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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
585.000,00 €
5 Zi.
116
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen zu dieser exklusiven Penthouse Wohnung. Zum Verkauf steht eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung in der obersten Etage eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 1999. Ursprünglich als zwei separate Einheiten konzipiert, bietet die Wohnung die
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Möglichkeit, sie nach Bedarf zu teilen. Eine grosszügige Dachterrasse sowie eine energieeffiziente Bauweise machen dieses Angebot besonders attraktiv.
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1/10
260.000,00 €
2 Zi.
60
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese stilvolle Dachterrassenwohnung befindet sich auf der linken Seite des Dachgeschosses und überzeugt mit einer beeindruckenden 27 m² großen Terrasse, die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für entspannte Stunden im Freien bietet. Eleganz
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und Komfort vereinen sich zu einer wahren Wohlfühloase. Moderne Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während bodentiefe Fenster eine lichtdurchflutete, einladende Atmosphäre schaffen. Auf Wunsch kann auch die rechte Dachgeschosswohnung zusätzlich erworben werden, wodurch sich ein attraktives Wohnungspaket mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ergibt. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern!
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1/10
159.000,00 €
3 Zi.
63
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1962 in massiver Bauweise mit einem Rotklinker errichet. Insgesamt gehören 24 Wohneinheiten zu der Wohnanlage. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über ca. 63 m²
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Wohnfläche, die sich auf sehr gut geschnittene drei Zimmer, Küche und Bad verteilen. Den Hauseingang teilen Sie sich nur mit fünf weiteren Parteien. Beheizt wird die Anlage über Fernwärme. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit EUR 220,00 inkl. EUR 40,00 Zuführung in die Instandhaltungsrücklage. Der jährliche Erbbauzins für diese Wohneinheit beläuft sich auf EUR 654,24. Diese attraktive Wohnung wird frei geliefert.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
66
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 2 Zimmer-Wohnung mit großer Garten-Terrasse in sonniger Südlage, helles Hochparterre ruhig gelegen in gepflegter Wohnlage (zweistöckige Anlage Klinkerbauweise). Keller-/Hobbyraum inklusive, nummerierter Parkdeck-Stellplatz 8.000€.
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Umgeben von angenehmer Grünanlage - ideal für Hunde oder Katzen! --- Nice appartement, two rooms (2 pieces) with garden terrace, well situated - inclusive self-storage room and parking lot. Quiet Place in green environment, perfect for cat or dog owners.
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1/10
199.000,00 €
2 Zi.
69
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss (Endetage) einer gepflegten Wohnanlage. Flächenaufstellung: - Ca. 69 m² - Wohnfläche - Ca. 18 m² - zwei Kellerräume (Nutzfläche) Grundstück: Erbbaurechtsgrundstück - Der jährliche Erbbauzins
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beträgt zurzeit ca. € 500 - Restlaufzeit 51 Jahre Wohngeld: Ca. EUR 250/mtl. – laut Wohngeldabrechnung 2024 (davon sind ca. EUR 155 umlagefähig auf den Mieter) Instandhaltungsrücklage: Ca. EUR 450.000 per 31.12.2022 - Baujahr 1972 - Türöffner-/Gegensprechanlage - hell gefliester Eingangsbereich mit Garderobenplatz - Küche mit hochwertiger Einbauküche (Ceranfeld, Geschirrspüler) - großes Wohn-/Esszimmer (ca. 29 m²) mit Balkonausgang, Laminatfußboden und TV-Anschluss - großer Süd-Balkon - Schlafzimmer (ca. 14 m²) mit Laminatfußboden und TV-Anschluss - modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne inkl. Duschtrennwand, Handtuchheizung - Mahagoni Innentüren - Kunststofffenster - Fernwärmeheizung inkl. Warmwasseraufbereitung - ein Kellerraum mit Sauna und Dusche
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1/9
119.000,00 €
1 Zi.
46
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung ist seit 2014 an denselben Mieter vermietet. Die Wohnung ist ca. 46 m² groß und besteht aus einem großen Wohn- und Schlafzimmer mit großen Fensterfronten, die für viel Lichteinfall sorgen. Der Fußboden
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ist mit hellem Laminat ausgelegt, das Badezimmer mit Fliesen. Der Küchenbereich ist durch einen Tresen vom Wohnbereich getrennt und ist zweckmäßig eingerichtet. Das Badezimmer besteht aus einer Dusche, einem WC und einem Handwaschbecken. Highlight der Wohnung ist die große Loggia, die zum Verweilen einlädt. Zudem stehen dem Mieter ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenkeller, ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie ein eigener Stellplatz für den PKW zur Verfügung, dieser ist in den Mietkosten enthalten. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 385,--. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit € 205,-- davon sind € 88,-- auf den Mieter umlegbar, € 62,-- fließen in die Rücklagen. Die Wohngemeinschaft besteht aus 12 Parteien und ist auf zwei
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1/10
269.000,00 €
2 Zi.
51
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das architektonisch ansprechende Mehrfamilienhaus wurde 2022 in massiver Bauweise errichtet. Die acht Wohnungen sind auf drei Etagen aufgeteilt; das Haus ist voll unterkellert. Es ist eingebettet in ein grünes Grundstück mit ansehnlichem
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Baumbestand. Die angebotene Wohnung befindet sich in der ersten Etage und erstreckt sich über einen offenen Wohn-, Ess-und Küchenbereich mit Balkon, ferner das Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die Ausstattung ist hochwertig designt. Markante Details sind bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenjalousien, schicke, großformatige Boden- und Wandfliesen, die großzügige, bodengleiche Dusche oder die abgehängte Decke mit indirekter Beleuchtung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Hausgeld beträgt 323 EUR monatlich und beinhaltet auch eine Rücklagenbildung. Beheizt wird das Haus mit Erdwärme. In allen Böden ist Fußbodenheizung verlegt.
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1/3
139.000,00 €
1 Zi.
33
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei der hier angebotenen 1-Zimmerwohnung handelt es sich um eine Kapitalanlage. Die ca. 33 m² verteilen sich über den Flur, das Duschbad, eine Küche mit Fenster und Einbaumöbeln sowie das recht großzügige Wohn-/Schlafzimmer. Die monatliche
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Nettomieteinnahme beläuft sich derzeit auf 400,00 €, soll aber kurzfristig auf 440,00 € erhöht werden. Vor bzw. neben dem Haus befinden sich die Kfz-Stellplätze auf dem Gemeinschaftsgrundstück. Der Stellplatz Nr. 19 ist der Wohnung zugeordnet.
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1/3
399.000,00 €
5 Zi.
125,45
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier zum Kauf angeboten wird eine Wohnung, die aus zwei Wohnungen zusammengelegt wurde, mit insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche, die derzeit als Physiopraxis genutzt wird. Auch der Rückbau in zwei einzelne Wohnungen ist selbstverständlich möglich.
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Ursprünglich war eine 4-Zimmerwohnung sowie eine 1-Zimmerwohnung angedacht. Im Grundbuch ist die Fläche selbstverständlich in zwei Wohnungen aufgeteilt, das bedeutet, dass es sich um Wohnungsgrundbücher handelt.
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1/4
593.369,00 €
4 Zi.
119
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier finden sie alles auf einer Ebene. Es kann vollkommen barrierefrei gebaut werden; die räumliche Aufteilung kann natürlich flexibel an Ihre Wünsche und Vorstellungen angepasst werden. Neben einem großen Wohn- und Esszimmer mit einer offenen
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Küche werden ihnen ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, zwei weitere Schlaf-oder Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer mit Außenzugang, ein Bad mit Wanne und Dusche und eine weiteres Bad mit Dusche und ein großer Hausarbeitsraum vorgeschlagen. Die Deckenhöhe von 2,75 erlaubt das Gefühl der Großzügigkeit und ein freies Atmen- dank der modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und der Isolations- und Innentechnik energetisch kein Problem. Hier ist man gern zu Hause!
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185.000,00 €
3,5 Zi.
60,48
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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585.000,00 €
5 Zi.
134
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Neugraben-Fischbek:
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1/6
585.000,00 €
5 Zi.
134
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses Penthouse in Nähe der Fischbeker Heide bietet den perfekten Raum für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Die hellen Wohnräume sorgen durch optimale Tageslichtnutzung für eine angenehme Atmosphäre. Die
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traumhafte Dachterrasse lädt zu gemütlichen Abenden unter freiem Himmel ein und bietet höchste Lebensqualität. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten ist ein Ort der Entspannung und Erholung. Diese Immobilie wurde bisher ausschließlich vom Eigentümer bewohnt und die Eigentümergemeinschaft legt großen Wert auf Pflege und Werterhalt. Ideal für alle, die ein liebevoll gestaltetes Zuhause in ansprechendem Zustand suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- helle Wohnräume durch optimale Tageslichtnutzung
- große, traumhafte Dachterasse für höchste Lebensqualität
- gepflegte Immobilie in ansprechendem Zustand
- liebevoll angelegter und gepflegter Gemeinschaftsgarten
- keine Vormieter, bisher
