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1/9
Quelle: immo.donaukurier.de
345.000,00 €
3 Zi.
90
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Nahe dem Scheffelplatz liegt dieses gepflegte 7-Familienhaus. Die helle, im Hochparterre gelegene Wohnung ist gut aufgeteilt und ideal für JEDES ALTER!
Im großzügigen, hellen Wohnzimmer mit Parkettboden und den vielen Fensterflächen kann man
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sich richtig wohl fühlen. Die Diele, von der alle Räume abgehen bietet Platz für eine Garderobe. Zwei Schlafräume, eine abgeschlossene Küche und ein Tageslichtbad stehen Ihnen hier zur Verfügung. Die Ausstattung des Bades mit Wanne, großer Dusche, Waschbecken und WC war hochwertig - aber nicht mehr zeitgemäß. Das eine oder andere muss renoviert werden - am besten einfach mal besichtigen.
Der Balkon wurde später verglast und liegt zum ruhigen Hof hin, sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Ein geräumiger Keller gehört zur Wohnung. Bei dem Haus handelt es ich um einen Wiederaufbau.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
388.000,00 €
5 Zi.
140
m2
76229 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die gepflegte Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 1965 gebauten Mehrfamilienhauses mit 6 Eigentumswohnungen, die überwiegend von den Eigentümern bewohnt werden. Die Wohnung besticht durch einen traumhaften Blick über
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Grötzingen von Wohnzimmer und Balkon zur Südseite hin, einem weiteren Balkon an der Nordseite und einem kleinen Küchenbalkon (Logia). Hervorragend ist die Nutzungsmöglichkeit als Wohnung und Büro. Die in der Hauptwohnung vorhandene Küche ist ohne Kühlschrank, aber ansonsten voll funktionsfähig und die Wohnung könnte, nach Durchführung von Malerarbeiten, sofort bezogen werden. Im Preis enthalten ist neben einer Garage auch ein heller ausgebauter Raum mit anschließendem Speicher im Dachgeschoss (10qm). Die Räume wurden 1999 umfassend renoviert und 2015 das Bad altersgerecht umgebaut.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist aufgeteilt in eine Dreizimmerwohnung (95 qm) inclusive Tageslichtbad und Küche im zweiten Obergeschoss (Wohnzimmer, Raum 1 und 2 au
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
8 Zi.
188
m2
76199 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung erstreckt sich über großzügige 114 Quadratmeter und bietet ein einladendes Ambiente für Familien und Paare. Hohe Decken, große Fenster und ein gut durchdachter, offener Grundriss schaffen ein Gefühl von
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Weite und Freiheit. Der Wohnbereich ist ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer und 2 sonnige Balkone schaffen hier eine echte Wohlfühloase. Zum Angebot gehören zusätzlich zwei Souterrainwohnungen, die mit ihrer gemütlichen Atmosphäre und separaten Zugängen nicht nur zusätzliche Wohnräume bieten, sondern sich auch perfekt zur Vermietung eignen: 1. Souterrainwohnung: 2-Zimmer, Küche, Bad und Terrasse mit ca. 50qm - für junges Paar oder Einzelpersonen. 2. Souterrainwohnung: 1-Zimmer, Küche, Bad und Terrasse mit ca. 24qm - ideal für Studenten oder Pendler. Diese Einheiten eröffnen Ihnen die Möglichkeit, Mieteinnahmen zu erzielen, welche zur Finanzierung Ihrer neuen Traumwohnung im Dachgeschoss beitragen oder
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
98,6
m2
76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
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1/7
Quelle: immo.donaukurier.de
279.500,00 €
2 Zi.
88
m2
76229 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ob alleine oder zu zweit, auch an trüben Tagen, in dieser hellen, lichtdurchfluteten Wohnung fühlt man sich wohl.
Der Mittelpunkt ist der großzügige Wohnbereich mit großen Fenstern und Zugang zum uneinsehbaren Balkon mit Blick ins Grüne. Hier
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können Sie richtig entspannen.
Direkt daneben liegt die Küche, die weiße Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Diese könnte man ohne zu viel Aufwand in das Wohnzimmer verlegen und hätte so ein drittes Zimmer.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr hell und vor allem ruhig, mit Zugang zum Balkon.
Das innenliegende Badezimmer mit Fußbodenheizung ist sehr gepflegt, die Farben noch aus dem Baujahr.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in einer Sackgasse mit viel Grün, der Wald für schöne Spaziergänge in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig zu erreichen. Vom zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz gelangen Sie barrierefrei in die Wohnung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2,5 Zi.
82
m2
76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegtes Mehrparteienhaus mit Lift und Grünfläche hinter dem Haus.
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
230
m2
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir freuen uns Ihnen diese helle, repräsentative und außergewöhnliche Maisonette & Terrassen-Immobilie im Neubaustandard mit sehr gutem Energieausweis vorstellen zu dürfen! Das Gebäude wurde in den Jahren 2017 hochwertig erbaut, nur wenig
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benutzt und ist somit in einem neuwertigen Zustand. Das Hausgeld inkl. Nebekosten und Instandhaltungsrücklagen betragen nur nur 173 € / Monat !!! Diese Immobilie verfügt über einen großzügigen einladenden Raum sowie zusätzlicher Flächen wie z. B. Terrasse und weitere Nutzflächen, verteilt über zwei Etagen mit Küche, Bad und aktuell zwei bis drei geschlossenen Räumen. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch große Fensterelemente und moderne Natursteinfliesen aus. Zusätzlich verfügen beide Etagen über eine Fußbodenheizung. Hochwertige Materialien wie Dreifachverglasung der Fenster und Vollwärmeschutz sorgen für extrem geringe Nebenkosten. Ein absolutes Highlight für die neuen Eigentümer ist die 64 m² große Dachterrasse mit Weitblick. - Großzügige Galerie
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
4 Zi.
104
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
!Einladung zur offenen Besichtigung! Wir laden Sie herzlich zu einer offenen Besichtigung ein! Erleben Sie die Vorzüge dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung persönlich: -Datum: Samstag, 30. November 2024 -Uhrzeit: 10:00 Uhr -Adresse: Bärenweg 24,
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76149 Karlsruhe-Neureut
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
491.000,00 €
2 Zi.
83
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Dieser Neubau für altersgerechtes Wohnen bereichert zukünftig die Residenz des Rechts, wie Karlsruhe auch genannt wird und das in bester Lage, genauer in einem beliebten Wohnviertel in der Weststadt, Geranienstraße / Ecke Weinbrennerstraße.
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Insgesamt entstehen auf einem Areal von 2.840 m² zwei Mehrparteienhäuser mit insgesamt 45 Eigentumswohnungen nach dem Konzept "Wohnen 60+". Die Wohnflächen der 1- bis 3-Zimmerwohnungen variieren dabei von ca. 40 m² und großzügigen ca. 112 m². Parallel dazu baut die Berckholtz-Stiftung in direkter Nachbarschaft ein Altenheim. Zusammen mit der angrenzenden Berckholtz-Stiftung rahmen die beiden Neubauten das Areal ein und schaffen so einen geschützten Bereich, in dessen Herzen sich ein Garten mit verschiedenen Aufenthaltsbereichen befindet. Neben Sitzbänken gibt es zukünftig einen großen Gartentisch, dem eine neue Baumgruppe aus Zürgelbäumen angenehmen Schatten spendet. An der nördlichen Grundstücksgrenze bleiben die vorhandenen großen Laubbäume erhalt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
85
m2
76135 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht eine tolle 3-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe-Bulach. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 85m² und befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus aus dem Jahre 1960. Mit ihrem praktischen
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Grundriss und der zentralen, aber ruhigen Lage bietet sie Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort, gemütlicher Atmosphäre und urbaner Anbindung. Das Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche und dem kleinen Balkon bietet genug Platz und Tageslicht um ihre Liebsten zum Essen einzuladen. Das großflächige Wohnzimmer mit der schönen Kaminecke lädt zum gemeinsamen Entspannen und Verweilen ein. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für jeweils ein Bett, einen Schrank und gegebenenfalls für einen Schreibtisch. Das moderne Tageslicht-Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit einer Dusche, einem Waschbecken, einer Toilette und einer Badewanne ausgestattet. Im Keller des Hauses erwartet sie der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie ein Waschmaschi
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
64,94
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Freie 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in einer gepflegten Wohnanlage mit professioneller Hausverwaltung und Hausmeisterservice. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss der Wohnanlage in Westausrichtung mit einem sehr schönen
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Ausblick – Ihren Feierabend können Sie auf dem Balkon mit Blick in den Sonnenuntergang genießen. Ansprechender und heller Zuschnitt mit raumhohen Fenstern. Die Wohnung verfügt über den großen Westbalkon über die ganze Breite und über einen kleinen Küchenbalkon in Nordrichtung. Die Fensterfronten des Wohnbereiches wurden erneuert und sind in einem neuwertigen Zustand.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
6 Zi.
162,5
m2
76199 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem freistehenden Haus mit nur drei Wohneinheiten, das 2004/2005 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, darunter einen offenen Wohn- und Essbereich mit
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hochwertiger, offener Einbauküche und Elektrogeräten sowie einem Gas- und Elektroherd ausgestattet. Der stilvolle Kamin, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus sichtbar ist, sorgt für eine besondere Atmosphäre. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse ist ebenerdig von Wohnzimmer, Schlafzimmer und über den Gartenbereich begehbar, welcher exklusiv von der Wohnung genutzt wer-den kann und einen idyllischen Brunnen umfasst. Ein großzügiges Bad mit Wanne, Glasdusche, WC und Bidet bieten zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehört außerdem ein 1-Zimmerappartement im Souterrain sowie ein PKW-Stellplatz.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
97,89
m2
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Die einladende Vierzimmerwohnung in einem 8-Familienhaus in einem gewachsenen Wohnumfeld und naturnaher, ruhiger Lage sucht einen neuen Eigentümer. Dieses Angebot eignet sich für Kapitalanleger und/oder Eigennutzer. Ideal für Paare oder kleine
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Familien. Die ansprechende, gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 98 qm Wohnfläche befindet sich im 2. OG eines in leichter Hanglage erbauten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1983. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an die gleiche Mietpartei vermietet, das Mietverhältnis ist ungekündigt. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das geräumige Esszimmer, von dem aus man in alle weiteren Wohnräume und auf den Ostbalkon gelangt. Die Küche ist möbliert und kann mit einer Türe geschlossen werden. Ein Highlight ist das helle große Wohnzimmer mit dem schönen Südbalkon und Aussicht auf die Umgebung. Die beiden Schlafzimmer sind über den kleinen Flur vom Esszimmer aus erreichbar. Im innenliegenden Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken ist auch der Pla
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
74,67
m2
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063989 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Karlsruhe, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße in einem 2 Parteien Haus. Die gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht
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es Ihnen, Ruhe und gleichzeitig einen guten Anschluss an Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Durch den renovierungsbedürftigen Zustand ermöglicht das Objekt Ihnen oder Ihren Mietern viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen - ideal für Tatkräftige. 3 Zimmer ein Balkon + separate Küche und Bad mit Duschwanne im 1. OG + ein augsebautes DG Zimmer mit anschließendem WC/Bad mit Waschbecken und WC stehen zur Verfügung. Hier wohnen Sie auf rund 74,67 m² Wohnfläche im 1. OG + weitere ca. 27qm Nutzfläche im DG. Eine neue Etagenheizung / Gastherme wurde erst ca 2015 installiert. Einen entspannten Feierabend und Momente an der frischen Luft bietet hier der Balkon sowie auch der Gartenanteil. Das Platzangebot wird er
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
90
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen der Südweststadt in unmittelbarer Nähe zur City Diese geräumige 4 Zimmer Wohnung bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 90m² viel Platz für für ein Paar, eine WG oder eine kleine Familie. Sie liegt im 3. Stock eines
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Mehrparteienhauses. Bequem erreicht man die Wohnung über einen der beiden Aufzüge. Eintretend in die Diele befindet sich linker Hand die Küche mit Blick auf den Hinterhof, anschließend befindet sich bereits einer der Schlafräume. Weiter führt Sie der Flur in das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang auf den Südbalkon. Von hier gelangen Sie in den nächsten Flur um zu den weiteren zwei Schlafräumen, dem Tageslichtbad und das WC zu kommen. Sämtliche Räume sind schön hell. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Wird jedoch zum 30.11.24 frei.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4,5 Zi.
158
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses helle und großzügige 4,5 Zimmerwohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes aus dem Jahr 1972, mitten im Herzen von Karlsruhe. Der Fahrstuhl bringt Sie bequem direkt vor die Wohnungstür. Mit einer Wohnfläche von
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ca. 158 qm überzeugt die Wohnung durch ihr modernes Ambiente und die hochwertige Ausstattung. Die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht den Zugang zu einem der fünf Balkone oder der großzügigen Terrasse von nahezu jedem Raum aus. Wohnfläche: Die reine Wohnfläche beträgt ca. 121,48 qm, ergänzt durch ca. 37 qm Balkon- und Terrassenfläche (zur Hälfte angerechnet). Über die Diele erreichen wir alle Wohnräume, die jeweils Zugang zu einem von 5 Balkonen und der Terrasse haben. Aufgeteilt ist dieses Penthouse in Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Büro/Kinderzimmer, 1 Bad mit Badewanne und ein Bad mit Dusche, Küche komplett ausgestattet, Diele/Flur u. Abstellraum. Mehrere maßgefertigte Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude ist sei
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Quelle: www.immowelt.de
497.000,00 €
5 Zi.
137
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 137 m² und bietet ausreichend Platz für eine
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Wohngemeinschaft, die derzeit aus vier Personen besteht. Jeder Mieter verfügt über einen eigenen Mietvertrag, wobei ein Zimmer als gemeinschaftlich genutzter Wohnraum dient. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 1.910,00 € kalt, mit einer vertraglich festgelegten Steigerung auf 2.010,00 € ab dem 01.01.2025. Besonders hervorzuheben sind die drei Balkone, die zusätzlichen Außenraum bieten, sowie die Sauna, die für den besonderen Wohnkomfort sorgt. Alle Zimmer der Wohnung sind separat begehbar, was den individuellen Wohncharakter unterstreicht. Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche, und zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, ebenfalls mit Tageslicht. Ein besonderes Potenzial bietet der direkt über der
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
100,29
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechend sanierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Keller und Tiefgaragenstellplatz in bester Karlsruher Innenstadtlage. Helle großzügige Räume, ein ansprechendes Raumprogramm sowie ein gepflegter (sanierter) Erhaltungszustand in toller Lage
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machen die Wohnung zu einer begehrten Immobilie auf dem Karlsruher Wohnungsmarkt. Im 17. Obergeschoss gelegen (oberste Ebene im Haus), ist die 4-Zimmer-Wohnung Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die durchdachte Grundrissgestaltung erlaubt eine optimale Nutzung der Räume, die sich wie folgt gliedert: Ein großzügiger Wohn-/Essbereich lädt durch die großen Fensterflächen mit Blick zur Grünanlage und über die Dächer der Karlsruher Weststadt wahrlich zum Verweilen ein. Von hier aus gibt es einen direkten Zugang über die großzügige Loggia, die über zwei elektrische Markisen verfügt. Der Diele weiter folgend gelangt man in ein weiteres Schlafzimmer-/Kinderzimmer, sowie ein großes Schlafzimmer, ebenfalls mit Ausgang zur Loggia. Gegenüber des Wohnzim
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Quelle: www.immowelt.de
167.000,00 €
2 Zi.
55,72
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
VORWORT - Bei diesem Exposé handelt es sich lediglich um eine Kurzfassung. Um das ausführliche sowie detaillierte Exposé zu dieser tollen Immobilie zu erhalten, senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Diese gut geschnittene
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und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Keller und einem KFZ-Stellplatz befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage der Karlsruher Oststadt, in der Gerwigstraße gelegen. Das Gebäude aus dem Baujahr 1968 weist eine massive und solide Bausubstanz auf und befindet sich in einem ordentlichen, sowie gut erhaltenen Gesamtzustand. Über den Flur lassen sich alle Räume der Wohnung bequem erreichen. Diese verfügt über ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC sowie über einen Flur mit einem Einbauschrank. Der Balkon hat eine angenehem Größe und ist nach Süden ausgerichtet. Der Waschmaschinenanschluss befi
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
84,18
m2
76187 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Ruhe, Sonne und Wohlfühl-Atmosphäre verspricht diese ca. 85 m² große 3-Zimmerwohnung, die sich über das gesamte Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses erstreckt und somit ein ganz persönliches Refugium bietet. Die Räumlichkeiten sind
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ideal geschnitten und bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zur Platzierung von Möbeln. Auch die angenehme Helligkeit, die dank großer verbauter Fenster bzw. Dachflächenfenster erreicht wird, trägt zum Wohlbefinden und zur Schaffung einer freundlichen, einladenden Atmosphäre bei. Besonderes Highlight sind zweifelsohne die beiden Balkone, von denen einer direkt vom Schlafzimmer und der andere vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Jetzt besteht die Möglichkeit zu wählen, ob der morgendliche Kaffee auf dem Ostbalkon mit den ersten Sonnenstrahlen des Tages genossen oder die ruhige Aussicht vom zweiten Balkon auf der Rückseite mit viel Grün erlebt wird - beides verspricht entspannte Momente und pure Erholung. Aus energetischer Sicht ist man ebenfall
