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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
80,18
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten der dynamischen und wachsenden Hochschulstadt Hamburg präsentiert sich diese attraktive 3 bis 4-Zimmer-Wohnung als ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im begehrten Stadtteil
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Eißendorf, nur ca. 2 km von der Technischen Universität Hamburg (TU Harburg) entfernt. Diese Lage macht die Immobilie besonders interessant, da die Nachfrage nach Wohnraum für Studierende in der Hansestadt kontinuierlich steigt. Laut dem Hochschulstädtescoring für das Wintersemester 2024/2025 ist Hamburg nicht nur einer der beliebtesten Studienstandorte in Deutschland, sondern verzeichnet auch eine alarmierende Knappheit an Wohnraum für Studierende. Die Wohnung ist Teil einer gut gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 48 Wohnungen, verteilt auf 8 Gebäude. Mit einer Wohnfläche von ca. 80,18 m² und 3 vergleichbar großen Zimmern, wobei einer Räume auch wieder teilbar wäre, bietet sie nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern eignet sich auch hervor
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329.000,00 €
3 Zi.
80,18
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung (ehemals 4 Zimmer) liegt in ruhiger Lage im sehr beliebten Hamburger Stadtteil Eißendorf. Sie ist Teil einer gut gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 48 Wohnungen verteilt auf 8 Gebäude. Mit einer
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Wohnfläche von ca. 80,18m² bietet Ihnen diese charmante und auch altersgerechte Wohnung im Erdgeschoss ein komfortables und gemütliches Zuhause und eignet sich hervorragend auch für eine kleine Familie. Sie besticht vor allem mit einer sehr praktischen Aufteilung, einer wunderschönen Terrasse sowie dem Sondernutzungsrecht an der sich anschließenden Gartenfläche. Dieser eigene Bereich im Freien verspricht einen hohen Erholungswert und vermittelt ein bisschen den Charakter des Wohnens wie im eigenen Haus. Beim Betreten der Wohnung durch die erst kürzlich modernisierte Eingangstür gelangt man direkt in einen geräumigen Flur, von dem alle anderen Räume abgehen. Dieser bietet neben ausreichend Stellflächen auch die Möglichkeit eine Garderobe unterzubri
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www.immowelt.de
759.000,00 €
5 Zi.
160
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle und großzügig geschnittene Wohnung vereint höchsten Komfort mit exklusivem Design - perfekt für Familien und Paare, die das Besondere schätzen. Hochwertige Materialien und eine durchdachte
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Raumgestaltung schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Freuen Sie sich auf edle Parkettböden, eine moderne Einbauküche mit erstklassigen Geräten sowie helle und weitläufige Wohn- und Schlafbereiche. Das luxuriöse Badezimmer begeistert mit einer eleganten Badewanne und einer ebenerdigen Dusche - Ihr persönlicher Rückzugsort zum Entspannen. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und wird durch einen praktischen Vorratsgartenschrank ergänzt. Ein idyllischer Teich im Außenbereich schafft eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Zusätzlich gehören ein eigener Garten sowie eine Garage, die sich bequem unten an der Straße befindet, zu diesem exklusiven Wohnangebot. Ein weiteres Highlight ist das separate Gästezimmer im Erdgeschoss, das mit einem eigenen Ba
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459.000,00 €
3 Zi.
98
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer Dachgeschosswohnung in einem charmanten 3-Familienhaus! Hier haben Sie die einzigartige Möglichkeit, eine stilvolle Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 3-Familienhaus zu erwerben. Genießen Sie die Vorzüge dieser besonderen
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Wohnlage mit viel Licht, großzügigen Räumen und einer durchdachten Aufteilung. Freuen Sie sich auf höchsten Wohnkomfort mit edlen Parkettböden, einer modernen Einbauküche mit hochwertigen Geräten und großzügigen Wohn- sowie Schlafräumen. Das exklusive Badezimmer mit luxuriöser Badewanne und ebenerdiger Dusche lädt zum Entspannen ein. Abgerundet wird das Angebot durch zwei wunderschöne Balkone und einen lichtdurchfluteten Wintergarten, die Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl bieten. Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit für Ihr neues Zuhause oder als clevere Investition!
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440.000,00 €
4 Zi.
106
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die von der Deutsche Bank Immobilien GmbH angebotene Eigentumswohnung der besonderen Art ist im Jahre 2015 in massiver Bauweise erstellt worden. Es handelt sich um eine Wohnung über zwei Ebenen im Souterrain und Hochparterre. Diese wunderschöne
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Maisonette-Wohnung verfügt über insgesamt ca. 106 m² Wohn- und Nutzfläche und liegt in einer ruhigen Wohnstraße. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit offener Küche und einen Hauswirtschaftsraum sowie einVollbad und ein Gäste-WC. Die beiden überdachten Balkonflächen sind hälftig in die Wohn- und Nutzfläche eingerechnet worden. Insgesamt befinden sich fünf Wohneinheiten in diesem modernen Haus. Das Haus und der Garten sind sehr gepflegt. Da das Haus energetisch effizient gebaut ist, entspricht es den neuesten und somit heutigen Anforderungen. Ein Teil des Gartens gehört exklusiv zu dieser angebotenen Einheit und kann z.B. für Beete und Blumen verwendet werden. Man betritt die Wohnung über die obere Etage, in der sich neben ein
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395.000,00 €
4,5 Zi.
139,37
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Terrassenwohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und eine traumhafte Außenfläche, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m² bietet diese
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Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der offene Grundriss verbindet den Wohn- und Essbereich harmonisch mit der modernen Küche, was ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden ist. Das Highlight dieser Wohnung ist die große Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich ist. Hier können Sie sonnige Tage genießen, Grillabende veranstalten oder einfach nur entspannen. Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet genügend Stauraum. Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten einen Rückzugsort für erholsame Nächte. Das stilv
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345.500,00 €
2 Zi.
65,5
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 20 hochwertige Eigentumswohnungen mit Größen zwischen ca. 56,00 qm und ca. 126,00 qm Wohnfläche sowie eine Tiefgarage mit 10 PKW-Stellplätzen, einem Fahrradkeller für ca. 54 Fahrräder und fest zugeordnete
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Kellerräume. Das gesamte Gebäude ist barrierearm geplant. Von der Eingangsebene bis zu dem Staffelgeschoss ist alles bequem und stufenlos mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Alle Wohnungen bieten Funktionalität und Komfort für den gehobenen Anspruch. Die umliegenden großzügigen Außenanlagen können gemeinschaftlich genutzt werden.
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589.500,00 €
4 Zi.
128,4
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 20 hochwertige Eigentumswohnungen mit Größen zwischen ca. 56,00 qm und ca. 128,40 qm Wohnfläche sowie eine Tiefgarage mit 10 PKW-Stellplätzen, einem Fahrradkeller für ca. 54 Fahrräder und fest zugeordnete
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Kellerräume. Das gesamte Gebäude ist barrierearm geplant. Von der Eingangsebene bis zu dem Staffelgeschoss ist alles bequem und stufenlos mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Alle Wohnungen bieten Funktionalität und Komfort für den gehobenen Anspruch. Die umliegenden großzügigen Außenanlagen können gemeinschaftlich genutzt werden.
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332.500,00 €
2 Zi.
64,8
m2
22761 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 20 hochwertige Eigentumswohnungen mit Größen zwischen ca. 56,00 qm und ca. 126,00 qm Wohnfläche sowie eine Tiefgarage mit 10 PKW-Stellplätzen, einem Fahrradkeller für ca. 54 Fahrräder und fest zugeordnete
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Kellerräume. Das gesamte Gebäude ist barrierearm geplant. Von der Eingangsebene bis zu dem Staffelgeschoss ist alles bequem und stufenlos mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Alle Wohnungen bieten Funktionalität und Komfort für den gehobenen Anspruch. Die umliegenden großzügigen Außenanlagen können gemeinschaftlich genutzt werden.
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329.000,00 €
3 Zi.
82
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem 2.600 m² großen Grundstück wurde im Jahr 2000 eine ansprechende Wohnanlage von drei Mehrfamilienhäusern mit jeweils 6 Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage mit 18 Stellplätzen realisiert. Die gepflegten Wohnhäuser befinden sich in
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einer guten Wohnlage. Das Besondere an diesem Objekt ist die hochwertige Ausstattung, die Hanglage sowie der schöne Ausblick des südlich ausgelegten Balkons auf das nahegelegene Waldgebiet. Betreten Sie die Wohnung, so finden Sie sich in einem großzügigen Flur wieder, von welchem alle Räumlichkeiten abführen. Hier ein paar Fakten: Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sowie der Flur sind mit Parkett ausgestattet. Der großzügige Balkon ist vom Wohnzimmer zu betreten. Die weiße Einbauküche ist mit allen Geräten, wie Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Cerankochfeld und Umluftbackofen ausgestattet. Das weiß-grau marmorierte Badezimmer bietet helle Objekte wie Waschtisch, WC, Dusche, Bidet und Platz für eine Waschmaschine. Alle Räume verfügen über eine Fu
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169.000,00 €
3 Zi.
73
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Ihr neues Domizil liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 8- Parteien Hauses auf Erbpachtgrundstück und gehört zu einer charmanten Anlage mit viel Grünflächen. Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch
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Kapitalanleger interessant. Bereits beim Betreten des hellen und gepflegten Treppenhauses fühlt man sich zuhause. In der Wohnung erwartet Sie eine großzügige und einladende Wohndiele, welche unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bietet und Ausgangspunkt zu allen Räumlichkeiten der Wohnung ist. Die Diele ist mit einer modernen Türsprechanlage mit Summer ausgestattet. Das lichtverwöhnte Wohnzimmer mit großem Fenster und Terrassenzugang bietet vielfältige Stellmöglichkeiten für Ihre Lieblingsstücke. Der Fußboden ist mit attraktivem Stäbchenparkett ausgestattet. Die große Terrasse ist mit Büschen umwachsen und mit einer Markise zum Sonnenschutz versehen. Im gefliesten, modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Hänge-WC findet auch die Waschmaschine ihren
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1/9
169.000,00 €
1,5 Zi.
40,8
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Wohnung liegt im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 8- Parteien Hauses und gehört zu einer charmanten Anlage mit kleinem Gartenbereich auf der Hausrückseite. Diese gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche ist sowohl für
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Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant. Derzeit ist die Wohnung vermietet und bietet regelmäßige, gesicherte Mieteinnahmen. Zu der Wohnung gehört auch ein kleiner Kellerraum. Bereits beim Betreten des hellen und gepflegten Treppenhauses fühlt man sich zuhause. In der Wohnung erwartet Sie eine großzügige und einladende Wohndiele, welche unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bietet und Ausgangspunkt zu allen Räumlichkeiten der Wohnung ist. Zur linken befindet sich die helle Küche und lädt zum Kochen ein. Daneben befindet sich das Badezimmer. Das lichtverwöhnte Wohnzimmer mit großen Fenstern bietet vielfältige Stellmöglichkeiten für Ihre Lieblingsstücke. Der Fußboden ist mit Laminat ausgestattet. Zur Wohnung gehört, neben einem eigenen ca
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Quelle:
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100.000,00 €
3 Zi.
114,39
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
DAS WICHTIGSTE AUF EINEN BLICK: Wohnfläche: 114,39m2 (Basierend auf Baugenehmigung) Nutzfläche: 26,44m2 (Basierend auf Baugenehmigung) Zimmer: 3-4 (siehe Alternative Planungen) Etage: DG + SB Baujahr: 1951 Heizungsart: Gas HIGHLIGHTS: ***Exklusive
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Penthouse-Maisonette mit bis zu 3,3 m Deckenhöhe und Ost-, Süd und Westblick über die Dächer Harburgs ***Baugenehmigung vorhanden ***Dem Ausbau wurde bereits durch alle Eigentümer notariell zugestimmt ***Der Ausbau ist aufgrund des Baujahres neben den KFW 55 EE Förderungen auch WPB-Förderungsfähig. Kaufpreis: 100.000€ Courtage: 3,57% (inkl. MwSt.) VERWANDELN SIE DIESEN ROHDIAMANTEN IN IHRE TRAUMIMMOBILIE In der Bremer Str. 64 bietet sich die seltene Gelegenheit, eine exklusive Penthouse-Maisonette nach individuellen Vorstellungen auszubauen. Mit genehmigtem Ausbau und notarieller Zustimmung aller Eigentümer sind alle Voraussetzungen geschaffen, um das Dachgeschoss in ein einzigartiges Zuhause zu verwandeln. Auf ca. 114,39 m² Wohnfläche und 2
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1/10
342.000,00 €
2 Zi.
74
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese familiäre Wohnanlage besteht aus 2 Häusern mit je nur 3 Wohnungen und wurde 1999 in konventioneller Bauweise in einer bewaldeten Wohngegend errichtet. Hier erwartet Sie eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung und
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Terrassenzugang vom Wohn- wie auch Schlafzimmer. Die Terrasse erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung, ist überdacht und nach Süden ausgerichtet. Direkt neben der komplett ausgestatteten Einbauküche verschwinden Ihre Vorräte und jegliche Utensilien im großzügigen Abstellraum mit Fenster und Waschmaschinenanschluss. Den positiven Gesamteindruck dieser wirklich schönen Wohnung rundet ein Vollbad mit Badewanne und großem Außenfenster und Handtuchheizkörper ab. Ein Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Garage ist im Kaufpreis enthalten.
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1/9
199.000,00 €
2,5 Zi.
62,8
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in einem sehr gepflegten 8- Parteien Haus. Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 62,8 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss ist sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant.
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Derzeit ist die Wohnung vermietet und bietet regelmäßige, gesicherte Mieteinnahmen. Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerraum mit Stromanschluss. Die Wohnung verfügt über 2 große und ein kleines Zimmer, ein Vollbad und eine Küche. Durch diesen Zuschnitt ist sie vom Single-Haushalt bis zu der kleineren Familie gut nutzbar. Das größte Zimmer hat eine schöne, in Richtung Süden orientierte große Fensterfront mit vorgelagertem Balkon. Das kleine Zimmer eignet sich als Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Küche ist ausreichend groß um dort gemütlich am Tisch zu essen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und sorgt so für monatliche Mieteinnahmen. Die Wohnung ist mit modernen Elektroheizungen ( Nachtspeicheröfen ) ausgestattet. Lassen Sie sich im Rahmen einer indi
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1/9
199.000,00 €
2,5 Zi.
62,8
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem sehr gepflegten 8- Parteien Haus. Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 62,8 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss ist sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant.
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Derzeit ist die Wohnung vermietet und bietet regelmäßige, gesicherte Mieteinnahmen. Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerraum mit Stromanschluss. Die Wohnung verfügt über 2 große und ein kleines Zimmer, ein Vollbad und eine Küche. Durch diesen Zuschnitt ist sie vom Single-Haushalt bis zu der kleineren Familie gut nutzbar. Das größte Zimmer hat eine schöne, in Richtung Süden orientierte große Fensterfront mit vorgelagertem Balkon. Das kleine Zimmer eignet sich als Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Küche ist ausreichend groß um dort gemütlich am Tisch zu essen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und sorgt so für monatliche Mieteinnahmen. Die Wohnung ist mit modernen Elektroheizungen ( Nachtspeicheröfen ) ausgestattet. Lassen Sie sich im Rahmen einer indi
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1/8
425.000,00 €
3 Zi.
82,6
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 20 hochwertige Eigentumswohnungen mit Größen zwischen ca. 56,00 qm und ca. 126,00 qm Wohnfläche sowie eine Tiefgarage mit 10 PKW-Stellplätzen, einem Fahrradkeller für ca. 54 Fahrräder und fest zugeordnete
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Kellerräume. Das gesamte Gebäude ist barrierearm gebaut. Von der Eingangsebene bis zu dem Staffelgeschoss ist alles bequem und stufenlos mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Alle Wohnungen bieten Funktionalität und Komfort für den gehobenen Anspruch. Die umliegenden großzügigen Außenanlagen können gemeinschaftlich genutzt werden.
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1/9
400.000,00 €
4 Zi.
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Laden oder Wohnung, was darf es sein?! Wir bieten Ihnen ein Ladeneckgeschäft am Anfang der Bremer Straße an. Der Laden steht per sofort zur Verfügung und bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten (z.B. Friseur, Beautysalon) durch die
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angrenzenden zwei Räumen nebst geräumigen Flur, Einbauküche und Badezimmer. Alternativ kann die Fläche zu Wohnungen umgebaut werden. Hierfür liegen bereits die Genehmigungen in der Teilungserklärung sowie die Baugenehmigung vor. Für die Umnutzung der Fläche in Wohnraum, wären Renovierungsarbeiten erforderlich.
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Quelle:
www.immowelt.de
191.700,00 €
2 Zi.
54
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses Baujahr 1967. Das Haus liegt auf einem 1.292 großen Grundstück in ruhiger Lage, überwiegend umgeben von Einfamilienhäusern mit großen Gärten sowie
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Reihenhäusern. Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die 2-Zimmerwohnung hat ca. 54 m² Wohnfläche und besteht aus 2 Zimmern, offener Küche, Bad, Flur und Loggia. Es gibt ein großes Wohnzimmer mit halboffener Kochnische mit Einbauküche. Die Loggia mit Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer zu erreichen. Das Bad verfügt über eine Dusche, Waschtisch und WC sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine. Ein großer Einbauschrank im Flur sowie ein separater Abstellraum im Keller bieten ausreichend Stauraum. Zur Wohnung gehört eine Garage, die sich im Erdgeschoss des Objektes befindet. Die Wohnung ist vermietet und wird mit dem bestehenden Mietvertrag verkauft.
