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1/9
Quelle: www.immowelt.de
159.800,00 €
1 Zi.
39
m2
84144 Geisenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Das gut geschnittene Appartement liegt im 2.OG (kein Lift) einer kleinen, gepflegten Wohnanlage (16 Wohnungen und 1 Praxis). Über einen kleinen Flur gelangt man in den ca. 24 m² großen, freundlichen Wohnraum. Aktuell ist die Schlafecke durch eine
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dünne Wand (auch entfernbar) abgetrennt. Vom Wohnzimmer aus betritt man den Balkon. Hier kann man ab dem späten Nachmittag noch die Sonne genießen. Die Küche (mit Fenster) ist durch eine Schiebetür vom Wohnraum abgetrennt. Sie ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Eine Waschmaschine kann hier integriert werden. Das Bad hat eine Badewanne. Die Möblierung umfasst die Einbauküche, einen halbhohen Einbauschrank im Flur und eine Schrankwand mit Bett in der Schlafnische. Die Möblierung samt Parkettböden und Bad wurden erst 2014/15 neu eingebaut. Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden. Das Wohngeld beträgt aktuell monatlich € 174,- (incl. Rücklagenanteil) und € 6,- für den TG-Stellplatz. Zur Wohnung gehört ein sehr großes Speicherabteil.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3,5 Zi.
82
m2
84032 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen Schlafen Kind Essen Küche mit Einbauküche Bad mit Wanne WC Abstellkammer Balkon Keller Garage
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
4 Zi.
92,03
m2
84030 Ergolding
Immobilientyp: Wohnung
Eine gute Gelegenheit für Kapitalanleger! Die gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock eines kleinen 3 Parteienhaus, das kürzlich umfangreich umgebaut wurde. Das ursprüngliche Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1974 gebaut. Die rund 92 m²
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Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang zum Balkon, ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine große Diele, einen Waschmaschinenanschluss und im Keller über einen geräumigen Abstellraum. Die zur Wohnung zugewiesenen Außenstellplätze sind mit einem Preis von 15.000 EUR im Kaufpreis bereits enthalten! Das Objekt ist derzeit monatlich für 975 EUR kalt vermietet. Im Überblick: Ø Baujahr 1974 Ø 1. OG mit Balkon Ø ca. 92,03 m² Wohnfläche Ø 4 Zimmer, Bad Ø großzügiger Kellerraum (ca. 26,77 m²) Ø 2 Außenstellplätze auf Rasengitterpflaster inklusive Ø neue Böden Ø neuer Außenanstrich in Beige Ø Heizungsanlage aus dem Jahr 2016 Ø Vermietet für mtl. 975 EUR kalt
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
4 Zi.
160
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses interessante Neubau-Mehrfamilienhaus entsteht in einer grünen Siedlungslage in der Gemeinde Essenbach. Ruhig in einer Seitenstraße gelegen lässt sich die familiäre und angenehme Atmosphäre der Nachbarschaft genießen! Das Gebäude
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verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten mit 2-3 Zimmern und einer Wohnfläche zwischen 68 m² und 88 m². Das Objekt zeichnet sich durch eine klare und ansprechende architektonische Linie aus. Alle Wohnungen werden mit großen Fenstern ausgestattet, welche viel Licht in die Räume bringen und gleichzeitig einen offenen Blick in die grüne Umgebung schaffen. Gut durchdachte Grundrisse bieten Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität. Auf der traumhaften Terrasse mit Gartenanteil oder einem der großzügigen Balkone finden Sie Platz für Ruhe und Gemeinsamkeit. Eine Auswahl an hochwertigen und langlebigen Bodenbelägen, gibt Ihnen die Gelegenheit Ihre Wohnvorstellungen zu realisieren. Für Ihre Fahrzeuge stehen Carports, Garage sowie Außenstellplätze zum Kauf zur Verfügun
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
3,5 Zi.
120
m2
84032 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Lichtverwöhnte Wohn- und Schlafräume, ein Wintergarten mit Blick in den eigenen Garten, dazu eine perfekte Verkehrsanbindung mit bester Nahversorgung und vielen Freizeitmöglichkeiten - diese von uns angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
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eines modernisierten und frisch renovierten Zweifamilienhauses im Landshuter Westen macht Wohnträume wahr. Die Erdgeschoss-Wohnung (Baujahr 1956, Generalsanierung 1991/1992, Anbau 1993) wurde zwischen 2021 und 2023 modernisiert und u.a mit neuen, modernen Bodenbelägen, einem neuen Bad, einem neuen Gäste-WC und einer neuen Küche ausgestattet. Auch eine neue Pellets-Heizung wurde eingebaut. Die 120 m² teilen sich auf in ein Schlaf- sowie ein Kinderzimmer, das Sie natürlich auch jederzeit als Büro oder Gästezimmer nutzen können, ein Bad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch, ein Gäste-WC, ein Esszimmer, eine Küche (moderne Einbauküche sowie uriger Holz-Kochherd im Kaufpreis inbegriffen) sowie das großzügige Wohnzimmer. Highlight ist ein beheizbarer
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
338.000,00 €
3 Zi.
84,33
m2
84030 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Landshut/Niedermayerviertel BJ 1955 /2007 wurde die Wohnung komplett Saniert.Ebenfalls wurden die Zimmer der Wohnung mit Echtholzparkett ausgestattet, neue Wand-und Bodenfliesen im Bad und Küche angebracht und eine zusätzliche Elektrik im
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Wohnbereich erstellt.Kinderzimmer und Gang mit Einbauschrank.Bad mit Wanne und Dusche.Das helle Wohnzimmer lässt sich hervorragend in Wohn-und Essbereich unterteilen.Im Wohnbereich befindet sich der Zugang zum grossen und gemütlichen West-Balkon der auch 2007 erneuert wurde.Das Bad wirkt durch das vorhandene Fenster und die hellen Fliesen sehr hell und modern.Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil mit Strom und Licht.Diese Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung auch sehr gut zur Vermietung(Kapitalanlage),
Stellplatz zuzüglich 12000,- Euro
für Anfragen Telefonnummer 015252324912
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
75
m2
84109 Wörth an der Isar
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 3-Zimmerwohnung in Wörth an der Isar bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer eine attraktive Möglichkeit. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien und überzeugt durch eine
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durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es zu zweit oder als kleine Familie. Das Herzstück der Wohnung ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die abgeschlossene Küche ist modern ausgestattet und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende. Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office nutzen lassen. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt ist die ruhige und dennoch zentrale Lage in Wör
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
84032 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
319.000,00 €
3 Zi.
98,24
m2
84030 Ergolding
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese im 3. Stock eines 8-Parteienhauses ruhig und dennoch zentral im beliebten Ergolding gelegene, schöne Wohnung vorzustellen.
Auf rund 98 m² stehen Ihnen 3,5 Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer zur Verfügung.
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Das Objekt verfügt zudem über einen nach Westen ausgerichteten Balkon mit Markise und tollem Weitblick auf die Burg Trausnitz und die Martinskirche.
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, da die Eigentümerin diese über die letzten Jahrzehnte liebevoll gepflegt und ausgestattet hat.
Die Bade-/Saunawelt Ergomar, Ärzte, diverse Freizeiteinrichtungen, Schulen bzw. Kindergarten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der Bus mit guter Anbindung nach Landshut startet direkt vor der Haustüre.
Zusätzlich stehen Ihnen im Keller des Hauses ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Ihr Auto können Sie bequem in Ihrer Einzelgarage abstellen.
Auf einem Blick:
* Wohnzimmer ca. 34 m²
* Küche: ca. 7,50 m²
* Essb
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
226.000,00 €
2 Zi.
57,15
m2
84144 Geisenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Sonnige 2-Zimmer Wohnung mitten im Zentrum. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß (ohne Aufzug) einer kleinen Wohnanlage mit nur 17 Wohneinheiten. Im Wohnzimmer, das zum sonnigen Balkon führt, befindet sich ein schöner Parkettboden. Im Flur
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und Schlafzimmer ist ein Teppich verlegt. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörendes, großes Speicherabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 12.000 € erworben werden. Die Wohnung ist vermietet.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
84030 Ergolding
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
84137 Aiteröd
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
84056 Rottenburg a d Laaber
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
84051 Essenbach, Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
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1/3
Quelle: immo.donaukurier.de
144.000,00 €
2 Zi.
56
m2
84032 Altdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie das Potenzial dieser 2 Zimmer-Etagenwohnung in Altdorf, die mit einer Wohnfläche von ca. 56 qm sowohl für Investoren als auch für Eigenbedarf gute Voraussetzungen bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was Ihnen Flexibilität in
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der Nutzung bietet: Profitieren Sie vorerst von Mieteinnahmen oder planen Sie mittelfristig Ihren Einzug nach individueller Renovierung.
Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem nach Westen ausgerichteten Balkon, der genug Raum für Entspannung im Freien bietet und sich ideal eignet, um nach einem langen Tag abzuschalten. Das Schlafzimmer ist ausreichend dimensioniert, während die Küche Potenzial für eine moderne Umgestaltung bietet.
Mit einem eigenen Stellplatz und einem zusätzlichen Kellerraum bietet diese Wohnung praktische Zusatzfeatures, die sowohl für Selbstnutzer als auch für Mieter von großem Wert sind. Die Lage in Altdorf ist praktisch, mit guter Anbindung an lokale Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche
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1/3
Quelle: immo.donaukurier.de
199.000,00 €
3 Zi.
71
m2
84032 Altdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer potenziellen neuen Wohnung in Altdorf, wo Behaglichkeit auf zeitloses Design trifft und Ihnen ein harmonisches Zuhause geboten wird. Diese charmante Etagenwohnung, eingebettet in eine ruhige Siedlung, bietet Ihnen die
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Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen zu entfalten und die Räume ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten.
Obwohl diese Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand ist, strahlt sie dennoch eine besondere Aura aus. Kleinere Arbeiten könnten hier nötig sein, um die volle Pracht dieser Immobilie wiederherzustellen. Betreten Sie den großzügigen Flur, der nahtlos in die Küche übergeht und Ihnen nicht nur einen Raum zum Kochen, sondern auch einen Ort bietet, um den Blick auf das idyllische Viertel zu genießen. Das wahre Herzstück offenbart sich im lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer, das mit direktem Zugang zum Balkon einlädt zu entspannten Stunden im Freien.
Die Diele führt Sie zu zwei flexibel nutzbaren Zimmern sowie dem Bad und separatem
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
80
m2
84032 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Wohnung befindet sich im begehrten Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den hellen, einladenden Wohnbereich auf einer Wohnfläche von 80
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m², während die Gesamtnutzfläche großzügige 100 m² beträgt. Trotz des kleinen Balkons bietet sie Platz für einen gemütlichen Sitzbereich im Freien. Mit zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer und einer gut ausgestatteten Küche eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist derzeit vermietet, jedoch sind die Mieter über den geplanten Verkauf informiert und bereit, diesen zu akzeptieren. Sie haben die Möglichkeit, die Wohnung entweder als Investition zu behalten oder für den Eigenbedarf zu nutzen. Energiewert: 165 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: F; Ausweistyp: Energiebedarf; Energieträger: Öl *Nutzen Sie Ihre Chance, kontaktieren Sie mich, Kemal Dural gerne unter +49 15115992214 für weitere D
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
863.500,00 €
4 Zi.
133
m2
84032 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
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Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
99,92
m2
84144 Geisenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Freuen Sie sich auf eine gut geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Geisenhausen. Die Wohnung bietet auf knapp 100 m² großzügig geschnittene Wohn- und Schlafräume, sowie ein 14 m² großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, zwei
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Waschtische, einen Waschmaschinenanschluss und Fenster. Eine 19 m² große Essküche lädt Freunde und Familie zum gemütlichen Beisammensein ein. Auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon lässt sich der Feierabend entspannt ausklingen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem 1984 errichteten Mehrfamilienhaus. Die Ausführung erfolgte in massiver Ziegelbauweise, teilweise mit Außenholzverkleidung und teilweise mit Außenisolierung (60 mm Styropor). 2011 wurde die Wohnung umfassend renoviert: neue Türen, Kunststofffenster und Balkontüren mit 2-fach Isolierverglasung, Böden, Verrohrung, Heizung, Warmwasserzähler. Ein Stellplatz kann kostengünstig angemietet werden. Derzeit ist die Wohnung vermietet.
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Quelle: www.immobilien.de
310.000,00 €
3 Zi.
65
m2
84032 Altdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten 5-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1987 und besticht durch ihre intelligente Aufteilung auf etwa 65 m². Sie ist bereits leerstehend und sofort bezugsbereit, bietet aber auch Raum für
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individuelle Gestaltungswünsche.
Die moderne Einbauküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen, während der großzügige Wohn- und Essbereich ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden ist. Zwei Schlafzimmer bieten gemütliche Rückzugsorte für erholsame Nächte.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne und eine Dusche, während das separate WC mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Hochwertige Fliesen und edles Echtholzparkett oder Korkbelag in den Schlafzimmern schaffen eine behagliche Atmosphäre.
Genießen Sie vom Wohn-Esszimmer aus den Blick auf die malerische Loggia, die mit ihrem Charme und einem schönen Ausblick über die alte Wolfgangsiedlung zum Verweilen einlädt.
Ein bes
