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Preis auf Anfrage
11 Zi.
355,28
m2
85662 Hohenbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Objektbeschreibung
355,28 m2 Betriebsleiterwohnung im OG - frei und sofort beziehbar. Zusätzlich dazu können Flächen im Gewerbeobjekt mit mehreren 100 m2 angemietet werden. Die OG Flächen der Betriebsleiterwohnung hat LOFT Charakter bei einer
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Raumhöhe von 304 cm. Es sind sämtliche Räume neu renoviert. Fernseh - Anschluß im jedem Zimmer. Die Küche ist zu erneuern. Der Aufzug in das OG ist in Planung. BAUZUSTAND GEBÄUDE Die Heizung und die Dächer sind erneuert und energetisch saniert, ebenso sind die Fassaden neu gedämmt in Nord und West, alle Fenster erneuert. Im Gebäude liegt Glasfaser für schnelle Kommunikation. Weitere Flächen im Objekt können gemietet oder erworben werden. HINWEIS zur Vermietung nach Bruttogeschoßflächen Es gibt unterschiedliche Flächenangaben in Inserat und Plänen. Die kleinere m2 Angabe bezieht sich auf die Fläche in den Plänen, die gößere auf die mietvertraglich kostenrelevanten Bruttogeschoßflächen mit Nebenflächenanteilen.
Raumaufteilung
Die Fläche kann mit L
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Die von uns angebotene, helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahr 1970 erbauten Mehrfamilienhauses (Erdgeschoss + 5 Obergeschosse) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine ruhige
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Wohnlage sowie eine gepflegte Ausstattung. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Auf ca. 83 m² Wohnfläche bietet die Wohnung alles, was komfortables Wohnen ausmacht: Der großzügige Essbereich bildet das zentrale Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Das angrenzende, separate Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und gewährt direkten Zugang zur sonnigen Süd-Loggia - ein perfekter Ort zum Entspannen. Die separate Küche verfügt über eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Neben dem großzügigen Wohnzimmer gibt es zwei weitere Schlafzimmer, die flexibel als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewan
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