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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
61350 Bad Homburg vor der Höhe
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
570.000,00 €
4 Zi.
103
m2
61352 Bad Homburg vor der Höhe
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Erdgeschosswohnung in ruhiger und begehrter Lage von Gonzenheim. Mit ca. 103 m² Wohnfläche, verteilt auf vier gut geschnittene Zimmer, bietet diese Immobilie ein gemütliches Zuhause mit eigenem Garten. Drei
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geräumige Schlafzimmer ermöglichen individuelle Nutzungsmöglichkeiten, während zwei moderne Bäder den Alltag erleichtern und morgendlichen Stress vermeiden. Ein echtes Highlight ist die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten - der perfekte Ort, um an der frischen Luft zu entspannen, gesellige Abende zu verbringen oder eine kleine grüne Oase zu gestalten. Der Zugang erfolgt direkt über das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seinen großen Fensterfronten einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Hochwertiges Parkett verleiht den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Optional kann gegen Aufpreis noch eine großer Hobbyraum mit Bad und Küche dazu erworben werden. Sp
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
848.000,00 €
4 Zi.
193
m2
61381 Friedrichsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Möchten Sie gerne gut angebunden und stadtnah, gleichzeitig jedoch auch in der Nähe zu einem schönen Naherholungsgebiet wohnen? Dann haben wir das Richtige für Sie! Diese attraktive Erdgeschosswohnung mit Garten befindet sich in Friedrichsdorf,
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in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten insgesamt. Hier wohnen Sie nur Minuten zu Fuß entfernt von der Innenstadt mit attraktiven Geschäften, Supermärkten und Restaurants. Ebenfalls fußläufig gelangen Sie zum Bottigtal, einem traumhaften Naherholungsgebiet zum Laufen oder Spazieren gehen! Pendler nach Frankfurt benötigen ca. 15 Minuten zum Bahnhof zu Fuß, um mit der S-Bahn nach Frankfurt zu fahren (Dauer 20 Minuten). Mit dem Pkw fahren Sie etwa 25 Minuten. Die Großwohnung mit ca. 193 m² wurde ursprünglich aus zwei Wohnungen zu einer zusammengelegt. Daher verfügt Sie über zwei Tageslichtbäder, ein Gäste-WC, zwei Tiefgaragenplätzen und viel Stauraum in den beiden, dazugehörigen Kellern. Der Grundriss lässt viel Spielra
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1/10
469.000,00 €
3 Zi.
99
m2
61381 Friedrichsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Möchten Sie gerne gut angebunden und stadtnah, gleichzeitig jedoch auch in der Nähe zu einem schönen Naherholungsgebiet wohnen? Dann haben wir das Richtige für Sie! Diese attraktive Erdgeschosswohnung mit herrlich großem Garten (196 m²) zur
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alleinigen Nutzung, befindet sich in Friedrichsdorf, in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten insgesamt. Hier wohnen Sie nur Minuten zu Fuß entfernt von der Innenstadt mit attraktiven Geschäften, Supermärkten und Restaurants. Ebenfalls fußläufig gelangen Sie zum Bottigtal, einem traumhaften Naherholungsgebiet zum Laufen oder Spazieren gehen! Pendler nach Frankfurt benötigen ca. 15 Minuten zum Bahnhof zu Fuß, um mit der S-Bahn nach Frankfurt zu fahren (Dauer 20 Minuten). Mit dem Pkw fahren Sie etwa 25 Minuten. Die Wohnung mit ca. 99 m² verfügt über einen Stellplatz in der Tiefgarage. Das Wohnen im Erdgeschoss macht die Immobilie für Senioren besonders reizvoll. Ohne Treppen gelangen Sie in die rechte Erdgeschosswohnug. an
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
2 Zi.
93
m2
61381 Friedrichsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Möchten Sie gerne gut angebunden und stadtnah, gleichzeitig jedoch auch in der Nähe zu einem schönen Naherholungsgebiet wohnen? Dann haben wir das Richtige für Sie! Diese attraktive Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten befindet sich in
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Friedrichsdorf, in einem gepflegten ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten. Hier wohnen Sie nur wenige Minuten zu Fuß entfernt von der Innenstadt mit attraktiven Geschäften, Supermärkten und Restaurants. Ebenfalls fußläufig gelangen Sie zum Bottigtal, einem traumhaften Naherholungsgebiet zum Laufen oder Spazieren gehen! Pendler nach Frankfurt benötigen ca. 15 Minuten zum Bahnhof zu Fuß, um mit der S-Bahn nach Frankfurt zu fahren (Dauer 20 Minuten). Mit dem Pkw fahren Sie etwa 25 Minuten. Die helle Erdgeschosswohnung mit ca. 96 m² verfügt über ein sehr großes helles Schlafzimmer (das auch geteilt werden könnte) und ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zu einem hübschen Garten vor dem Haus. Dieser von einer Hecke um
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445.000,00 €
3,5 Zi.
95
m2
61381 Friedrichsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/9
1.199.000,00 €
3 Zi.
121,6
m2
61476 Kronberg
Immobilientyp: Wohnung
In den kommenden Monaten werden unmittelbar am Viktoria Park, drei moderne und attraktive Häuser mit 15 überaus großzügigen Wohnungen entstehen, diese verfügen über jeweils eine Loggia/Balkon bzw. eine Dachterrasse oder Terrasse. Die 5
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ebenerdigen Wohnungen haben einen eigenen Gartenanteil als Sondernutzungsrecht. Das Haus A beherbergt 3 Wohneinheiten, die Häuser B & C jeweils 6 Wohneinheiten. Die Whg. C2, eine lichtdurchflutete und offen gestaltete Garten Wohnung bietet Ihnen auf ca. 121 m² feinster und bestens verteilter Wohnfläche, insgesamt 3 Zimmer (Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer), 2 Bäder (1x davon mit Tageslicht), einen goldwerten Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, den sehr großen und offenen Wohnbereich mit viel Platz für Ihre Traumküche und zu Guter Letzt, 1 wunderschöne Terrasse, die zum Entspannen einladen. Zur Wohnung selbst gehört selbstverständlich auch ein eigener Kellerraum. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann hinzuerworben werden. Die Victoria
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1/9
1.145.000,00 €
3 Zi.
115,79
m2
61476 Kronberg
Immobilientyp: Wohnung
In den kommenden Monaten werden unmittelbar am Viktoria Park, drei moderne und attraktive Häuser mit 15 überaus großzügigen Wohnungen entstehen, diese verfügen über jeweils eine Loggia/Balkon bzw. eine Dachterrasse oder Terrasse. Die 5
...
ebenerdigen Wohnungen haben einen eigenen Gartenanteil als Sondernutzungsrecht. Das Haus A beherbergt 3 Wohneinheiten, die Häuser B & C jeweils 6 Wohneinheiten. Die Whg. C1, eine lichtdurchflutete und offen gestaltete Garten Wohnung bietet Ihnen auf ca. 115 m² feinster und bestens verteilter Wohnfläche, insgesamt 3 Zimmer (Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer), 2 Bäder (1x davon mit Tageslicht), einen goldwerten Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, den sehr großen und offenen Wohnbereich mit viel Platz für Ihre Traumküche und zu Guter Letzt, 1 wunderschöne Terrasse, die zum Entspannen einladen. Zur Wohnung selbst gehört selbstverständlich auch ein eigener Kellerraum. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann hinzuerworben werden. Die Victoria
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1/7
295.000,00 €
3 Zi.
72
m2
61440 Oberursel
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie bietet eine funktionale Raumaufteilung sowie eine Einbauküche und Badewanne mit Whirlpool Funktion. Ein großer gemeinschaftlicher Garten ermöglicht den
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direkten Zugang zur Erholung. Zur Ausstattung des Gebäudes gehören ein Wäscheraum, ein Keller und ein Dachboden. Das breite Treppenhaus sorgt für einen sicheren und komfortablen Zugang. Die erhöhte Lage der Wohnung gewährleistet zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/21
Quelle:
www.ohne-makler.net
354.000,00 €
3 Zi.
74
m2
61462 Königstein im Taunus
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Beschreibung der 74 qm großen Eigentumswohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss einer kleinen, ruhigen 3-Parteien Wohneinheit. Sie hat einen separaten Eingang, sowie einen Ein- und Ausgang zum Flur im Treppenhaus mit dem Eingang zur
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Gesamtimmobilie. Die Wohnräume sind nach Westen, der Schlafraum nach Norden orientiert. Bad und Küche weisen nach Osten (hangzugewandt). Durch die ebenerdige Lage ist ein barrierefreier Zugang möglich. Die Wohnung ist seit 10 Jahren Künstler-Atelier-Galerie.
1 Windfang
1 Flur
1 Wohnraum
1 Schlafraum
1 Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer
1 Küche
1 Badezimmer – Tageslicht mit Badewanne
1 Abstellraum mit Zugang zum Treppenhaus der Gesamtimmobilie
Gesamtimmobilie:
Grundstückfläche: 856 qm, mit altem und wertvollem Baum- und Pflanzenbestand
Gesamtwohnfläche: 399 qm
Etagenzahl: 3
Objektzustand: gut
Baujahre: 1971/1985 durch Architekt
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1/7
1.499.000,00 €
4 Zi.
151,41
m2
61476 Kronberg
Immobilientyp: Wohnung
In den kommenden Monaten werden unmittelbar am Viktoria Park, drei moderne und attraktive Häuser mit 15 überaus großzügigen Wohnungen entstehen, diese verfügen über jeweils eine Loggia/Balkon bzw. eine Dachterrasse oder Terrasse. Die 5
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ebenerdigen Wohnungen haben einen eigenen Gartenanteil als Sondernutzungsrecht. Das Haus A beherbergt 3 Wohneinheiten, die Häuser B & C jeweils 6 Wohneinheiten. Die Whg. A1, eine lichtdurchflutete und offen gestaltete Garten Wohnung bietet Ihnen auf ca. 151 m² feinster und bestens verteilter Wohnfläche, insgesamt 4 Zimmer (Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer), 2 Bäder (1x davon mit Tageslicht), ein zusätzliches Gäste-WC, einen goldwerten Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, den sehr großen und offenen Wohnbereich mit viel Platz für Ihre Traumküche und zu Guter Letzt, 1 wunderschöne Terrasse & 1 Loggia, die zum Entspannen einladen. Zur Wohnung selbst gehört selbstverständlich auch ein eigener Kellerraum. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ka
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1/7
1.199.000,00 €
3 Zi.
121,6
m2
61476 Kronberg
Immobilientyp: Wohnung
In den kommenden Monaten werden unmittelbar am Viktoria Park, drei moderne und attraktive Häuser mit 15 überaus großzügigen Wohnungen entstehen, diese verfügen über jeweils eine Loggia/Balkon bzw. eine Dachterrasse oder Terrasse. Die 5
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ebenerdigen Wohnungen haben einen eigenen Gartenanteil als Sondernutzungsrecht. Das Haus A beherbergt 3 Wohneinheiten, die Häuser B & C jeweils 6 Wohneinheiten. Die Whg. B2, eine lichtdurchflutete und offen gestaltete Garten Wohnung bietet Ihnen auf ca. 121 m² feinster und bestens verteilter Wohnfläche, insgesamt 3 Zimmer (Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer), 2 Bäder (1x davon mit Tageslicht), einen goldwerten Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, den sehr großen und offenen Wohnbereich mit viel Platz für Ihre Traumküche und zu Guter Letzt, 1 wunderschöne Terrasse, die zum Entspannen einladen. Zur Wohnung selbst gehört selbstverständlich auch ein eigener Kellerraum. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann hinzuerworben werden. Die Victoria
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1/7
1.316.000,00 €
4 Zi.
133,62
m2
61476 Kronberg
Immobilientyp: Wohnung
In den kommenden Monaten werden unmittelbar am Viktoria Park, drei moderne und attraktive Häuser mit 15 überaus großzügigen Wohnungen entstehen, diese verfügen über jeweils eine Loggia/Balkon bzw. eine Dachterrasse oder Terrasse. Die 5
...
ebenerdigen Wohnungen haben einen eigenen Gartenanteil als Sondernutzungsrecht. Das Haus A beherbergt 3 Wohneinheiten, die Häuser B & C jeweils 6 Wohneinheiten. Die Whg. B1, eine lichtdurchflutete und offen gestaltete Garten Wohnung bietet Ihnen auf ca. 133 m² feinster und bestens verteilter Wohnfläche, insgesamt 4 Zimmer (Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer), 2 Bäder (1x davon mit Tageslicht), einen goldwerten Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, den sehr großen und offenen Wohnbereich mit viel Platz für Ihre Traumküche und zu Guter Letzt, 1 wunderschöne Terrasse, die zum Entspannen einladen. Zur Wohnung selbst gehört selbstverständlich auch ein eigener Kellerraum. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann hinzuerworben werden. Die Victoria
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1/8
217.000,00 €
2 Zi.
74
m2
61273 Wehrheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive, gut geschnittene 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche und ca. 11,5 m² beheiztem Wintergarten, befindet sich in ruhiger Lage von Wehrheim-Pfaffenwiesbach und punktet mit einem schönen Blick in die Natur. Die Wohnung
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befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich hervorragend für Paare oder Singles jeden Alters. Über die großzügig geschnittene Diele gelangen Sie geradewegs in die helle Wohnküche, von dort aus gelangen Sie in den großen Wohnraum mit Zugang zum Wintergarten, der zum Entspannen einlädt. Der Garten ist Gemeinschaftseigentum und darf gerne mitbenutzt werden. Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz für ein gemütliches Bett und einen großen Schrank. Im Tageslicht-Badezimmer ist eine Badewanne und eine Eckdusche, WC und Waschbecken. Ein zusätzlicher Abstellraum im Flur bietet Ihnen weiteren Stauraum. Des Weiteren verfügen Sie über einen Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche. Eine Doppelgarage für einen großen PKW und Mot
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
639.400,00 €
3 Zi.
105,5
m2
61462 Königstein
Immobilientyp: Wohnung
HESSENGELD: Mit dem Hessengeld fördert das Land Hessen seit dem 01.03.2024 den Kauf der ersten selbstgenutzten Immobilie. Die Grundförderung beträgt je Haushalt mit bis zu 2 Personen 10.000 Euro, dazu kommen zusätzlich 5.000 Euro pro Kind. Wir
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informieren Sie bei weiterem Interesse gerne detailliert über alle damit zusammenhängenden Fragen! Gute Gelegenheiten sollte man nutzen. Die eigene Immobilie bietet Ihnen sofort mehr Lebensqualität im Alltag und bedeutet zugleich eine sichere Investition für die Zukunft - wenn das Objekt und die Lage stimmen. Inmitten des Taunus und dennoch verkehrsgünstig in der Metropolregion FrankfurtRheinMain gelegen, ist die »Villa am Kastanienhain« eine Ruheoase par excellence. Zeitlose Architektur und eine hohe Ausstattungsqualität schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl. Entscheiden sie sich für einen neuen Lebensraum der Extraklasse und für ein Maximum an Ruhe und Freiraum. Suchen Sie nach dem Besonderen. Wohnen und Leben am Waldrand. Grillen auf der T
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1/12
Quelle:
www.ohne-makler.net
227.000,00 €
2 Zi.
58
m2
61440 Oberursel
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten, effizient sanierten Mehrfamilienhaus. Die lichtdurchflutete Wohnung bietet auf 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 58 m² ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien, die das
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Leben in der Nähe der Stadt schätzen, aber auch die Natur und Ruhe suchen. Der offene Wohn- und Essbereich bietet ein großzügiges Raumgefühl mit Zugang zum Südbalkon - auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
192.000,00 €
2 Zi.
74
m2
61273 Wehrheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist eine von sechs Wohneinheiten in dem 1973 gebauten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre und bietet 74 qm, verteilt auf zwei Zimmer, Wohnküche und Bad mit Dusche und Badewanne. Vom Eingangsbereich gelangt man
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in alle Räume der Wohnung. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über den Zugang zum beheizten Wintergarten in Südlage. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz. Der Garten und eine Waschküche im Keller werden gemeinschaftlich genutzt. Die Fenster wurden bereits teilweise erneuert und sind doppelt verglast, mit manuellen Rollläden. Die Böden sind teilweise gefliest, teilweise wurde Parkett verlegt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die 2006 neu verbaut wurde. Der aktuell gültige Energieausweis liegt vor. Das derzeitige Hausgeld beträgt 298 €. Ein Anteil für die Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 95 € ist darin bereits enthalten. Der Rücklagenbestand der Immobilie beträgt ca. 34.000 € (Stand 31.12.2023). La
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
2 Zi.
66
m2
61479 Glashütten
Immobilientyp: Wohnung
In der idyllischen Gemeinde Glashütten entsteht diese exklusive Wohnanlage mit insgesamt nur 5 Einheiten. Diese Gartengeschosswohnung besticht durch seine praktische Raumaufteilung auf insgesamt 66 m² Wohnfläche. Der helle und offene Wohnbereich
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mit offener Küche und Zugang zum Garten mit 195m² in Sondernutzung bietet einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Natur. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Insgesamt steht 1 Schlafzimmer mit eigener Terrasse und 1 modernes Tageslicht-Duschbad zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung rundet das Angebot ab. Zur Wohnung gehört ein Außen-Stellplatz, der für 10.000 € zusätzlich erworben werden kann. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Der Neubau befindet sich derzeit im Bau und kann voraussichtlich im Sommer 2025 bezogen werden. Nutzen Sie die Chance auf einen Erstbezug in eine luxuriöse Penthouse-Wohnung in bester Lage.
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1/6
245.000,00 €
2,5 Zi.
58
m2
61440 Oberursel
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie bietet eine funktionale Raumaufteilung sowie eine Einbauküche mit Granit-Arbeitsflächen und Kücheninsel. Ein großer gemeinschaftlicher Garten
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ermöglicht den direkten Zugang zur Erholung. Zur Ausstattung des Gebäudes gehören ein Wäscheraum, ein Keller und ein Dachboden. Das breite Treppenhaus sorgt für einen sicheren und komfortablen Zugang. Die erhöhte Lage der Wohnung gewährleistet zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/10
590.000,00 €
4 Zi.
110
m2
61350 Bad Homburg vor der Höhe
Immobilientyp: Wohnung
Sehr helle und freundliche Wohnung in der besten Etage (I.OG), mit 4 Zimmer, großer Einbauküche, Tageslichtbad und Balkon / Wintergarten! Die komplette Wohnung wurde erst vor 4 Jahren modern und hochwertig saniert. Weitere Highlights sind der
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große Kellerraum, der Gemeinschaftshof und - Garten, sowie der PKW - Stellplatz direkt vor der Eingangstür. Das Haus wurde vor vier Jahren gedämmt, die Fassade neu angelegt, neue Fenster mit dreifach Verglasung eingebaut und eine neue Gasetagenheizung installiert.
