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1/14
Quelle: www.ohne-makler.net
695.000,00 €
3,5 Zi.
99,2
m2
Rolandstr 53, 50677 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kölner- Südstadt, 3,5 Zimmer ETW
99,20 qm, gehobene Ausstattung
Baujahr 2005, Energie B
Hausgeld 360.-€
Aufzug, Anwohnerparken, zur Zeit vermietet
Mitten in der Südstadt, liegt unsere moderne lichtdurchflutete 3,5 Zi.Wohnung, in der 3 Etage
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(Aufzug). Auf dem Balkon mit Morgensonne, ist Platz für Strandkorb und Co.
Die Morgensonne, können Sie auf der Loggia/Balkon genießen mit Blick auf die Allee Rolandstrasse/Ecke Zugweg.
Die Küche ist mit einer Trockenbauwand incl.Lichtöffnungen abgetrennt, d.h. die 16 qm sind aufgeteilt in 9qm Küche mit Durchreiche und 7qm Esszimmer/ oder ähnliches (siehe Grundriss).
Das Wohnzimmer ermöglicht mit 33qm eine individuelle Gestaltung und überzeugt durch die Fensteranordnung mit besonderer Helligkeit, sowie Zugang Essbereich.
Durch den hellen Flurbereich, erreichen Sie das Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer/Büro, die Bäder und den praktischen Abstellraum.
Das Bad ist mit Dusche, Wanne und Platz für Waschmaschine/Trockner großzügig gestaltet, ein Gäste WC
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Altstadt & Neustadt-Süd:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
460.655,00 €
2 Zi.
62,42
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
*5 % Preisnachlass ! Hinweis: Nachlass bereits abgezogen! Die Reservierung muss im Aktionszeitraum vom 24.09. bis 31.12.2024 abgeschlossen werden. In der Huhnsgasse 45-51 entstehen um einen grünen Innenhof herum zwei Neubauten mit einem attraktiven
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Wohnungsmix. Gemütliche 2- und 3-Zimmer-Wohnungen in den Mehrfamilienhäusern werden durch vier Wohnungen mit Townhouse-Charakter inklusiv eigenem Garten ergänzt - ideal für jede Person, die das pulsierende Leben der Großstadt mit Erholungsqualität genießen möchte. Im gesamten Neubaukomplex bieten Loggien viel Platz zur Erholung in der Sonne und erweitern den Grundriss damit noch weiter ins Freie. Viele der Balkone und alle Gärten eröffnen sich zum Innenhof hin. Der Innenhof bietet Abstellplätze für Fahrräder sowie Spielflächen für Kleinkinder, die durch die geschützten Lage unbeschwert dort spielen können.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
1 Zi.
22
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen eine moderne und attraktive 1-Zimmer-Studentenwohnung/Apartment in einem erst 2016 erbauten, modernen Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss. Das Baujahr 2016 garantiert eine neuzeitige und energieeffiziente Bauweise, die den
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Ansprüchen an zeitgemäßen Wohnkomfort entspricht. Auf ca. 21,78 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung für kompaktes und komfortables Wohnen. Der Wohnbereich vereint eine funktionale Wohn- und Schlafmöglichkeit und verfügt über einen direkten Zugang zu einem Balkon, der eine angenehme Außenfläche schafft und für zusätzliche Lebensqualität sorgt. Die Wohnung ist vollständig möbliert und wird in diesem Zustand verkauft – ideal für die Zielgruppe der Studenten und jungen Berufseinsteiger. Durch die moderne Einrichtung und clevere Raumgestaltung ist der Platz optimal genutzt. Das Badezimmer ist ebenfalls zeitgemäß ausgestattet, verfügt über eine bodentiefe Dusche und ist platzsparend gestaltet. Wohnungen: WE 54Miete pro m² - 22,50 € - Ha
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Quelle: www.immowelt.de
567.000,00 €
3 Zi.
66
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen drei moderne und attraktive 1-Zimmer-Studentenwohnungen/Apartments in einem erst 2016 erbauten, modernen Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss. Das Baujahr 2016 garantiert eine neuzeitige und energieeffiziente Bauweise, die den
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Ansprüchen an zeitgemäßen Wohnkomfort entspricht. Auf ca. 21,78 m² bieten die Wohnungen eine durchdachte Raumaufteilung für kompaktes und komfortables Wohnen. Der Wohnbereich vereint eine funktionale Wohn- und Schlafmöglichkeit und verfügt über einen direkten Zugang zu einem Balkon, der eine angenehme Außenfläche schafft und für zusätzliche Lebensqualität sorgt. Die Wohnungen sind vollständig möbliert und werden in diesem Zustand verkauft – ideal für die Zielgruppe der Studenten und jungen Berufseinsteiger. Durch die moderne Einrichtung und clevere Raumgestaltung ist der Platz optimal genutzt. Das Badezimmer ist ebenfalls zeitgemäß ausgestattet, verfügt über eine bodentiefe Dusche und ist platzsparend gestaltet. = Kapitalanlage: WE 54Miete pro m
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
50667 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
