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1/10
70.000,00 €
2 Zi.
49
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ein großes Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche, sowie ein großen Balkon. Das Badezimmer und die Küche sind gefliest, im Wohn-und
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Schlafzimmer ist ein Laminatboden vorhanden. Die Wohnung ist seit 01.08.2023 vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 3.780,00 EUR.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
4 Zi.
107
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Passende Immobilien in der Umgebung von Gera-Debschwitz:
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85.000,00 €
3 Zi.
82,43
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
135.000,00 €
4 Zi.
90
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Zur Verkauf steht diese schöne 3-Raumwohnung im schönsten Stadtteil Geras - Untermhaus. Sie besitzt ca. 90m2 Wohnfläche, hat ein separates kleines Zimmer, welches außerhalb der Wohnung perfekt als Büro oder Abstellraum genutzt werden kann. Zur
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Wohnung gehört weiterhin ein Abstellraum im Treppenaufgang (ca. 2qm), ein Kellerabteil sowie eine Dachbodenbox. Die Wohnung wurde vor kurzem hochwertig saniert und ist in allen Wohnräumen mit Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. In der Küche und dem Bad wurden moderne Fliesen verlegt. Außerhalb befindet sich eine gemeinschaftlich genutzte Terrasse mit Blick in den kleinen grünen Garten. das Bad wurde mit einer 90x90cm Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist separat im Bad gelegt. Die Wohnung besitzt ein ca. 30m2 großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer welches mit Fenster in Richtung Garten liegt und ein weiteres ca. 15m2 großes Schlafzimmer. Die Wohnung wurde bislang lediglich durch den Eigentümer nach der Sanierun
