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Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
3,5 Zi.
122
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine großzügige gut geschnittene 3,5 Raum-Erdgeschosswohnung, die Ihnen ein außergewöhnliches Wohnambiente und ein komfortables Zuhause bietet. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus
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dem Jahr 1973 mit 9 Parteien. Dank der großen Fensterfronten fällt reichlich Tageslicht in die Räume, was das Wohnambiente besonders einladend und wohnlich macht. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 122,00 qm und setzt sich zusammen aus einem großzügig geschnittenen Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Arbeits- oder Ankleidezimmer, einem Badezimmer und einem Gäste-WC sowie einer großen offenen Diele. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die bereits mit zwei großen, Einbauschränken ausgestattet ist. Hier finden Garderobe, Schuhe und weitere Utensilien bequem Platz. Die Diele öffnet sich fließend zum offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügige Gestaltung überzeugt. Hie
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1/6
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
45883 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
75
m2
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschosswohnung in dem 1968 gebauten Haus wurde 2019 saniert. Boden/Laminat, Türzargen und Türen wurden erneuert, die Wohnzimmer- und die Flurdecke wurden abgehängt und mit LED Spots bestückt. Die Wohnung liegt direkt am Glückauf Park,
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einem neuen Freizeitpark, der 2020 eröffnet wurde. Diese neue Anlage begeistert, durch seine Vielfalt, Skater-, Fahrradfahrer, Spaziergänger wie auch BMX Fahrer/innen. Das 8 Parteienhaus hat direkten Zugang zu einem großen Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand, aus dem man direkt in den Park und eine angrenzende Kita gelangt. An der verkehrsberuhigten Zufahrtstraße liegt eine Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Wanne, eine neuwertige Küche mit Markengeräten (im Preis enthalten), ein Schlafzimmer, ein Kinder - oder Arbeitszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Blick in den Garten. Die Wohnfläche beträgt 75 m². Neben dem eigenen Kellerraum
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1/10
105.000,00 €
3 Zi.
68
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
ALL INKLUSIVE - Koffer packen, einziehen oder fertig zur Vermietung! Diese Eigentumswohnung verkörpert eine gepflegte und zeitgemäße Ausstattung in guter Lage von Bulmke-Hüllen. Nähe des Bulmker Parks präsentiert sich das 9-Parteien-Haus und
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wurde 1962 in massiver Bauweise erbaut, stets instand gehalten und befindet sich in keinem Sanierungsstau. Diese Wohnung bietet nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine gute Infrastruktur in entspannter Umgebung. Voll ausgestattet ermöglicht Ihnen diese Wohneinheit einen entspannten Umzug oder Sie nutzen die Gelegenheit für eine sofortige Vermietung mit einer zeitlosen Möblierung. Die Eigentumswohnung erreichen Sie in der 2. Etage und umfasst 3 geräumige Zimmer, verteilt auf ca. 68 m². Die Zimmer sind gut geplant und ebenso gut verteilt. Das Badezimmer ist innenliegend und mit einer Badewanne ausgestattet. Das Schlafzimmer mit Ausrichtung zum Garten, das Kinder/-Bürozimmer sowie der Wohnbereich und Küche sind zur Straße ausgerichtet. Mit Li
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1/10
135.000,00 €
4,5 Zi.
124
m2
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung in Gelsenkirchen-Scholven bietet ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Siedlungsstraße und überzeugt mit
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durchdachter Raumaufteilung und einer freundlichen Wohnatmosphäre. Die Wohnfläche beträgt aktuell 62 m² und verteilt sich auf 3,5 helle und großzügig geschnittene Räume. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Die moderne Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche/Badewanne runden das Raumangebot ab. Ein zusätzlicher Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen. Besonders attraktiv: Der bestehende linke Teil des Dachgeschosses ist bereits zu einer fertigen, bewohnbaren Wohnung ausgebaut. Der rechte Teil des Dachgeschosses bietet weiteres Potenzial und könnte um zus
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1/4
169.000,00 €
3,5 Zi.
95
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Im 1. Obergeschoss, des im Jahre 1924 massiv erbauten Drei-Familienhauses, liegt Ihre neue Wohnung. Über ein großzügiges Treppenhaus erreichen Sie die ansprechende 3,5 Zimmer-Wohnung, die Ihnen und Ihrer
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Familie jeglichen Platz bietet, den Sie benötigen. Vom Wohnungsflur aus erreichen Sie sowohl Küche, als auch Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, sowie ein Duschbad mit Tageslicht, in dem sich auch Heizung und Waschmaschine befinden. Der Keller bietet Ihnen neben drei eigenen Kellerräumen auch Zugang zum Garten. Für den Aufenthalt im Garten ist zudem im Keller ein weiteres WC errichtet worden. Erleben Sie die Zeit von Frühjahr bis Herbst im eigenen Gartenbereich und erfreuen Sie sich an der Nähe zum Bulmker Park, der zu tollen Spaziergängen einlädt. Profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung die Ihnen die gute Erreichbarkeit zur Innenstadt bietet. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 260,00 Euro im Monat, die Grundsteuer beträgt 47,85 Euro pro
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1/5
60.000,00 €
2 Zi.
55
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Die Wohnung ist den gesamten Tag über hell. In alle Wohnreumen und Kueche. Eine sehr helle, gut geschnitene Wohnung ,aufgeteilt in Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, Kueche, Bad, Flur. Manzarte Raum ,Keller und Gem. Garten. Eigene Gasheizung.Die Wohnung befindet sich 10 minute zu Fuss, bis Hauptbahnhof . Sie erreichen jegliche Geschaefte und Schullen ,Apotheken, und supermarkets in100 bis 300 m . Ein Sauberes Haus in eine ruhige Lage.. .. keine Kinder im Haus Nur von 6 Eigentuemer bewohnter Haus. Das Hausgeld ist NUR 156 Euro fuer Wohnung und Hausversicherun, sowie auch fuer ,Haustreppen, Reinigung Dachboden, Keller, Garten Reinigung Weiter fuer, Muellabfuhr, Hausstrom,und Wasser. Die Wohnung ist zum Teil moebiliert und mit Eine ganz Neu Einbaukueche 2 Monate Alt Ausgestatet. Internet Anschluss. Sehr groesse Doppelt Isolierungsglass Fenster. Keine Sanierungsarbeiten noetigt Laminat Boten . Park Moeg
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
110.000,00 €
3 Zi.
65
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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www.immobilienscout24.de
285.000,00 €
7 Zi.
200,35
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
98.000,00 €
3,5 Zi.
73
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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372.000,00 €
3,5 Zi.
92,72
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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399.000,00 €
3,5 Zi.
99,6
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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www.immobilienscout24.de
99.000,00 €
3 Zi.
65,13
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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285.000,00 €
4 Zi.
102
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
77.000,00 €
2 Zi.
61
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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372.000,00 €
3,5 Zi.
92,72
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
59.500,00 €
2 Zi.
44
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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139.000,00 €
3 Zi.
81,67
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
196.000,00 €
3 Zi.
79,17
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
