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1/24
Quelle: immo.swp.de
151.000,00 €
3,5 Zi.
82
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sehr gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in familienfreundlicher Nachbarschaft bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und zentraler Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² und einer
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durchdachten Raumaufteilung ist sie perfekt für Familien geeignet. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse, was für eine entspannte Wohnatmosphäre sorgt.
Die separate, neue Einbauküche mit praktischen Arbeitsflächen bietet genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Über die Diele gelangt man auf den ca. 6,5 m² großen Balkon. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus hat man einen herrlichen Blick auf die ruhige Umgebung. Das angrenzende Schlafzimmer ist großzügig geschnitten, es ist ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und eine gemütliche Schlafgelegenheit. Im 2ten Zimmer befindet sich der Treppenaufgang zum ca. 16 m² großen Dachgeschoss. Von dort gelangen Sie auf die herrliche ca. 16 m² große Dachterrasse.
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1/27
Quelle: immo.swp.de
275.000,00 €
3 Zi.
115
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese charmante Eigentumswohnung mit Haus-Charakter, ursprünglich 1900 erbaut, bietet Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, der Ihnen das Gefühl vermittelt, in einem eigenen Haus zu
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leben. Das historische Objekt wurde 2021 umfassend saniert und renoviert, wobei der ursprüngliche Charme bewahrt und gleichzeitig eine moderne Ausstattung integriert wurde. Die durchdachte Raumaufteilung mit ca. 115 m² Wohnfläche und
ca. 275 m² Grundstück machen diese Wohnung zu einem besonderen Juwel.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine großzügige Diele, die Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus betreten Sie den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein besonders einladendes Ambiente schafft. Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die im Objekt verbleibt und somit für einen schnellen Einzug bereitsteht.
Von der Küche
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
72,49
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Balkonwohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche und Baujahr 1997 besticht durch ihr offenes Wohnkonzept und die hochwertige Ausstattung. Die Wohnung bietet zusätzlich zu einem modernen Balkon auch einen Carport sowie eine Einbauküche.
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Das wohnungsbezogene Erbbaurecht läuft noch bis zum Jahr 2095, dies bietet Ihnen langfristige Planungssicherheit. Der Erbbauzins ist im Hausgeld bereits integriert. Das Wohnhaus befindet sich in einer schönen Wohnanlage in einem verkehrsberuhigten Bereich. Die Wohnung ist aktuell nicht bewohnt, sodass Sie zeitnah einziehen können.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
100,18
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine sehr, sehr gepflegte Eigentumswohnung im 1.OG mit Aufzug und in ruhigen Seitenstraße. Durch den vorhandenen Aufzug wäre die Wohneinheit auch interessant für Menschen mit
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gesundheitlicher Einschränkung. Zur Wohnung zugehörig ist eine Garage, Kellerabteil und die Gemeinschaftsräume im Keller. Die Wohneinheit so wie die gesamte Hausanlage, innen wie außen, befinden sich in einem äußerst gepflegtem Zustand, beinahe neuwertigem Zustand.
Raumaufteilung
Die Wohneinheit ist ideal für eine kleine Familie oder ein Paar, dass auf großzügiger Fläche leben möchte. Es besteht die Möglichkeit den Wohnraum so aufzuteilen, dass aus dem jetzigen Schlafbereich ein Eltern und ein Kinderzimmer abgetrennt werden kann. Somit ergäben sich dann 4 Zimmer, die selten Angeboten werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
243.634,00 €
2 Zi.
79,88
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind überfordert und möchten sich keine Gedanken mehr über das neue Heizungs-Gesetz machen! Dann sind Sie hier genau richtig! Sie sparen sich die hohen Kosten für Heizung durch neuste energetische Technik. Ebenfalls werden die Stromkosten
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für allgemeine Räumlichkeiten durch die Photovoltaikanlage gedeckt. Infolge des hohen erreichten energetischen Standards wird hier mit einer Nebenkostenpauschale von ca. 1,-€ pro m² Wohnfläche gerechnet. Dieses Mehrfamilienhaus ist Bestandteil der Quartiersentwicklung Ruhrort. Es handelt sich um ein Bestandsobjekt, dass sich in exponierter Lage im Stadtteil Duisburg-Ruhrort . Direkt am Hafen, angrenzend am denkmalgeschützten sogenannten "Tausendfensterhaus". Das Objekt verfügt über 6 Wohneinheiten sowie insgesamt 4 Stellplätze. Es wurde aufwendig kernsaniert nach KfW 40EE Richtlinien. Durch die Grundsanierung wird energetisch fast ein Passivhausstandart erreicht. Durchgeführt wurden: - komplette Erneuerung der Grundleitungen, Entwässerung - der ko
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
120
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Der Erstbezug garantiert modernen Wohnkomfort in einer ansprechenden Umgebung. Aufgrund ihrer großzügigen Raumaufteilung auf
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ca. 120 m² eignet sich die Wohnung ideal als repräsentatives Büro sowie für den privaten anspruchsvollen Wohnbedarf. Beheizt wird die Immobilie mit Fernwärme und ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das monatliche Hausgeld beträgt 400 Euro. Aufteilung: - großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse - Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer - Tageslichtbad und Gäste WC Die barrierereduzierte Bauweise ermöglicht einen barrierearmen Zugang. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet trotz eingeschränkter Sicht eine angenehme Atmosphäre. Diese exklusive Eigentumswohnung im Erdgeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit einer optimalen Lage für Gewerbetreibende, Freiberufler oder für den privaten Bedarf. Die großzügige Rauma
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Quelle: www.immowelt.de
231.000,00 €
3,5 Zi.
82
m2
47269 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 3,5-Raum-Wohnung hat eine sehr gute Aufteilung. Wenn man die Wohnung betritt ist links die Küche (wird mit abgegeben). Danach links ist das modernisierte Bad mit Wanne und Fenster. Dahinter folgt das geräumige Schlafzimmer. Auf der
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rechten Seite finden Sie zuerst das Kinderzimmer, danach das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.(mit Aussicht Richtung Rahmer See). Im Flur befindet sich noch eine geräumige Abstellkammer. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, es gibt einen Fahrrad- und Trockenkeller. Im Preis inbegriffen ist ein Tiefgaragenstellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
488.100,00 €
6 Zi.
191,34
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie sparen sich die großen Kosten für Heizung durch neuste energetische Technik. Ebenfalls werden die Stromkosten für allgemeine Räumlichkeiten durch die Photovoltaikanlage gedeckt. Infolge des hohen erreichten energetischen Standards wird hier
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mit einer Nebenkostenpauschale von ca. 1,-€ pro m² Wohnfläche gerechnet. Dieses Mehrfamilienhaus ist Bestandteil der Quartiersentwicklung Ruhrort. Es handelt sich um ein Bestandsobjekt, dass sich in exponierter Lage im Stadtteil Duisburg-Ruhrort . Direkt am Hafen, angrenzend am denkmalgeschützten sogenannten "Tausendfensterhaus". Das Objekt verfügt über 6 Wohneinheiten sowie insgesamt 2 Stellplätze. Es wurde aufwendig kernsaniert nach KfW 40EE Richtlinien. Durch die Grundsanierung wird energetisch fast ein Passivhausstandart erreicht. Durchgeführt wurden: - komplette Erneuerung der Grundleitungen, Entwässerung - der komplette Keller wurde freigelegt und abgedichtet - neues Dach, neue Fassade und neue Fenster (3fach Verglasung) nach KfW Vorgaben
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
344.255,00 €
3 Zi.
112,87
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind überfordert und möchten sich keine Gedanken mehr über das neue Heizungs-Gesetz machen! Dann sind Sie hier genau richtig! Sie sparen sich die hohen Kosten für Heizung durch neuste energetische Technik. Ebenfalls werden die Stromkosten
...
für allgemeine Räumlichkeiten durch die Photovoltaikanlage gedeckt. Infolge des hohen erreichten energetischen Standards wird hier mit einer Nebenkostenpauschale von ca. 1,-€ pro m² Wohnfläche gerechnet. Dieses Mehrfamilienhaus ist Bestandteil der Quartiersentwicklung Ruhrort. Es handelt sich um ein Bestandsobjekt, dass sich in exponierter Lage im Stadtteil Duisburg-Ruhrort befindet, direkt am Hafen, angrenzend am denkmalgeschützten sogenannten "Tausendfensterhaus". Das Objekt verfügt über 6 Wohneinheiten sowie insgesamt 4 Stellplätze. Es wurde aufwendig nach KfW 40EE Richtlinien kernsaniert. Durch die Grundsanierung wird energetisch fast ein Passivhausstandart erreicht. Durchgeführt wurden: - komplette Erneuerung der Grundleitungen, Entwässerung
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
3 Zi.
62
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
In bester Lage von Duisburg-Neudorf-Süd befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf rund 62 m² Wohnfläche und
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eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Zugang zu allen Zimmern bietet. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett und Kleiderschrank, während das dritte Zimmer flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt dank des Fensters für eine angenehme, natürliche Beleuchtung. Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre modernisiert und befindet sich in e
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
64,3
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, ca. aus dem Baujahr 1969 und bietet mit ca. 64 m² Wohnfläche das ideale Zuhause für Singles oder Paare. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und punktet
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mit seinem klassischen Charme sowie einer soliden Bauweise. Die Wohnung selbst wurde kontinuierlich modernisiert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist der durchdachte Grundriss, der den Raum optimal nutzt und der Wohnung einen besonderen Charme sowie eine gemütliche Atmosphäre verleiht. Neben den modernen und gepflegten Bodenbelägen verfügt die Wohnung über eine Zentralheizung und Fenster mit Isolierverglasung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus gehört zu der Wohnung ein großer Gemeinschaftsgarten, der zum Entspannen im Freien einlädt und Raum für geselliges Beisammensein bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 380 Euro
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
80,11
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1060300 Herzlich willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! In einem gepflegten Mehrfamilienhaus erwartet Sie diese exklusive Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss, die Wohnen auf höchstem Niveau verspricht. Mit einer Gesamtfläche von
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ca. 80 m² bietet diese Wohnung ein Höchstmaß an Komfort und Wohnqualität. Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich Ihnen ein einladender Flur, der Sie durch die verschiedenen Bereiche führt. Direkt am Eingangsbereich finden Sie ein praktisches Gäste-WC, welches Ihren Besuchern Komfort bietet und den Alltag erleichtert. Das Badezimmer präsentiert sich großzügig gestaltet, ist jedoch aus Baujahrzeiten. Angrenzend an das Badezimmer befindet sich das große, helle Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für ein großes Bett sowie für einen großen Kleiderschrank bietet. Die Küche bietet genug Platz für die vorhandene Einbauküche sowie eines kleinen Esstisches. Ein geräumiges Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Stunden und harmonische Familien
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
66
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 7 Parteienhaus aus dem Jahr 1981 und wurde in Massivbauweise auf einem 838 qm großen Grundstück errichtet. Die Wohnung hat einen sehr schönen und Zeitgemäßen Grundriss. Über
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die Diele erreichen Sie das Schlafzimmer, das Wohnzimmer weiterführend zur Loggia, die Küche und das Tageslichtbad. Ebenfalls steht ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Ein Kellerraum und PKW-Stellplatz gehört zu der hier Angeboten Wohnung. Die Grünfläche hinter dem Haus kann als Gemeinschaftliche Fläche genutzt werden. Die Wohnung ist zum 30.10.2024 leergezogen/bezugsfrei. Die vorhandene maßgefertigte Einbauküche kann für einen Kaufpreis von 2.500,00 € übernommen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
75
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier Angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit 8 Parteien. Das im Jahr 1962 in Massivbauweise errichtete Haus befindet sich auf ein 832 qm großem Grundstück. Der Garten steht zur gemeinschaftlicher Nutzung zur Verfügung.
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Die Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca.75,00 qm und besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-West Ausgerichtetem Balkon, zwei Schlafzimmer, sowie eine Küche, Diele und einem Duschbad. Eine Garage rundet das Angebot dieser Wohnung ab.
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Quelle: www.immowelt.de
193.800,00 €
3 Zi.
90
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufgrund der sofortigen Bezugsfertigkeit, ist die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage geeignet. Sie befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten 4-Parteienhauses in einem der beliebtesten Stadtteile von Duisburg, den
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Duisburger-Dellviertel.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
90
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Maisonettewohnung im Herzen von Duisburg-Rheinhausen bietet Ihnen auf ca. 74 m² mit 2 Zimmern, einer offenen Wohnküche und einem großzügigen Badezimmer alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Im Spitzboden finden
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Sie ca. 17 m² zur individuellen Nutzung. Das Highlight dieser Wohnung ist die Sonnenterasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Genießen Sie die modernen Annehmlichkeiten und die gemütliche Atmosphäre dieses einzigartigen Wohnraums.
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
3 Zi.
65
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
90
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Dreizimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahr 1975. Die Immobilie wird über eine Ölheizung ca. aus dem Baujahr 2005 beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
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Die ca. 90 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wannenbad, Duschbad, Flur Der eigene Kellerraum, der gemeinschaftlich genutzte Fahrradkeller sowie die Garage mit elektrischem Tor runden das Angebot ab. Das Hausgeld beträgt monatlich 297,00 EUR.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
65
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1975 in Massivbauweise errichtet. Es ist unterkellert und wird durch eine Fernwärmheizung beheizt. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 4 Parteien. Die Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss und bietet einen
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schönen Ausblick. Ausstattungsmerkmale sind u.a. Fliesen- und Parkettböden, renoviertes Badezimmer (2020), isolierverglaste Kuststofffenster, Schiebeelement zum Balkon. Die 65 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer und einen Balkon. Das monatliche Hausgeld beträgt rd. 280 EUR. Eine Garage rundet das Angebot ab. Wie Wohnung wird nach Absprache frei. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
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Quelle: www.immowelt.de
124.000,00 €
2 Zi.
72,5
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Das 8 Parteienhaus wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf ein 1200 qm großem Grundstück. Die Wohnung weißt eine Wohnfläche von ca. 72,5 qm auf und verfügt über einen gefliesten Balkon. Eine Isolierung wurde im Jahr
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2015 zusätzliche als Wärmedämmung auf den Baukörper aufgebracht. Das Badezimmer wurde Altengerecht im Jahr 2013 komplett saniert. Auch die Strom und Wasserleitungen wurden erneuert. In der Waschküche/Keller befinden sich Wohnungszugehörig separate Anschlüsse für die Waschmaschine/Wasseranschluss und ein dazu gehöriger Stromanschluss. Die Wärmeversorgung wird über eine Gas-Zentralheizung erbracht. Ebenfalls zu der Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum.
