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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
26
m2
84030 Ergolding
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie in dieses vielversprechende Studentenapartment in der gefragten Lage von Landshut Piflas. Das im Jahr 2015 errichtete, massiv gebaute Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die von der stabilen Nachfrage
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nach Wohnraum für Studierende profitieren möchten. Das ca. 26 m² große 1-Zimmer-Apartment besticht durch einen funktionalen Grundriss, der eine optimale Nutzung des Raumes ermöglicht. Die Wohnung ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein abgetrenntes Bad, das den Komfort für zukünftige Mieter erhöht. Ein Balkon erweitert den Wohnraum und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Die Teilmöblierung des Apartments erleichtert die Vermietung und sorgt dafür, dass Ihre Mieter sich sofort wohlfühlen können. Die monatliche Kaltmiete beträgt ca. 420 €, zuzüglich 80 € Nebenkosten. Das Hausgeld beläuft sich auf 170 € im Monat und deckt alle gemeinschaftlichen Kosten ab. Rücklagen: 51.682,65 € Stand 2023. Da das Objekt seit
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Quelle: www.immowelt.de
479.800,00 €
5 Zi.
140
m2
84032 Altdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige Wohnung liegt im Obergeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses. Sie bietet mit ca. 140 m² viel Platz. Vom großen Balkon hat man teilweise einen schönen Blick bis ins Tal.
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Quelle: www.immowelt.de
599.800,00 €
5 Zi.
200
m2
84032 Altdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige Wohnung mit Nordostbalkon liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses. Sie bietet mit ca. 140 m² viel Platz. Zwei weitere Wohnräume mit Bad und Sauna (gesamt ca. 60 m²) befinden sich im Gartengeschoss. Dieser
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Bereich könnte auch als Einliegerwohnung, Büro oder Gästebereich genutzt werden. Ein Stellplatz in der Doppelgarage kann miterworben werden. Zusätzlich gehört ein Außenstellplatz und ein großes Kellerabteil zur Wohnung. Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
292.000,00 €
4 Zi.
100
m2
84088 Neufahrn in Niederbayern
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese helle Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 1993 erbauten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten und bietet Ihnen ein komfortables und modernes Zuhause über zwei Etagen (2. OG + DG). Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und einer
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Wohnfläche von 100 m² schafft die Immobilie viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im großzügigen Flur mit praktischem Einbauschrank, der Sie in die verschiedenen Räume der unteren Etage sowie in das Obergeschoss führt. Das große Tageslichtbad befindet sich linkerhand des Flurs und ist neben einer Toilette und zwei Waschbecken mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Gegenüber der Eingangstür gelangen Sie in das Elternschlafzimmer. Aufgrund des hervorragenden Schnittes lässt Ihnen der Raum viel Freiheit bei der Gestaltung und Einrichtung ganz nach Ihren Wünschen. Im Anschluss daran befindet sich die großzügige Küche. Diese ist mit einer modernen Einbauküche mit
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4,5 Zi.
96
m2
84032 Altdorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Diese stilvolle und nicht vermietete (!) 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung bietet mit 96,17 Quadratmetern großzügigen Platz für Ihr persönliches Wohnglück. Die im Jahr 2012 umfassend sanierte Wohnung aus dem
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Jahr 1974 präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Zustand. Die Wohnung beeindruckt durch ihre intelligente Raumaufteilung und den zeitgemäßen Wohnkomfort. Der Wohnbereich besticht durch helle Räume und lädt zum Verweilen ein. Das Herzstück bildet die Küche, die nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht - der ideale Ort, um gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Wanne ausgestattet und bietet eine entspannte Atmosphäre für die persönliche Pflege. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrem eigenen Balkon, der in südlicher Richtung ausgerichtet ist. Die Immobilie verfügt über insgesamt acht Wohneinheiten, was für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Die Verkehrs
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Quelle: www.immowelt.de
474.000,00 €
4 Zi.
104,06
m2
84100 Niederaichbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese exquisite 4-Zimmerwohnung bietet großzügigen Wohnraum, erstklassigen Komfort und hochwertige Ausstattungsdetails, die Ihren Lebensstil bereichern werden. Das Neubau-Objekt überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, einschließlich
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wohngesunder und strapazierfähiger Vinylböden in den Wohn-und Schlafräumen, die ästhetisch ansprechend und raumklimafreundlich sind. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme an kalten Tagen und Multimedia-Dosen bieten flexible Einrichtungsmöglichkeiten für Ihr Home-Entertainment-System. Dank einer modernen Aufzuganlage ist die Wohnung barriere- und schwellenfrei zugänglich. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der bereits mit einer Markise ausgestattet ist und Ihnen einen privaten Außenbereich bietet. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Sanitärausstattung, die den modernen Standards entspricht und höchsten Komfort gew
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
90
m2
84032 Altdorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese wunderschön geschnittene 90 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Terrassengebäude in Altdorf und bietet einen atemberaubenden Blick auf Landshut und das malerische Isartal. Hier genießen Sie nicht nur eine erstklassige
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Lage, sondern auch ein Höchstmaß an Wohnkomfort und stilvollem Ambiente. Die Wohnung besticht durch ihre zeitgemäße und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die großzügigen Fensterfronten fluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die moderne, offene Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Geräten ist ein wahres Paradies für Hobbyköche und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die 26 m² große Dachterrasse. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, den herrlichen Ausblick genießen und entspannte Stunden unter freiem Himmel verbringen. Ob bei einem gemütlichen Frühstück oder einem Glas Wein am Abend - diese Terrasse wird schne
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
4 Zi.
93,46
m2
84032 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Modernisiert und geräumig! Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Eigentumswohnung in der Wolfgangssiedlung Willkommen in der alten Wolfganssiedlung mit bester Infrastruktur! Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 93 m², dank der gut
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durchdachten Raumaufteilung, ausreichend Platz für eine Familie mit bis zu zwei Kindern. Im Jahr 2015 wurde die gesamte Wohneinheit komplett saniert. Das Baujahr der Immobilie stammt aus dem Jahr 1966 und vereint somit den Charme vergangener Zeiten mit modernem Design! Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia in Süd-West-Ausrichtung. Ein windgeschützter Ort, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Neben dem Hauptschlafzimmer, bietet Ihnen diese Wohneinheit Platz für bis zu 2 Kinderzimmer oder ein Home Office bzw. Gäste-Zimmer. Die Schlaf-und Wohnräume sind mit einer nützlichen Klimaanlage versehen. Über die dreifach-verglasten Kunststofffenster gelangt viel Licht in die freundliche und helle Wohnung. Die Küche is
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
4 Zi.
176
m2
84030 Landshut
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Hohe Ansprüche? Zurecht! Zentrale exklusive Maisonnettewohnung mit tollem Ausblick ins Grüne Dieses Liebhaberobjekt auf zwei Ebenen befindet sich im 2. Obergeschoss eines viergeschossigen Niedrig-Energiegebäude in zentrumsnaher Lage und begeistert
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seine Bewohner durch Individualität. Der Ausblick auf die Flutmulde von der herrlichen Dachterrasse und den beiden Balkonen schreit nach Erholung! Man muss diese Wohnung mit ca. 176 m² Wohnfläche gesehen haben, um das einmalige Ambiente wahrzunehmen! Über den leisen Personenaufzug oder das helle Treppenhaus gelangen Sie in die großzügig konzipierte 4-Zimmer-Wohnung. Besonders gefallen die weitläufigen Fensterelemente, welche mit elektrischen Rollläden versehen sind und so je nach Bedarf mehr oder weniger Licht durch die großzügigen Räumlichkeiten strömen lassen. Die gesamte Wohnung gefällt mit ansehnlichen Parkettböden. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Gas-Zentralheizung. Die schicke Einbauküche sowie das vorzügliche Bad mit offener Dusc
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349.000,00 €
4 Zi.
97
m2
84036 Kumhausen
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Leserinnen und Leser dieses Exposés, diese top moderne 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Massiv-Hauses, mit 2 Eigentumswohnungen, befindet sich in einer ruhigen, grünen Siedlungslage von Hohenegglkofen, mur 7 km zur Stadtgrenze
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von Landshut und ist daher ideal für Menschen, die sowohl Landshut als auch Vilsbiburg (16 km) erreichen wollen. Die Wohnung eignet sich sowohl von Ihrer Größe, mit ca. 97 cm² Wohnfläche inkl. Balkon, als auch aufgrund Ihres familienfreundlichen Grundrisses und der Lage "im Grünen", hervorragend für eine Familie, als Lebensmittelpunkt für viele Jahre! Das Haus wird auf einem Grundstück mit 488m² Größe errichtet. Es wird beabsichtigt, das Haus im "Energiehaus-40-Standard mit Ökobilanz" zu errichten. Damit kann vom Käufer, aus heutiger Sicht, eine Förderung beantragt werden (stark verbilligter Kredit in Höhe von EUR 100.000,--/Details vermittelt ein Energieberater). Das Haus wird aktuell im Rohbau errichtet und wird im Oktober 2024 fertiggestellt
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
104,94
m2
84100 Niederaichbach
Immobilientyp: Wohnung
In der sehr beliebten Gemeinde Niederaichbach, nordöstlich von Landshut, entsteht eine kleine Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten, Außenstellplätzen und Carport`s mit Anschlussmöglichkeiten von E-Ladesäulen. Ein Außenstellplatz und ein Carport
...
sind im Kaufpreis mit einem Wert von 25.000,00 EUR bereits enthalten. Durch die gute Infrastruktur, die optimale Verkehrsanbindung und attraktiven Arbeitgebern in der Umgebung, wie das BMW-Werk in Dingolfing/Landshut/Regensburg oder auch das KKI (aktuell im Rückbau), ist eine gute Vermietbarkeit ebenfalls gegeben. Das baugleiche Nachbarhaus ist derzeit zu einem Mietpreis von 13,50 EUR pro m² Wohnfläche inkl. zwei Stellplätze voll vermietet (Quelle: Auskunft des Eigentümers). Die Immobilie entspricht Dank eines geringeren Wärmeenergieverbrauchs sowie einer hochwertigen Dämmung den aktuellen Anforderungen der Energieeinsparverordnung KfW 40 Plus, also dem "Qualitätsstandard Nachhaltiges Gebäude". Hierfür kann eine bereits genehmigte Förderung in For
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499.000,00 €
3 Zi.
104,94
m2
84100 Niederaichbach
Immobilientyp: Wohnung
In der sehr beliebten Gemeinde Niederaichbach, nordöstlich von Landshut, entsteht eine kleine Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten, Außenstellplätzen und Carport`s mit Anschlussmöglichkeiten von E-Ladesäulen. Ein Außenstellplatz und ein Carport
...
sind im Kaufpreis mit einem Wert von 25.000,00 EUR bereits enthalten. Durch die gute Infrastruktur, die optimale Verkehrsanbindung und attraktiven Arbeitgebern in der Umgebung, wie das BMW-Werk in Dingolfing/Landshut/Regensburg oder auch das KKI (aktuell im Rückbau), ist eine gute Vermietbarkeit ebenfalls gegeben. Das baugleiche Nachbarhaus ist derzeit zu einem Mietpreis von 13,50 EUR pro m² Wohnfläche inkl. zwei Stellplätze voll vermietet (Quelle: Auskunft des Eigentümers). Die Immobilie entspricht Dank eines geringeren Wärmeenergieverbrauchs sowie einer hochwertigen Dämmung den aktuellen Anforderungen der Energieeinsparverordnung KfW 40 Plus, also dem "Qualitätsstandard Nachhaltiges Gebäude". Hierfür kann eine bereits genehmigte Förderung in For
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474.000,00 €
4 Zi.
104,06
m2
84100 Niederaichbach
Immobilientyp: Wohnung
Die beiden baugleichen Häuser beeindrucken mit einer modernen Architektur und zeitloser Optik. Mit anthrazitfarbenen matten Dachziegeln und einer weiß/beige verputzten Fassade, die durch graue Farbapplikationen im Erdgeschoss aufgelockert wird,
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strahlen die Objekte unaufdringlichen Charme aus. Wir bieten Ihnen eine großzügig geschnittenen 4-Zimmer-Etagenwohnung mit circa 104 m². Hier haben Sie jede Menge Platz zur eigenen Entfaltung. Ob als gemütliches Nest für Paare oder als modernes Familiendomizil - diese Wohneinheit im 1. OG bietet vielfältige Möglichkeiten, persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Besonders in Bezug auf Wärme- und Energieversorgung punktet das Neubau-Objekt in KfW 40-Energiehaus-Standard. Die hocheffiziente Grundwasserwärmepumpe reduziert nicht nur den CO2-Ausstoß und die Feinstaubemissionen, sondern auch die Kosten der zukünftigen Bewohner. Fenster und Dämmung entsprechen neuesten Standards, und eine Niedertemperaturflächenheizung mittels Fußbodenheizung sorgt fü
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Quelle: www.immowelt.de
471.000,00 €
3 Zi.
104,94
m2
84100 Niederaichbach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Dreizimmerwohnung im zweiten Stock eines modernen Neubaus, der den KfW 40-Energiehausstandard erfüllt. Diese Wohnung wurde mit höchster Sorgfalt und unter Verwendung natürlicher, ressourcenschonender Baustoffe errichtet,
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um nicht nur Ihren Wohnkomfort zu maximieren, sondern auch die Umwelt zu schonen. Die Wärmeversorgung erfolgt effizient über eine Wärmepumpe, die für angenehme Raumtemperaturen sorgt und gleichzeitig den Energieverbrauch minimiert. Strapazierfähige und rutschfeste Böden sowie eine hochwertige Trittschalldämmung bieten Ihnen Sicherheit und eine ruhige und behagliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, der Ihnen Ihren eigenen Frischluftbereich bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Im Inneren erwartet Sie ein geräumiger Koch-Wohn-Ess-Bereich, der ideal für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden ist. Das Familienbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestat
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Quelle: www.immowelt.de
471.000,00 €
3 Zi.
104,94
m2
84100 Niederaichbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige Dreizimmerwohnung bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Ambiente, sondern auch modernen Komfort und durchdachte Ausstattungsdetails, die Ihren Wohnbedürfnissen gerecht werden. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre herausragende
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Energieeffizienz gemäß dem KfW 40-Energiehausstandard + QNG aus. Als Neubau steht sie kurz vor der Fertigstellung und wird bald bezugsfertig sein. Dank einer Vielzahl von energieeffizienten Merkmalen und Technologien können Sie nicht nur Ihren Wohnkomfort maximieren, sondern auch Ihre Energiekosten senken und einen Beitrag zum Umweltschutz leisten. Die hochwertigen Materialien und die durchdachte Gestaltung tragen dazu bei, den Energieverbrauch zu minimieren und ein nachhaltiges Wohnkonzept zu verwirklichen. Die wohngesunden und strapazierfähigen Vinylböden sorgen für eine angenehme Atmosphäre, während die Fußbodenheizung effizient und gleichzeitig komfortabel ist. Die Wohnung bietet zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4,5 Zi.
89
m2
84032 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Die neu renovierte 4,5 Zimmerwohnung liegt in absolut ruhiger Lage in der Landshuter Wolfgangsiedlung. Es sind 3 Schlafzimmer ein Wohnzimmer und ein Esszimmer vorhanden. In der Wohnung befindet sich ein Bad mit Wanne und Fenster. Ein zusätzliches
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Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. Ein Abstellraum rundet das Angebot ab. Vom Balkon hat man einen wunderbaren Blick über Landshut. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Für Ihren PKW steht eine Einzelgarage zur Verfügung, diese kann für Euro 40.000,-- erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
329.900,00 €
2 Zi.
71,1
m2
84137 Vilsbiburg
Immobilientyp: Wohnung
Anspruchsvolles Wohnen! Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse Dieses besondere Neubauprojekt umfasst insgesamt 9 anspruchsvolle Wohneinheiten. Die Größen der Wohnungen liegen zwischen ca. 72 m² und 104 m². Unter anderem bestechen sie durch
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ihre hochwertige Ausstattung und ihre attraktiven Dach- oder Gartenterrassen. Durch qualitätvolle Ausstattungsdetails wird die Wohnung zu einem Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Helle, lichtdurchflutete Räume, ausgesuchte Einrichtungsmerkmale und die durchgängige Fußbodenheizung verleihen ein angenehmes Raumklima. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Unterlagen per E-Mail oder postalisch zu. Wir freuen uns auf Sie! ** Der Energieausweis ist derzeit in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
429.900,00 €
3 Zi.
93,3
m2
84137 Vilsbiburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie hohe Lebensqualität Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse Dieses besondere Neubauprojekt umfasst insgesamt 9 anspruchsvolle Wohneinheiten. Die Größen der Wohnungen liegen zwischen ca. 72 m² und 104 m². Unter anderem
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bestechen sie durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre attraktiven Dach- oder Gartenterrassen. Durch qualitätvolle Ausstattungsdetails wird die Wohnung zu einem Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Helle, lichtdurchflutete Räume, ausgesuchte Einrichtungsmerkmale und die durchgängige Fußbodenheizung verleihen ein angenehmes Raumklima. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Unterlagen per E-Mail oder postalisch zu. Wir freuen uns auf Sie! ** Der Energieausweis ist derzeit in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
62
m2
84032 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen mit Zugang zur Loggia Eltern Kind Küche mit EBK Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche separates WC Keller Garage und Stellplatz vor der Garage
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
51,34
m2
84032 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Parteien, aufgeteilt auf drei Gebäudeteile, die 1955 erbaut wurden. Mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² bietet die Wohnung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die
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Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Balkonzugang, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Fenster und einer Küche samt Einbauküche. Eine Nische im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Geheizt wurde in der Wohnung bislang mit Nachtspeicheröfen. Unterstützend steht darüber hinaus noch ein praktischer Pelletofen bereit. In der Wohnanlage liegen bereits erneuerte Gasanschlüsse an. Durch die Installation einer Gastherme in der Wohnung samt Heizkörper/Fußbodenheizung kann künftig bequem geheizt werden. Der Zustand der leerstehenden Wohnung ist renovierungsbedürftig. Ein eigener Speicher- und Kellerabteil rundet das Angebot ab. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen d
