiten.
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Abgerundet wird das Angebot durch den im genannten Kaufpreis enthaltenen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen die tägliche Parkplatzsuche erspart - in einem Stadtteil mit wenig Parkflächen ein wertvolles Kriterium. Die Wohnung ist seit 01.05.2007 und die Garage seit 01.06.2008 an die heutigen (unterschiedlichen) Mieter vermietet, beide Verträge sind ungekündigt. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich auf EUR 8.208,00 p.a. für die Wohnung und pauschal EUR 780,00 für die Garage.
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1/4
229.000,00 €
3 Zi.
63
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
WICHTIG: Die Wohnung ist vermietet. Die Mieterin genießt einen Mietschutz auf Lebenszeit! Eine Eigennutzung ist aktuell nicht möglich! Die seit 1988 vermietete Eigentumswohnung befindet sich in der Eigentümergemeinschaft 'Rather Straße 64/ 62 und
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Spichernstraße 60'. Diese wurde 1971 in massier Bauweise errichtet und umfasst 15 Wohnungen und 8 Garagen. Sie ist auf Grund der günstigen Lage und natürlich anderen Vorteilen, wie z.B. den Garagen und dem Aufzug, bei den Bewohnern sehr beliebt und steht für eine äußerst gute Vermietbarkeit. Die Nettojahresmieteinnahme beträgt 5.054,40 EUR. Die Miete für die Garage liegt bei Melden Sie sich gern für nähere Informationen. Eine Garage ist vond er Mieterin angemietet und kann für 19.000 EUR erworben werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39075-6 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/daten
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1/4
229.000,00 €
3 Zi.
63
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
WICHTIG: Die Wohnung ist vermietet. Die Mieterin genießt einen Mietschutz auf Lebenszeit! Eine Eigennutzung ist aktuell nicht möglich! Die seit 1988 vermietete Eigentumswohnung befindet sich in der Eigentümergemeinschaft 'Rather Straße 64/ 62 und
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Spichernstraße 60'. Diese wurde 1971 in massier Bauweise errichtet und umfasst 15 Wohnungen und 8 Garagen. Sie ist auf Grund der günstigen Lage und natürlich anderen Vorteilen, wie z.B. den Garagen und dem Aufzug, bei den Bewohnern sehr beliebt und steht für eine äußerst gute Vermietbarkeit. Die Nettojahresmieteinnahme beträgt 5.054,40 EUR. Die Miete für die Garage liegt bei Melden Sie sich gern für nähere Informationen. Eine Garage ist vond er Mieterin angemietet und kann für 19.000 EUR erworben werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39075-3 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/daten
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1/8
235.000,00 €
2 Zi.
60
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird hier eine solide Kapitalanlage in der begehrten Lage von Düsseldorf-Derendorf. Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 60 m² und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1971 erbaut wurde.
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Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Da die durchdachte Raumaufteilung mit einem riesigen Balkon von 11m² im 6. Stock liegt, kann Ihnen hier niemand auf den Teller gucken, während Sie die Aussicht genießen können. Durch den aktuellen Leerstand haben Sie die Möglichkeit Ihre Kapitalanlage nach eigen bestimmtem Renovierungsaufwand selbst zu nutzen oder sie mit einem zeitgenössischen Retrobad schnell wieder zu vermieten. - Sollten Sie für die Renovierung zuverlässige Handwerker benötigen, sprechen Sie mich gerne an. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet wertvollen Stauraum für persönliche Gegenstände und Sportgeräte. Fahrräder können in einem dafür vorgesehenen Fahrradraum abgestellt werden. Die
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319.000,00 €
3 Zi.
62
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die ca. 62 m² große Wohnung ist geschickt aufgeteilt und vereint modernen Wohnkomfort mit Funktionalität.
Der Kaufpreis der Wohnung beinhaltet eine vollständige
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Renovierung der Wohnung.
Die Wohnung kann frei bezogen oder vermietet werden.
