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378.160,00 €
2 Zi.
51,72
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt "Heinemann Residenz" bietet Senioren, die noch weitestgehend eigenständig leben können, eine attraktive, bedarfsgerechte und komfortable Wohnform, mit modernster Technik und einem schönen Wohlfu?hlambiente. In den Service
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Wohnungen erhalten die Bewohnerinnen und Bewohner die Möglichkeit, ihren Alltag selbstständig zu gestalten und dabei auf zahlreiche Unterstu?tzungsdienste zuru?ckzugreifen. Das umfassende Rundum-Sorglos-Paket beinhaltet folgende Bausteine: Sicherheit, Service, Unterhaltung und Pflege. Weitere Infos finden Sie unter: https://von-winkelhoven.de/erftstadt/ In der Gustav-Heinemann-Str. 4 in Erftstadt entstehen insgesamt 83 barrierefreie Wohneinheiten: 1-2 Zimmer Apartments mit und ohne Balkon ab 27 qm bis 73 qm Wohnfläche, die sowohl zum Kauf als auch zur Miete angeboten werden. Voraussichtlicher Erstbezug: 1. Januar 2025, evtl. früher.
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279.000,00 €
3 Zi.
102,6
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung
Großflächig, hell, modern, repräsentativ und trotzdem soooo gemütlich.... Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem liebevoll gepflegten Gebäudekomplex, der im Jahr 1981 für die damalige Raiffeisenbank errichtet und 2012 umfassend
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kernsaniert wurde. Die im hinteren Teil des ersten Obergeschosses gelegene Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 102,6 Quadratmetern. Die Wohnung besticht durch eine moderne und hochwertige Ausstattung. Im Jahr 2012 wurden umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt, wodurch sich die Immobilie in einem zeitgemäßen Zustand präsentiert. Großformatige Fliesen zieren die Böden, große Fensterflächen und zwei moderne Bäder verleihen den Räumlichkeiten ein zeitloses Erscheinungsbild. Schon im Hauseingang bemerken Sie den großflächigen Charakter der Immobilie. Das gepflegte Treppenhaus ist mit Natursteinen ausgestattet und bietet ein großzügiges Raumgefühl. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die üppige Diele, die Platz sowohl für
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150.000,00 €
2 Zi.
65
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung
Hell und freundlich empfängt Sie diese Wohnung. Kaum zu glauben, dass sich diese Wohnung im Souterrain des gepflegten Mehrfamilienhaus befindet. Vom Eingangsbereich dieser hellen, freundlichen Souterrainwohnung gelangen Sie über die Diele in allen
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Räumen. Von dem Wohnzimmer haben Sie einen schönen Blick in die Terrasse und Garten. Sie werden sich sehr positiv überraschen, wenn Sie sehen wie groß die Terrasse und der Garten mit einem großen Gartenhaus ist. Die Terrasse und Garten mit Sondernutzungsrecht für Ihre Einheit kann nach belieben gestaltet werden und bietet viel Fläche für gemütliche Grillabende und Sommerfeste mit Freunden. Sie würden das Gefühl für das Wohnen in einer Erdgeschosswohnung mit einem großen Garten haben, wo der sonnige Garten für gemütliche Sommerstunden Ihnen zur Verfügung steht. Die praktische Küche bietet Platz für einen kleinen Frühstückstisch, an dem Sie den Tag in aller Ruhe starten können. Ein separates Schlafzimmer und ein schönes Wannenbad runden das Rau
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299.000,00 €
3 Zi.
85,13
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich auf dem 1. OG eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses. Die 6 Wohnungen verteilen sich gleichsam auf EG, 1. OG und 2. OG. Im Haus existiert kein Aufzug. Die solide, massiv erbaute Immobilie auf einem
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schönen gepflegten Grundstück in attraktiver Wohnlage in Schloßparknähe wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert: Austausch der Fenster in 2023 (weißer Kunststoffrahmen, teilweise 3fach Verglasung), neue Ölzentralheizung in 2023, neue Hauseingangstüre nebst Klingelanlage in 2021, neue Wasserrohre und neue Elektrik in 2014, Außendämmung in 2014 und Dachsanierung in 1997. Die Wohnfläche von ca. 85,13 qm verteilt sich funktional auf zwei Schlafräume, Wohn- und Essbereich mit Balkon, Küche, Wannenbad, Flur und Eingangsdiele. Ferner befindet sich abgedeckt eine Nische für Waschmaschine und Trockner. Auch die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfangreich renoviert: neue weiß lackierte Türen und Zargen, neuer Bodenbelag (Vinyl in Holzoptik), neu
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Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
3 Zi.
126,35
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/die-perfekte-symbiose-aus-luxus-und-lage-maisonettewohnung-im-herzen-von-lechenich-80664/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile
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99.000,00 €
1 Zi.
38
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/top-zustand-top-gelegenheit-diese-1-zimmer-wohnung-ist-einzugsbereit-145434/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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130.000,00 €
2 Zi.
60,96
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung
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129.000,00 €
2 Zi.
68,4
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/ihr-einstieg-in-die-immobilienanlage-vermietete-wohnung-in-guter-lage-132403/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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95.000,00 €
2 Zi.
49
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/top-lage-top-investment-vermietete-wohnung-mit-aussicht-132402/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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129.000,00 €
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68,2
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/sorglos-investieren-vermietete-wohnung-in-gepflegtem-mehrfamilienhaus-132404/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Quelle:
www.immowelt.de
114.000,00 €
2 Zi.
49
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung
Erftstadt - Liblar! 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia - ideal für Singles und Studenten! Gepflegtes Mehrparteienhaus in zentraler Lage! (VH 4773) AUFTEILUNG Erdgeschoss: ca. 49 m² Wohnfläche verteilt auf: Wohn-/Esszimmer mit Küchennische, 1
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Schlafzimmer, 1 Bad, Diele + eigener Kellerraum + gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum + gemeinschaftlicher Fahrradraum Bezugsfrei! BESCHREIBUNG Das mehrgeschossige Wohnhaus gilt in Erftstadt-Liblar als ein Paradebeispiel für ein rundum bestens, gepflegtes, fortlaufend instandgehaltenes Gebäude mit guter Bewohnerschaft! Schon die breitflächig verglaste Eingangsfront, mit der ausschließlich durch einen Hausschlüssel gesteuerten Schiebetür, gibt eine erste gelungene Visitenkarte ab. Die zu vermietende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierearm über nur wenige Stufen erreichbar. Beim Betreten der Wohnung finden Sie sich zunächst in der Diele wieder, welche über einen praktischen, großen Einbauschrank verfügt, der genüg
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159.000,00 €
2 Zi.
50
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Etagenwohnung in Erftstadt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 2-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m². Die Wohnung ist derzeit vermietet und
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verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Einbauküche und ein Wohnzimmer. Die Ausstattung der Wohnung ist einfach gehalten, bietet jedoch alle notwendigen Annehmlichkeiten. Im Keller des Hauses befindet sich ein separater Abstellraum. Die Lage der Wohnung ist sehr zentral und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Diese Wohnung eignet sich perfekt als Kapitalanlage (440€ p.M.) oder für Singles und Paare, die eine bezahlbare Immobilie in guter Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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242.000,00 €
1,5 Zi.
53
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung
Schweren Herzens/Umständehalber verkaufen wir unser 1,5 Zimmer-Apartment in Süd-Westlage im Michael-Schiffer-Weg 2, 50374 Erftstadt. 53m² zzgl. kleiner Galerieempore, zurzeit vermietet mit Tiefgaragenstellplatz. Kaufpreis € 242.000,00 inkl.
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Stellplatz - courtagefrei.
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257.000,00 €
3 Zi.
91,2
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektnr: 1064003
Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in Erftstadt. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen fanden 2022 statt. Die
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aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt etwa 10.308 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 200 €, davon sind etwa 21 € nicht umlegbar.
Im 2. Obergeschoss eines 5-geschossigen Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von rund 91,2 m². 3 Zimmer bieten mitunter 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Sie und Ihre Familie. Daneben steht ein Badezimmer mit Badewanne bereit. Ein besonders edles Detail im Hausinnern ist der ansprechende Holzparkettboden. Darüber hinaus gehört zu den Ausstattungsdetails eine Einbauküche.
Als attraktive Außenfläche verspricht der Balkon Regeneration an der frischen Luft. Ein Kellerraum ergänzt das Angebot. Als Parkmöglichkeit steht ein Stellplatz zur Verfügung, sodass lästiges Park
