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Quelle:
www.immowelt.de
268.500,00 €
2 Zi.
67,18
m2
50189 Elsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Ländliches Lebensgefühl gepaart mit einer guten Großstadtanbindung: Das bietet Ihnen Elsdorf. Die sympathische, etwa 22.500 Einwohner:innen zählende Stadt liegt rund 30 Kilometer westlich von Köln. Hier im Stadtteil Heppendorf entsteht im
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Peter-Schütz-Weg ein modernes Mehrfamilienhaus. Singles und Paare jeden Alters sowie Familien mit Kindern finden hier ein ansprechendes, wohnliches neues Zuhause. Die Wohnungen eignen sich für Selbstnutzer:innen genauso wie als Kapitalanlage. In dem modernen Gebäude mit begrüntem Flachdach befinden sich elf attraktive 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Sie sind zwischen ca. 67 m² und ca. 119 m² groß und besitzen jeweils einen geräumigen Balkon oder eine weitläufige (Dach)-Terrasse. Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage unter dem Haus. Von dort führt Sie ein Aufzug in alle Etagen. Ihre Wohnung ist warm eingepackt: Eine gute Fassadendämmung und dreifach wärmeschutzverglaste Fenster halten auch an kalten Tagen kostbare Wärme im Haus. Eine automatische Lüf
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
90.000,00 €
2 Zi.
62
m2
50189 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Elsdorf:
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279.000,00 €
2 Zi.
78
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/top-gepflegte-eigentumswohnung-im-herzen-von-bergheim-147195/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
2 Zi.
68,77
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Bergheim Paffendorf, in ruhiger Lage mit bester Infrastruktur, entsteht hier ein modernes Mehrfamilienhaus mit 16 gut geschnittenen Wohnungen inklusive Fahrstuhl und Tiefgarage. !!!Highlights für Kapitalanleger!!! Der Bauträger
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übernimmt eine Erstvermietungsgarantie in Höhe einer Kaltmiete von 15,85 EUR/m² mtl.! Damit ergibt sich eine Bruttoanfangsrendite von über 4 %! Optional ist auf Anfrage auch eine Mietverwaltung möglich! Pluspunkte des Neubaus: Er erfüllt den Effizienzhausstandard EH40 und erhält mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage das Nachhaltigkeitssiegel QNG+. Bewohner freuen sich dadurch über geringe Wohnnebenkosten. Vermieter sparen Steuern: Sie können bereits in den ersten zehn Jahren 50 % des Immobilienwerts abschreiben. Außerdem haben sie Zugang zu zinsvergünstigten KfW-Darlehen in Höhe von 150.000 EUR. Wohnung 4 vereint auf ca. 69 m² alles, was ein Zuhause attraktiv macht: zwei helle und geräumige Zimmer, ein hochwertiges Tageslichtbad mit bodengleicher D
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317.500,00 €
2 Zi.
65,45
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Für Kapitalanleger und Vermieter: Erstvermietungsgarantie in Höhe von 16,42 EUR/m² mtl. für sichere Vermietung von Beginn an! Bruttoanfangsrendite über 4 %! Top Finanzierungszins mit KfW-Förderdarlehen in Höhe von 150.000 EUR je Einheit! Hohe
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Steuervorteile: Bis zu 50 % des Immobilienwertes in den ersten 10 Jahren abschreiben! Top Energiestandard mit KfW 40 und QNG+ Standard für beste Vermietbarkeit und geringe Wohnnebenkosten! Im ansprechenden und komfortablen Mehrfamilienhaus terraPaffendorf, mit insgesamt 16 Wohnungen und Wohnflächen zwischen ca. 51 m² und ca. 103 m², erwarten Sie moderne und komfortable Wohnlösungen. Die Wohnungen verteilen sich auf vier Etagen. Das Gebäude bietet für den Komfort der Bewohner eine eigene Tiefgarage mit 20 Stellplätzen. Der direkte Zugang vom Parkdeck in das Treppenhaus und den Aufzug erlaubt es, jederzeit bequem die eigene Wohnetage zu erreichen. Besonders zwei- und kompakte drei- Zimmerwohnungen sind bei Mietern sehr begehrt und bieten eine hervor
