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299.500,00 €
2 Zi.
47,63
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Lage: Wielandstraße in Hamburg Eilbek - 2-Zimmer-Eigentumswohnung - begehrte Lage - optimale Raumaufteilung - zeitgemäße Innenausstattung - lichtdurchflutete Wohnräume - 3. Obergeschoss - gepflegten Rotklinkerwohnanlage - praktische
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Garderobenecke - kleine Abstellkammer - heller und freundlicher Wohnbereich - sonnige Süd/West-Balkon mit Ausblick ins Grüne - Küche mit allen notwendigen Elektrogeräten - modernisierte, hell geflieste Vollbad mit Fenster - gut geschnittenes Schlafzimmer - heller Laminatfußboden - Kellerraum
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749.000,00 €
3 Zi.
89
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Mehrfamilienhaus, mit insgesamt sechs Parteien, wurde im Jahr 1955 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in beliebten Hamburger Stadtteil Eilbek in unmittelbarer Nähe von der Alster. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung , im
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2. Obergeschoss des Hauses gelegen, verfügt über insgesamt 89 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, einen großzügigen Flur, eine Küche mit Waschmaschinenanschluss sowie auf ein Vollbad mit Fenster verteilt. Es wurde eine Sanierung durchgeführt, dabei wurde die Küche, das Bad, die Türen und die Böden erneuert. Die ursprünglichen Fenster wurden in der Vergangenheit durch Doppel verglaste Kunststofffenster ersetzt. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung der gesamten Immobilie erfolgt zentral über eine Gas-Zentralheizung. Das monatliche Wohngeld beträgt 398,-€ und beinhaltet die Rücklagen, den Hauswart und auch die Heizkostenvorauszahlung. Diese gut geschnittene Wohnung besitzt zwei Balkone (Südwest und Südost). Zwei Abstellräu
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845.000,00 €
5 Zi.
153
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die in 2022 vollständig renovierten Wohnungen sind aktuell für 2 Jahre vermietet . Auf der linken Seite befindet sich die Wohnung II mit rd. 63 qm. Die Wohnung kann also selbst genutzt werden oder auf Wunsch kann die Wohnung auch wieder vermietet
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werden. Auf der rechten Seite befindet sich die Wohnung I mit rd. 90 qm. Die Netto-Kaltmiete (Wohnung I + II) beläuft sich aktuell auf insgesamt 2.640,00 EUR/Monat bzw. 31.680,00 EUR JNKM. Das Objekt wurde im Jahre 1926 gebaut und befindet sich in einem guten Zustand. Es handelt sich um einen sechsgeschossigen Rotklinkerbau mit zwei Hauseingängen, 28 Wohneinheiten und sechs Gewerbeeinheiten. Des Weiteren verfügt das Haus über zwei Aufzüge und ist voll unterkellert. Die Einheiten werden u?ber Fernwärme beheizt. In beiden Hauseingängen wurden die Fahrstühle erneuert und die Bleileitungen ausgetauscht. Die Fahrstühle enden im 5. Obergeschoss. Zum Verkauf stehen die Wohnungen im 6. Obergeschoss (rechts), gelegen in der Wandsbeker Chaussee 5.
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610.000,00 €
2,5 Zi.
84,4
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
*gepflegtes Mehrfamilienhaus mit stilechter Klinkerfassade *die Erhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2023 insgesamt 16.974,13 € und anteilig 4.026,56 € *das monatliche Wohngeld beträgt ca. 316,- € und beinhaltet eine Zahlung in die
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Erhaltungsrücklage in Höhe von ca. 53,- € *im Haus befinden sich insgesamt vier Wohneinheiten, welche eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) bilden *die Beheizung dieser Immobilie erfolgt über eine Gas-Zentralheizung *ein großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum
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1.094.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Maisonettewohnung ist ein Ort, an dem Sie die Leichtigkeit des modernen Wohnens spüren können. Ein Neubau, errichtet auf einem historischen Bunker, der Ihnen eine einzigartige Kombination aus Geschichte und Moderne bietet. Hier, in einer
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ruhigen Straße von Eilbek, erleben Sie die perfekte Balance aus urbanem Leben und privatem Rückzug. Schon der Aufzug, der Sie direkt in die 5. und 6. Etage bringt, vermittelt das Gefühl von Privatsphäre und Komfort. Die Wohnung selbst empfängt Sie auf zwei Ebenen mit Haus-in-Haus Charakter. Drei Schlafzimmer, 1 Office, zwei Bäder und ein Gäste-WC bieten Ihnen Flexibilität und Gestaltungsfreiheit - ideal für Familien, die Raum und Funktionalität schätzen. Das größte Schlafzimmer ist für die Eltern reserviert - mit anliegendem Bad Ensuite inkl. Dusche und Badewanne, um dem Alltag zu entfliehen. Große Fenster und die optimale Ausrichtung lassen Tageslicht in jeden Winkel strömen und schaffen so ein helles, einladendes Zuhause. Der offene Wohn- und E
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293.000,00 €
2 Zi.
70,83
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage besteht aus 37 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Das Rotklinkergebäude wurde 1966 errichtet. Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Sie ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das ca. 26,00
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m² große Wohnzimmer und der Balkon sind nach Süden zum ruhigen und grünen Innenhof ausgerichtet. Das Schlafzimmer ist zur Straße ausgerichtet. Das Wannenbad, die Küche und die Elektrik ist im baujahrstypischen Zustand. Der Fußboden ist mit Stäbchenparkett und Vinylboden ausgestattet. Die Wohnung wird über eine Nachtspeicherheizung beheizt. In der Wohnanlage ist aktuell eine Sanierung der Grundsielleitung geplant. Die Kosten werden aus der Rücklage getragen. Das monatliche Wohngeld beträgt 216,00 €. Die Instandhaltungsrücklage beläuft sich per 31.12.2023 auf ca. 325.000 €.
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1/10
750.000,00 €
4 Zi.
94
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung zeichnet sich durch ihren intelligenten Grundriss aus - mit viel Platz für die Kinder und einer freundlichen Atmosphäre für die ganze Familie. Durch den Flur betritt man den Wohn-Essbereich mit offener Küche in freundlichem Design, in
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diesem Bereich spielt sich ein Großteil des Familienlebens ab. Die beiden Kinderzimmer bieten viel Platz zum Toben und Wohlfühlen - keine Selbstverständlichkeit im modernen Wohnungsbau. Durch die bodentiefen Fenster fällt den ganzen Tag lang viel Licht in die Wohnung, Balkon und Loggia sorgen außerdem für Freiluft-Feeling innerhalb der stilvoll gestalteten Wohnanlage. Natürlich müssen die Kids auch an die frische Luft, im Innenhof mit seinen Spielmöglichkeiten sind sie auf jeden Fall sicher aufgehoben. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird im Juli 2025 bezugsfertig sein.
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1/8
359.000,00 €
2 Zi.
57
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten und beschaulichen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1957. Die Wohnfläche von ca. 57 m² verteilt sich auf 2 Zimmer, eine Küche, einen Flur, ein Badezimmer sowie zwei Balkone. Der
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einladende Eingangsbereich bietet einen kleinen Einbauschrank und zusätzlich Platz für eine Garderobe. Die Küche und das Schlafzimmer mit einem Balkon sind zum ruhigen Hinterhof nach Süden ausgerichtet. Das Wohnzimmer liegt zur Eilenau ausgerichtet und bietet einen weiteren Balkon mit Blick auf den Eilbekkanal. Das Badezimmer verfügt aktuell über eine Badewanne, die Küche entspricht nicht mehr heutigem Standard. Die Wohnung befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Der Sanierungsbedarf erstreckt sich u.a. über das Badezimmer, die Elektrik, Bodenbeläge, Malerarbeiten, und die Küche. Ein zur Wohnung zugehöriger Abstellraum im Keller rundet das Angebot ab.
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1/5
399.000,00 €
2 Zi.
68
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Herzen des begehrten Hamburger Stadtteils Hamburg-Eilbek befindet sich diese schöne Altbauwohnung. Bei der Immobilie handelt es sich um ein aus der Jahrhundertwende erbautes Mehrfamilienhaus, welches über insgesamt vier Wohneinheiten,
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einer Gewerbefläche im vorderen und zwei Wohneinheiten im hinteren Bereich verfügt. Beheizt wird das Gebäude derzeit über eine Gaszentralheizung.
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
63
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In einem Rotklinker Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1957, befindet sich die hier angebotene drei Zimmer-Wohnung im Hochparterre links. Die ca. 62,5 m² große Wohnung erreicht man nach wenigen Stufen über das gepflegte Treppenhaus. Die Wohnung
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verteilt sich auf drei Zimmer, die Küche mit kleinem Balkon und das Vollbad. Der zentrale Flur verbindet das Badezimmer, die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer. Die Wohnung ist in einem altersbedingten Zustand hinsichtlich der Ausstattung. Die von uns im Alleinauftrag zu vermittelnde Wohnung ist seit dem 1.10.1982 an eine Einzelperson vermietet. Die jährliche Netto-Kalt-Miete beträgt Euro 4.259,04. Das Vollbad ist in dem Baujahr entsprechen gefliest, mit einer Badewanne und Sanitärobjekten ausgestattet. Ein großes Fenster lässt Frischluft und Licht im Bad zu. Das zur Rückseite des Hauses gelegene Schlafzimmer ist dank seiner großen, doppeltverglasten Fenster schön hell und bietet Platz für ein großes Bett sowie einen Schrank. Das Esszimmer, Bür
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450.000,00 €
3 Zi.
104
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1979, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 34.3%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 104m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Eilbek:
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450.000,00 €
3 Zi.
104
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschosswohnung Nummer 1 bietet eine Wohnfläche von 103,81 Quadratmetern und umfasst eine Diele, einen Flurschrank, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Loggia. Zusätzlich
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verfügt es über einen Abstellraum (mit 30 Quadratmetern Nutzfläche) im Untergeschoss und einen Tiefgaragenstellplatz. Das Gebäude wurde im Jahr 1979 errichtet. Die Wohnung verfügt über eine Öl-Zentralheizung für Heizung und Warmwasser. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht durchführbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 450.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 315.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies is
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206.999,00 €
1 Zi.
35,01
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
++Die Umstellung auf Fernwärme wurde in der letzten Eigentümerversammlung beschlossen.++ Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diese charmante und modernisierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu sichern. Die Wohnung befindet
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sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und ist sofort bezugsbereit - ideal für Singles, Pendler oder als attraktive Kapitalanlage. Wohnen mit Stil und Komfort Der einladende Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Das hell gestaltete Badezimmer ist mit einer modernen Dusche und einer praktischen Lüftungsanlage ausgestattet. Das großzügige Wohn-/Schlafzimmer überzeugt durch ein großes Fenster, das den Raum mit Tageslicht durchflutet, und lässt sich ganz nach Ihren Wünschen einrichten. Die separate Küche bietet eine ideale Möglichkeit, Ihre kulinarischen Ideen zu verwirklichen. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen auf dem dazugehörigen Dachboden zur Verfügung. Attraktive Details
