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1/10
270.000,00 €
4 Zi.
130
m2
95478 Kemnath
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Helle 4-Zimmer-Wohnung in Kemnath – Wintergarten, Balkon & neue Küche Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche bietet viel Platz und Komfort in einer ruhigen Wohngegend von Kemnath.
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Mit einem hellen Wintergarten, großem Balkon und einem direkten Zugang zur Terrasse vom Schlafzimmer aus lädt diese Wohnung zum Wohlfühlen ein. Ausstattung und Highlights Ca. 130 m² Wohnfläche – ideal für Familien oder Paare Heller Wintergarten & großer Balkon – viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl Direkter Zugang zur Terrasse vom Schlafzimmer Zugang zum Dachboden – zusätzlicher Stauraum oder Ausbaureserve Einbauküche inklusive – moderne Ausstattung ohne zusätzliche Investition Optionales Kellerabteil – zusätzlicher Stauraum für Haushaltsgegenstände Energieeffizienzklasse C Technische Ausstattung Zwei Heizsysteme: Ölheizung plus Anschlüsse für eine Speicherheizung Kunststofffenster & zwei Holzfenster für eine gute Wärmedämmung Durchlauferhitzer
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
66
m2
95478 Kemnath
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine von vier exklusiven Stadtvillen, die im Zuge des Projektes Neues Leben an der Seepromenade; entstehen wird.In der vorgestellten Stadtvilla werden 5 hochwertige, moderne Wohnungen entstehen. Baubeginn ist für
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2025 angedacht.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
76
m2
95478 Kemnath
Immobilientyp: Wohnung
Von der Diele (6,7qm) aus führt rechter Hand eine Türe in das geräumige und barrierefrei ausgestattete Badezimmer (9,6 qm). Von der Diele gerade aus betritt man das helle Wohnzimmer (ca. 22 qm), und links befindet sich die offene Küche (8 qm).
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Durch ein großen Fenster im Wohnzimmer ist der Balkon sichtbar. Das Schlafzimmer (14 qm) befindet sich rechts neben dem Badezimmer. Auf der linken Seite des Wohnzimmers führt eine Türe in das Arbeitszimmer (15 qm). Der offene Zuschnitt der Wohnung erzeugt einen hellen, geräumigen und freundlichen Eindruck. Die pflegeleichten und hygienischen hellen Laminatböden unterstützen das Gesamtbild.
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
95682 Brand
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
2,5 Zi.
57,79
m2
95469 Speichersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und moderne Wohnung in einer zentralen Lage von Speichersdorf wartet auf Sie! 2018 wurde das gesamte Haus kernsaniert und alle Wohnungen sind neu ausgestattet worden, z.B. mit einer zukunftssicheren Elektroinstallation, neuen Bädern,
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Fenstern, Böden, Türen usw. - alles im Neubaustandard. Diese Wohnung wurde nach dem Auszug Anfang 2025 nochmal aktuell überarbeitet, sodass man das Gefühl hat, man betritt einen Neubau vor dem Erstbezug. Man könnte sofort einziehen. Die schöne Wohnung gliedert sich in ein Schlafzimmer mit Balkon davor, einen Raum für Wohnen, Essen und Kochen sowie ein Kinderzimmer bzw. Büro. Dazu gehört noch ein Bad und eine Diele mit Abstellraum. Sie liegt gut zugänglich im Hochparterre mit kurzen Wegen nach draußen oder in den Keller. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil mit praktischer Elektroausstattung und ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus. Besichtigungen lassen sich kurzfristig vereibaren. Wir freuen uns auf Sie!
