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Quelle: www.immobilienscout24.de
119.000,00 €
1,5 Zi.
38,01
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
304.000,00 €
3 Zi.
78
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
298.000,00 €
3 Zi.
77
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
198.000,00 €
1 Zi.
41
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
339.000,00 €
3 Zi.
111,68
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
157.000,00 €
1 Zi.
37
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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2 Zi.
53
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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249.000,00 €
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69
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40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Oberbilk:
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160.000,00 €
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62
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40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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247.000,00 €
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70
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
89,98
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063616 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Düsseldorf dar. Vorteilhaft gelegen, profitieren Ihre Mieter hier von einer zentralen Umgebung und einer guten Anbindung an die Innenstadt. Erwirtschaftet
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wird aktuell eine Jahresnettokaltmiete von ca. 12.985,68 € , die durch einen Staffelmietvertrag noch steigt. Aktuell liegt die monatliche Kaltmiete bei 1.082,14 €. Für die nächsten 10 Jahre ist eine Staffelmiete vereinbart und die Kaltmiete erhöht sich um jeweils ca. 3,4 %. Im Anschluss ist eine Indexmiete nach Maßgabe von §557b BGB vereinbart worden. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights der Immobilie: Sie präsentiert sich saniert und ermöglicht so Ihren Mietern hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2022 durchgeführt. Über das Treppenhaus erreichen Ihre Mieter die Wohnung im 4. Obergeschoss des 5-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügen über ca. 90 m² Woh
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
595.000,00 €
3 Zi.
119,16
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40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
AUẞERGEWÖHNLICHE ATELIERWOHNUNG IM HERZEN VON DÜSSELDORF
Einzigartig, individuell und eine Seltenheit – zum Verkauf steht eine im Erdgeschoss gelegene Atelierwohnung, in der sich Arbeiten und Wohnen bequem kombinieren lassen. Von der
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Gesamtwohnfläche mit ca.120 m² ist das Atelier mit ca. 44 m² separiert. Es hat eine Deckenhöhe von ca. 3,60 m² sowie straßenseits einen eigenen Eingang. Das Atelier ist wegen der Nordlage besonders als Maleratelier geeignet.
Im Wohnbereich gibt es einen großen Wohnraum mit integrierter Küchenzeile und Bibliothek, Bad, Schlafraum und Abstellkammer. Zusätzlich ist die Wohnung ausgestattet mit einer in sich abgeschlossenen Lagerraum-Einheit (Bilderlager) im 1. UG mit drei Räumen, Flur und beheizbarem Feuchtraum mit Wasseranschluss, in dem die Installation eines WC oder einer Waschmaschine möglich ist. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im 2. UG. Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten - das Mehrfamilienhaus selbst ist Teil eine
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