Top
Premium
1/10
259.000,00 €
3 Zi.
77,13
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr schöne und geräumige 3 Zimmer ETW befindet sich im 1. OG einer netten Wohnanlage mit nur 11 Parteien in einer absolut ruhigen Wohngegend am Randgebiet von Kaltenkirchen. Sie wurde in den Jahren von 2019-2022 aufwendig modernisiert,
...
sodass man hier eigentlich sofort einziehen könnte. Sie beinhaltet ein Wohnzimmer mit Ausgang zum wirklich großen Balkon mit herrlichem Ausblick, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit relativ neuer EBK, ein neues Wannenbad, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und die großzügige Diele, von der noch ein kleiner Flur zum Bad und Schlafzimmer abgeht. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung, und Stellplätze befinden sich entweder direkt in der Straße, oder links vom Wohngebäude, sodass man hier sehr kurze Wege hat, um die Einkäufe in die Wohnung zu bringen. Durch die neuen Kunststofffenster und die neue Heizungsanlage wurde nicht nur die Wohnung, sondern auch die Wohnanlage energetisch sehr gut verbessert. Das doch sehr hohe Wohngeld
Top
Premium
1/10
179.000,00 €
3 Zi.
74,17
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Werden Sie Eigentümer einer Wohnung in nachhaltiger Lage inklusive Wertsteigerungspotenzial. Diese gepflegte Wohnanlage aus dem Jahre 1971 besteht aus insgesamt 188 Wohneinheiten - aufgeteilt in 21 Eingänge. Die Anlage wird gleichermaßen durch
...
Eigentümer, wie auch durch Mieter bewohnt. Die hier angebotene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und teilt sich gemäß des beigefügten Grundrisses auf. Das Hausgeld beträgt derzeit EUR 512,81 davon wären EUR 424,47 umlagefähig, EUR 40,18 nicht umlagefähig und EUR 48,16 fließen in die Erhaltungsrücklage. Folgend ein Überblick Ihrer neuen Wohnung: - gute Raumaufteilung - stadtnahes Wohnen - gepflegter Gesamteindruck - sonniger Balkon Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum der ideal als Staufläche dient.
Top
Premium
1/4
189.000,00 €
3 Zi.
75
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Kaltenkirchen. Eine Eigentumswohnung, perfekt für Kapitalanleger, die ihr Geld mit Sicherheit in eine Immobilie investieren wollen, die seit Jahren verlässlich und solide vermietet ist. Aufgeteilt ist die Wohnung in drei
...
Zimmern über 75m² mit einer überdachten Terrasse, gelegen im Erdgeschoss. Außerdem gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil und ein Stellplatz. Der aktuelle Mietvertrag besteht seit ca. 45 Jahren und erzielt momentan eine Kaltmiete in Höhe von 7380,-€ pro Jahr. Besonderheiten: Renditestarke Kapitalanlage: Die nachhaltige Nachfrage nach Mietwohnungen in Kaltenkirchen macht diese Eigentumswohnung zu einer rentablen Investition. Langfristige Wertsteigerung: Die Stadt Kaltenkirchen verzeichnet ein stetiges Wachstum, was langfristig zu einer Wertsteigerung der Immobilie führen kann. Sie sind neugierig geworden? Dann kontaktieren Sie uns noch heute! Fordern Sie das komplette Exposé telefonisch oder per Mail an.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
133.000,00 €
3 Zi.
73,65
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Rotklinker-Wohnanlage aus dem Jahre 1971 besteht aus insgesamt 152 Wohneinheiten - aufgeteilt in 10 Eingänge. Die Anlage wird gleichermaßen durch Eigentümer wie auch durch Mieter bewohnt. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung
...
befindet sich im Erdgeschoss, ist stark abgewohnt und teilt sich gemäß beiliegendem Grundriss auf. Folgend ein Überblick Ihrer neuen Wohnung: - gute Raumaufteilung - Fahrstuhl vorhanden - stadtnahes Wohnen - gepflegter Gesamteindruck - sonnige Loggia - Heizung im Frühjahr 2018 erneuert - Die Wohnung ist weitgehend renovierungsbedürftig - Stellenweise Schimmelbildung Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Bei Bedarf kann ein Stellplatz für EUR 5.000,00 oder eine Garage für EUR 10.000,00 erworben werden. Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf EUR 570,06. Somit ergeben sich jährliche Mieteinnahmen von EUR 6.840,72 Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich EUR 331,69 (inkl. EUR 73,16 für die Erhaltungsrücklage), davon sind EUR 196,59 umlagefähig.
Top
Premium
1/10
128.000,00 €
3 Zi.
71
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Rotklinker-Wohnanlage aus dem Jahre 1969 besteht aus insgesamt 152 Wohneinheiten - aufgeteilt in 10 Eingänge. Die Anlage wird gleichermaßen durch Eigentümer wie auch durch Mieter bewohnt. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung
...
befindet sich im 3. Obergeschoss und teilt sich gemäß dem beigefügten Grundriss auf. Folgend ein Überblick Ihrer neuen Wohnung: - nachhaltige Raumaufteilung - Fahrstuhl - stadtnahes Wohnen - gepflegter Gesamteindruck - sonniger Balkon - Heizung im Frühjahr 2018 erneuert - Stellenweise Schimmelbildung an der Außenwand Zu der Wohnung gehört ein Dachbodenabteil. Bei Bedarf kann ein Stellplatz für EUR 5.000,00 oder eine Garage für EUR 10.000,00 erworben werden. Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf EUR 539,00. Somit ergeben sich jährliche Mieteinnahmen von EUR 6.468,00. Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich EUR 491,68 (inkl. EUR 129,81 für die Erhaltungsrücklage),davon sind EUR 292,23 umlagefähig. Die Erhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2022 i
Top
Premium
1/8
559.000,00 €
3 Zi.
102,89
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Penthouse-Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche, großer Dachterrasse über die gesamte Front, extra breiten bodentiefen Fensterelementen und hochwertiger Ausstattung in toller zentraler Lage in Kaltenkirchen. Für die nächsten zwei Erwerber einer
...
unserer Wohnungen dieses Projekts gewähren wir einen Preisvorteil von 9% auf den Kaufpreis - hier EUR 56.610,-!!! Sie wollen noch mehr sparen? Dann erwerben Sie diese Wohnung als Ausbauvariante ohne Fliesen, Innentüren, Sanitäranlagen und Schalterabdeckungen und sparen weitere EUR 13.994,- ! Als Ausbauvariante kostet diese Wohnung für Sie statt 629.000,- dann nur EUR 558.396,-! Jetzt anrufen und sich EUR 76.262,- Preisvorteil sichern!!! ??
Top
Premium
1/7
519.000,00 €
3 Zi.
94,76
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Penthouse-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche, großer Dachterrasse über die gesamte Front, extra breiten bodentiefen Fensterelementen und hochwertiger Ausstattung in toller zentraler Lage in Kaltenkirchen. Für die nächsten zwei Erwerber einer
...
unserer Wohnungen dieses Projekts gewähren wir einen Preisvorteil von 9% auf den Kaufpreis - hier EUR 52.110,00 !!! Sie wollen noch mehr sparen? Dann erwerben Sie diese Wohnung als Ausbauvariante ohne Fliesen, Innentüren, Sanitäranlagen und Schalterabdeckungen und sparen weitere EUR 13.566,- ! Als Ausbauvariante kostet diese Wohnung für Sie statt 579.000,- dann nur EUR 513.324,-! Jetzt anrufen und sich EUR 70.930,- Preisvorteil sichern!!!
Top
Premium
1/2
123.000,00 €
3 Zi.
68,2
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Rotklinker-Wohnanlage aus dem Jahre 1969 besteht aus insgesamt 152 Wohneinheiten - aufgeteilt in 10 Eingänge. Die Anlage wird gleichermaßen durch Eigentümer wie auch durch Mieter bewohnt. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung
...
befindet sich im 6. Obergeschoss und teilt sich gemäß dem beigefügten Grundriss auf. Folgend ein Überblick Ihrer neuen Wohnung: - gute Raumaufteilung - Fahrstuhl überholt - stadtnahes Wohnen - gepflegter Gesamteindruck - sonniger Loggia - Heizung im Frühjahr 2018 erneuert - Fensterfalzlüfter an 3 von 5 Fenstern installiert Zu der Wohnung gehört ein Dachbodenraum. Bei Bedarf kann ein Stellplatz für EUR 5.000,00 oder eine Garage für EUR 10.000,00 erworben werden. Die Wohnung könnte eventuell leichte Feuchtigkeitsschäden aufweisen. Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf EUR 527,19. Somit ergeben sich jährliche Mieteinnahmen von EUR 6.326,28 Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich EUR 426,89 (inkl. EUR 124,42 für die Erhaltungsrücklage), davon si
Top
Premium
1/2
124.000,00 €
3 Zi.
69,1
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Rotklinker-Wohnanlage aus dem Jahre 1969 besteht aus insgesamt 152 Wohneinheiten - aufgeteilt in 10 Eingänge. Die Anlage wird gleichermaßen durch Eigentümer wie auch durch Mieter bewohnt. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung
...
befindet sich im 4. Obergeschoss und teilt sich gemäß dem beigefügten Grundriss auf. Folgend ein Überblick Ihrer neuen Wohnung: - gute Raumaufteilung - Fahrstuhl - stadtnahes Wohnen - gepflegter Gesamteindruck - sonniger Loggia - Heizung im Frühjahr 2018 erneuert Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil/Dachbodenabteil. Bei Bedarf kann ein Stellplatz für EUR 5.000,00 oder eine Garage für EUR 10.000,00 erworben werden. Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf EUR 515,82. Somit ergeben sich jährliche Mieteinnahmen von EUR 6.189,84. Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich EUR 389,56 (inkl. EUR 126,34 für die Erhaltungsrücklage ), davon sind EUR 194,83 umlagefähig. Die Erhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2022 insgesamt EUR 754.299,38. Diese teilt sic
Top
Premium
Neu
1/3
296.000,00 €
3 Zi.
93
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die mit Nr. 4 bezeichnete Wohnung im rechten Obergeschoss umfasst eine Wohnfläche von 93 Quadratmetern und verfügt über einen Flur, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC, einen Abstellraum, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und einen Balkon.
...
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Carport. Das Gebäude wurde im Jahr 2016 errichtet. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht durchführbar. Die Sanitäranlagen sind gemäß den Planunterlagen als innenliegende Räume konzipiert. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung und eine Wärmepumpe. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 296.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 207.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkos
