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260.000,00 €
2 Zi.
61,69
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Sichere Vermietbarkeit - eine besondere Wohnung in der Nähe der TU Harburg als Kapitalanlage. Schon beim ersten Schritt durch die Wohnungstür wird sofort klar, was diese Wohnung so besonders macht. Sie stehen direkt im offenen Wohnbereich, der
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durch eine große Fensterfront von Tageslicht durchflutet wird. Geradeaus lässt sich eine gemütliche Sitzecke mit Sofa und Couchtisch perfekt einrichten. Auf der rechten Seite befindet sich eine praktische Nische, die sich ideal als Arbeitsbereich anbietet - auch hier sorgt ein Fenster für angenehmes Licht. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was Sie benötigen. Das Badezimmer überzeugt mit einer Dusche und einer Badewanne, die zum Entspannen einladen. Ein Fenster sorgt für frische Luft, und die Waschmaschine findet hier ebenfalls ihren Platz. Den Schlafbereich erreichen Sie über eine kleine Treppe, da er direkt unterm Dach liegt. Durch das Dachfenster haben Sie einen freien Blick in den Himmel - perfekt für
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130.000,00 €
2 Zi.
41,1
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Lage in Hamburg Harburg. Auf 46 qm bietet die Wohnung ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine separate Küche sowie eine praktische Abstellkammer. Das
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Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Das Schlafzimmer verfügt über genug Platz für ein Bett und ein Kleiderschrank. Die Küche verfügt über eine Kochnische und ein Fenster für Tageslicht. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, bietet die Wohnung eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle:
www.immowelt.de
158.000,00 €
2 Zi.
40,7
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Nebenstraße in der Nähe der TU liegt dieses modernisierte Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten. Das Gebäude ist vollunterkellert und verfügt neben Abstellräumen über eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und
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Trockner. Das gesamte Objekt befindet sich in einem grundsanierten, gepflegten Zustand, besitzt eine wärmegedämmte Fassade sowie ein isolertes Dach. Alle Fenster der Vollgeschosse sind isolierverglast. Instandhaltungsarbeiten wurden regelmäßig ausgeführt,- so wurde z.B. die zentrale Heizungsanlage im Januar 2024 erneuert. Der derzeit vorliegende Energieausweis stammt von 2018 und entspricht insofern nicht mehr den aktuellen Gegebenheiten. Durch den Austausch der Heizungsanlage sowie erweiternde Maßnahmen, welche im Zuge der "Gaskrise" umgesetzt wurden, konnte der Energieverbrauch des Hauses gesenkt werden. Dies würde sich bei einer erneuten Bewertung entsprechend positiv auf die Energieklasse des Hauses auswirken. Der gesamten Hausgemeinschaft steht
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160.000,00 €
2 Zi.
48,71
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Traumhaft ruhig und doch so zentral! Eine bessere Lage für ein Investment in Harburg gibt es kaum. Von hier aus erreichet man alles bequem zu Fuß oder über die hervorragende Anbindung durch das öffentliche Verkehrsnetz. Damit
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bietet Harburg alles, was man zum Leben und Genießen braucht. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1984 in konventioneller Bauweise mit einer Klinkerfassade errichtet und präsentiert sich in hervorragendem Zustand. Das Gebäude wird laufen instand gehalten und umfasst mit seiner Eigentümergemeinschaft nur 7 Wohnungen. Im Keller befinden sich die Abstellräume der Wohnungen. Die hier angebotene 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist seit 2006 vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt EUR 6.480; die letzte Mieterhöhung fand zum Jahresbeginn 2023 statt. Im selben Haus bieten wir eine weitere Eigentumswohnung an, die etwas kleiner und ebenfalls vermietet ist. Die Wohnungen werden einzeln oder im Paket verkauft. Sprechen S
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
159.000,00 €
2 Zi.
50,29
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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267.500,00 €
2 Zi.
50,87
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
159.000,00 €
2 Zi.
42,44
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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149.000,00 €
2 Zi.
46,74
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
263.000,00 €
2 Zi.
56,85
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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149.000,00 €
2 Zi.
47,11
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
