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1/7
230.000,00 €
1 Zi.
26
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
HERZLICH WILLKOMMEN in diesem modernisierten Apartment im Belgischen Viertel. Auf 26 m² Wohnfläche in der Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie modernes Wohnen in zentraler Lage. Die Wohnung wurde 2024 umfangreich
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modernisiert und überzeugt mit viel Lichteinfall und eignet sich ideal für junge Menschen oder Studenten. ## KEY FACTS ## Diese helle Wohnung bietet Ihnen ein Zimmer samt Küche und Badezimmer. Die Einbauküche wird derzeit noch von den jetzigen Eigentümern eingebaut und kann direkt übernommen werden. Die Böden bestehen aus hochwertigen Fliesen, die das gehobene Wohnambiente unterstreichen. Das Hausgeld liegt monatlich bei 150€ inkl. dem Anteil der Instandhaltungsrücklage. Die Heizung erfolgt mittels Infrarot Heizung. Ein Kellerraum sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum. Neben dem eigenen Kellerraum befinden sich dort noch ein Waschkeller sowie ein Trockenraum. Die Höhe der gesamten Rücklage für das Haus beläuft sich auf über 212.000 €! ## WESENTLICHE MO
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
305.000,00 €
1 Zi.
34
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
In bester Wohnlage im Kölner Stadtteil Neustadt-Süd werden nach ca. 2 Jahren Bauzeit 12 exklusive, hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in einem modernen und architektonisch anspruchsvollen Mehrfamilienhaus entstehen! Der Neubau wird in
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massiver Bauweise auf einem ca. 575 m² großen Grundstück errichtet werden. Die insgesamt 12 Wohneinheiten verteilen sich auf 4 Geschosse nebst Staffelgeschoss. Geplant ist das exklusive Neubauprojekt als KFW-55-Effizienzhaus. Das Dach wird begrünt und mit einer PV-Anlage ausgestattet. Der Zugang zu dem Gebäude sowie zu allen 12 Wohneinheiten erfolgt barrierefrei. Mit dem Aufzug gelangen Sie sowohl in die hauseigene Tiefgarage als auch in die oberen Stockwerke des Neubauprojekts. Die hier angebotene Wohnung Nr. 6 befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 34 m², welche sich auf 1 Zimmer verteilt: Über die Diele gelangen Sie in den schönen Wohn-/Ess-/ Schlafbereich mit offener Wohnküche. . Das Hauptbadezimmer wird mit
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
305.000,00 €
1 Zi.
34
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
In bester Wohnlage im Kölner Stadtteil Neustadt-Süd werden nach ca. 2 Jahren Bauzeit 12 exklusive, hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in einem modernen und architektonisch anspruchsvollen Mehrfamilienhaus entstehen! Der Neubau wird in
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massiver Bauweise auf einem ca. 575 m² großen Grundstück errichtet werden. Die insgesamt 12 Wohneinheiten verteilen sich auf 4 Geschosse nebst Staffelgeschoss. Geplant ist das exklusive Neubauprojekt als KFW-55-Effizienzhaus. Das Dach wird begrünt und mit einer PV-Anlage ausgestattet. Der Zugang zu dem Gebäude sowie zu allen 12 Wohneinheiten erfolgt barrierefrei. Mit dem Aufzug gelangen Sie sowohl in die hauseigene Tiefgarage als auch in die oberen Stockwerke des Neubauprojekts. Die hier angebotene Wohnung Nr. 9 befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 34 m², welche sich auf 1 Zimmer verteilt: Über die Diele gelangen Sie in den schönen Wohn-/Ess-/ Schlafbereich mit offener Wohnküche. Das Hauptbadezimmer wird mit e
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1/10
229.000,00 €
1 Zi.
28,96
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Wohnungen in der Kölner Innenstadtlage sind auf lange Sicht wertbeständig, was sie insbesondere auch zur Kapitalanlage attraktiv macht. Die Bestandsimmobilie in der Dasselstraße 37 – Baujahr ca. 1965, Dachgeschoss- Neuausbau ca. 2022 – bietet
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11 Wohneinheiten. Die Ein- bis Vierzimmer-Wohnungen haben Größen zwischen rund 29 m2 und 89 m2. Im Dachgeschoss erfolgt ein Neuausbau mit zwei Maisonette-Wohnungen. Die Einheiten haben einen kleinen Balkon oder eine Terrasse. Bequem geht es mit dem Aufzug in die Etagen. Für die Fahrräder befindet sich ein Fahrradraum im Hof. Die Eigentumswohnungen bieten für Singles, Paare und Familien besten Komfort mit einer guten Raumaufteilung. Sie sind mit Bodenbelägen aus Fliesen, Parkett oder Laminat ausgestattet. Die Wohnungen profitieren von der massiven Bauweise des Gebäudes und der neu gestalteten und wärmegedämmten Außenfassade. Die Fenster sind isolierverglast. Die Innenstadtlage mit bester ÖPNV-Anbindung garantiert einen Wohnkomfort mit hoher Mobilit
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
1 Zi.
29
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis ist beantragt. Diese stilvolle 1-Raum-Wohnung befindet sich im begehrten Belgischen Viertel im Herzen der Kölner Altstadt. Auf einer Wohnfläche von ca. 29 m² bietet sie eine helle und moderne Atmosphäre mit gehobener
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Innenausstattung. Die Wohnung wurde umfassend saniert und besticht durch eine geschmackvolle Gestaltung. Dank der großen Fensterflächen ist die Wohnung sehr lichtdurchflutet und sorgt für eine angenehme Wohnqualität. Ein Personenaufzug im Gebäude bietet zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang
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Quelle:
www.ohne-makler.net
182.500,00 €
1 Zi.
23
m2
50677 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- leer stehend = Eigennutzung möglich
- sehr gut vermietbar (mind. 6.600 € Kaltmiete pro Jahr)
- Kernsanierung 2025
- 1. OG (ohne Aufzug = geringere Nebenkosten)
- ca. 15m² großer Wohn-/Schlafbereich mit viel Licht- und ggf. Sonneneinfall
- ca.
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5 m² großer Dielenbereich mit Kleinküche
- ca. 3 m² großes Bad mit Dusche, Waschtisch und WC
- eigene Waschmaschine in Diele möglich oder Mitbenutzung im Keller, in der Waschmaschinen und Trockner stehen, die jeder Bewohner gegen Gebühr je Wasch- bzw Trockengang nutzen kann
- 1 eigener Kellerabstellraum
- Mitnutzungsmöglichkeit des Gemeinschafts-Fahrradkellers
- TG-Stellplatz kann angemietet (nicht gekauft) werden
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1/3
140.000,00 €
1 Zi.
28
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Apartment, welches sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahre 1994 befindet. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die
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1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen insgesamt ca. 28 m² Wohnfläche, verteilt auf einen Wohn- und Schlafbereich, eine Küche, ein Badezimmer und einen Balkon. Die Wohnung bietet Singles oder Studenten ausreichend Platz. Das einladende offene Schlaf- und Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront und Balkon bilden den Mittelpunkt dieses charmanten Apartments. Zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 4.296 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld liegt bei ca. 127 EUR p. m. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
1 Zi.
29
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis ist beantragt. Diese stilvolle 1-Raum-Wohnung befindet sich im begehrten Belgischen Viertel im Herzen der Kölner Altstadt. Auf einer Wohnfläche von ca. 29 m² bietet sie eine helle und moderne Atmosphäre mit gehobener
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Innenausstattung. Die Wohnung wurde umfassend saniert und besticht durch eine geschmackvolle Gestaltung. Dank der großen Fensterflächen ist die Wohnung sehr lichtdurchflutet und sorgt für eine angenehme Wohnqualität. Ein Personenaufzug im Gebäude bietet zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang
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Neu
138.000,00 €
1 Zi.
25
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Neu
155.000,00 €
1 Zi.
21
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
159.000,00 €
1 Zi.
27
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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255.000,00 €
1 Zi.
37
m2
50677 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
185.000,00 €
1 Zi.
23
m2
50677 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
230.000,00 €
1 Zi.
42,94
m2
50677 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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160.000,00 €
1 Zi.
22,25
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
1 Zi.
29
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
255.000,00 €
1 Zi.
37,05
m2
50677 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Altstadt & Neustadt-Süd:
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1/10
169.000,00 €
1 Zi.
25,9
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus von 1962 / 2018 überzeugt nach unserer umfangreichen Modernisierung nicht nur innen und außen mit zeitgemäßem Standard, der gehobenen Ansprüchen gerecht wird – inklusive schicker, neuer Fassade mit
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Wärmedämmung. Wir haben der Bestandsimmobilie auch ein zusätzliches Obergeschoss und ein neues Satteldach spendiert. Beides beherbergt drei Neubaueinheiten, zwei davon großzügige Maisonettewohnungen. Wohnflächen von circa 26 bis circa 117 Quadratmetern, die sich auf ein bis fünf Zimmer verteilen, bieten Singles, Paaren und Familien Raum zum Wohlfühlen. Die vier Einraum-Appartments sind ideal für Studenten, die die Uni schnell mit Fahrrad oder Bahn erreichen.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
247.000,00 €
1 Zi.
35,19
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/grundbuch-statt-sparbuch-profitables-mietpool-apartment-in-koelner-bestlage-129544/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
253.000,00 €
1 Zi.
49,72
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei der Einheit handelt es sich um eine gepflegte ca. 49,72 m² große 1 Zimmer Wohnung eines 1964 erbauten Mehrparteienhauses mit 7 Wohneinheiten, verteilt über Hochparterre, 2 Obergeschossen und ausgebautem Dachgeschoss, voll
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unterkellert, ca. 200 m auf Sichtweite zum Rhein gelegen. Sie betreten die Wohnung im Hochparterre über die zentral angeordnete und geräumige Diele mit viel Platz für die Garderobe, von der aus Sie links in den ca. 27 m² großen, annähernd gleichschenkligen Wohnraum mit rückwärtigem, durch einen Raumteiler separierten Schlafbereich gelangen. Viel Fensterfläche verleiht der Einheit eine angenehme, helle und freundliche Atmosphäre. Zur Rechten aus der Diele schleißen sich die Küche und ein hell gefliestes Wannenbad an. Trotz der zentralen Innenstadtlage, geht es hier angenehm ruhig zu. Die Wohnung zeichnet sich durch einen funktional gestalteten Grundriss mit gut proportionierten Räumen und der Möglichkeit nahe am Wasser zu wohnen aus, denn vor all
