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1/10
229.000,00 €
2 Zi.
59
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 20 befindet sich im 2. Obergeschoss bzw. im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten im Zentrum von Köln-Urbach. Darüber befindet sich noch eine Spitzbodenetage mit zwei weiteren Wohnungen. Das Haus wurde 1991 als
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eines von mehreren Immobilien auf dem großen Grundstück errichtet. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit integrierter Küche, einer Diele, einem innenliegenden Wannenbad mit WC und Handwaschbecken sowie einem Schlafzimmer. Dazu verfügen Sie über eine Dachterrasse, von der aus Sie einen schönen Blick haben. Die Wohnung besticht vor allem durch ihre praktische Aufteilung und die Helligkeit, die sie den großen Fensterflächen verdankt. Die Dachgeschosswohnung umfasst ca. 53 m² Wohnfläche und bietet Ihnen eine ca. 4,5 m² große Dachterrasse. Auf der Dachterrasse befindet sich noch ein Abstellraum mit ca. 1,5 m² Nutzfläche für Ihren Grill oder Getränkekästen. Ein separater Kellerraum sowie die Nutzung des Fahrradkellers und der Waschküche sind
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1/10
289.000,00 €
4 Zi.
112
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung verfügt über eine Traumhafte Südlage, mit atemberaubenden Fernblick aus dem 13. Obergeschoss. Die gepflegte Wohnanlage in attraktiver Umgebung verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur Wohnung: Großzügige
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4-Zimmer-Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche, Helle, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten, Optimaler Grundriss für individuelles Wohnen, Die Wohnanlage wurde ständig modernisiert. Ausstattung: Eine hochwertige Ausstattung, die Loggia mit Südausrichtung, Personenaufzüge vorhanden Sonstiges: Kellerraum
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1/6
339.000,00 €
4 Zi.
115,36
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen über den Dächern von Urbach! Diese tolle 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren hervorragenden Grundriss mit viel Fläche für Entfaltung. Sie wachen auf und genießen Ihren ersten Kaffee auf der mit einer Glas-Front ausgestatteten Loggia
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- mit unverkennbarer Weitsicht. Zusätzlich verfügt die Wohnung über... ...SIE MÖCHTEN GERNE WEITERLESEN? Weitere Beschreibungen und Details erhalten Sie in unserem Exposé. Schicken Sie uns einfach eine ausgefüllte Anfrage und wir senden Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang zu. Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Webseite unter: www.becker-becker-immobilien.de Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennen zu lernen!
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1/8
275.000,00 €
2 Zi.
80
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die in ruhiger Sackgassenlage gelegene moderne Dachgeschosswohnung befindet sich im Porzer Stadtteil Urbach. Das Mehrfamilienhaus besticht durch eine kleine Hausgemeinschaft von nur drei Wohneinheiten. Über das moderne Treppenhaus erreichen Sie Ihre
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neue Wohnung, die Sie entweder direkt selbst nutzen oder zur Vermietung anbieten können....SIE MÖCHTEN GERNE WEITERLESEN? Bitte senden Sie uns eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu, damit wir Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang zur Verfügung stellen können. Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de
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289.000,00 €
4 Zi.
112
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Folgt in Kürze!!!
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1/9
167.000,00 €
3 Zi.
82
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im 11. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1983. Die Gemeinschaft besteht aus 119 Wohneinheiten, welche sich auf zwei Hauseingänge verteilen. Da die Wohnung derzeit
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vermietet ist, bietet sie sich ideal als Kapitalanlage an. Die Kaltmiete beträgt derzeit 640 Euro. Von den 402 Euro Hausgeld sind ca. 280 Euro umlagefähig auf den Mieter. Die letzte Mieterhöhung fand zum 1.6.2022 statt, somit kann die nächste Mieterhöhung zum 1.6.2025 erfolgen. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % und ist verdient und zahlbar, wenn es durch unsere Tätigkeit zu einem wirksamen Kaufvertrag mit dem Verkäufer kommt. Beide Parteien (Käufer und Verkäufer) werden jeweils in gleicher Höhe zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet, dass heißt auch mit dem Verkäufer besteht eine Provisionsvereinbarung in Höhe von 3,57 %.
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235.000,00 €
2,5 Zi.
53
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Urbach:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
91
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung bietet eine charmante Möglichkeit, in einem familienfreundlichen Umfeld in Köln-Eil zu leben. Mit 91 m² Wohnfläche und vier Zimmern ist sie perfekt für Familien oder Paare, die mehr Raum für individuelle Gestaltung und Entfaltung
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suchen. Das Highlight der Wohnung ist der überdachte Balkon, der eine private Rückzugsmöglichkeit ins Freie bietet - ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Dank des Tageslichtbades und einer separaten Toilette wird auch im Badezimmerbereich viel Komfort geboten. Die Gemeinschaftseinrichtungen - Garten, Keller und Dachboden - schaffen zusätzlichen Freiraum und Stauraum, wobei Sie gleichzeitig die Vorteile eines kleineren Hauses genießen, das Sie sich nur mit einer weiteren Partei teilen. Die vorhandenen Ölheizungen in jeder Wohnung lassen sich bei Bedarf auf eine Gasheizung umrüsten, da die notwendigen Leitungen bereits vor dem Haus liegen. Diese Wohnung kombiniert den Komfort einer individuellen Wohnung mit den Vorzügen einer gemeinsch
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
238
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine exquisite Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Parteien anzubieten. Diese Immobilie, im attraktiven Haus-in-Haus-Stil, vereint stilvolles Wohnen mit modernem Komfort und ist das ideale Zuhause für
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anspruchsvolle Käufer. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 238 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Wohnung wurde zwischen 1999 und 2020 umfassend saniert und befindet sich daher in einem hervorragenden Zustand. Sie besticht durch ihre geschmackvolle Einrichtung und die hellen, großzügigen Räume, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Diele, die einen einladenden Empfang bietet. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer besticht durch seine Weitläufigkeit und schafft eine harmonische Atmosphäre für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre individuellen Einrichtungsideen zu verwirklichen. Die moderne Küc
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199.000,00 €
3 Zi.
90,95
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/sanierungsbeduerftige-etagenwohnung-mit-3-zimmern-und-balkon-148818/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
