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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
80
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zu vermieten ist eine helle Penthouse-Maisonettewohnung über 2 Etagen. Im unteren Stockwerk befinden sich 2 Zimmer (eins mit Balkon), 1 Bad, 1 Gästebad mit Dusche und eine kleine Abstellkammer. Im oberen Stockwerk befindet sich
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das Wohn-/Esszimmer mit abgeteilter Wohnküche, hohen Decken und einer Fensterfront über die gesamte Wohnungsbreite. Das Highlight der Wohnung ist eine 24 qm große, teils überdachte Panoramaterrasse mit Blick auf den Pfälzer Wald und Garantie auf schöne Sonnenuntergänge. Im Haus befinden sich 6 Wohneinheiten, 2 Fahrradräume, und ein Fahrstuhl bis in die Tiefgarage. Zur Wohnung gehört ein ca. 12 qm großer Kellerraum. Im Mietpreis enthalten ist die Küche mit 60 Euro. Die Nebenkosten sind inkl. Hausmeisterservice und Kabelfernsehen und bereits an die aktuelle Lage angepasst.
Raumaufteilung
- neu renoviertes Gästebad mit Dusche/WC und Bad mit Badewanne, Bildet und WC - Zimmer mit Balkon und direktem Badzugang - kleine Abstellkammer - Panoramaterra
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
5 Zi.
260
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen Eigentumswohnung im Herzen von Landau in der Pfalz? Dann ist diese perfekte Stadtwohnung genau das Richtige für Sie. Die denkmalgeschützte Immobilie aus dem Jahr 1785 mit dem besonderen Charme von
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Tradition & Moderne befindet sich in der Stadtmitte in Landau in der Pfalz. Beim Betreten der Wohnung durch eine Sicherheitstür sind Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Büro ideal durch einen Flur verbunden. Wir wollen nur einige Highlights der Maisonette-Wohnung benennen, wie zum Beispiel die Dachterrasse, die sich vom Büro aus begehen lässt und zum Verweilen an der frischen Luft einlädt. Hier können Sie frühstücken, nach einem Arbeitstag relaxen oder eine Grillparty veranstalten. Den Fitnessbereich der Wohnung im 2. OG und das zusätzliche Ankleidezimmer mit Schuhregal für die Dame des Hauses im Spitzboden sind Details, die man so selten findet. Die Doppelgarage und Alarm- und Klimaanlagen bieten eine außergewöhnlichen Komfort und
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
109
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
94
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Wohnung
!!! Anfragen per E-Mail werden bevorzugt behandelt !!! Im Herzen der Stadt Landau bieten wir Ihnen eine Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss zum Kauf an. Diese Wohnung wurde 2021 neu erbaut und befindet sich, mit elektrischen Rollläden, Smarthome
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u.s.w., auf dem neuesten Stand der Technik. Die angebotene Eigentumswohnung wird im Winter durch eine Wärmepumpe beheizt und im Sommer durch eine Klimanalage gekühlt. Somit erzielen Sie immer Ihr persönliches Wohlfühlklima in Ihrer zukünftigen Eigentumswohnung. Die Wohnfläche von ca. 94m² verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad, G-WC, Wohn- Essbereich und den Vorratsraum . Über den Personenaufzug erreichen Sie von der Tiefgarage oder dem Erdgeschoss aus, bequem Ihre Wohnung im Obergeschoss. Sobald Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich im Eingangsbereich mit genügend Platz für Ihre Gardarobe. Die Wohnung teilt sich dann in den privaten Bereich, auf der linken Seite, mit dem innenliegenden Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie dem Kinderzimme
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Quelle: www.immowelt.de
308.000,00 €
3 Zi.
107
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser schönen Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit einem Tageslicht-Bad und einem Gäste-WC. Das Gebäude wurde 2005 kernsaniert, erweitert und in 6 Wohneinheiten geteilt. Zunächst waren alle
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Wohnungen vermietet. Derzeit stehen drei Wohnungen zum Verkauf, zwei davon sind frei, die angebotene Wohnung ist vermietet. Über ein gepflegtes Treppenhaus betreten Sie das Gebäude. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die ca. 107 m² Wohnfläche teilen sie wie folgt auf: Ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Eckbadewanne, Dusche, zwei Waschbecken und einem WC, eine Gäste-WC mit Waschbecken einer Küche mit Vorratsraum. Die Küche ich teiloffen und bietet Zugang zu dem ca. 6 m² großen Balkon mit herrlichem Blick auf den Pfälzer Wald. Aktuell beträgt die jährliche Nettokaltmiete 12.564 EUR. Die Möglichkeit einer Steigerung der Mieteinnahmen ist gegeben. Im Keller hat jede Wohnpartei einen abschließbaren Raum. Ein für alle Bewohner nutzba
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Quelle: www.immowelt.de
152.000,00 €
2 Zi.
54,73
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmerwohnung in Landau in der Pfalz wartet bereits auf Sie! Wenn wir durch die Wohnungstür eintreten, befinden wir uns in einem großzügigen Flur, von welchem wir Zugang zur Küche, einer großen und geräumigen Abstellkammer, dem
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Tageslichtbad und dem Wohnzimmer erhalten. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen wir dann in das angrenzende Schlafzimmer. Ebenso erreichen wir vom Wohnzimmer den Zugang zum Balkon, welcher einem entspannte Stunden im Freien spendet. Aber nicht nur entspannte Stunden lassen sich hier genießen, der atemberaubende Blick über Landau und die Pfälzer Berge lässt das Herz hier absolut höher schlagen. Die Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss und ist bequem über 2 modernisierte Aufzüge erreichbar, was die Wohnung somit auch für ältere Menschen ideal zum wohnen macht. Im Kaufpreis ist bereits eine Garage enthalten, sowie ein kleiner Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Es sind noch Modernisierungsarbeiten erforderlich, wobei die Fensterfront im Wohnzimmer ber
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
