Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
384.500,00 €
4 Zi.
102
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
In Frauenaurach ermöglicht Ihnen diese großzügige, helle Etagenwohnung aus dem Baujahr 1974 viel Platz für ein angenehmes Wohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² und einer durchdachten Raumaufteilung von insgesamt 4 Zimmern mit 3 Balkonen
...
ist sie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnkomfort und gute Lebensqualität legen. Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos das großzügige Wohn- und Esszimmer, das eine gemütliche Atmosphäre für gemeinsame Stunden schafft. Die tolle Größe, das riesige Fenster und der schöne Balkon verleihen dem großen Raum ein helles und einladendes Ambiente. Die Wohnung verfügt über drei sehr helle Schlafzimmer, welche alle vom geräumingen Flur mit praktischem Stauraum aus zugänglich sind. Die zwei weiteren Schlafzimmer verfügen jeweils über eigene Balkone , die den Komfort und die Fläche der Wohnung zusätzlich vergrößern. Das Hauptschlafzimmer überzeugt neben dem tollen Fenster auch mit einer sehr angenehmen Größe. Die drei ruhigen Balkone laden d
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
3 Zi.
78
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen hochwertige Neubauwohnungen in einem attraktiven Dreifamilienhaus in Erlangen-Frauenaurach. Das Gebäude wird vom Bauträger direkt angeboten und bietet moderne, gut geschnittene Wohnungen für Familien. Jede Wohnung verfügt über
...
eine großzügige Wohnfläche, mehrere Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine moderne Küche und ein stilvolles Badezimmer. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und bieten hochwertige Ausstattungsdetails wie Fußbodenheizung, Balkone oder Terrassen sowie einen eigenen Stellplatz. Das Dreifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und verfügt über einen gepflegten Außenbereich. Dieses Angebot bietet Familien eine ideale Gelegenheit, ein neues Zuhause in einer attraktiven Lage zu erwerben.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
3 Zi.
78
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine hochwertige Neubauwohnung in einem attraktiven Dreifamilienhaus in Erlangen-Frauenaurach. Das Gebäude wird vom Bauträger direkt angeboten und bietet moderne, gut geschnittene Wohnungen für Familien. Jede Wohnung verfügt
...
über eine großzügige Wohnfläche, mehrere Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine moderne Küche und ein stilvolles Badezimmer. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und bieten hochwertige Ausstattungsdetails wie Fußbodenheizung, Balkone oder Terrassen sowie einen eigenen Stellplatz. Das Dreifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und verfügt über einen gepflegten Außenbereich. Dieses Angebot bietet Familien eine ideale Gelegenheit, ein neues Zuhause in einer attraktiven Lage zu erwerben.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
102
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 4-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der großzügige Flurbereich lässt sich ideal als zusätzlicher Essbereich nutzen und schafft so eine angenehme
...
Verbindung zwischen den einzelnen Räumen. Besonders hervorzuheben sind die drei Balkone, die unterschiedliche Ausrichtungen bieten und dadurch zu jeder Tageszeit angenehme Lichtverhältnisse sowie Rückzugsmöglichkeiten im Freien garantieren. Das Badezimmer wurde vor wenigen Jahren modernisiert und bietet somit einen zeitgemäßen Komfort. Die Fenster stammen aus dem Jahr 1992 und sind in einem soliden Zustand. Die Eingangstüren des gesamten Hauses wurden 2022 durch moderne Sicherheitstüren ersetzt, was sowohl den Schutz als auch den Wert der Immobilie steigert. Zur Wohnung gehört eine Massivbaugarage mit elektrischem Tor, die sich ebenfalls in hervorragendem Zustand befindet und zusätzlichen Stauraum bietet. Der trockene Keller verfügt über ein großz
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
77
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG (mit Aufzug) in einer gepflegten ruhigen Wohnanlage in Erlangen-Frauenauach, umgeben von weitläufigen Außenanlagen und viel Grün ohne jeglichen Durchgangsverkehr.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
7 Zi.
164,18
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Das Haus wurde in massiver Bauweise gebaut und kürzlich vollumfänglich saniert. Folgende Sanierungsposten wurden umgesetzt: Malerarbeiten: - Außenfassaden gestrichen - Innenräume gestrichen und neuer Uni-H Putz
...
(=revisionsoffener Putz, der bspw. atmungsaktiv ist) Heizkörper: - erneuert Elektrik: - erneuert - neue Gegensprechanlage(n) mit Bild Böden: - Landhausdielen (Echtholz) Bäder/Sanitär: - Badinstallation (inkl. neuer Verrohrung ab Heizraum + Leitungen(bspw. Abwasser) - zertifizierte Fließen (hochwertig), Duschen & Badewanne erneuert Treppen: - instandgesetzt und gefliest Geländer: - Edelstahlgeländer
Wohnungsbeschreibung
Über eine gesonderte Treppe im Garten gelangen Sie zum Eingang der Obergeschosswohnung. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im 1. Obergeschoss finden eine Küche, 2 Zimmer sowie ein Schlafzimmer als auch eine großzügige und lichtdurchflutete Loggia Ihren Platz. Hinzu kommt ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. D
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
2 Zi.
107,69
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Haus wurde in massiver Bauweise gebaut und kürzlich vollumfänglich saniert. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 190 m². Folgende Sanierungsposten wurden umgesetzt: Malerarbeiten: - Außenfassaden gestrichen - Innenräume
...
gestrichen und neuer Uni-H Putz (=revisionsoffener Putz, der bspw. atmungsaktiv ist) Heizkörper: - erneuert Elektrik: - erneuert - neue Gegensprechanlage(n) mit Bild Böden: - Landhausdielen (Echtholz) Bäder/Sanitär: - Badinstallation (inkl. neuer Verrohrung ab Heizraum + Leitungen(bspw. Abwasser) - zertifizierte Fließen (hochwertig), Duschen & Badewanne erneuert Treppen: - instandgesetzt und neuer Holzdielenbelag Geländer: - Edelstahlgeländer Terrasse: - Betonabdichtung - Drainage - gefliest Eingangsbereich: - Naturstein neu verlegt Garten: - neu angelegt Eine Wohlfühloase ist zweifelsfrei der große gepflegte Garten umgeben von einer überdachten und einer freien Terrasse. Der alte Baumbestand mit Kirschbaum lädt zum Entspannen ein.
Raumaufteilung
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
1 Zi.
45
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer-Wohnung zur Eigennutzung bzw. zur Vermietung: . Baujahr 1967 . massive Bauweise . ca. 45 m² Wohnfläche . 6. OG mit Aufzug . Heizkörper (Austausch ca. 2014) . Durchlauferhitzer . Großzügige Grünanlage
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3,5 Zi.
83
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die 3 1/2-Zimmer-Wohnung - als kleines Einfamilienhaus - in begehrter Lage wurde nach Ausbau 1972 erstmals bezogen. Sie genießen mit einem Wohnzimmer, der Küche mit Abstellraum, dem Kinder-, einem Schlafzimmer, einem Ankleide- oder Arbeitszimmer
...
sowie einem Wannenbad mit Fenster Ihr neues Haus. Sie finden hier ausreichend Potenzial für Ihre Gestaltung. Ihr neues Haus befindet sich in einer herrlichen zentralen Ortskern-Lage im Erlanger Ortsteil Frauenaurach, in einem gepflegten Wohnumfeld. Das Haus verträgt einige Modernisierungen. Es ist derzeit für 500 EUR im Monat (zzgl. NK) vermietet. Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage, die allerdings vom Erwerber umgeklemmt werden muss. Sie, als Erwerber, müssen den Elektro- und den Wasseranschluss neu erstellen lassen. Nachdem die bisherige Zentralheizung durch einen Eigentümerwechsel des Nebengebäude abgeklemmt wird, ist auch eine neue Heizungsmöglichkeit zu schaffen. Hier könnte aus unserer Sicht eine Luft-Wärme-Pumpe (Klimaanlage) sehr
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
398.000,00 €
4 Zi.
102
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
225.000,00 €
3 Zi.
76
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
585.000,00 €
3 Zi.
91,35
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen-Frauenaurach:
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
246.000,00 €
2 Zi.
54,33
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Gartenanteil liegt sehr zentral in Eltersdorf. Das Highlight der Wohnung ist der offene helle Wohn-/Essbereich (Einbauküche ist inkl.) mit Zugang zur Terrasse, welche nach Süden ausgerichtet ist. Auch vom
...
Schlafzimmer kann man direkt auf die großzügige Terrasse. Das Bad ist schlicht und raumhoch weiß gefliest und mit einer Dusche und einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Terrasse ist ca. 23 m² groß, davon sind ca. 9 m² überdacht und ca. 14 m² nicht überdacht (mit Markise versehen). Die nicht überdachte Terrassenfläche ist nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt. Die Wohnung ist aktuell mit einer Kaltmiete von 560,00 Euro zzgl. 60,00 Euro TG-Stellplatz vermietet. - Kellerabteil ca. 8 m² - Tiefgaragenstellplatz - Gartenanteil ca. 30 m² - Hausmeisterservice
Top
Premium
Neu
1/6
Quelle: www.immowelt.de
180.500,00 €
1 Zi.
47
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in der "Seniorenresidenz Am Erlenfeld". Diese besteht aus Pflegewohnungen sowie seniorengerechten Wohnungen. Die zum Kauf angebotene Wohnung ist eine Wohnung im Pflegebereich des Seniorenwohnzentrums und befindet sich schön
...
gelegen im 1. OG.
Top
Premium
Neu
1/3
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
104
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 13-stöckigen Mehrfamilienhauses in Erlangen-Büchenbach. Die Wohnfläche bertägt 104qm und ist sehr schön geschnitten. Der Flur im Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für
...
eine Gardarobe. Die Wohnung bietet zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste WC. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohneinheit. Zwei der hellen Wohnräume sind mit jeweils einer großen Terrasse ausgestattet. Die Terrassen sind beide in Südausrichtung gelegen und verfügen über feste Aluminium-Glasdächer mit Sonnenmarkisen. Über die Gartentürchen erreicht man die angrenzende Grünfläche. Die Wohnung wurde 2022 komplet Renoviert, Saniert und Modernisiert.
Raumaufteilung
Eine traumhaft geschnittene 4 Zimmer Terrassen-Wohnung.
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
1 Zi.
35
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In der begehrten Lage von Alterlangen erwartet Sie ein Apartment unter den Angeboten auf dem regionalen Immobilienmarkt – eine absolute Rarität. Der traumhafte Gartenanteil, in dem man seine grüne Oase schaffen kann, und die
...
dazugehörige Terrasse von 10 m² laden zum Genießen von Sonne und Natur ein. Ein Garten und dazugehöriges Gartenhäuschen, dass viele Möglichkeiten bietet, steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das Apartment wurde 1966 erbaut, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, da sie liebevoll saniert und modernisiert wurde. Zugleich wurde im Zuge der Modernisierung die Heizungsanlage erneuert und auf eine wirtschaftlichere und leistungsfähigere Gasheizung umgestellt. Auch die Leitungssysteme wurden modernisiert und an die heutigen Standards angepasst. Zum modernen Gesamteindruck tragen ebenerdige Räume und die langlebigen und pflegeleichten Laminatböden in den Wohnräumen bei. Zudem begeistert das Vier-Parteien-Haus mit seinen wärmegedämmten Außenwänden,
