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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
3,5 Zi.
111,76
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Wohnung mit 2 großen Balkonen - Kernsanierter Wohntraum in Lappersdorf Diese hochwertig kernsanierte Wohnung im 01.OG bietet modernen Wohnkomfort in einem stilvollen Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten und einem zu Wohnzwecken
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umgebauten Nebengebäude. Die Wohnung überzeugt durch einen offenen Wohn-Ess-Küchenbereich mit großen, teilweise bodentiefen Fenstern. Diese sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten einen wunderbaren Blick auf die großzügige Terrasse und das angrenzende Grün. Die offene Raumgestaltung schafft ein luftiges Wohngefühl, während der direkte Zugang zu den Balkonen den Wohnraum erweitert und für eine besondere Lebensqualität sorgt. Alle Wohnräume sind mit edlem Parkett ausgestattet, das für ein warmes und behagliches Ambiente sorgt. Die Wände und Decken wurden glatt verputzt und weiß gehalten, um einen modernen, zeitlosen Look zu gewährleisten. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Bodengleiche Dusche mit moderner Glasabtrennung,
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
3,5 Zi.
89,31
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Dachgeschosswohnung mit Balkon - Kernsanierter Wohntraum in Lappersdorf Diese hochwertig kernsanierte Wohnung im Dachgeschoss bietet modernen Wohnkomfort in einem stilvollen Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten und einem zu
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Wohnzwecken umgebauten Nebengebäude. Die Wohnung überzeugt durch einen offenen Wohn-Ess-Küchenbereich mit großen, teilweise bodentiefen Fenstern. Diese sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten einen wunderbaren Blick auf die großzügige Terrasse und das angrenzende Grün. Die offene Raumgestaltung schafft ein luftiges Wohngefühl, während der direkte Zugang zu den Balkonen den Wohnraum erweitert und für eine besondere Lebensqualität sorgt. Alle Wohnräume sind mit edlem Parkett ausgestattet, das für ein warmes und behagliches Ambiente sorgt. Die Wände und Decken wurden glatt verputzt und weiß gehalten, um einen modernen, zeitlosen Look zu gewährleisten. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Bodengleiche Dusche mit moderner Glasabt
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139.000,00 €
1 Zi.
31,31
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gut geschnittene 1 ZKB-Wohnung mit Küche, Bad und großem Balkon befindet sich in absolut ruhiger und dennoch zentraler Lage in Lappersdorf. Sowohl die Bushaltestelle für den öffentlichen Nahverkehr als auch Einkaufsmöglichkeiten für
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die Nahversorgung sowie ein Drogeriemarkt sind problemlos zu Fuß erreichbar. Die Wohnung selbst wurde von den derzeitigen Eigentümern über viele Jahre als Kapitalanlage genutzt und erwirtschaftete konstant gute Renditen. Der Schnitt der Wohnung zeichnet sich durch eine separate Einbauküche, ein abgeschlossenes Bad mit Badewanne, einen großen nach Süden ausgerichteten Wohn-/Schlafraum sowie einen großen nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne aus.
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454.675,00 €
3 Zi.
70
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
81,1
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung
In Lappersdorf, am Pflälzer Weg 16 entsteht ein Mehrparteienhaus in massiver Ziegelbauweise mit insgesamt 10 Wohneinheiten, 10 Tiefgaragen PKW - Einzelstellplätzen sowie 6 Außenstellplätzen. Diese 3 - Zi Wohnung im Erdgeschoss mit Gartenanteil
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verfügt neben der zeitgemäßen und attraktiven Ausstattung über eine Gesamtwohnfläche von 81,1m², aufgeteilt in Diele, Tageslicht - Badezimmer, Abstellraum, 2 Schlafzimmer und 1 Wohn-Esszimmer mit offen gehaltener Küche und toll belichteter Veranda. Die Terrasse mit einer großzügigen Gesamtfläche von mehr als 8m² sowie die große Gartenfläche (128m²) haben attraktive Süd/Süd-Ostausrichtung Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Einzelstellplatz (28.000,-EUR), ein Außenstellplatz (15.000,-EUR) und eine Garten-Sondernutzung (24.500,-EUR) zugeordnet. Zudem verfügt die Wohnung über einen komfortablen Kellerraum.
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www.immowelt.de
479.000,00 €
3 Zi.
78,4
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung
In Lappersdorf, am Pflälzer Weg 16 entsteht ein Mehrparteienhaus in massiver Ziegelbauweise mit insgesamt 10 Wohneinheiten, 10 Tiefgaragen PKW - Einzelstellplätzen sowie 6 Außenstellplätzen. Diese 3 - Zi Wohnung im 1.Obergeschoss verfügt neben
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der zeitgemäßen und attraktiven Ausstattung über eine Gesamtwohnfläche von 78,4 m², aufgeteilt in Diele, Tageslicht - Badezimmer, Abstellraum, 2 Schlafzimmer und 1 Wohn-Esszimmer mit offen gehaltener Küche und toll belichteter Veranda mit Südausrichtung. Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Einzelstellplatz (28.000,-EUR) und ein Außenstellplatz (15.000,-EUR) zugeordnet. Zudem verfügt die Wohnung über einen komfortablen Kellerraum.
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461.757,00 €
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung
In Lappersdorf/Lorenzen entsteht ein 8 Familienhaus mit Tiefgarage und Aufzug. Das Objekt befindet sich zentral im Ort und hat eine nah gelegene Bushaltestelle zur Buslinie 13. Verfügbar sind noch: 1 x 3 Zimmerwohnung mit ca. 81,01 m² im 1. OG mit
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Balkon 1 x 3 Zimmerwohnung mit ca. 88,01 m² im EG mit Gartenanteil Zu den Wohnungen müssen zwei Stellmöglichkeiten erworben werden. Baubeginn bereits erfolgt !
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479.000,00 €
3 Zi.
77,3
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung
In Lappersdorf, am Pflälzer Weg 16 entsteht ein Mehrparteienhaus in massiver Ziegelbauweise mit insgesamt 10 Wohneinheiten, 10 Tiefgaragen PKW - Einzelstellplätzen sowie 6 Außenstellplätzen. Diese 3 - Zi Wohnung im Erdgeschoss mit Gartenanteil
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verfügt neben der zeitgemäßen und attraktiven Ausstattung über eine Gesamtwohnfläche von 77,3 m², aufgeteilt in Diele, Tageslicht - Badezimmer, Abstellraum, 2 Schlafzimmer und 1 Wohn-Esszimmer mit offen gehaltener Küche und toll belichteter Veranda. Die Terrasse mit einer großzügigen Gesamtfläche von mehr als 8m² sowie die große Gartenfläche (106m²) haben attraktive Südausrichtung Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Einzelstellplatz (28.000,-EUR) ein Außenstellplatz (15.000,-EUR) sowie eine Garten-Sondernutzung (21.500,-EUR) zugeordnet. Zudem verfügt die Wohnung über einen komfortablen Kellerraum.
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450.000,00 €
3 Zi.
73,5
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung
In Lappersdorf, am Pflälzer Weg 16 entsteht ein Mehrparteienhaus in massiver Ziegelbauweise mit insgesamt 10 Wohneinheiten, 10 Tiefgaragen PKW - Einzelstellplätzen sowie 6 Außenstellplätzen. Diese 3 - Zi Wohnung im 1.Obergeschoss verfügt neben
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der zeitgemäßen und attraktiven Ausstattung über eine Gesamtwohnfläche von 73,5 m², aufgeteilt in Diele, Tageslicht - Badezimmer, Abstellraum, 2 Schlafzimmer und 1 Wohn-Esszimmer mit offen gehaltener Küche und toll belichteter Veranda mit Südausrichtung. Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Einzelstellplatz (28.000,-EUR) und ein Außenstellplatz (15.000,-EUR) zugeordnet. Zudem verfügt die Wohnung über einen komfortablen Kellerraum.
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Quelle:
www.immowelt.de
609.000,00 €
4 Zi.
102,6
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung
In Lappersdorf, am Pflälzer Weg 16 entsteht ein Mehrparteienhaus in massiver Ziegelbauweise mit insgesamt 10 Wohneinheiten, 10 Tiefgaragen PKW - Einzelstellplätzen sowie 6 Außenstellplätzen. Diese 4 - Zi Wohnung im Dachgeschoss mit Ostbalkon,
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verfügt neben der zeitgemäßen und attraktiven Ausstattung über eine Gesamtwohnfläche von 102,6m², aufgeteilt in Diele, Badezimmer, Abstellraum, 2 Schlafzimmer und 1 Wohn-Esszimmer mit offen gehaltener Küche und toll belichteter Veranda mit Südausrichtung. Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Einzelstellplatz (28.000,-EUR) und ein Außenstellplatz (15.000,-EUR) zugeordnet. Zudem verfügt die Wohnung über einen komfortablen Kellerraum.
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150.000,00 €
2 Zi.
54,16
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung
In Lappersdorf, einer begehrten Stadtrandgemeinde von Regensburg, bieten wir diese gut geschnittene Eigentumswohnung zum Kauf an. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1974 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ca. 54 m² und
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ist freiwerdend, somit ist dieses Angebot für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger hoch interessant. Über die einladende Diele erreichen Sie alle Räume. Vom hellen Wohn-/Esszimmer aus haben Sie Zugang zum gemütlichen Balkon. Die Küche hat eine kleine Durchreiche ins Wohnzimmer. Im Schlafzimmer findet auch ein großer Kleiderschrank Platz. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und hat ein Fenster. Im praktischen Abstellraum finden Sie den Waschmaschinenanschluss. Zur Einheit gehört ein eigenes Kellerabteil. Für die Allgemeinheit steht zusätzlich ein ca. 20 m² großer Abstellraum zur Verfügung. Nahversorger, Supermärkte und Bushaltestelle sind fußläufig zu erreichen. Parkplätze, direkt vor dem Objekt gehören der Eige
