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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
228.000,00 €
2 Zi.
61
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser einladenden 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1964. Der Balkon bietet Ihnen eine angenehme Möglichkeit, frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die
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durchdachte Raumaufteilung schafft vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während das separate Schlafzimmer mit Teppichboden eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit bietet. Das Badezimmer mit Badewanne ist funktional, aber in die Jahre gekommen. Auch die Küche ist renovierungsbedürftig und bietet Raum für individuelle Gestaltung. Zusätzlicher Stauraum befindet sich in der Abstellkammer hinter der Küche sowie im Keller - eine praktische Lösung, um persönliche Dinge ordentlich zu verstauen. Dank des vorhandenen Personenaufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar. Diese sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit viel Potenzial und wartet darauf, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Machen Sie sie zu Ih
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Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
1 Zi.
42
m2
22049 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Ein-Zimmer-Etagenwohnung in Hamburg-Wandsbek bietet auf ca. 42m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet und bietet viel Platz zur individuellen
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Gestaltung. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, einschließlich eines Geschirrspülers, und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Hinzu kommen die elektrischen Rolladen, welche für ausreichend Privatsphäre und Sicherheit sorgen. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der circa 5m² große Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder Haushaltsgeräte bietet. Das Gebäude, erbaut im Jahr 1965, ist solide und gepflegt. Die Wohnung wird über eine effiziente Gaszentralheizung beheizt, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
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Quelle:
www.immowelt.de
248.000,00 €
3 Zi.
62,36
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver und zentrale Lage von Hamburg - Wandsbek. Das Wohnhaus, aus dem Jahr 1956, wurde im Zeitverlauf gut instandgehalten und zeigt sich in einem gepflegten Zustand. Auf der
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rückwärtigen Seite des Hauses befindet sich ein schöner und ruhiger Gemeinschaftsgarten. Neben verschiedenen Sitzplätzen bietet der Garten weiterhin Spielgeräte für Kinder im nur durch die Hausgemeinschaft begehbaren Gartenbereich. Der Keller des Hauses verfügt über einen Fahrradraum sowie einen Wäscheraum. Ein großzügiger Abstellraum für die Wohnung befindet sich ebenso im Keller des Hauses. Vom Flur der Eigentumswohnung aus haben Sie Zugang zu den 3 Wohnräumen sowie der Küche und dem Badezimmer. Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 62,36 qm zur Verfügung. Die Wohnung bietet eine attraktive Grundrissgestaltung mit einem großen Wohnzimmer, welches durch die großen Fensterelemente hell und freundlich ist. Das Schlafzimmer ist zum grünen Innenho
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Quelle:
www.immowelt.de
535.000,00 €
3,5 Zi.
100,2
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die hier angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Wohnungen - in Sackgassenlage. Die gesamte Wohnanlage wurde im Jahre 1998 in massiver Bauweise
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voll unterkellert neu erstellt und in 2001 erstmals bezogen. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen zentral mittels zweier Gas-Brennwertanlagen. Der Kellerbereich ist über die Tiefgarageneinfahrt und auf der Hofseite über eine Kelleraußentreppe zu erreichen. Der Hausgemeinschaft stehen im Keller ein Abstellraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Die isolierverglasten Fenster der Wohnanlage sind in Kunststoffrahmen gefasst. Eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner ist installiert. Der grüne Innenhof wird als Gartenfläche durch die Gemeinschaft als Erholungsfläche genutzt. Diese Wohnanlage besticht durchweg mit ihrem gepflegten Zustand, praktischen Gemeinschaftsflächen in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Wandsbek.
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
118
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte, ca. 118 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1979), ist ideal für eine Familie mit ein bis zwei Kindern und bietet besten Wohnkomfort. Die Wohnung liegt im rückwärtigen
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Teil des Gebäudes und ist zum Eichtalpark hin ausgerichtet mit Blick ins Grüne. Ab dem Jahr 2014 (Einbauküche und Bad) hat hier eine stetige Modernisierung stattgefunden. 2019 wurden die Heizkörper erneuert, 2022 bekamen die Fenster eine neue Verglasung und neue Fenstergriffe. Das Highlight ist hier der lichtdurchflutete, offene und ca. 32 m² große Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einem der zwei Balkone. Hier schließt sich die halboffene, moderne und hochwertige Einbauküche an. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zu dem zweiten Balkon, zwei gleichgroßen Zimmern, ein modernes und hell gefliestes Badezimmer mit Wanne und ein Gäste-WC. Der Eingangsbereich und der Flur trennen bei der gut geschnittenen Wohnung de
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1/10
359.900,00 €
3 Zi.
63
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage zeichnet sich durch helle, moderne und geradlinig angelegte Raumstrukturen aus. Kurze Flurwege erzeugen eine großzügige Wirkung der einzelnen Wohneinheiten. Die Einheiten im Erdgeschoss bieten Barrierefreiheit
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über den ebenerdigen Hauseingang. Im hinteren Bereich des Grundstückes befinden sich überdachte Fahrradstellplätze. Im Kellergeschoss befinden sich für die Gemeinschaft der Waschraum, ein Hausanschluss-/Technikraum sowie Kellerräume für jede Einheit. Gebaut wird ein modernes, zweieinhalb-geschossiges Gebäude mit geneigtem Pultdach und insgesamt 5 Wohneinheiten. Das Gebäude verfügt über ein Erd-, Ober- und Penthousegeschoss mit großzügigen Balkonen. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen über Gartenanteile als Sondernutzungsrecht. Ansehnliche Baum- und Grünbepflanzungen runden das Gesamtbild der Wohnanlage ab. Energieeffizienz 85EE, zum Teil Barrierefreiheit, Modernität und hochwertige Ausstattungen sind Merkmale des Bauprojekts. Die Wohnräume habe
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1/10
399.900,00 €
3 Zi.
69
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage zeichnet sich durch helle, moderne und geradlinig angelegte Raumstrukturen aus. Kurze Flurwege erzeugen eine großzügige Wirkung der einzelnen Wohneinheiten. Die Einheiten im Erdgeschoss bieten Barrierefreiheit
...
über den ebenerdigen Hauseingang. Im hinteren Bereich des Grundstückes befinden sich überdachte Fahrradstellplätze. Im Kellergeschoss befinden sich für die Gemeinschaft der Waschraum, ein Hausanschluss-/Technikraum sowie Kellerräume für jede Einheit. Gebaut wird ein modernes, zweieinhalb-geschossiges Gebäude mit geneigtem Pultdach und insgesamt 5 Wohneinheiten. Das Gebäude verfügt über ein Erd-, Ober- und Penthousegeschoss mit großzügigen Balkonen. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen über Gartenanteile als Sondernutzungsrecht. Ansehnliche Baum- und Grünbepflanzungen runden das Gesamtbild der Wohnanlage ab. Energieeffizienz 85EE, zum Teil Barrierefreiheit, Modernität und hochwertige Ausstattungen sind Merkmale des Bauprojekts. Die Wohnräume habe
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Quelle:
www.immowelt.de
364.000,00 €
3 Zi.
72
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eine traumhaft schöne Wohnung mit einem noch traumhafteren Ausblick! Die modern und hochwertig ausgestattete helle Wohnung, die eine Wohnfläche von ca. 72 m² ausweist, befindet sich im Hochparterre des gepflegten 8-Parteien-Hauses. Der
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geschmackvoll gestaltete Flur, der sich durch den Rundbogen in zwei Bereiche teilt, bietet direkten Zugang zu allen Räumen. Die Zimmer, die Einbauküche sowie das Duschbad befinden sich in einem Top-Zustand. Vom Wohnzimmer und vom Südbalkon aus bietet sich Ihnen ein fantastischer Blick ins Grüne und vermittelt das Gefühl, als lebe man im Park. Die Fußböden der Zimmer sind mit Dielen belegt. (Schlafzimmer Teppich) Ein Abstellraum dient als Stauraum für Garderobe und Haushaltsgeräte. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Hier einige Eckdaten im Überblick: Eiche-weiß gekalkte Landhausdielen (Flur, Wohnzimmer, 3. Zimmer) Teppich (Schlafzimmer) Abgehängte Decken in Küche/Flur mit Deckenstrahlern versehen voll ausgestattete Einbauküche (Bj 2009) mit
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.900,00 €
2,5 Zi.
72
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene Etagenwohnung befindet sich im obersten Geschoss eines Rotklinker-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 55 Wohneinheiten mit einer herrlichen Südausrichtung über Hamburg-Wandsbek. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und ist nach
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Auszug frisch renoviert. Die letzte aufwertende Renovierung erfolgte 2015. Das Haus ist einem dem Baujahr entsprechenden optischen Zustand. Die helle Wohnung verfügt über ein außergewöhnlich großen Balkon mit Südausrichtung. Von dem Wohnungstüreingang gelangt man in einen Flur inkl. Einbauschrank, von dem alle weiteren Zimmer abgehen. Zur rechten Seite geht das 2015 sanierte Vollbad mit Badewanne ab, daneben befindet sich das Schlafzimmer, neben dem sich das Arbeits- oder Kinderzimmer anschließt und abschließend zur linken Seite befindet sich das sehr große Wohn/Esszimmer, von dem man auch Zutritt auf den Balkon hat. Die Zimmer sind entweder mit Stäbchenparkett oder Amtico-Design-Boden ausgestattet. 2015 wurde auch eine neue Einbauküche mit d
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Neu
1/12
330.000,00 €
2 Zi.
75
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese wunderschöne, neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage in Hamburg. Die großzügig geschnittene Wohnfläche von ca. 75 m² überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger
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Ausstattung (z.B. Fußbodenheizung). Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Der neu verlegte Parkettboden verleiht dem gesamten Wohnbereich eine warme und elegante Atmosphäre.
Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Innenhof hin, sodass erholsame Nächte garantiert sind. Die Küche ist mit einem praktischen kleinen Abstellraum ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer wurde vollständig renoviert und verfügt über eine große barrierefreie Dusche – ideal für jede Lebenssituation. Die gesamte Wohnung ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme sorgt. Das Wohnhaus s
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1/8
418.000,00 €
2 Zi.
71
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses und wurde im Jahre 2022 kernsaniert. Sie umfasst ein fast 6qm großes Bad mit Fenster, eine ca. 8qm große Küche , ein rund 20qm großes Schlafzimmer sowie ein ca.25qm großes
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Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Dieser lädt mir seinen ca.6qm und dem Blick ins Grüne zum entspannen ein. Die Wohnung ist langfristig vermietet zu einer monatlichen Kaltmiete von 1285€.
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1/5
229.000,00 €
1,5 Zi.
41,5
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Eigentumswohnung in Hamburg-Wandsbek - Ihr neues Zuhause in bester Lage Diese stilvolle Eigentumswohnung in Hamburg-Wandsbek überzeugt mit ihrem durchdachten Grundriss und einem einladenden Ambiente. Ideal für Singles, Paare oder Pendler
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bietet sie auf kompakter Fläche alles, was ein gemütliches Zuhause ausmacht. Die clevere Raumaufteilung schafft eine behagliche Atmosphäre, die perfekt zum Entspannen oder Arbeiten im Homeoffice geeignet ist. Große Fenster und der Zugang zum Balkon lassen viel Tageslicht herein, wodurch die Wohnung freundlich und hell wirkt. Eine moderne Küche mit effizient genutztem Platz ermöglicht komfortables Kochen, und das Badezimmer ist funktional und stilvoll gestaltet.
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1/5
206.999,00 €
1 Zi.
35,01
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
++Die Umstellung auf Fernwärme wurde in der letzten Eigentümerversammlung beschlossen.++ Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diese charmante und modernisierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu sichern. Die Wohnung befindet
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sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und ist sofort bezugsbereit - ideal für Singles, Pendler oder als attraktive Kapitalanlage. Wohnen mit Stil und Komfort Der einladende Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Das hell gestaltete Badezimmer ist mit einer modernen Dusche und einer praktischen Lüftungsanlage ausgestattet. Das großzügige Wohn-/Schlafzimmer überzeugt durch ein großes Fenster, das den Raum mit Tageslicht durchflutet, und lässt sich ganz nach Ihren Wünschen einrichten. Die separate Küche bietet eine ideale Möglichkeit, Ihre kulinarischen Ideen zu verwirklichen. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen auf dem dazugehörigen Dachboden zur Verfügung. Attraktive Details
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1/11
395.000,00 €
3 Zi.
85
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage von 1972 in Zentrumsnähe von Hamburg-Rahlstedt.
Vom großzügigen Flur aus gelangt man in jede Räumlichkeit der Wohnung. Lichtdurchflutete Räume dank der
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bodentiefen Fenster im Wohnzimmer und Büro / Kinderzimmer, die nicht nur für eine helle und freundliche Stimmung sorgen, sondern auch den Zugang zur charmanten Loggia ermöglichen. Ein weiteres großes Zimmer bietet sich optimal als Schlafzimmer an.
Die neue Einbauküche ist ein echtes Highlight und bietet ausreichend Platz für einen Tisch und Stühle.
Das stilvolle Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht Ihnen ein saniertes Gäste-WC zur Verfügung.
Es besteht ggf. die Möglichkeit, den Dachboden über der Wohnung zum weiteren Ausbau zu verwenden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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450.000,00 €
3 Zi.
104
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1979, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 34.3%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 104m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Wandsbek:
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1/10
249.000,00 €
2 Zi.
64
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Stadtteil Rahlstedt in Hamburg. Diese gepflegte Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur eine komfortable Wohnfläche von ca. 64 m², sondern auch eine perfekte Mischung aus Behaglichkeit und moderner
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Funktionalität. Die 1976 erbaute Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus 2 Zimmern, einem einladenden Badezimmer und einer sonnigen Loggia, die Ihnen die Möglichkeit bietet, in Ruhe die umliegende grüne Umgebung zu genießen. Die großzügigen Fensterfronten lassen reichlich Tageslicht herein, wodurch eine freundliche und helle Atmosphäre geschaffen wird. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet - ideal für all Ihre Aufbewahrungsbedürfnisse. Mit einem monatlichen Hausgeld von 351,00 € sind die Voraussetzungen für ein sorgenfreies Wohnen gegeben. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet. Die attraktive Lage in Hamburg Rahlstedt kombiniert städtisches Leben mit einer Vielzahl von Freizeitmöglich
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1/10
275.000,00 €
3 Zi.
71,3
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine modernisierte Dachgeschosswohnung einer kleinen und gepflegten Wohnanlage mit 15 Wohnungen aus dem Baujahr um 1969. Das Haus wurde in massiver Bauweise mit Vollkeller auf einem circa 1.676 m² großen Grundstück erreichtet.
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Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die helle Wohnung wurde 2018 vollständig modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die circa 71,3 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen Flur, 3 Zimmer, Bad und Küche. Abgerundet wird das Angebot durch einen Süd-Balkon und einen großzügigen Abstellraum im Keller von circa 9,5 m² Größe. Der Kellerraum ist mit Strom und Licht ausgestattet. Der Wohnungseigentümergemeinschaft stehen 2 Trocken- und ein Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das aktuelle Wohngeld beträgt 381 € monatlich (davon 123 € Instandhaltungsrücklage) inkl. der Heizungskosten. Auf Mieter umlagefähig sind circa 206,21 € mtl. Beheizt wird das Haus durch eine Öl-
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1/10
275.000,00 €
2 Zi.
73
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Rahlstedt liegt am nordöstlichen Rand der Hansestadt und ist aus vielerlei Gründen beliebt bei Alt und Jung: Geschäftiges Treiben im Ortskern mit Fußgängerzone, netten Cafés und schönen Geschäften, bequeme sowie familienfreundliche
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Infrastruktur, guter und grüner Wohnkomfort. Das EKZ Rahlstedt ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Hier gibt es Ärzte, Banken, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und den über die Grenzen Rahlstedts hinaus beliebten Wochenmarkt. Mit der Regional-Bahn vom Bahnhof Rahlstedt erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 20 Minuten. In gewachsener Villengegend, nur wenige Meter von einer Bushaltestelle entfernt, befindet sich die hier angebotene Eigentumswohnung im Dachgeschoss einer im Jahre 1914 errichteten Jugendstilvilla. Der Dachgeschossausbau erfolgte 1984 im Zuge einer Sanierung und Umgestaltung der Stadtvilla. Die angebotene Wohnung hat eine Größe von ca. 73 m² und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, Küche, Flur, Schlafzimmer sowie e
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
3 Zi.
72,63
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Hamburger Stadtteil Rahlstedt erwartet Sie ein attraktiver energieeffizienter Neubau mit insgesamt acht Eigentumswohnungen. Die Wohnungen überzeugen durch optimale Raumaufteilung, offenen Wohn-, Koch- und Essbereichen, Bädern mit
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Fenstern, großen Balkonen oder Dachterrassen, und einer hochwertigen Ausstattung.
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1/10
390.000,00 €
3 Zi.
101
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-Email von der Deutschen Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren
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Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können. _______________________________ Diese großzügige und lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburg-Rahlstedts. Auf ca. 101 m² Wohnfläche bietet sie Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause mit viel Platz für individuelles Wohnen. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Herzstück ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie den Feierabend in Ruhe ausklingen lassen. Die Küche ist modern und funktional gestaltet, mit Platz für eine kleine Essecke. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein zusätzli
