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1/7
87.000,00 €
4 Zi.
82
m2
07549 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
östlich ausgerichteter Balkon sehr gute Infrastruktur Bad mit Badewanne
Objekt
Diese voll möblierte 4-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses im beliebten Stadtteil Gera Lusan. Mit
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einer großzügigen Wohnfläche von ca. 82 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Ausstattung legen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der Zugang zu allen Zimmern bietet. Das helle Wohnzimmer ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Die voll ausgestattete Küche bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt, inklusive moderner Elektrogeräte und ausreichend Stauraum. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Kinderzimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet. Das Badezimmer ist
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1/6
48.000,00 €
2 Zi.
58
m2
07549 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Westlich ausgerichteter Balkon für gemütliche Stunden Einbauküche die keine Wünsche offen lässt Sehr gute Anbindung an den ÖPNV
Objekt
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses und stellt eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 3.756 Euro. Auf einer gut geschnittenen Wohnfläche verteilen sich ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der westlich ausgerichtete Balkon, der entspannte Sonnenstunden ermöglicht. Zudem gehört ein praktisches Kellerabteil zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Dank der attraktiven Lage und der soliden Mietrendite stellt dieses Objekt eine lohnende Investition dar. Innenfotos stehen Ihnen nach Download des Exposés zur Verfügung.
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1/10
34.000,00 €
1,5 Zi.
34
m2
07549 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Neubaublock aus den Anfang 1980er Jahren in einem Wohngebiet, welches ebenso bebaut in dem Zeitraum neu entstanden ist. Es wurde in Plattenbauweise massiv errichtet, ist voll erschlossen und wird
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mit Fernwärme versorgt. In den Jahren 1996/97 wurden wesentliche Bereiche saniert und erneuert, so z. Bsp. die Fenster, Heizung, Wasserleitungen, Haustür, Wohnungseingangstür und die Bäder. Die Fassade wurde mit einer Aussendämmung versehen, wodurch der Energieverbrauch deutlich gesenkt werden konnte. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und es werden ständig erhaltende Maßnahmen laut Protokoll der Eigentümerversammlung durchgeführt. Das Haus ist voll unterkellert und zu der Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil. Zusätzlich gibt es einen großen Gemeinschaftsraum zum Abstellen von Fahrrädern sowie einen Raum zum Trocknen von Wäsche. Das Wohnhaus ist in 5-geschossiger Bauweise errichtet und in dem Aufgang befinden sich 1
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
30.000,00 €
1 Zi.
32,29
m2
07549 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Einraumwohnung in Gera Lusan. Diese Immobilie befindet sich in einem Plattenbau in der obersten Etage und bietet eine ruhige Umgebung. Die Wohnung steht leer und eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für
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Investoren, die nach einer Vermietungsmöglichkeit suchen. Der Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl und gibt Ihnen die Freiheit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Hier finden Sie ausreichend Platz für einen Wohnbereich mit gemütlicher Sitzgelegenheit, einen Essbereich und eine kleine Schlafnische. Die oberste Etage des Plattenbaus bietet den Vorteil von mehr Privatsphäre und Ruhe. Die separate Küche ist funktional gestaltet und verfügt über Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung in Gera Lusan. Hier können Sie die Vorzüge einer friedlichen Wohngegend genießen. Verschiedene Grünflächen laden zu Spaziergängen im Freien ein. Die Lage der Wohnung bietet zudem eine gute Anbindung an verschiedene
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Quelle:
www.immowelt.de
46.500,00 €
2 Zi.
54
m2
07549 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Balkon ist nach Südwest ausgerichtet und hat eine Verglasung, welche sich öffnen lässt Jalousien an den Fenstern. Das Bad ist innliegend,
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mit einer Wanne ausgestattet und hochwertig gefliest Bodenbeläge hochwertiger Teppichbelag, Flur PVC. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Trockenraum ist ebenfalls vorhanden. PKW- Stellplatz ist möglich mit einer Parkkarte (kein fester Stellplatz). Der Mieter hat gekündigt. Die Wohnung wäre also für Eigennutzer und Kapitalanleger interessant.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
48.000,00 €
3 Zi.
69
m2
07549 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
