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1/10
128.656,00 €
2 Zi.
58,48
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
189.000,00 €
3 Zi.
83,17
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
84
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser seniorengerechten Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten und eigenem separatem Eingang – perfekt für alle, die die Vorteile ebenerdigen Wohnens schätzen. Die ruhig gelegene Zwei-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 84 m² viel
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Platz, unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten und befindet sich sehr ruhig und idyllisch gelegen in unmittelbarer Nähe zum Kaarster Ortskern. Der Mittelpunkt des Zuhauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer zur Gartenseite, das einen behaglichen Rückzugsort bietet und durch seinen Blick in den Garten begeistert. Hier kann man wunderbar entspannen und genießen. In der angrenzenden geräumigen Küche lassen sich köstliche Mahlzeiten zubereiten und man wird auch beim Kochen mit einem Ausblick ins Grüne verwöhnt. Hier gibt es verschiedene Optionen, Ihre Wohnideen zu verwirklichen. Eine von ihnen wäre, die Küche zum Wohn- und Essbereich zu öffnen, damit beide eine „offene Beziehung“ führen können. Vom Wohnbereich gelangt man auf die geschützte Terras
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1/10
189.000,00 €
3 Zi.
90
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
1970 wurde das gepflegte Objekt errichtet. Die 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Für Ihren Fuhrpark steht eine Garage im angrenzenden Garagenhof bereit. Außenstellplätze sind am Objekt für die Bewohner
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vorhanden. Die Wohnung wurde bis heute vom Erstbesitzer bewohnt und wird nun aus Altersgründen verkauft. Es handelt sich um eine gewachsene Eigentümergemeinschaft, viele Wohnungen werden von den Eigentümern selber genutzt. Hier legt man Wert auf Harmonie!
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1/10
5.650,00 €
5 Zi.
114
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektdaten: Baugebiet Lotte-Lehmann-Straße, 41564 Kaarst-Büttgen Zimmer: 2-5 Zimmer 50 qm bis 120 qm Böden nach eigener Wahl
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1/10
697.000,00 €
4 Zi.
115
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Im Quartier Marsgärten errichten wir zwei Doppelhaushälften, drei Einfamilienreihenhäuser und 10 Wohnungen plus zwei Penthäuser im Dachgeschoss: im Parterre locken vier großzügige Zuhause mit eigenen Westgärten, die 2 luxuriösen Penthäuser
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bieten große Außenbereiche in Form von Terrassen. In den Geschossen finden sich klug konzipierte Wohnungen von 58 bis 103 Quadratmetern, die Raum für verschiedenste Lebensmodelle lassen. Unsere fein kuratierte Auswahl für die Gestaltung von Böden, Bädern und Wänden wird Sie begeistern. Wer eine Idylle inmitten der Stadt sucht, der ist hier in den Marsgärten angekommen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
117,46
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige, lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung in einem 6 Familienhaus mit eigenem Eingang und kleiner Terrasse bietet mit einer Wohnfläche von 117 m² und einem zusätzlich ausgebauten Keller von 90,66 m² Nutzfläche eine beeindruckende
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Mischung aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich sowohl als Anlageobjekt als auch für zukünftige Eigennutzung. Ausstattung und Raumaufteilung: Wohnfläche: ca. 117 m², mit großzügigem Raumgefühl durch helle und moderne Gestaltung. Keller: Ausgebaut und als Nutzfläche von 90,66 m² vielseitig verwendbar (z.B. als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Lager). Zimmeraufteilung: 3 Schlafzimmer - ideal für Familien oder als Büro- und Gästezimmer. Offene Wohnküche mit viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Modernes Badezimmer mit Tageslicht, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Terrasse: Eine kleine, private Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Highl
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289.000,00 €
3 Zi.
87
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive und geschmackvoll ausgestattete Etagenwohnung in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint modernes Wohnen, gehobene Ausstattung und eine traumhafte Aussicht ins Grüne auf einer großzügigen Wohnfläche von 87
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m². Mit drei Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie das ideale Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien und dank des vorhandenen Personenaufzug haben sie und ihre Einkäufe einen leichten Weg in die dritte Etage. Vom zentral gelegenen Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zur großzügigen Loggia, die mit ihrem freien Blick ins Grüne zu entspannten Stunden einlädt. Ein zusätzliches Highlight ist das separate Arbeitszimmer, das sich perfekt als Homeoffice eignet und mit einem eigenen Balkon punktet. Die moderne Küche begeistert mit einer hochwertigen Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist, und bietet ebenfalls Zugang zu einem weiteren Ba
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
318.000,00 €
3 Zi.
85
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Die ruhig und gleichzeitig zentrumnah gelegene 85 m² große und helle 3 Zimmerwohnung liegt im 3. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Diese ist bequem mit dem Aufzug, sowie über das einladende Treppenhaus erreichbar. Die Wohnung wurde 2024
...
hochwertig renoviert und modernisiert. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach vollständiger Renovierung/Modernisierung. Die Maßnahmen umfassen unter anderem: .Erneuerung des Badezimmers .Erneuerung des (Gäste)-WC .Neuverlegung von Laminatböden .Erneuerung der Wandbeläge .Neue Innentüren .Elektroinstallation nach DIN VDE 0100 .Austausch von Schaltern und Steckdosen; GIRA-Standard 55 Die helle und modern geschnittene Wohnung besticht mit ihrer optimalen Aufteilung und Nutzungsmöglichkeit. Der ansprechende Eingangsbereich bietet Ihnen ausreichenden Platz für Ihre Garderobe. Vom Eingangsbereich finden dann alle Zimmer Zugang. Rechts gelangen Sie in den großen Essbereich und angrenzendem (halb)-offenen Küche mit Fenster zur Hinterseite, u
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Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
81
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Die ruhig und gleichzeitig zentrumnah gelegene ca. 81 m² große und helle 3 Zimmerwohnung liegt im 5. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Diese ist bequem mit dem Aufzug, sowie über das einladende Treppenhaus erreichbar. Die Wohnung wurde 2025
...
hochwertig renoviert und modernisiert. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach vollständiger Renovierung/Modernisierung. Die Maßnahmen umfassen unter anderem: . Erneuerung des Badezimmers . Erneuerung des (Gäste)-WC . Neuverlegung von Laminatböden . Erneuerung der Wandbeläge . Neue Innentüren . Elektroinstallation nach DIN VDE 0100 . Austausch von Schaltern und Steckdosen; GIRA-Standard 55 Die helle und geräumige 3 Zimmer-Etagenwohnung besticht mit der optimalen Aufteilung, und 2 Balkone mit einem wunderschönen Weitblick! Der ansprechende Eingangsbereich bietet Ihnen ausreichenden Platz für Ihre Garderobe. Zu Ihrer rechten Seite gelangen Sie in den großzügigen Wohn/- Essbereich und der (halb)-offenen Küche. Durch die breite Fensterfron
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Quelle:
www.immowelt.de
289.900,00 €
3 Zi.
77,5
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wir bieten Ihnen hier eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung, die sich in der obersten Etage befindet. Das bietet Ihnen den Vorteil, dass nicht wie sonst, störende Geräusche durch Nachbarn über Ihnen entstehen können. Die Wohnung mit dem Charakter
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eines Penthouses, bietet Ihnen eine ausgezeichnete Ausstattung. Über die Diele erreichen Sie den hellen und ansprechenden Wohnbereich. Die angrenzende Loggia in SW-Lage bietet ausreichend Platz, den Feierabend und die tolle Fernsicht zu genießen. Gleich angrenzend an den Wohn-Essbereich befindet sich die separat ausgestattete Küche. Die vorhandene Einbauküche mit E-Geräten inkl. Waschmaschine und Trockner verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis inbegriffen. Ein Schlafzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer erreichen Sie über die helle Diele. Beide Zimmer sind optimal geschnitten und stechen durch Ihre lichtdurchfluteten Räumlichkeiten hervor. Die vorhandenen Einbauschränke in den beiden Zimmern verbleiben ohne Aufpreis in der Wohnung. Das B
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
80
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Der 360 Grad Rundgang wird erst am 19.03.2024 veröffentlicht und wir bitten um etwas Geduld. Diese 80 qm große Wohnung mit Balkon bietet viel Platz und einen wunderschönen Blick.. Sie liegt im 3. Obergeschoss und wurde viele Jahre vom Eigentümer
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genutzt. Die Wohnung wird mit Zentralheizung versorgt und es befindet sich ein Aufzug im Haus. Zu der Wohnung gehört im Kaufpreis ein Tiefgaragenstellplatz, Die großzügige helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und 2 Markisen befindet sich im 3. Obergeschoß in einer Immobilie aus dem Jahre 1973, welche in massiver Bauweise in bewährter Qualität unterkellert errichtet wurde.
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459.000,00 €
3 Zi.
102,41
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Wir bauen für Sie 6 Eigentumswohnungen in hoher Qualität und mit gehobener Ausstattung. 4 von 6 Wohnungen sind bereits verkauft. Diese Wohnung befindet sich im Obergeschoss rechts und verfügt über eine sehr große nach Süden ausgerichtete
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Terrasse. Sie genießen einen vermutlich unverbaubaren Blick ins Grüne.
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279.000,00 €
2 Zi.
67
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Kaarst! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung, Baujahr 1992, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 67 m², die ideal für Paare oder Singles ist, und besticht durch einen großen, sonnigen
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Wintergarten sowie einen privaten Garten. Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum beeindruckenden Wintergarten, der sonnigen Terrasse und dem Garten. Hier können Sie entspannt den Tag ausklingen lassen, die Natur genießen oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie verbringen. Der Wintergarten erweitert Ihren Wohnraum und sorgt das ganze Jahr über für lichtdurchflutete Momente. Neben dem einladenden Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein gut geschnittenes Schlafzimmer, das ausreichend Raum für Erholung und Entspannung bietet. Das gepflegte Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Der gepflegte Zustand der Immobilie er
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239.000,00 €
2 Zi.
75
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusiv von uns angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage ca. aus dem Jahr 1971, in einer bevorzugten Lage von Kaarst. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen
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herrlichen Balkon mit Westausrichtung und tollem Ausblick. Nach Betreten des ansprechenden Treppenhauses gelangen Sie bequem per Aufzug in die siebte Etage des Hauses. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Linker Hand befinden sich das Gäste-WC sowie ein separates Badezimmer mit moderner Dusche. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Der Essbereich ist zentral gelegen und grenzt an die helle Küche mit Fenster - die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohnbereich, der ebenfalls Zugang zu
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1/10
225.000,00 €
3 Zi.
88
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei der von uns exklusiv angebotenen Eigentumswohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche, ca. aus dem Baujahr 1974, handelt es sich um eine Maisonettewohnung mit zwei Balkonen im beliebten Kaarst. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die 2. Etage,
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hier erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit klaren Linien, vereint mit viel Licht. Die Einheit ist wie folgt aufgeteilt: Der Dielenbereich verleiht der Wohnung ein großzügiges Entree und fächert die weiteren Räume elegant auf. Zur rechten Seite befindet sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon mit Süd-Ausrichtung. Das hell geflieste Badezimmer mit zwei Fenstern ist mittig gelegen. Zur linken Seite befinden sich der Abstellraum, die Küche und der Wohnbereich. Von hieraus gelangen Sie zu dem zweiten Balkon und über eine Wendeltreppe in die ca. 19 m² große Galerie. Des Weiteren gehört ein Stellplatz, welcher im Preis enthalten ist, zur Einheit dazu. Weitere Details entnehmen Sie bitte den angefügten Grundrissen. Aktuell betragen di
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1/2
295.000,00 €
5 Zi.
101
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu dieser großzügigen Eigentumswohnung, die nur einen kurzen Spaziergang vom malerischen Naturbad Kaarster See entfernt liegt und gespannt darauf wartet, einen neuen Besitzer zu finden. Die nach Süden ausgerichtete Loggia ermöglicht
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Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die üppige, grüne Umgebung. Das Angebot umfasst eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung, die sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1986 befindet. Was diese Immobilie so einzigartig macht, ist die flexible Gestaltung der Zimmer. Die verschiebbaren Wände der Kinderzimmer eröffnen Ihnen endlose Möglichkeiten, Ihre persönliche Wunschwohnung zu kreieren. Ob Sie sich für zwei oder sogar nur ein Kinderzimmer entscheiden, liegt ganz in Ihrer Hand. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und erschaffen Sie Ihre ganz eigene, maßgeschneiderte Wohnlandschaft. Auf dem Weg entlang des langen Flures, der Zugang zu allen Räumen gewährt, werden Sie am Ende von einem geräumigen Einbauschrank empfangen, der Ihnen jede Men
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1/10
215.000,00 €
3 Zi.
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Diese 79 m² große 3-Zimmer Maisonett Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Kaarst. Die Wohnung erstreckt sich vom 2. Obergeschoss bis zum Dachgeschoss des Objekts. Der großzügige Grundriss präsentiert eine
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durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Privatsphäre gewährleistet. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Zugang zum Balkon vom Wohnzimmer aus, der eine entspannende Atmosphäre und einen malerischen Blick bietet. Der Flur vermittelt eine warme und einladende Atmosphäre. Die Küche sowie das Badezimmer sind geschickt vom zentralen Flur abgegrenzt und bieten ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche und das Badezimmer sind mit weißen Fliesen ausgestattet. Die geräumigen Schlafzimmer befinden sich im Dachgeschoss der Maisonette-Wohnung. Beheizt wird die Einheit durch eine Gas-Zentral-Heizung. Zusätzlich sind ein Kellerraum und ein Stellplatz verfügbar. Erbaut wurde das Objekt im Jahr 1973. Die Wohnung bietet Raum für individuelle Gestaltungsmögl
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1/8
239.000,00 €
2 Zi.
67
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Eine außerordentlich lichte Wohnung für den cleveren Kapitalanleger... Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur wenigen Einheiten. Sie finden hier auf ca. 67 m² Wohnfläche ein geräumiges Wohnzimmer
...
mit Zugang zum Sonnenbalkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen einladenden Flur und ein Badezimmer vor. Die Wohnung ist hervorragend aufgeteilt und die Lichtverhältnisse sorgen für eine angenehme und freundliche Atmosphäre. Ein geräumiger Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Pflegezustand darf als überdurchschnittlich gut bezeichnet werden, der Mieter hat noch kürzlich Renovierungen vorgenommen und das Badezimmer befindet sich in einem modernisierten Zustand. Auch das Haus ist sehr gepflegt und einladend, es ist spürbar, dass sich die Bewohner dort sehr wohl fühlen. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen, so ist z.B. eine Außenmarkise vorhanden, hochwertige Bodenbeläge und Rollläden. Die Wohnung ist vermietet, der monatliche Mietertra
