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1/10
500.000,00 €
2 Zi.
76
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Dieser Neubau für altersgerechtes Wohnen bereichert zukünftig die Residenz des Rechts, wie Karlsruhe auch genannt wird und das in bester Lage, genauer in einem beliebten Wohnviertel in der Weststadt, Geranienstraße / Ecke Weinbrennerstraße.
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Insgesamt entstehen auf einem Areal von 2.840 m² zwei Mehrparteienhäuser mit insgesamt 45 Eigentumswohnungen nach dem Konzept "Wohnen 60+". Die Wohnflächen der 1- bis 3-Zimmerwohnungen variieren dabei von ca. 40 m² und großzügigen ca. 112 m². Parallel dazu hat die Berckholtz-Stiftung in direkter Nachbarschaft ein Altenheim gebaut. Zusammen mit der angrenzenden Berckholtz-Stiftung rahmen die beiden Neubauten das Areal ein und schaffen so einen geschützten Bereich, in dessen Herzen sich ein Garten mit verschiedenen Aufenthaltsbereichen befindet. Neben Sitzbänken gibt es zukünftig einen großen Gartentisch, dem eine neue Baumgruppe aus Zürgelbäumen angenehmen Schatten spendet. An der nördlichen Grundstücksgrenze bleiben die vorhandenen großen Laubbäume
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1/10
420.000,00 €
4 Zi.
87,86
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
4 Zimmer in toller Lage und Nähe zum KIT! FALC Immobilien stellt Ihnen diese attraktiv geschnittene Wohnung mit 4 Zimmern in der Oststadt von Karlsruhe vor. Die hier angebotene Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss eines 8-Parteienhauses,
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welches 1964 erbaut wurde. Die Wohnung umfasst ca. 87,86 m², verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Flur und WC. Auf den Böden laufen Sie auf PVC. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung von 2000, bei den Fenstern handelt es sich um zweifach verglaste Kunststoffrahmen aus dem Jahr 1995. Zur Wohnung gehören ein Keller mit ca. 10,52 m² Fläche, ein Dachspeicher, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Außenstellplatz. Seit dem 16.11.1966 ist die Wohnung an einen älteren Herrn vermietet. Der Mieter überlegt, bei Zunahme der gesundheitlichen Beschwerden aus der Wohnung auszuziehen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 670,00 €. Schnelles Internet ist u.a. mit Unitymedia/Vodafone mit bis zu 1.000 MBit/s im Download und bis zu 50 MBit/s im Uplo
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1/10
369.000,00 €
5 Zi.
110
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
389.000,00 €
4,5 Zi.
106
m2
76139 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in Ihr neues grünes Zuhause in der Waldstadt von Karlsruhe. Diese charmante und geräumige 4,5 Zimmerwohnung mit großer Loggia bietet eine ruhige und idyllische Wohnlage und ist dennoch städtisch angebunden. Weitläufige
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Grünflächen mit gewachsenem Baumbestand bieten einen wundervollen Blick ins Grüne. Die großzügig geschnittene Immobilie besticht durch ihre geräumigen Zimmer und die praktische Raumaufteilung. Der offene Grundriss sorgt für ein luftiges und freundliches Wohnambiente. Die Wohnung ist perfekt auf Familienbedürfnisse abgestimmt. Sie eignet sich aber auch hervorragend für eine 3-4 köpfige Wohngemeinschaft. Auf insgesamt 106 Quadratmetern Wohnfläche finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine moderne Küche mit Essplatz, ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie eine eindrucksvolle Loggia. Der einladend hell geflieste Flur verfügt über geräumige Einbauschränke mit viel Stauraum. Die große un
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
625.000,00 €
3,5 Zi.
120
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Verkauf steht diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung, die mit einer Wohnfläche von ca.120m² und ihrer einzigartigen Lage zu begeistern weiß. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, doch direkte Nachbarn haben
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Sie keine. Sie gelangen über den Fahrstuhl direkt in die obere Etage, die komplett von dieser Wohnung eingenommen wird. Dies garantiert Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre und eine ruhige, fast alleinstehende Wohnsituation. Ein wahres Highlight sind die drei wundervollen Terrassen der Immobilie. Eine ca. 13.5 m lange Südterrasse und zwei nördlich ausgerichtete Terrassen. Sie laden zum Verweilen ein und sind hervorragend dafür geeignet, sich in zentraler Lage eine individuelle Wohlfühloase zu erschaffen. Das Herzstück dieser exklusiven Wohnung bildet der lichtdurchflutete und großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich. Er strahlt eine angenehme Atmosphäre aus und bietet viel Platz für Ihre persönlichen Einrichtungsideen. Von diesem Bereich gelang
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
367.000,00 €
3 Zi.
92,96
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie wurde 1976 gebaut und mehrfach renoviert und saniert. In den letzten Monaten wurde die Fassade erneuert und die Wasserrohre saniert. Die geräumige und helle 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit 2 Balkonen, ist über das Treppenhaus
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sowie 2 Aufzüge bequem erreichbar, ebenso wie die Tiefgarage. Ein Stellplatz sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.900,00 €
2 Zi.
68,49
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Stadtwohnung mit hohem Wohnkomfort in zentraler Lage Diese attraktive 2-Zimmerwohnung überzeugt mit durchdachter Architektur und hochwertiger Ausstattung. Sie bietet ein komfortables Wohnambiente und eignet sich ideal für Eigennutzer oder
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Kapitalanleger. Ausstattung und Highlights: Die Wohnung zeichnet sich durch eine energieeffiziente Bauweise aus. 3-fach verglaste Fenster sorgen für optimale Wärme- und Schalldämmung, während elektrische Rollläden oder Jalousien für zusätzlichen Komfort sorgen. Die Fußbodenheizung schafft eine angenehme Wärme in allen Räumen. Dank der barrierefreien Gestaltung ist die Wohnung auch für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen bestens geeignet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine großzügige, bodengleiche Dusche, die modernen Wohnkomfort garantiert. Raumaufteilung: Mit einer Wohnfläche von ca. 68,49 m² bietet die Wohnung eine großzügige Raumgestaltung. Der offene Grundriss schafft ein lichtdurchflutetes und einladendes Wohngefühl. Ein be
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.900,00 €
2 Zi.
82,09
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Stadtwohnung mit hohem Wohnkomfort in zentraler Lage Diese attraktive 2-Zimmerwohnung überzeugt mit durchdachter Architektur und hochwertiger Ausstattung. Sie bietet ein komfortables Wohnambiente und eignet sich ideal für Eigennutzer oder
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auch Kapitalanleger. Ausstattung und Highlights: Die Wohnung zeichnet sich durch eine energieeffiziente Bauweise aus. 3-fach verglaste Fenster sorgen für optimale Wärme- und Schalldämmung, während elektrische Rollläden oder Jalousien für zusätzlichen Komfort sorgen. Die Fußbodenheizung schafft eine angenehme Wärme in allen Räumen. Dank der barrierefreien Gestaltung ist die Wohnung auch für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen bestens geeignet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine großzügige, bodengleiche Dusche, die modernen Wohnkomfort garantiert. Raumaufteilung: Mit einer Wohnfläche von ca. 82,09 m² bietet die Wohnung eine großzügige Raumgestaltung. Der offene Grundriss schafft ein lichtdurchflutetes und einladendes Wohngefühl. E
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
529.900,00 €
2 Zi.
83,19
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Stadtwohnung mit hohem Wohnkomfort in zentraler Lage Diese attraktive 2-Zimmerwohnung überzeugt mit durchdachter Architektur und hochwertiger Ausstattung. Sie bietet ein komfortables Wohnambiente und eignet sich ideal für Eigennutzer oder
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auch Kapitalanleger. Ausstattung und Highlights: Die Wohnung zeichnet sich durch eine energieeffiziente Bauweise aus. 3-fach verglaste Fenster sorgen für optimale Wärme- und Schalldämmung, während elektrische Rollläden oder Jalousien für zusätzlichen Komfort sorgen. Die Fußbodenheizung schafft eine angenehme Wärme in allen Räumen. Dank der barrierefreien Gestaltung ist die Wohnung auch für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen bestens geeignet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine großzügige, bodengleiche Dusche, die modernen Wohnkomfort garantiert. Raumaufteilung: Mit einer Wohnfläche von ca. 83,19 m² bietet die Wohnung eine großzügige Raumgestaltung. Der offene Grundriss schafft ein lichtdurchflutetes und einladendes Wohngefühl. E
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1/10
320.000,00 €
4 Zi.
97,21
m2
76139 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 97,21 m². Die im Jahr 1964 errichtete Wohnung befindet sich in einem 4-stöckigen Gebäude mit Zentralheizung. Das Gebäude wurde saniert und verfügt über einen Keller, ein
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Speicherabteil sowie eine Loggia. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Eingebettet in viele Wald- und Grünflächen vermittelt die Wohnung einen hohen Freizeitwert und bietet einen gemütlichen Rückzugsort in der schönen Waldstadt. Zusätzlich zu den Schlaf- und Wohnräumen verfügt die Wohnung über eine große Küche, in welcher auch ein Essplatz eingerichtet werden kann. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Energieeffizienzklasse C sorgt für eine solide Energiebilanz. Die Wohnung bietet somit nicht nur ausreichend Platz, sondern auch einen komfortablen Wohnstandard in einer guten Wohnlage.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
2,5 Zi.
68
m2
76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Altbauwohnung! Dieses Mehrfamilienhaus aus der späten Gründerzeit, erbaut im Jahr 1905, umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten und befindet sich in einer bevorzugten Lage der Südstadt von Karlsruhe. Die angebotene
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Altbauwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die für Altbauten typische, beeindruckende Deckenhöhe. Die 2,5 Zimmer der Wohnung erstrecken sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 68 m². Der Wohnbereich begeistert nicht nur mit seiner überdurchschnittlichen Deckenhöhe, sondern auch mit einem großen Balkon (13 m²), der eine tolle Aussicht bietet. Schon beim Betreten der Wohnung fällt der schöne Nadelholzdielenboden ins Auge, der typisch für die Bauzeit ist und der Wohnung ein einladendes, warmes Ambiente verleiht. Die Fenster wurden teilweise 1985 erneuert und sind mit Rollläden ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort und Schutz sorgt. Das Badezimmer, das 2010 renoviert wurde, ist mit Fliesen ausgestattet und verfügt
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Neu
1/10
220.000,00 €
2 Zi.
60,57
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird Ihnen hier eine bezugsfreie Eigentumswohnung in einem 1961 errichteten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage der Karlsuher Oststadt. Der Wohntraum, welcher im EG Hochparterre liegt, verfügt über insgesamt ca. 60,57m² Wohnfläche, welche
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sich auf zwei Zimmer, die Küche, das Bad sowie die beiden Balkone verteilt. Im Februar 2025 wurde die Wohnung nochmals teilrenoviert. In diesem Zuge hat man die Wände neu tapeziert und gestrichen. Ebenso wurde in allen Räumen, außer dem Bad, neuer Boden verlegt. Geheizt wird das gesamte Haus mittels einer Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2019. Abgerundet wird das ganze Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie ein eigenes Mansardenzimmer im Dachgeschoss. WICHTIG: Die Immobilie ist derzeit mit einem Erbbaurecht belastet, welches noch bis zum 28.02.2054 weiter läuft. Der monatliche Erbbauzins liegt bei derzeit anteilig 12,65€. Bei diesem Objekt besteht zudem die Möglichkeit einer 360°-Onlinebesichtigung. D
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329.000,00 €
3 Zi.
86,16
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² erwartet Sie in einem ruhigen Wohngebiet von Karlsruhe / Neureut. Die Immobilie, ursprünglich 1974 erbaut, bietet im derzeit renovierungsbedürftigen Zustand viel
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Potenzial für eine persönliche Gestaltung nach Ihren individuellen Vorstellungen. Das Gebäude, in dem sich diese Wohnung befindet, wurde 2018 umfassend modernisiert - Fassade und Balkone erstrahlen in neuem Glanz, während die doppelt verglasten Kunststofffenster für hervorragende Isolierung sorgen. Ein Klimaanlagesystem, installiert im Jahr 2022, gewährleistet das ganze Jahr über, ein behagliches Raumklima. Auch das Badezimmer wurde dieses Jahr vollständig erneuert und präsentiert sich nun in modernem Design. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein neu renoviertes Badezimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich, der viel Platz für Ihre Ideen zur Wohnraumgestaltung bietet. Der gemeinschaftliche Aufzug im Haus rundet das komfortable Wohn
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
4,5 Zi.
158
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses helle und großzügige 4,5 Zimmerwohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes aus dem Jahr 1972, mitten im Herzen von Karlsruhe. Der Fahrstuhl bringt Sie bequem direkt vor die Wohnungstür. In dieser Etage ist dies
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die einzige Wohnung. Mit einer Wohnfläche von ca. 158 qm überzeugt die Wohnung durch ihr modernes Ambiente und die hochwertige Ausstattung. Die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht den Zugang zu einem der fünf Balkone oder der großzügigen Terrasse von nahezu jedem Raum aus. 3 Balkone sind nach Süden bzw. Süd-Westen ausgerichtet, so dass hier gut Photovoltaik an den Balkonen installiert werden könnte. Wohnfläche: Die reine Wohnfläche beträgt ca. 121,48 qm, ergänzt durch ca. 37 qm Balkon- und Terrassenfläche (zur Hälfte angerechnet). Über die Diele erreichen wir alle Wohnräume, die jeweils Zugang zu einem von 5 Balkonen und der Terrasse haben. Aufgeteilt ist dieses Penthouse in Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Büro/Kinderzimmer, 1 Bad mit B
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1/10
319.000,00 €
3 Zi.
78,01
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und sofort bezugsfertiges Zuhause. Dank des ausgezeichneten Zustands sind kaum zusätzliche Investitionen erforderlich - einfach einziehen und wohlfühlen! Der
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großzügige Wohnbereich besticht durch eine angenehme Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das innenliegende Bad ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne - perfekt für erholsame Momente nach einem langen Tag. Durch die sorgfältige Pflege der Wohnung entstehen nur geringe Folgekosten, was Ihnen zusätzliche finanzielle Sicherheit bietet. Diese attraktive Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst
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Quelle:
www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
56
m2
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Aufzug) einer gepflegten Seniorenwohnanlage, die im Jahr 1996 errichtet wurde und von der Arbeiterwohlfahrt (AWO) betrieben wird. Die Wohnung bietet auf rund 56 qm
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Wohnfläche eine Diele, ein gut möblierbares Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkonzugang (Westausrichtung) sowie eine separate Küche und ein großzügiges Tageslicht-Badezimmer. Sie ist alters- und behindertengerecht ausgestattet und verfügt über eine Notrufeinrichtung. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil im Untergeschoss und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung steht leer und kann von einem Erwerber selbstgenutzt oder neu vermietet werden. Es dürfen nur Bewohner einziehen, die mindestens 60 Jahre alt sind und nicht mehr dauernd im Erwerbsleben stehen. Bei Ehepaaren ist es ausreichend, wenn ein Ehepartner diese Voraussetzungen erfüllt. Das Konzept ist speziell auf die Betreuung von Senioren ausgerichtet. Die Betreuung erfolgt durch die AWO und ih
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
86,39
m2
76229 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Maisonette-Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und großzügige Raumaufteilung auf ca. 86,39 m². Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine hochwertige Einbauküche, ein stilvolles Badezimmer und eine Terrasse sowie einen Balkon.
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Highlights sind das stucco veneziano, die abgehängten Decken mit indirekter Beleuchtung und die Klimaanlage im Schlafzimmer. Die kernsanierte Wohnung bietet exklusiven Wohnkomfort und eine gehobene Ausstattung.
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1/10
400.000,00 €
3 Zi.
80
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 80 qm große Dreizimmerwohnung befindet sich in zentraler Lage in der Karlsruher Reinhold-Frank-Straße. Sie eignet sich für den neuen Eigentümer entweder als Kapitalanlage oder zum Eigennutz. Durch die nachweisbar gute Auslastung über
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Airbnb ist die Wohnung sicherlich ein interessantes Anlageobjekt. Die Wohnung wird im Ist-Zustand verkauft, d.h. sämtliche Möbel und Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis enthalten. Aber auch für den Eigennutz ist diese Wohnung sehr gut geeignet. Eine Paar oder auch eine Familie mit einem Kind findet hier ausreichend Platz. Aufteilung: + Eingangsbereich / Flur + Schlafzimmer 1 + Küche mit Waschmaschine + innenliegendes Bad mit begehbarer Dusche + WC + Schlafzimmer 2 mit Zugang auf den Balkon Ein Kellerraum gehört natürlich zur Wohnung dazu. Sollte dies nun interessant für Sie klingen, dann melden Sie sich und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.
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Neu
1/5
164.000,00 €
2 Zi.
47
m2
76139 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Kapitalanlage oder Eigennutzung ab 2027
Lichtdurchflutet, praktischer Grundriss, gesuchte Lage
Perfekt für Singles oder Paare oder als kleine 2 er WG!
Ansprechende 2-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe-Hagsfeld zu verkaufen:
- praktischer Grundriss
- 47
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m² Wohnfläche
- 2 helle Zimmer mit jeweils Zugang zum Balkon
- großer Sonnenbalkon
- Küche, die mit einer gut erhaltenen Einbauküche bereits ausgestattet ist, hier Waschmaschinenanschluss
- Tageslichtbad mit Badewanne
Die Wohnung ist an eine Person vermietet. Der Zeitmietvertrag endet zum 31.12.2026.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 445,-€ + 20,- € für die Küchennutzung + 20,- € Stellplatzmiete.
Die Wohnung eignet sich sehr gut als WG Wohnung.
