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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
450.000,00 €
3 Zi.
52
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.190.000,00 €
2 Zi.
130
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses außergewöhnliche Penthouse aus dem Jahr 2010 besticht durch seine luxuriöse Architektur und bietet ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Bereits beim Betreten der Wohnung in der fünften Etage, die sich bequem über den
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Aufzug erreichen lässt, entfaltet sich ihre Eleganz. Die lichtdurch?uteten Räume empfangen Sie in einer Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Direkt zur Rechten erwartet Sie ein großzügiges en-Suite Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Von hier aus, genauso wie vom angrenzenden hellen Schlafzimmer, haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Hier können Sie ab Mittag die Sonnenstrahlen des Tages in vollen Zügen genießen und den Abend in Ruhe ausklingen lassen. Im hinteren Bereich der Wohnung finden Sie ein weiteres komfortables Gäste-WC mit Dusche. Das Herzstück dieser Wohnung ist das weitläufige Wohnzimmer mit Kamin und einer angrenzenden offen
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1/10
725.500,00 €
2 Zi.
88,83
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieser Altbau von 1893 besteht aus 22 Einheiten (20 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten). Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. OG. Vom einladenden Flur mit integrierter Beleuchtung erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Nach dem
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Betreten der Wohnung befindet sich gleich zu Beginn auf der linken Seite ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einem großen Fenster. Das wunderschöne Badezimmer, das Gäste-WC und die großzügige Wohnküche sind zur ruhigen Hofseite ausgerichtet und werden durch die großen Fenster mit viel Tageslicht durchflutet. Die Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die Wohnküche und das Wohnzimmer sind jeweils vom Flur aus zu erreichen und sind zugleich mit einer Tür zwischen den Räumen verbunden. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind zur Seitenstraße ausgerichtet. Auch hier sorgen die großen Fenster für viel natürliche Helligkeit. Vom Schlafzimmer aus betreten Sie den Balkon mit seitlichem Blick auf den Hansaplatz. Der A
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
1 Zi.
69
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung liegt inmitten des quirligen Lebens von St. Georg. Die Nähe zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt ist herausragend. Das Umfeld der Wohnung ist urban, kreativ und ein kultureller Mix aus unterschiedlichen
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Geschäften und Cafés - kurzum ein bunter Stadtteil. Es handelt sich hier um eines der beliebten Hinterhof- Lofts. Das Gebäude ist von der Straßenseite nicht einsehbar und nur für die Bewohner mit einem Schlüssel zugänglich. Das Loft liegt in einem denkmalgeschütztem Haus aus der Jahrhundertwende und verfügt über 4 Wohnungen. Die klassischen Loft-Fenster sind erhalten und um eine Doppelverglasung von innen ergänzt. Der Luftraum/ die Fensterbank zwischen den Glasscheiben bietet sich ideal für Ihre Dekorgegenstände und kleine Leuchten an. Der große Wohnraum mit ca. 69m² ist nahezu quadratisch und mit viel Sachverstand und Liebe hergerichtet. Der Wohnbereich ist großzügig und der gesamte Boden ist mit einem grauen gegossenen Boden im Estrich-Sty
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1/10
820.000,00 €
2,5 Zi.
88
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
*modernes Mehrfamilienhaus mit Klinker/Holz-Mix Fassade *das Haus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand *die Erhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2023 insgesamt 78.280,- € somit anteilig 6.153,- € *das monatliche Wohngeld
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beträgt 406,79,- € und beinhaltet eine Zahlung in die Erhaltungsrücklage in Höhe von ca. 51,- € *ein Stellplatz befindet sich in einer Einzelgarage (Duplex-System) *die Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (Endetage) und ist sowohl über das Treppenhaus als auch mit dem Lift erreichbar *ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein eigener Kellerraum steht dem künftigen Eigentümer zur Verfügung *die Beheizung der Immobilie erfolgt über Fernwärme
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1/6
1.100.000,00 €
3 Zi.
148,56
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Grundstu?ck hat eine Gesamtgröße von ca. 416 m2. Bebaut ist das Grundstu?ck mit einem Mehrfamilienhaus im Jugendstil aus dem Jahre 1900, bestehend aus 12 Wohneinheiten. Die Miteigentumsanteile belaufen sich auf gesamt 10.000/10.000stel. Wobei
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die hier angebotene Wohneinheit Miteigentumsanteile von 766,69/10.000stel einnimmt. Mit dieser Wohnung können wir Ihnen ein interessantes Angebot in einer zentralen Lage von Hamburg unterbreiten. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1900 in massiver Bauweise und Jugend-Altbaustil errichtet. Die Wohnung befindet sich im 3.OG auf der rechten Seite. Diese Einheit bietet völlige Gestaltungsfreiheit aufgrund notwendiger Sanierungsarbeiten. Mit einhergehend bieten sich hier große Wertoptimierungschancen fu?r den neuen Eigentu?mer, resultierend aus der hervorragenden Lage und der hoch nachgefragten Bauweise im Jugendstil, mit besonders aufwendigen Stuckarbeiten Innen- sowie Außen, als auch hohe Decken die ein freies Raumgefu?hl ermöglichen. Das Objek
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1/10
Preis auf Anfrage
2 Zi.
79
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
OFFEN FÜR GEBOTE: Im Rahmen einer Besichtigung nehmen wir gerne Kaufpreisgebote von Ihnen entgegen. Exklusives Wohnen / Arbeiten in St. Georg - Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertigen Annehmlichkeiten! Umnutzung für gewerbliche Zwecke (bspw.
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Büro oder Praxis) denkbar. Die Immobilie befindet sich in einem kleinen, repräsentativen Wohnhaus mit nur fünf Einheiten, das 1972 erbaut und 2008 umfassend kernsaniert wurde. Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil St. Georg bietet Ihnen auf ca. 79 m² höchsten Wohnkomfort. Ein weiteres Highlight ist der Zugang zu exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen (Poolanlage, Sauna, Fitnessbereich), die Ihren Wohnkomfort perfekt abrunden. Zudem besticht dieses Kaufangebot durch einen Kfz-Stellplatz zentral in Hamburg. Erleben Sie exklusives Wohnen in Hamburg - St. Georg! Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im Exposé.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
66
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre um ca. 1900 und präsentiert sich äußerlich im Jugendstil mit einer repräsentativen Fassade. Das Haus liegt in einem Innenhof - ein Kleinod an Ruhe und dennoch
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mitten im Leben ! Die ca. 66 m² große 3-Zimmer-Wohnung ist im Erdgeschoss/Hochparterre belegen und verfügt über ein schönes Wohnzimmer sowie zwei geräumige Schlafzimmer - alle Zimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Weiterhin erreichen Sie über den Flur das Vollbad mit Fenster, Badewanne, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper, sowie die großzügige Küche, die voll ausgestattet ist und zum Kochen einlädt. Die Küche verfügt zu dem über einen separaten Abstellraum mit eigenem Fenster.
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1/9
1.925.000,00 €
3 Zi.
141
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Direkt an der Außenalster gelegen bietet die Eigentumswohnung einen offenen Grundriss mit moderner Ausstattung.
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1/6
1.200.000,00 €
2 Zi.
100
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das 2015 errichtete Haus präsentiert sich mit einer weißen Putzfassade sowie dreifach verglasten Fenstern - bodentief, innen weiß und außen anthrazit. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine
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Tiefgarage. Ein Aufzug ist vorhanden.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
949.000,00 €
4 Zi.
102
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
3 Zi.
67
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
1 Zi.
69
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
529.000,00 €
1 Zi.
86
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
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1.295.000,00 €
3 Zi.
106
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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975.000,00 €
4 Zi.
98
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
