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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
2 Zi.
56
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
570.000,00 €
5 Zi.
148,5
m2
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
2 Zi.
56
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
3 Zi.
85
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
350.000,00 €
3 Zi.
91
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
5 Zi.
104
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
670.000,00 €
3 Zi.
111,8
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
247.350,00 €
2 Zi.
51
m2
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
159.500,00 €
2 Zi.
43,37
m2
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
348.000,00 €
3 Zi.
96
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
169.000,00 €
2 Zi.
55
m2
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Eller:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
3 Zi.
107
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Stadtvilla an der Vennhauser Allee aus dem Baujahr 1908 mit baulichen Veränderungen aus 1952 und späterer Teilmodernisierung. In dem komplett unterkellerten Objekt befinden sich jeweils im
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Erdgeschoss und im Obergeschoss Wohnungen mit ca. 100 m² und im später ausgebauten Dachgeschoss von 87 m². Der Wohnung im Erdgeschoss wurde die Gartennutzung als Sondernutzungsrecht zugeschlagen. Für die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss wurde eine Option in der Teilung festgehalten, dass auf eigene Kosten ein großer Balkon zum Garten angesetzt werden darf.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
87,31
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Stadtvilla an der Vennhauser Allee 42. Die ehemalige Villa ist aus dem Ursprungs-Baujahr 1908 mit baulichen Veränderungen nach dem Krieg und späterer Teilmodernisierung. In dem komplett
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unterkellerten Objekt befinden sich jeweils im Erdgeschoss und im Obergeschoss Wohnungen mit ca. 100 m² und im später ausgebauten Dachgeschoss von 87m². Der Wohnung im Erdgeschoss wurde die Gartennutzung als Sondernutzungsrecht zugeschlagen. Für die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss wurde eine Option in der Teilung festgehalten, dass ein Balkon zum Garten angesetzt werden darf. Der Ansatzbalkon wird derzeit beantragt und die Herstellungskosten werden vom Verkäufer übernommen. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut und später teilmodernisiert. Hier ist eine Wohnfläche von 87,31 qm entstanden, die wahlweise als 2 Wohneinheiten genutzt werden kann, da separate Wohnungseingangstüren vorhanden sind. Der Spitzboden ist in der Teilungserk
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
1 Zi.
36
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive und barrierearme Hochparterrewohnung befindet sich in einem massiv gebauten Haus mit nur drei Geschossen und neun Parteien. Das Baujahr des Hauses ist ca. 1973. An dem Haus selbst wurde immer wieder Instandhaltungen durchgeführt.
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Beispielsweise wurde 2008 eine neue Gas-Zentralheizung verbaut. Bei den Fenstern handelt es sich um doppelt verglaste Kunststofffenster. Das Dach wird ebenso regelmäßig, wie die Heizungsanlage überprüft. Das Treppenhaus ist gepflegt und die Bewohner des Hauses sind freundlich und ruhig. Die Gemeinschaft besteht aus einem Mix von Eigentümern und Mietern. Die Wohnung selbst wurde immer wieder mal kleineren Sanierungen unterzogen. Beispielsweise wurde der Boden schon erneuert und die Wände tapeziert und gestrichen. Das Badezimmer und die Elektrik befinden sich im Ursprungszustand. Aktuell betragen die Mieteinnahmen ca. 5.160 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten, das Hausgeld beträgt ca. 195 EUR im Monat. Davon sind ca. 45 EUR nicht umlegbar. Die Rücklagen
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
2 Zi.
57,21
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung bietet Ihnen: - KEINE Provision für den Käufer! - Baujahr 1974 - 1.OG / 2-Zimmer/ 58m² - sehr gepflegtes Wohnhaus - variable Raumaufteilung möglich - Kellerraum - Fernwärme Die gut geschnittene 2-Zimmer
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Wohnung liegt im 1. OG und verfügt über eine große Loggia mit Blick ins Grüne. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien und erstreckt sich über 58 m². Kontaktieren Sie uns gerne zwecks Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 196-004 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
269.000,00 €
4 Zi.
82
m2
40229 Düsseldorf / Eller
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
4-Zimmer-Eigentumswohnung in der ersten Etage eines 1912 in Massivbauweise fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten in Düsseldorf Eller. Die helle Wohnung gefällt durch ihre großzügige Raumaufteilung. Die hohen Decken und ein
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Kaminofen schaffen zusätzlich ein angenehmes Raumgefühl. Die große Diele verschafft ein wohliges Entre und bietet mit Einbauschrank und Abstellkammer großzügige Stauraummöglichkeiten. Das Tageslicht-Wannenbad und die geräumige Küche wird Ihnen ebenso gefallen wie das große Esszimmer, dass mit einem Durchbruch zum ebenfalls großen und hellen Wohnzimmer offen gestaltet ist. Von hier aus betreten Sie auch die beiden Schlafzimmer. Zusätzlichen Stauraum bietet eine Abstellkammer auf der Halbetage. Der Wohnung zugehörig ist ein Nutzungsrecht am Gemeinschaftsanteil der Terrasse sowie ein Sondernutzungsrecht an einer Parzelle des Gartens und ein Kellerraum. Der Garten ist mit einer Terrasse mit Pavillon, sowie kleinwüchsigem Gehölz gestaltet.
Der Gemeinscha
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