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355.000,00 €
1 Zi.
37,64
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Soziale Rendite und gesicherte Mieteinkünfte: 25-Jahresvertrag sowie 5 Jahre Verlängerungsoption für den Betriebsträger Anthojo (www.anthojo.de) *** Geringes mtl. Hausgeld: 67,75 € inkl. Rücklage + 7,74 € Mietverwaltung *** Für Sie so gut
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wie kein Verwaltungs- bzw. Vermietungsaufwand; ein Selbstläufer! *** Bevorzugtes Belegungsrecht (nach § 15 AO) an vielen Standorten, auch für Angehörigen *** Der Pflege-Report der Bertelsmann Stiftung prognostizierte für den Landkreis Traunstein eine relative Zunahme der Pflegebedürftigen auf 41,6 % bis 2030 (Vergleich relativer Anstieg in Bayern: 38,4 %). Der Anteil der über 80-Jährigen wird sich in dieser Region bis 2030 laut Prognosen von 5,8 % auf 8,6 % erhöhen. Damit ist auf Bedarfsseite eine positive und dauerhafte Auslastung und somit eine rentable Bewirtschaftung der Pflegeeinrichtung vorhersehbar *** 94 Pflegeappartements aufgeteilt in 82 Einzelzimmer und 12 Doppelzimmer, entspricht 106 Pflegeplätzen verteilt auf drei
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1/10
259.000,00 €
1 Zi.
49
m2
83233 Bernau am Chiemsee
Immobilientyp: Wohnung
In der schönen Gemeinde Bernau am Chiemsee befindet sich diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 49m². Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2023. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche
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ausgestattet, welche ebenfalls im Preis enthalten ist. Im gemütlichen Wohnzimmer befindet sich der Kaminofen, der für sehr behagliche Atmosphäre sorgt. Vom Balkon aus haben Sie einen traumhaften Blick auf die Alpen und die Kampenwand. Außerdem sind ein Außenstellplatz und ein Kellerraum bereits im Kaufpreis inkludiert. Dieses Objekt eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die das ruhige und idyllische Leben in der Region Chiemgau genießen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und nutzen Sie die Möglichkeit den hier verfügbaren digitalen 360°Rundgang zu machen. Vereinbaren Sie wenn Sie wollen, noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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168.500,00 €
1 Zi.
39
m2
83259 Schleching
Immobilientyp: Wohnung
Niveauvoll eingerichtetes Ferien-Appartement mit Süd-Balkon und einem großartigen Ausblick auf die Chiemgauer Berge inmitten einer gepflegten Ferienwohnanlage mit Wiesen und einer großflächigen Anlage für Kfz.-Stellplätze. Es handelt sich um
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eine Ferienwohn-Anlage mit 4 Häusern. Das Appartement kann als Zweitwohnsitz genutzt werde. In diesem Haus sind 8 Wohneinheiten verfügbar, es stehen den Eigentümern und Gästen ein Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. PKW-Stellplätze sind immer ausreichend verfügbar. Aufgrund guter Hausverwaltung und Pflege der Anlage ist ein guter Energiewert in Klasse D vorhanden. In den nächsten Jahren wird die Heizölheizung durch den Anschluss an die Wärmeversorgung in Ettenhausen ersetzt. Es snd ausreichend Rücklagen hierfür vorhanden mit Bundes-Zuschüssen in Planung. Der Balkon hat die Breite des Appartements, ist 7,50 Meter breit und 1,05 Meter tief, und mit einer Balkon-Markise ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Für die E
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159.000,00 €
1 Zi.
38,8
m2
83259 Schleching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufgepasst: Eine perfekte Möglichkeit für eine Ferien- oder Zweitwohnung!
Dieses gemütliche 1-Zimmer-Apartment ist ein echtes Juwel für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Umgeben von weitläufigen Grünflächen und einer atemberaubenden
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Bergkulisse genießen Sie hier 100% Erholung. Es ist Teil eines 8-Parteien-Hauses und gehört zu einer gepflegten Anlage mit 4 Häusern umgeben von viel Grünfläche und Bergen - ein Ort, an dem viele ihr persönliches Ferienparadies gefunden haben.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und empfängt Sie mit einer einladenden Diele, ausgestattet mit Vinylboden und einer praktischen Einbaugarderobe. Das Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit – perfekt für entspannte Momente nach einem Tag in der Natur. Ein moderner Badlüfter ist neu eingebaut. Ebenso wurde die Elektrik erneuert sowie der Wohnraum teilrenoviert.
Der lichtdurchflutete Wohnraum mit rund 23m² und verlegtem Mosaikparkett ist hell und freundlich durch die große Fenste
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
169.000,00 €
1 Zi.
39
m2
83259 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
