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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.145.000,00 €
5 Zi.
190
m2
79104 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung in Freiburgs begehrter Lage Neuburg vereint das Beste aus zwei Welten: die unmittelbare Nähe zur Innenstadt und gleichzeitig eine ruhige, private Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von knapp 190 m²
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bietet sie das Gefühl eines eigenen Hauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung. Zwischen 2012 und 2023 wurde das Wohnhaus sowie die Wohnung nahezu vollständig renoviert, wobei sowohl die Badezimmer als auch die Küche erneuert wurden. Beim Betreten der Wohnung erstreckt sich ein großzügiger, einladender Flur mit modernen Deckenstrahlern. Eine eingebaute Nische dient als Garderobe und bietet gleichzeitig zusätzlichen Stauraum. Die kürzlich eingebauten, großen Fenster, das teilweise integrierte Lichtsystem, der tadellose, Fischgrätparkettboden sowie die hellen Fließen in den Badezimmern, unterstreichen die Hochwertigkeit der Wohnung. Diese gliedert sich in zwei Bereiche: Der vordere Teil ist dem Wohnen und A
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1/10
1.190.000,00 €
5,5 Zi.
144
m2
79104 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
In allerbester Wohnlage von Neuburg, in der grünen Umgebung des alten Dorfkerns, befindet sich diese Maisonettewohnung in einem gepflegten Terrassenhaus. Die herrliche Wohnung erstreckt sich über die obersten 2 Etagen des Anwesens. Die Wohnung
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gehört zu den Raritäten auf dem Freiburger Wohnungsmarkt und überzeugt im Inneren durch ihre schöne Raumaufteilung, gepflegtes Ambiente und liebevoll gestalteten Details. Sie ist sehr hell und bietet auf der großen Terrasse einen Panoramablick und eine Sauna. Ein schöner Kamin, die moderne Einbauküche, die verglaste Galerie, die große Terrasse, ein lauschiger Balkon, der Parkettboden und eine moderne, hochwertige Ausstattung und die Wasseraufbereitung durch GROHE Blue sind nur ein paar Highlights des Angebotes. Durch den ebenerdigen Eingang oder die Garage, erreichen Sie die Wohnung mittels des Fahrstuhles, dieser endet eine Ebene unter der Wohnungstür. Im Keller befindet sich ein großzügiger Kellerraum. Die Wohnung verfügt über 2 Tiefgaragenstel
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
3 Zi.
73
m2
79104 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
415.000,00 €
3 Zi.
76
m2
79104 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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565.000,00 €
3 Zi.
83
m2
79104 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Freiburg im Breisgau-Neuburg:
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1/4
Preis auf Anfrage
79098 Freiburg
Immobilientyp: Wohnung
Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a.
Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot.
Die Wohnungen befinden
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sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden.
Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald.
Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
207.000,00 €
2 Zi.
33
m2
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 2. Dachgeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1898. Mit einer Wohnfläche von ca. 33m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und eine gemütliche
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Wohnatmosphäre. Die Küche ist platzsparend im Flur integriert, während das Badezimmer mit einer Duschwanne ausgestattet ist. Ein zusätzlicher Abstellraum im Hausflur sorgt für praktischen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über Strom-Nachtspeicheröfen.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Sie gehört zu einem insgesamt ca. 153m² großen Wohnungsensemble, das sich auf acht Zimmer verteilt. Während die Wohnungen Nr.3 und 4 als Paket mit einem gemeinsamen Grundbuch verkauft werden, verfügt diese Wohnung über ein eigenes Grundbuch. Dies ermöglicht eine flexible Nutzung und eine unabhängige Veräußerungsmöglichkeit.
Das Mehrfamilienhaus besticht durch seinen historischen Charme und seine solide Bausubstanz. Die Wohnung
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
547.000,00 €
6 Zi.
120
m2
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus zwei Wohneinheiten in einem historischen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1898. Die Wohnungen Nr.3 und 4 befinden sich auf einem gemeinsamen Grundbuch und bieten zusammen eine Wohnfläche von
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ca. 120 m², verteilt auf insgesamt sechs Zimmer.
Wohnung Nr.3 im 2. Obergeschoss erstreckt sich über ca. 66m² und verfügt über drei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Ergänzend steht ein separates Kellerabteil zur Verfügung. Die Einheit ist aktuell vermietet und stellt eine solide Kapitalanlage dar.
Wohnung Nr.4 im 1. Dachgeschoss umfasst ebenfalls ca. 55m² und wurde in zwei separate Bereiche (4a und 4b) aufgeteilt. Sie bietet drei Zimmer, eine Küche sowie zwei Badezimmer. Die Wohnung Nr.4a ist sanierungsbedürftig und bietet Investoren die Möglichkeit, durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen eine Wertsteigerung zu erzielen. Hier gehören ein Abstellraum im Hausflur sowie ein separates Kellerabteil zur Wohnung.
Beheizt wird Wohnung 3
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
647.000,00 €
8 Zi.
153
m2
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket in einem historischen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1898. Die angebotenen Einheiten umfassen insgesamt ca. 153m² Wohnfläche, verteilt auf acht Zimmer. Wohnung Nr.3 und Wohnung Nr.4 (aufgeteilt in 4a
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und 4b) werden als Paket mit einem gemeinsamen Grundbuch verkauft, während Wohnung Nr.6 über ein eigenes Grundbuch verfügt.
Wohnung Nr.3 im 2. Obergeschoss erstreckt sich über ca. 66m² und verfügt über drei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Ergänzend steht ein separates Kellerabteil zur Verfügung. Die Einheit ist aktuell vermietet und stellt eine solide Kapitalanlage dar.
Wohnung Nr.4 im 1. Dachgeschoss umfasst ebenfalls ca. 55m² und wurde in zwei separate Bereiche (4a und 4b) aufgeteilt. Sie bietet drei Zimmer, eine Küche sowie zwei Badezimmer. Die Wohnung Nr.4a ist sanierungsbedürftig und bietet Investoren die Möglichkeit, durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen eine Wertsteigerung zu erzielen. Hier gehören ein Abstellraum im Haus
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1/10
370.000,00 €
4 Zi.
64,7
m2
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Altbauwohnung überzeugt vor allem durch ihre zentrale Lage. Die großzügige 3- bis 4-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 65 m², die sich durch die Möglichkeit der flexiblen Raumgestaltung auszeichnet. Derzeit
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als Büroeinheit genutzt, kann diese durch entsprechende Umbaumaßnahmen an Küche und Bad in eine attraktive Wohnimmobilie umgewandelt werden. Eine entsprechende Umnutzung ist bereits rechtlich genehmigt. Die Einheit verfügt aktuell über vier Zimmer, ein WC mit Vorraum und Küchenanschlüsse im Dielenbereich. Die vorhandenen Küchenmöbel sind Eigentum des aktuellen Mieters. Die vier separaten Räume ermöglichen eine flexible Nutzung - sei es als großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich sowie Schlaf- bzw. Arbeitszimmern, oder als Wohngemeinschaft. Die Teeküche im Eingangsbereich kann zu einer vollwertigen Küche umgebaut bzw. erweitert werden, während das bestehende WC mit Vorraum mit einer Dusche ergänzt werden kann. Durch entsprechende Leitungsve
