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Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1955. Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss, großzügige und helle Räume sowie eine ruhige und dennoch
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zentrale Lage. Die Immobilie ist das bestehende Erbbaurecht des Grundstückes bis 06-2035. Der jährliche Erbbauzins beträgt 99,72 €. Nach mündlicher Aussage des Erbbaurechtträgers besteht die Möglichkeit einer Verlängerung um weitere 99 Jahre zu ähnlichen Konditionen. Die ca. 59,88 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Platz für individuelles Wohnen, während das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia in Süd-Ausrichtung ein angenehmes Wohnambiente schafft. Hier genießen Sie optimale Sonneneinstrahlung und einen schönen Blick ins Grüne. Die Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über einen Starkstrom- sowie einen Gasanschluss. Das Tageslichtbad bietet eine Duschwanne
